compraventa obra futura
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La intervención provocada en los agentes de la edificación
..., cuando la proyección o la dirección de obra se contrate de manera conjunta a más de un ... con el proceso de evicción en la compraventa (artículos 1481 y 1482 CC). La evicción tiene ... una mera notificación para preparar una futura acción de repetición. . 356 Fuente: Boletín ...
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Sentencias
...RESPONSABILIDAD CIVIL . 6. Compraventa de chalet con vistas al mar. Nulidad por error ... de opción de compra la compraventa futura está plenamente configurada, y depende del ...án en función de su intervención en la obra. El término no es de prescripción, ni de ...
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Las nuevas reglas en el consumo de contenidos digitales protegidos por la propiedad intelectual, con especial referencia a los programas de ordenador. Calificación de los actos de explotación y aplicación de la regla del agotamiento a la luz de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea
... de puesta a disposición del público de la obra. La exigencia de un soporte material en el que se ... antes enunciadas, se trate de la compraventa del soporte físico del programa, de la ... posibilidad de transferibilidad o cesión futura a terceros. Las consideraciones que acabamos de ...
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Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
... e) Escritura de compraventa de participaciones sociales, de donación y de ... al disponer que «…sobre la herencia futura no se podrá sin embargo celebrar otros contratos ... cuando se conciertan para llevar a cabo una obra, empresa o proyecto determinado, aunque este no ... -
Código Civil
..., y, es nula si se hace sobre la legítima futura según el art. 816 CC), además del pacto o ... unilateral en el contrato de ejecución de obra, separación unilateral de un socio y revocación ... Compraventa en los arts. 1445 a 1537 CC : Contrato ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... vinculación por la publicidad en la compraventa de consumo: el artículo 116 1.d RDL 1/2007. ... introducidas en la ejecución de la obra. 3.15 STS 26.06.1999. Parquedad del documento: ... su incorporación al Código civil en una futura reforma modernizadora. . 1.2 EL CONTEXTO ... -
Defraudaciones
...ó de un simple incumplimiento de una compraventa. . La Sala consigna como primera premisa de su ... el subtipo los supuestosen los que una obra pictórica se atribuye falsamente a un pintor de ... que habría de incidir en la posibilidad futura de generar recursos propios. La sentencia . ...
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La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
...ón a la que se obliga, de resolver el contrato en el caso de no recibir en el plazo acordado bien el precio, cuando se trata de una compraventa, o en su caso la contraprestación que le era debida . El ejercicio de la facultad de resolver presupondrá siempre un incumplimiento grave, tanto ... -
Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
...compraventa: Se regula en los artículos 621.1. a 621.55. ... o aprovechamiento urbanístico a cambio de obra futura (621.58. a 621.66): Del que hay que ...
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STS 400/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una
... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ... casos, de supuestos de compraventa de cosa futura, cuya posibilidad legal deriva de lo dispuesto en ... a la expedición del certificado final de obra (estipulación cuarta de ambos contratos) y ... -
Los plazos de garantía previstos en la LOE
... Civil sobre los contratos de servicios y de obra», además de regular en su art. 1600 la ... acciones derivadas del contrato de compraventa, o porque son normalmente apreciables desde la ...
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Cuestiones fundamentales en el derecho a la protección de los datos de carácter personal
..., Graham: El Consejo de Europa , en la obra colectiva «Nuevas Tecnologías, Protección de ... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, incluidos los bienes con elementos ... de su tratamiento, pero, con la DPDUE, la futura legislación que desarrolle la misma no renocerá ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 12 de julio de 2016 (469/2016)
..., no estaba presentada la licencia de obra ante el ayuntamiento, ni la solicitud de ...ón, y eligiendo para su adquisición futura una vivienda determinada, con sus plazas de ... como contrato de adquisición/compraventa de vivienda sobre plano, y la devolución de las ...
