compraventa obra futura
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La transacción como medio alternativo de resolución de conflictos. ¿Más vale un mal acuerdo que un buen pleito?
En este trabajo analizamos la institución de la transacción como medio alternativo de resolución de conflictos, así como su régimen jurídico. Y a este efecto, hacemos especial énfasis en la interpretación de los acuerdos transaccionales, los límites de la autoridad de la cosa juzgada de todo acuerdo transaccional, así como la necesaria (in) compatibilidad entre la institución de la transacción...
... ser un obstáculo para la cooperación futura, por lo que las partes que se hallan involucradas ... áctica de la Ley de Enjuiciamiento Civil (Obra colectiva), Madrid: Editorial ... La Ley, ... un precio mucho más elevado a la «compraventa de sus pretensiones» 33 ... Llegado a este ... -
Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... Estado, de forma que el propietario de una obra que forme parte del Patrimonio Histórico ve ... 2.1. Compraventa de obras de arte: la venta de bienes de interés ... Asamblea, deberían recogerse bien en una futura Convención, bien en las propias legislaciones ...
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A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... del Supremo sobre la prenda de créditos futura de la administración tributaria ante el concurso ... , significativamente, los certificados de obra pública ejecutada 48 ... Mas también pensemos en ... pagaría al deudor prendario por la compraventa de la energía eléctrica producida por la ... -
El Libro del Edificio según la normativa urbanística
... 7, que toda la información relativa a la obra ejecutada (proyecto, acta de recepción, ... áctico que en todas las escrituras de compraventa el Notario reflejara la existencia del Libro del ...
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Sentencias
... Todo esto puede afectar a la futura empleabilidad del trabajador. Al tratarse de ... de un piso -propiedad de A- a cambio de obra futura. B se comprometía a la entrega de un piso ... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... ubicación sistemática en sede de compraventa, (cap. VI «De la resolución de la ... verdaderos derechos reales, justifica su futura regulación en un Código civil actualizado. El ... sobre varios departamentos a construir (obra futura) en dicho solar, siendo B el concedente de ... -
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... alguna en el sentido de que harían suya la obra" sin indemnización, pese al derecho que les asist\xC3" ... ía a su favor escritura pública de compraventa cumpliendo con un alegado acuerdo verbal de ... Bruno, y para que pudiera contar con una futura residencia, doña Beatriz consintió que su hijo ... -
Derecho Civil
... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución ... Características de este último como obra protegida», en CCJC , núm. 98, 2015, pp. 287 ... : «Els pactes de renúncia a la llegítima futura ...
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Las consecuencias jurídicas derivadas de los supuestos fraudulentos o económicamente inviables
... razones obvias no ocurre, la previa compraventa que dé lugar al control por parte de la sociedad ... la viabilidad económico-inanciera de una futura sociedad resultante. La norma, sin embargo, no ... desarrollado en el tercer capítulo de esta obra, así como en M. GIMENO RIBES, «Fin de ...
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El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... que las partes no pueden celebrar una compraventa y decidir que el negocio celebrado se llama ... el destino de bienes integrados en la futura herencia de un tercero a favor de otra persona ... No hay que olvidar que el instituyente obra en el ejercicio de su libertad, algo que no ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... en la que fue muy habitual permuta de suelo por edificación futura", y ya en sí implicaría actividad económica y, por tanto, sujeción al r\xC3" ... con las codificaciones nacionales; igualmente a lo largo de la obra trata expresamente, de las muy diversas materias que vendría a regular el ...
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Sentencias
... B, S.A., firman un contrato de compraventa de participación en la citada plan-ta ... de viviendas.- En la fase de pendencia de la obra proyectada, o en su construcción, el aval opera ... 348 CC, ya sea en orden a la ocupación futura de la vivienda, ya a los fines de lograr, en un ...
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STS 69/2010, 18 de Febrero de 2010
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. INDEMNIZACIÓN. Se establece que en la compraventa de cosa futura, en que se identifica la finca vendida por sus caracteres y dimensiones, si no se cumple, se aplicará el artículo 1124 ó 1101 del Código civil y, por ello, puede exigirse el cumplimiento o la indemnización o, incluso en su caso, si procede, la resolución. Se estima en parte el recurso de...
... correspondiente escritura de declaración de obra nueva, la correspondiente escritura pública de ... aquella de la escritura pública de compraventa a la que se refiere y en los términos expuesto ... Es un contrato de compraventa de cosa futura; no se configura por las partes como contrato de ... -
Los tratos preliminares
... Dentro del contrato de compraventa el Art. 1.451 regula la promesa de vender o ... tienen para decir en libertad la futura contratación; la tercera cuestión se refiere a ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... acuerdan incluir el pacto en una futura adquisición, no persiguen una regulación más ... de modo necesario y técnico a la compraventa jurídica, sino que obedece antes bien al modo en ... obra y gracia del pacto de supervivencia, elimina toda ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... la actividad inmobiliaria presente y futura en la exigencia de la eficiencia energética en ... añadido y un uso intensivo de la mano de obra… ... Infraestructuras sostenibles: 9.4… ... , será exigible para los contratos de compraventa ... -
La forma del negocio
... és celebrar una escritura pública de compraventa que se entiende disimula una donación ... Así resulta que el único ejemplar que obra en autos es una defectuosa fotocopia que aporta ... ón en el patrimonio del cesionario o una futura transmisión de los mismos, teniendo presente la ...
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Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... en que se deduzca la posible y futura reclamación ... Procesos de ejecución ... ñores posean a título de dueños por compraventa, que la posesión la tengan en precario o en ... Exhibición de contrato de ejecución de obra ... AAP de Cádiz (sección 2ª) de 19 de enero ...
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El sistema de apoyos como elemento para el ejercicio de la capacidad jurídica de la persona con discapacidad
... 9 Véase el Capítulo 23 de esta obra ... 10 Véase el Capítulo 20 y Capítulo 24 ... configurar la persona en previsión de una futura discapacidad 14 se presentan indefinidas en el ... No contempla solo la compraventa, sino la adquisición o transmisión, es decir, ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de marzo de 2020 (167/2020)
... La compraventa de un vehículo con un motor trucado legitima ... Esperamos que en alguna futura sentencia el Tribunal Supremo tenga la ... El contrato de obra, las de productos fabricados por encargo del ...
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La acción procesal
... Nace la discusión con motivo de una obra" de Windscheid, escrita en 1856, titulada La acci\xC3" ... se declarara que en el contrato de compraventa el comprador no tiene la obligación de pagar el ... del juicio determine una renta negativa futura, que lo desincentive a litigar 101 ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un ... de la figura del enriquecimiento injusto es obra de la jurisprudencia civil 48 ... Partiendo de ... causa radicaba en el cambio de precio por futura edificación a entregar por el comprador al ... -
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... Cuando se trata de contratos de compraventa o permuta de inmuebles predomina la idea de que ... dominio sobre los materiales aportados a la obra", respuesta por demás similar a la que, en relaci\xC3" ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 21 de diciembre de 2016 (739/2016)
... se contrata después de estipular la compraventa de vivienda futura ... Sumario: 1. Resumen de ... la vivienda no había sido entregada y la obra estaba inacabada y paralizada. Los compradores ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... se realiza a través del contrato de compraventa mercantil. Como es un contrato de empresa a ... bien de una retribución o bien de una futura compensación equivalente/bilateral. El caso ...