compraventa obra futura
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... - En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ... futuros y la de disponer de la herencia futura 158 ... 2. EL ERROR ... [53] De él se ocupan ... radicalmente el consentimiento de la "Obra Misionera" compradora, pues si la sustancia ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... Contratos de obra. 2.2.2.1 Perspectiva general. 2.2.2.2 James ... las acciones de preparación de la futura transacción, realizadas por el destinatario, a ... en la esperanza de que el contrato de compraventa se perfeccionara, pierde la oportunidad de ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... se refiere el capítulo V, ambos de esta obra colectiva a los que nos remitimos, de ahí que en ... financieros y asegurar su supervivencia futura; evitar conflictos entre los hijos, pues ... -
El registro y la realidad física: la finca
... si el suelo sobre el que se asienta la obra es susceptible o no de prescripción ... ólo sirve para crear confusión presente y futura a los registradores, a los colindantes, a las ... , es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como documentado ...
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El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... Convención de Viena de 1980 sobre Compraventa Internacional de Mercaderías, el Derecho ... contratos de arrendamiento de servicios o de obra pueden considerarse tipos contractuales que se ... -
Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... a ser aplicada a los supuestos de compraventa de bienes 1 ... Por otro lado, junto a ello ... , supone una aproximación del contrato de obra y del contrato de compraventa a estos efectos, al ... y garantías de bienes de consumo y su futura" incorporación al Ordenamiento Jurídico español\xC2" ...
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Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... que la resolución del contrato de compraventa puede tener en este impuesto se hace preciso ... se trata de cesión de suelo a cambio de obra futura. En estos casos puede pactarse que el ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... íbe pactos entre vivos sobre la herencia futura y el art. 794 CC declara la nulidad de la ... a) Son arrendamiento de cosas, de obra y de servicios ... b) Se limita a diferenciar, ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... las horas de apertura como en las de cierre, obra impulsado exclusivamente por un evidente ánimo ... , con la celebración del contrato de compraventa se pierde la facultad dispositiva sobre el bien, ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... 103 de la Ley procesal obra toda su vigencia impidiendo el ejercicio de ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ... ón referente a una explotación sexual futura. Consecuentemente el motivo, que en este punto ...
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... , SÉNECA 2 , en el siglo I d.C., en su obra De Beneficiis , señala que es una locura ... de tracto único, como la compraventa" ... 168 REVISTA JURÍDICA DE CASTILLA Y LE\xC3" ... /2013), relativa a una compraventa de obra futura en la que los demandantes, D. Isidro y D.ª ... -
Manual de Derecho inmobiliario, de AA.VV. (R. Moreno Ubric, dir y coord)
... el daño indemnizable, la autora de esta obra" fundamenta y argumenta su rechazo a la articulaci\xC3" ... el aprovechamiento de los inmuebles (compraventa —obra del director del Manual—, permuta de lar por obra futura —Rocío MARTÍNEZ MAGALLANES— y ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... un arquitecto para redactar el proyecto de obra y dirigir la obra de un edificio. De forma ... : a) servir de base jurídica para la futura legislación europea; b) ser útiles para las ... acción derivada de los contratos de compraventa y, en este se acciona por la promotora en base al ...
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STS 434/2014, 21 de Julio de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se alega por la constructora que no entregar la vivienda dentro del plazo es un "cumplimiento defectuoso" y no un "incumplimiento" del contrato. Se trata de incumplimiento flagrante de una de las estipulaciones del contrato pactado libremente por las partes y precisamente la que pide la resolución es el matrimonio consumidor, no
... a dar por resuelto el contrato de compraventa objeto de la presente demanda por incumplimiento ... del contrato de compraventa de cosa futura de 21 diciembre 2004 y su cumplimiento por las ... se obliga a finalizar la construcción de la obra del edificio antes del día 30 de junio de 2006 , ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... su personalidad jurídica y por lo tanto, obra como titular del patrimonio social 95 ... Los ... inmueble y el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria ... Resulta indiferente que ... de la posposición de una hipoteca a otra futura, siempre que se den una serie de circunstancias ... contractuales en la cesión de solar por obra futura. Revista de Derecho Patrimonial núm ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... opción de compra, escriturándose la compraventa el 16 de enero de 1999. Durante la vigencia del ... le presenta la liquidación de una obra que le había hecho y a la que había aplicado un ... -
Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... ón de la correspondiente finca privativa al otorgarse la escritura de obra nueva y constitución del régimen de división horizontal - situación de ... futura (incluidos supuestos consagrados por nuestra práctica, como el ...
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Jurisprudencia Civil
... probado que las partes pactaron ampliar la obra y con ello, aplazar la fecha de entrega ... de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y ... nada sobre la posible nueva ubicación futura, por lo que declara el derecho moral del autor a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... calificación, como son las relativas a la futura venta de las fincas referidas y reparto del ... OBRA NUEVA: OTORGADA POR EL TITULAR DE LA ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... Y, sobre todo a partir de la obra de Rousseau, se vuelve la mirada a la felicidad ... Y añade que en una futura reforma, habrá de tenerse en cuenta que la ... instrumentos técnicos indirectos (compraventa, préstamos simulados, etc.) es indicativa de que ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... entrega, aunque en el contrato se hubiera expresado solamente que la obra terminaría en fecha determinada. No se trata solo de terminar sino de ... RUBIO TORRANO, E. (2017). Anulabilidad de compraventa de vivienda futura por error en el consentimiento con ocultación de vicios urbanísticos, ... -
Compraventa: la «Propuesta de Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea» y la «Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías». Propuestas de Directivas
Estudio y análisis de la «Propuesta de Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea» y comparación con varios aspectos de la «Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías». Propuestas de Directivas. PALABRAS CLAVES Normativa común de compraventa europea, Convención sobre contratos de...
... Como sucede, por ejemplo, en la venta de la cosecha futura, las cosas objeto de la misma deben tener naturaleza mueble al tiempo de ... que proporcione las mercaderías consista en suministrar mano de obra o prestar otros servicios ... Mientras que en la normativa es ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... ó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)] ... por esta sentencia, el contrato era de obra y consistía en la construcción de un molde ... urbanísticos, acordaron ambas partes la futura creación de una sociedad, que estaría ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por el que las partes resuelven la compraventa y se pretende la inscripción a favor del ... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICACIÓN CATASTRAL ... , en las expropiaciones a cambio de finca futura, establece que el folio abierto al ...