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Los delitos contra la propiedad intelectual tras la reforma del código penal de 2015
La reforma del CP operada por LO 1/2015 ha modificado sustancialmente la regulación de los delitos relativos a la propiedad intelectual conformando un nuevo diseño de la tutela penal en la materia. El presente trabajo, que sintetiza las líneas centrales de la tesis doctoral del autor sobre estos delitos, aborda un análisis del alcance y significación de los cambios introducidos y las...
... autor y derechos conexos beneficiarse de su obra o inversión. De hecho, nuestro Código Civil ... y adquirido en propiedad por compraventa mercantil; y cuando se realice una reproducción ... específicas de aseguramiento de la futura satisfacción de la responsabilidad civil en ... -
Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... europeas en materia de contratos de obra pública (Directiva 93/37/CEE del Consejo, de 14 ... ocupación respecto del contrato de compraventa de vivienda: . Nos encontramos ante el supuesto no infrecuente de venta sobre plano de una futura vivienda por una empresa promotora a un ...
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Legislación extractada y actualizada
... cambio de un importe derivado de la venta futura de un bien inmueble de uso residencial o de un ...En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el ... su naturaleza correspondan al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... nuevo el foco en las operaciones de compraventa de viviendas meramente proyectadas. Así, según ... Técnicos para la construcción de obra nueva aumentaron en 2015 más de un 42%. Parece ... caso, hace que la adquisición de una futura vivienda por el sistema "sobre el plano", podrá ... -
Sentencias
... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos . ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ... exigía la realización, entre otras, de una obra de instalación de una chimenea de acero anclada ...
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El incumplimiento esencial del contrato como categoría independiente del incumplimiento resolutorio en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo analizamos el incumplimiento esencial como categoría diferenciada del incumplimiento con carácter resolutorio tanto desde el punto de vista conceptual como desde su régimen jurídico. Dicha categoría se encuentra presente en el Derecho Contractual europeo y encuentra su base en la STS de 18 de noviembre de 2013 la cual ofrece una perspectiva novedosa del incumplimiento esencial...
... relativa a la normativa común de compraventa europea. La STS de 18 de noviembre de 2013 da un ... en torno a la promesa de su conducta futura, sino en cuanto a un resultado. . El modelo ... del contrato la falta de licencia final de obra y la de primera ocupación. La entrega del bien ... -
STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ... casos, de supuestos de compraventa de cosa futura, cuya posibilidad legal deriva de lo dispuesto en ... a la expedición del certificado final de obra (estipulación cuarta de ambos contratos) y ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... constituido por el contrato de compraventa". De este modo, expondremos el estado de la cuesti\xC3"...INTRODUCCIÓN . HIERING 1 afirmaba en su obra El espíritu del Derecho Romano que « creer en ... en la permuta, la permuta a cambio de obra futura, la donación, la donación disimulada como ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... se destinare ninguna cantidad a finalizar la obra, con doloso propósito de apropiación. No hay, ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ...
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STS 66/2015, 24 de Febrero de 2015
DERECHO CONCURSAL. INCIDENTE CONCURSAL. LISTA DE ACREEDORES. IMPUGNACIÓN. la condición resolutoria resultaba debidamente inscrita y vigente al tiempo de elaborarse la lista de acreedores. No fue impugnada. Por consiguiente, dentro de este preciso y concreto trámite del incidente que impugna la parte actora, debe darse la razón al recurrente por concurrir, en el crédito cuya clasificación impugna,
...ón de entrega de las unidades de obra que figuran en la escritura de permuta de finca rbana por obra nueva futura, de fecha 18-1-2006, otorgada ante el Sr. Notario ... sea la pactada en el contrato de compraventa, es decir, 1.442.429,05.-. . Con imposición ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... nos remitimos a otro artículo de esta obra colectiva . v. Una última cuestión planteable ... de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y especialmente los ... -
El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
..., consisten en la existencia de una compraventa de activos o acciones que hubiese tenido lugar ...obra, una parte garantizada ( senior debt ) e ..., los administradores— de una futura adopción del acuerdo y posterior inscripción ...