compraventa resolucion o cumplimiento
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STS 76/2012, 28 de Febrero de 2012
CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. El Juzgado de Primera Instancia dictó sentencia por la que estimó parcialmente la demanda declarando resuelto el contrato de compraventa celebrado por las partes con recíproca devolución de las mutuas prestaciones. Se reclama contra la sentencia de la Audiencia Provincial que desestimó el recurso de apelación interpuesto
... ón séptima del contrato privado de compraventa al que se viene haciendo referencia en esta ... , dada la eficacia restitutoria de la resolución y el incumplimiento de las demandadas, se condene ... , y pudo ser exigido en cuanto a su cumplimiento, como obligación accesoria del mismo, y de ... -
STS 661/2013, 28 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. En el presente caso estas circunstancias, sentadas por la AP de forma no revisable en casación y que se asemejan en lo sustancial a las tomadas en consideración por esta Sala, justifican la pretensión resolutoria de la parte compradora en la medida que, aunque el vendedor formuló solicitud de licencia ante el Ayuntamiento de...
... , Séptima y Décima, del contrato de compraventa suscrito entre las partes con fecha 21 de ... confirmar y confirmamos la citada resolución, con expresa imposición a la parte apelante de ... cumplimiento de ese deber solo se valorará como esencial de ... -
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... a España, es fundamental, pues el cumplimiento de los objetivos requiere financiación, y ... , en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de suministro en ... de España, S.A.U.” y anuló la resolución del Tribunal de Defensa de la Competencia de 1 de ...
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Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... los actos necesarios para el cumplimiento de las obligaciones tributarias ... En cuanto ... 80 ... 3 Entre otras, Resolución del TEAC de 16 de abril de 2008 ... REVISTA ... ón jurídica como puede ser una compraventa. Sin embargo, hay que tener en cuenta que pueden ... -
Dación en pago de la vivienda hipotecada y pacto comisorio
Resulta innegable que vivimos un momento de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores. Los desafortunados resultados a que conduce la ejecución hipotecaria de la vivienda familiar, llevan al deudor a ofrecer a la entidad crediticia en pago del crédito hipotecario su vivienda familiar, solución que también beneficia a la entidad crediticia. Pero surge la duda de si tal dación en pago no...
... especial de pago, un «subrogado del cumplimiento», como dicen las SSTS de 20 de febrero de 1967, ... le pueden ser aplicables reglas de la compraventa o de la novación. En este sentido, las SSTS de ... , contaderos desde el día de la sacra resolución [por la que se le adjudica al acreedor en dominio ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... constituido por el contrato de compraventa". De este modo, expondremos el estado de la cuesti\xC3" ... derecho de adquisición previo el cumplimiento de determinados requisitos ... El retracto se ... inscrito perdura en los supuestos de resolución del derecho arrendador contenidos en el artícu ... -
STS 57/2014, 18 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. La interpretación del contrato es correcta y el propio Código Civil distingue entre aquellos supuestos en que queda al arbitrio de una de las partes la validez y el "cumplimiento" de los contratos, lo que da lugar a su ineficacia, de aquellos otros en los que es el "plazo de cumplimiento" el que queda indeterminado o a voluntad del deudor, en los cuales el...
... pública el contrato privado de compraventa suscrito con la actora, compareciendo ante ... Indalecio en ejercicio de acción de cumplimiento de un contrato de compraventa -de fecha 26 de ... un criterio contradictorio al de la resolución impugnada y, de otro, la cita de, al menos, otras ... -
Responsabilidad penal de personas jurídicas: títulos de imputación y requisitos para la exención
... se ha incumplido, presumiéndose su cumplimiento por el hecho de que la empresa tenga puesto en ... que pretendía regular era el de la compraventa mercantil 43 ... Pero desde los finales del siglo ... su aplicación en España mediante Resolución del Instituto de Contabilidad y Auditoría de ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... EL RETRASO EN EL CUMPLIMIENTO.—V. LOS PRIMEROS PRECEDENTES JURISPRUDENCIALES QUE SE APARTAN DE LA ... la Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de Compraventa" Internacional de Mercaderías, de 11 de abril de 1980, ratificada por Espa\xC3" ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... o, en su caso, desde la firmeza de la resolución judicial que condena a indemnizar ... 6.13.4 ... La falta de cumplimiento de la obligación por insolvencia del deudor ... acción derivada de los contratos de compraventa y, en este se acciona por la promotora en base al ...
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Novedades de las reglas incoterms® 2020 y la asignación del riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional de mercancías
La nueva edición de Incoterms® entró en vigor en enero de 2020 y, con ella, los operadores del comercio disponen de nuevas reglas aplicables al contrato de compraventa de mercancías, mejor adaptadas a las exigencias del comercio y más fáciles de manejar. Las novedades introducidas son de distinta naturaleza. En particular, se analiza el avance realizado en materia de atribución del riesgo al...
