compraventa resolucion o cumplimiento
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Compraventa con condición resolutoria. Reinscripción. Oposición del comprador
Resolución de 5 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 37 a practicar la reinscripción a favor de una transmitente como consecuencia del cumplimiento de una condición resolutoria.
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STS 235/2014, 22 de Mayo de 2014
CONTRATO DE PERMUTA. CONCURSO DE ACREEDORES. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. En relación con la acción de resolución, como la promotora estaba en concurso de acreedores y al tiempo de su declaración el contrato estaba pendiente de cumplimiento sólo por una de las partes, la promotora, no era susceptible de resolución por incumplimiento sino que esta obligación debía integrar la masa...
... junio de 2000 un contrato público de compraventa; y ese mismo día 20 de junio de 2000 un contrato privado en cumplimiento del contrato de 9 de septiembre de 1996, de ... ello fuera imposible se declare la resolución de la obligación, y en ambos supuestos el ... -
STS 83/2016, 19 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL COMPRADOR. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El mutuo disenso, como negocio jurídico, requiere de su propia y autónoma existencia, con sus presupuestos de validez y eficacia, de forma que precisa su plasmación expresa o su constatación inequívoca a través de la doctrina de los actos propios llevado a cabo por las partes, sin que pueda inferirse,...
... a otorgar escritura pública de compraventa del total de las participaciones que constituyen ... entidad Alsoara Property, S.L., el cumplimiento de las obligaciones anteriores resultare ... resultare imposible, se declare la resolución del mismo, y se condene a los demandados a ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... El contrato de compraventa. 2. Los contratos de prestación de servicios, ... adoptadas por la Unión Europea en cumplimiento de las directrices establecidas en el artículo ... Finalmente la resolución que pronuncie será reconocida en todo el ámbito ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... Y tanto más cuanto la resolución recurrida (FJ2º) mantiene la existencia de un ... su validez, formal y procesal, cuyo cumplimiento para la investigación policial deberá promover ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... no se aquiete o no consienta la resolución, y sin necesidad de obtener el refrendo judicial ... como sanción en cualquier caso de cumplimiento total, parcial, irregular o tardío del precio ... impugna expresamente la escritura de compraventa por cuestiones relacionadas con los ... -
Defraudaciones
... inexistente propósito y voluntad de cumplimiento contractual en un negocio bilateral constituye el ... ó de un simple incumplimiento de una compraventa ... La Sala consigna como primera premisa de ... o tribunal y llevándole a dictar una resolución que perjudique los intereses económicos de la ...
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STS 679/2012, 16 de Noviembre de 2012
CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. MODIFICACIÓN DEL PROYECTO. La sentencia recaída en la instancia acogió la demanda por incumplimiento de la vendedora en la entrega de la casa vendida, al no haber obtenido la licencia de primera ocupación; y rechazó la resolución por incumplimiento de la memoria de calidades, porque no podía apreciarse tal cuando...
... y declaro resuelto el contrato de compraventa suscrito por las partes con fecha 16 de noviembre ... de 2008 fecha del requerimiento de resolución extrajudicial instado y ello con expresa condena ... 1258 del CC , en cuanto a que el cumplimiento de lo pactado ha de estar regido por la buena fe ... -
STS 92/2014, 19 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCION
... sentencia por la que ACUERDE: 1.- La resolución de la compraventa por incumplimiento en el plazo ... ón de arras, así pues, en cumplimiento del artículo 1454 del Código civil , el ... -
Sobre el libro VI del Código Civil de Cataluña. La compraventa (I)
... de la transmisión de los riesgos, que es más un efecto del cumplimiento de dichas obligaciones (en concreto la entrega de la cosa), que una ... un incumplimiento contractual, y lleve aparejada la posible resolución a instancia del comprador ... No se altera en cualquier caso el sistema ...
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La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... se producirá en los casos de compraventa de empresa, fusión, escisión o cesión global ... 30 En la Resolución de 25 de marzo de 2013 (Expte. S/0316/10 Sobres ... de distribución restringida que, en cumplimiento de tales obligaciones, se establezca entre el ... -
Registro de la Propiedad
Resolución de 13-3-2017 ... ( BOE 4-4-2017) ... Registro de ... el expediente formado a esta DGRN en cumplimiento del artículo 324 de la LH ... En cuanto a la ... los referidos contratos privados de compraventa deben hacerse contar en el Registro de la ...
