compraventa obra futura
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... que el legislador estatal debería, en una futura modificación del Código civil, afrontar una ... ta de una obra de teatro, o una profesora, un médico, un ... acciones derivadas del contrato de compraventa. En estos casos se trataría de una acción ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... de adquisición por contrato de compraventa, sino también de aplicación general. No ... ódigo civil, por la que se vaya a regir la futura comunidad y afecten al contenido del derecho del ... 1 Según manifiestan en la página 59 de su obra ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... , hacer suya la parte correspondiente a la obra, sin el deber de abonar los gastos (artículo 362 ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... que se unen para realizar una actividad futura común; o bilateral, cuando sean dos los socios; ... -
Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... europeas en materia de contratos de obra pública (Directiva 93/37/CEE del Consejo, de 14 ... ocupación respecto del contrato de compraventa de vivienda: ... Nos encontramos ante el ... no infrecuente de venta sobre plano de una futura vivienda por una empresa promotora a un ...
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El conocimiento de embarque en soporte electrónico en la Ley de Navegación Marítima de 2014
El conocimiento de embarque es un documento de gran tradición en el transporte internacional de mercancías. La Ley de Navegación Marítima de 2014, regula su emisión en soporte electrónico en los arts. 262 a 266. El conocimiento de embarque en formato electrónico se convierte en la respuesta a los cambios tecnológicos introducidos en un documento tan relevante en el tráfico marítimo. Esta...
... , La compraventa C. I. F. , Cizur Menor, 2011, pp. 543-544 ... la actualidad; y la segunda, una vertiente futura, predicable de cualquier tecnología que pudiera ... -
Análisis individualizado de las excepciones materiales
... -material habría cambiado ya previamente por obra de los sujetos privados. Por el contrario, si se ... 599 En sede de compraventa, arts. 1466, 1500.2 y 1505 CC, el art. 1539 con ... de su situación de incumplimiento y de la futura inviabilidad de su pretensión, se apresurase a ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... este el motivo por el cual la presente obra carece de un apartado dedicado a dicha sección ... financiero (leasing) o de compraventa con precio aplazado de bienes, sobre los bienes ... fase de liquidación y de la posible futura exoneración tras liquidación de la ... V ...
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... una dualidad contractual (contrato de compraventa y pacto aleatorio y ... LA NOTARIA | | ... cesión de finca a cambio de edificación futura (52) y al arrendamiento de obra. (53) ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... anticipado para ejecutar un contrato de obra). Por el contrario, el bien jurídico que se ... , el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún ... de «los contratos de compraventa de cosa futura (…) que requiere que la cosa futura no sea ... -
Sentencias
... fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte ... entrega se producirá, una vez finalizada la obra acreditándose mediante certificación final de ... el banco pudiera adivinar la evolución futura de los tipos de interés, sino de que ofreciera ...
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Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... en la hipótesis más frecuente de la compraventa" ... Pero no queda simplemente en una cuesti\xC3" ... no comportan como dice Carrasco Parera en su obra citada, una presunción de no vinculación, y ... ón de un contrato de permuta de cosa futura, ya que las obligaciones de las partes se han ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... la inscripción de una escritura de compraventa referida a una finca cuyo lindero oeste fue ... no constituye gravamen sobre la legítima futura, ya que no hay legítima hasta que no hay ... con los demás condueños, declararon la obra nueva y división horizontal de un edificio en ...
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El control de legalidad por el notario
... obra nueva sin que se acredite la constitución de las ... Supremo, puede y debe ser salvado en la futura Ley que trasponga la Directiva Comunitaria ... : el otorgamiento de la escritura de compraventa, herencia o donación, merced a la información ...
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Unión Europea, España y Portugal
... valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la novación y ... Por ello, para garantizar la futura ejecución, la empresa debe consignar esta ... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... sería como hablar de un marco como una obra de arte y, aunque los hay, seguro que convendrán ... el contrato de seguro, el contrato de compraventa, el contrato de donación, el contrato de ... serlo, ya tiene un patrimonio, incluso la futura o nasciturus (no así la ventura o concepturus ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... de Contrato de Seguro 16 ) y de la compraventa internacional de mercaderías (art. 77 Con- ... , cuya conservación facilitaría la futura reactivación de la actividad económica. La ... -
Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... encubierta en escritura pública de compraventa y determinó, con clara pretensión de ... prudencial a que había de acogerse la futura Sentencia sobre la materia 7 ... @@2.2 La ... que «las donaciones son muchas veces obra de la sugestión, de la sorpresa y asechanza; ... -
La responsabilidad de las entidades financieras por las cantidades anticipadas en compraventas de viviendas sin edificar
En el presente trabajo se abordan los escenarios jurídicos en que se ven inmersos los compradores de viviendas, que han adelantado dinero al promotor, cuando éste ha sido declarado en concurso de acreedores. Asimismo, se analiza la repercusión de la sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil, Sección 1.ª), núm. 733/2015, de 21 de diciembre de 2015, que fija doctrina jurisprudencial y ofrece
... Tratamiento concursal del contrato de compraventa de vivienda con precio aplazado ... Llegados ... el precio cierto a cambio de una cosa futura ... Hay que tener en cuenta que la entrega ... no tiene recursos para f inalizar la obra, por ejemplo), lo razonable será dar por ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... un pacto o contrato sobre la sucesión futura expresamente prohibido por el artículo 1.271 del ... compraventa o de una ampliación de capital, por lo que el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón que las otras trece escrituras de compraventa hayan sido inscritas y solo esta, la presentada ... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICADO DEL TÉCNICO ... la obligación personal de cesión futura, mediante la correspondiente escritura pública, ...
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STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
... , suscribieron un contrato privado de compraventa que tuvo por objeto siete viviendas ... la entidad financiera se obligaba a la futura prestación de avales hasta una determinada ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... ón, sino con las internacionales, por obra del art. 10.2 de la C. E. y en cuanto constituyen ... ón referente a una explotación sexual futura. Y el mismo desarrollo argumental se ha plasmado ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... primeros ejemplos de prenda aparecen en la obra de CATÓN, De agri cultura 21 ... En sucesivas ... ocurre con los frutos de la cosecha futura de cierta finca 28 ... También sin problemas se ... la inscripción del contrato de compraventa con precio aplazado ex artículo 13 Reglamento ... -
ATS, 18 de Marzo de 2014
ACCIÓN RESOLUTORIA DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE OBRA FUTURA -EDIFICIO DESTINADO A APARCAMIENTO, OFICINAS Y VIVIENDAS-, POR INCUMPLIMIENTO DE LA PARTE COMPRADORA, Y ACCIÓN INDEMNIZATORIA DE DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE DICHO INCUMPLIMIENTO -LUCRO CESANTE-. Recurso extraordinario por infracción procesal contra sentencia dictada en procedimiento ordinario tramitado en atención a la cuantía,...