... 35, núm. 2, 1982, p. 342; PINTÓ RUIZ, «Resolución del contrato y la regla periculum est emptoris », Revista Jurídica de ... el contratante —quien lo soporta— sigue o no obligado al cumplimiento de su prestación, cuando esta deviene imposible por circunstancias que no ... -
STS 198/2016, 30 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. ACCIÓN DE RETRACTO COMUNERO. Lo que se declara en la sentencia de apelación es que durante el procedimiento de retracto, ya conocía que el proyecto no se aprobaba, que pese a ello mantuvo la acción de retracto hasta el dictado de la sentencia estimatoria del mismo, que en lugar de instar la resolución desarrolló gestiones para la aprobación del proyecto o venta
... ón de cantidad, por contrato de compraventa, contra Dña. Elisabeth y, alegando los hechos y ... LEC desde la notificación de esta resolución. Con expresa imposición a la parte demandada de ... según la cual la imposibilidad de cumplimiento de un contrato puede ser no sólo de índole ... - Cuando el Derecho se dibuja a brochazos sin precisión conceptual y metodológica alguna
- Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
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Propiedad horizontal. Cambio de uso de local a vivienda. Licencia de ocupación. Restantes requisitos.
Resolución de 30 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Gijón nº 2 a inscribir una escritura de compraventa y cambio de uso.
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... artículos 1507 a 1525, en sede de compraventa, pues es este el supuesto más frecuente 2 ... a modo de garantía, y da lugar a la resolución del contrato de compraventa. El vendedor tiene un ... alguna responsabilidad por falta de cumplimiento o de protección al arrendatario por el pago de ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... aquellas que no sean susceptibles de cumplimiento parcial. Tratándose de obligaciones de hacer, ... compraventa de ROGEL VIDE, C. (Coord.). Col. Biblioteca ... ódigo Civil, aunque luego en la resolución judicial se acuerde el abono de la ...
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STS 75/2016, 18 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE FINCA. INDEFINICIÓN DE FECHA DE ENTREGA. El comprador, cuyo interés fue determinante para la indefinición del plazo de entrega de la finca, no ha cumplido con su obligación de ofrecer el pago del precio convenido, ni se presta a ello, optando directamente por el ejercicio de la acción de resolución, sin tan siquiera haber compelido al vendedor al cumplimiento obligacional. Tampoco...
... por la que se dicte lo siguiente: "a) Resolución del contrato de fecha 25 marzo 2011 suscrito ... : " ... declare resuelto el contrato de compraventa entre el demandante y mi representado y, condene ... a cabo, ante la imposibilidad del cumplimiento del contrato (la legalización de la finca y su ... -
Responsabilidad por los daños y perjuicios derivados del deficiente suministro de energía eléctrica: el comercializador responde frente a los consumidores sin perjuicio de la acción de repetición contra el distribuidor
El Tribunal Supremo confirma que los comercializadores de energía eléctrica responden frente a los consumidores por los daños y perjuicios derivados de la deficiente calidad del suministro, sin perjuicio de la acción de repetición contra el distribuidor de energía (STS Sala de lo Civil, núm. 624/2016, de 24 de octubre de 2016 [RJ 2016, 4970]). Sentada la relación contractual que vincula al...
... relación a la debida ejecución y cumplimiento del contrato celebrado (entre otras, SSTS núms ... de las normas sobre el contrato de compraventa se ha pronunciado la jurisprudencia 13 al ... -
El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... ) y establecidos en la correspondiente resolución judicial de constitución de la tutela (art. ... en situación de desamparo, opera en cumplimiento de lo previsto en el ar tícu lo 39 de la ... prohibición clásica en materia de compraventa del ar tícu lo 1459 del Código Civil». Y, a ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... el contrato y garantía que para su cumplimiento se haya ofrecido porque siempre la codicia de los ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía ... KEY WORDS: Forfeiture clause ... que, una vez vencido el término de cumplimiento sin que el comprador haya pagado el precio, la ... tendrá lugar de pleno derecho la resolución del contrato, el comprador podrá pagar, aun ... -
ATS, 25 de Marzo de 2014
COMPRAVENTA. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. En el presente caso, la recurrente parte de la consideración de que ha quedado acreditada la imposibilidad de obtención de financiación para la adquisición de la vivienda; sin embargo, la sentencia recurrida ha concluido que la compradora no ha cumplido con la carga de acreditar la concurrencia de esa causa ya que no basta con señalar que
... , en la demanda, una acción de cumplimiento de contrato de compraventa y, en la , una acción de resolución contractual, tramitado en atención a la ... -
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... EL ABIGARRADO PACTO ESTATUTARIO DE RESOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL ... PERERA (dir.), Tratado de la Compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz , t. II, ... las situaciones de imposibilidad de cumplimiento del fin social/paralización de los órganos ...
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Compraventa con precio aplazado. Reserva de dominio. Condición suspensiva. Pacto comisorio
Resolución de 28 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Pedreguer, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa con precio aplazado.
... Planteamiento ... La Resolución hace un recorrido muy didáctico sobre las cuestiones que plantea el pacto ... consentimiento, del derecho a exigirse recíprocamente el cumplimiento de las obligaciones esenciales de la misma» ... Merece destacarse la ...