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STS 526/2012, 5 de Septiembre de 2012
CONTRATOS. RESOLUCION. Esta Sala ha declarado de forma reiterada que para que pueda entrar en juego la facultad de resolucin de los contratos generadores de obligaciones recprocas se exige la frustracin de la finalidad perseguida por los contratantes, prescindiendo de la "voluntad deliberadamente rebelde", exigida en etapas anteriores, lo que se ajusta a los criterios sobre incumplimiento...
... cláusula Cuarta de los contratos de compraventa de acciones y participaciones sociales del grupo ... que autorice el pedir la pena y el cumplimiento de dicha obligación tal y como razonamos en el ... de apelación contra la anterior resolución por la representación de TRANSPORTES ... -
Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal ... en 1968 con el fin de garantizar el cumplimiento del City Code sobre adquisiciones y fusiones ... és del cual, en los procedimientos de resolución de controversias, tiene poder para resolver y ... -
Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... , frente al vendedor, de la acción de resolución por incumplimiento contractual. 2.2.1. Acción ... ón Volkswagen AG) un contrato de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un ... desarrollado para asegurar así el cumplimiento de los estándares aplicables en relación a las ... -
De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la extensión del convenio arbitral a la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
Aceptada la legitimación activa de la sociedad adquirida para la reclamación de daños y perjuicios sobre la base de la estipulación contractual en favor de tercero, habrá que determinar, en su caso, si un posible convenio arbitral inserto en el contrato de compraventa de empresa firmado por comprador y vendedor también afecta a la sociedad adquirida.
... junto con la empresa en su calidad de tal; o también, la resolución más alejada en el tiempo, de fecha 7 de julio de 1998 (ROJ: ATS 587/1998) ... conflicto que derive del contrato marco, su interpretación, cumplimiento y ejecución. Por tal razón, no puede entenderse comprendida entre las ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... Antonio García García ... compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en ... en el Anexo 3(c) dará lugar a la resolución de pleno derecho de su compraventa (en adelante, ... 1115 del Código civil (« Cuando el cumplimiento de la condición dependa de la exclusiva voluntad ... -
Introducción
... es el análisis tributario de la resolución contractual de las operaciones inmobiliarias ... podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el ... puede provocar la resolución de la compraventa inmobiliaria sin que el otro partícipe pueda ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... Imposibilidad. Resolución. Prescripción. Arrendamientos. Préstamos ... 3.3 Imposibilidad sobrevenida del cumplimiento de la prestación.–4 ... de Contrato de Seguro 16 ) y de la compraventa internacional de mercaderías (art. 77 Con- ... -
Due diligence, empresa y medio ambiente
... aquel en quien concurren no solo el cumplimiento de las obligaciones legales ambientales, sino ... en una práctica habitual en la compraventa de empresas y de acciones. En cualquier caso, y ... reclamar la reparación del bien o la resolución del contrato [ ... ]. Los vicios ocultos son ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... ón, en general, como un mecanismo de resolución de la tensión mayoría-minoría, que opera con ... asiste al representante designado en cumplimiento del ar tícu lo 126 LSC, que se dice aplicable al ... 12. Energías alternativas. 13. Compraventa y reparación de vehículos. Reparación y ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de septiembre de 2016 (530/2016)
... como objeto un contrato privado de compraventa de inca por precio de 180.303 Euros, en el que se ... se reservó el derecho a reclamar su cumplimiento en un momento posterior, aunque sí se excluyó ... cientíica, como hace notar la misma resolución comentada que expresamente cita la Propuesta para ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... 1124 CC, denominada resolución simple o impropiamente “condición resolutoria tácita o implícita” ... legal, una obligación que tiene su origen en el estricto cumplimiento del Art. 1123 CC” ... 159 Rec. Núm. 713/2011 ... Marta Marcos ...
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El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
... excluyó la obligación de dictar resolución expresa cuando el procedimiento termine por la ... las consecuencias derivadas de dicho cumplimiento, bien para su modificación en caso de incidir ... manera, considerar la operación de compraventa como sujeta y no exenta de IVA ... En el ... -
Análisis individualizado de las excepciones materiales
... decir, sin haber sido requerido de cumplimiento previamente por la contraparte. Es más, si la ... , Incumplimiento de la obligación, resolución del contrato y excepción de contrato no cumplido ... 599 En sede de compraventa, arts. 1466, 1500.2 y 1505 CC, el art. 1539 con ...