compraventa resolucion o cumplimiento
581957 resultados para compraventa resolucion o cumplimiento
-
STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
... , debemos revocar y revocamos dicha resolución en el sentido de dejar sin efecto la condena en ... , suscribieron un contrato privado de compraventa que tuvo por objeto siete viviendas ... a domicilio o residencia; (ii) cumplimiento de las obligaciones de «la carta de aval ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... B) Resolución del derecho del arrendador ... En la línea ... inscripción, instándole al pago y cumplimiento, y siempre que este no haya contestado al ... á a la resolución del contrato de compraventa". B se la arrienda a C, en documento privado ... \xC2" ... -
Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
... que estando pendiente de resolución una cuestión prejudicial planteada por el ... El pago o cualquier subrogado de cumplimiento que hubiera tenido lugar pueden ser alegados por ... para que aporte el precio total de la compraventa, en relación con el volumen total de créditos ... -
STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... la cláusula cuarta del contrato de compraventa resuelto, y en consecuencia, declare también el ... a cuenta en su día, para el cumplimiento del contrato resuelto, condenando a dicha ... SÉPTIMO.- La resolución del recurso de apelación correspondió a la ... -
Jurisprudencia seleccionada abril 2023
... su compañía de seguros para el cumplimiento del contrato de seguro de vida con cobertura de ... Constancia en la escritura de compraventa que la adquisición de la vivienda se hace ... otros en los que intervienen en resolución de los recursos de suplicación formulados contra ...
-
Sentencias
... dudar de su bondad como padres o del cumplimiento de las obligaciones paternofiliales.– Puede ... resolución administrativa en materia de protección de ... de la parte aplazada del precio de la compraventa de las acciones revestida de donación del ...
-
Soluciones frente a las dificultades en el cumplimiento de los contratos por el COVID-19
... " que afectan a los contratos que han suscrito stos, ya sean de compraventa de bienes o de prestacin de servicios ... No obstante, la decisin ...
-
STS 204/2015, 27 de Abril de 2015
OBLIGACIONES SINALAGMÁTICAS. PLAZO DE PREAVISO PARA SU RESOLUCIÓN EN CASO DE INCUMPLIMIENTO. El plazo de preaviso deviene innecesario para el correcto ejercicio de la resolución contractual cuando una de las partes incumple sus obligaciones contractuales. Ha lugar al recurso de casación.
... señalada por la demandada para la resolución del vínculo fue una supuesta negativa del ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... recurso de apelación contra la resolución que acuerde el ... sobreseimiento de la ... cumplimiento de las mismas en función de la precariedad de ... de la litis, esto es, al contrato de compraventa celebrado entre D. Cosme y D. Gaspar, mediante ...
-
Compraventa de varias fincas con condición resolutoria. Distribución del precio
Resolución de 19 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
... condición resolutoria, a los efectos de garantizar el cumplimiento de los pagos establecidos, y teniendo en cuenta que el precio aplazado se ... -
Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
... prejudiciales y al dictado de alguna resolución del TJUE que enmiende alguna sentencia del ... de unas disposiciones referidas a la compraventa de viviendas; e igualmente se tratarían de ... á desde que pudo exigirse el cumplimiento de la obligación (en este caso de gastos, la ... -
STS 620/2013, 9 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La valoración de dicha obligación como esencial a los efectos de que prospere la resolución interesada por la parte compradora, por previo incumplimiento de la vendedora de su deber de entrega efectiva, va a depender de las concretas circunstancias del caso, incumbiendo a la parte vendedora la carga de probar que se concedió o, en su defecto,
... por los contratos privados de compraventa de 28 de abril de 2003 y, en su virtud, se ... ón), además de breve, no amparaba la resolución instada al no ser imputable a la constructora ... adujeron, junto a su propio cumplimiento, el incumplimiento contractual de la parte ... -
La compraventa del Texto Refundido de consumidores de 2007 tras la Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores
... ; en particular, en lo que se refiere al remedio de la resolución de la relación contractual (art. 18 de la Directiva 2011/83/UE). c) ... Esto podrá o no conseguirlo, pues la posibilidad de su cumplimiento depende de que el tercero, verdadero propietario de la cosa, quiera o no ...
-
Ejercicio de condición resolutoria por ayuntamiento
Resolución de 3 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de San Clemente, por la que se suspende la inscripción de una certificación del Ayuntamiento por la que se resuelve un contrato de compraventa.
... ) requerimiento notarial o judicial de resolución del contrato de compraventa, (ii) la ... , no se puede más que exigir el cumplimiento establecido de los requisitos señalados para la ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... y garantizar la continuidad y cumplimiento de las relaciones jurídicas de todo orden no ... hubieran concertado en forma verbal (compraventa verbal que se tiene por hecha, de modo ... procedimiento y falleció antes de su resolución, la acción no se extingue y se transmite a sus ...
-
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... tanto, apreciable de o™cio), cuyo cumplimiento se exige al titular del derecho a la ... cláusula del contrato o incluso la resolución del mismo, ahí sí exige la jurisprudencia que ... a escritura pública el contrato de compraventa celebrado, conforme a lo dispuesto por el ...
-
Plusvalía municipal. Cierre registral. Formas de presentación de la declaración
Resolución de 11 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Villajoyosa n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... (plusvalía), en una escritura de compraventa, es suficiente el envío por correo certificado ... Resolución: Estima el recurso y revoca la calificación ... en el presente caso, relativo al cumplimiento de una obligación especifica en el procedimiento ... -
La venta de unidades productivas en el concurso de acreedores
... est dotado de un sistema para la compraventa rpida de compaas en situacin de insolvencia que ... el Pre Pack Concursal- aseguran el cumplimiento de las garantas, dado que ambos procedimientos ...
-
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... último no sería otro que la resolución judicial o acta notarial que determina o confirma ... , a título oneroso (como la compraventa o la aportación del inmueble a una sociedad, ... asunto de autos quedó acreditado el cumplimiento" la medida de control ex ar tícu lo 1320 del C\xC3" ... -
STS 615/2013, 4 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. El previo incumplimiento de la parte vendedora abocó a la compradora a una situación de incertidumbre y de fundado temor de frustración de las legítimas expectativas que tenían al contratar -ratificada por la no obtención de dicha licencia durante todo este tiempo, que ni siquiera palia su obtención tardía e incompleta- que justifica que...
... «1. Declare la resolución del contrato de compraventa de fecha 2 de octubre ... contractuales, el íntegro cumplimiento de mis patrocinados de las suyas, así como a los ... -
ATS, 10 de Junio de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. CUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. La Sentencia recurrida no se opone a las Sentencias de esta Sala citadas como infringidas, debiendo recordarse que el interés casacional consiste en el conflicto jurídico producido por la infracción de una norma sustantiva aplicable al objeto del proceso, en contradicción con la doctrina jurisprudencial invocada, por lo que le es consustancial...
... Sala, apareciendo notificada dicha resolución a los Procuradores de los litigantes ... 3.- ... de resolución de contrato de compraventa de vivienda, tramitado por razón de la cuantía, ... ón tolerado" hasta que dieran cumplimiento a los deberes urbanísticos que se le exigían ... -
Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... contractuales o la modificación o resolución de contratos existentes ya que, atendidas las ... y problemas que se derivan para el cumplimiento de los contratos y su efectiva exigibilidad ... la pretendida resolución de una compraventa porque los compradores no habían podido obtener ... -
Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... en la hipótesis más frecuente de la compraventa" ... Pero no queda simplemente en una cuesti\xC3" ... veremos, unas cláusulas de resolución arbitral de las diferencias que pudieran surgir ... o extraordinariamente oneroso el cumplimiento de la promesa, o por incumplimiento, ya que en ...
-
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... se empieza a acoger excepciones al cumplimiento de los contratos en los casos de excesiva ... las alteraciones de hecho y admite la resolución de un contrato bilateral por incumplimiento de la ... de tracto único, como la compraventa" ... 168 REVISTA JURÍDICA DE CASTILLA Y LE\xC3" ... -
Cláusula resolutoria y control del incumplimiento
... los requisitos o presupuestos de la resolución, como si se tratase de una resolución por ... 1504 CC respecto a la compraventa de inmuebles con precio aplazado; y, el tercero, ... otra parte, de optar entre exigir el cumplimiento o bien la resolución, siempre que el ...