compraventa mercantil inmueble
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... por los adquirentes del inmueble para subsanar los defectos existentes y ... información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas ... 2.3.3 R ... de unificación de doctrina (Civil y Mercantil ), de YZQUIERDO TOLSADA, M. (Dir.). Madrid: ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... se produce en las escaleras del inmueble, pero hay más datos que colorean y dan ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ... la mercantil Gxxxx Cxxxx y Cxxxx, S.L. a fin de justificar las ...
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STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... y eficacia del contrato privado de compraventa de fecha 29 de mayo de 2006 suscrito entre mi ... ñesa todos los gastos e impuestos del inmueble desde que se puso a disposición del demandado, y ... e ineficacia decretada, se condene a la mercantil Promoción Urbana Logroñesa, S.L. a reintegrar a ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... terceros propietarios que han cedido el inmueble por razón del matrimonio (…) debe enfocarse el ... , a título oneroso (como la compraventa o la aportación del inmueble a una sociedad, ... del Derecho Registral e Inmobiliario y Mercantil , Barcelona: Grupo Difusión, 103-124 ... DE ... -
Sentencias
... SEVILLANO (Profesor Titular de Derecho mercantil. Universidad de Las Palmas de Gran Canaria); ... día que se tarde en acondicionar el inmueble al estado originario. En aplicación de la pena, ... , en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ...
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Los efectos de la resolución del contrato de compraventa en el concurso de acreedores (a propósito de la STS de 19 de julio de 2016)
Cuando el contrato de compraventa pendiente de cumplimiento por ambas partes en el momento de la declaración de concurso se resuelve por incumplimiento de la concursada, ya sea ese incumplimiento anterior o posterior a la declaración de concurso, el crédito restitutorio de la parte in bonis es un crédito contra la masa. No obstante, la parte in bonis está vinculada por su actuación en el concurso,
... La entrega del inmueble estaba prevista para el mes de septiembre de 2006. No obstante, el 24 de ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un ... que el mediador de la compraventa de un inmueble reclama honorarios y el que resulta aprovechado ... 267 TFUE, por el Juzgado de lo Mercantil núm. 3 de Barcelona, mediante auto de 19 de ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... Antonio García García ... compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en ... Derecho mercantil. Heterointegración del Derecho catalán ... de una garantía hipotecaria sobre el inmueble). Sin embargo, esto no siempre fue así: durante ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... pago o cualquiera otra distinta de la compraventa ... La expresión «transmisión» se refiere ... el derecho a percibir sobre el mismo inmueble una pensión anual que deba pagar el censatario, ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ... ídica propia, en ocasiones de sociedad mercantil, con el fin de conseguir un más ágil y eficaz ... como contraprestación de la entrega del inmueble, a cosas no existentes. Pero no recoge en los ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... 2. DERECHO MERCANTIL ... Acción de nulidad imprescriptible y la ... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... inmueble. Anuario de Derecho Civil, 1953-II, 1003-1016 ... -
STS 661/2013, 28 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. En el presente caso estas circunstancias, sentadas por la AP de forma no revisable en casación y que se asemejan en lo sustancial a las tomadas en consideración por esta Sala, justifican la pretensión resolutoria de la parte compradora en la medida que, aunque el vendedor formuló solicitud de licencia ante el Ayuntamiento de...
... mercantil demandada Los Lagos de Santa María Golf S.L., ... , Séptima y Décima, del contrato de compraventa suscrito entre las partes con fecha 21 de ... en riesgo la efectiva incorporación del inmueble al patrimonio del adquirente», correspondiendo a ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... haya llevado a cabo la ejecución de un inmueble hipotecado antes de que el juez que conozca del ... ón debidamente inscrita en el Registro Mercantil” ... De entre las más recientes ... de la litis, esto es, al contrato de compraventa celebrado entre D. Cosme y D. Gaspar, mediante ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de exigir seguros de daños del inmueble hipotecado o de amortización del préstamo), o ... su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en ... en un registro de la propiedad, mercantil o de bienes muebles de Cataluña, para su ...
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Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... ón jurídica como puede ser una compraventa. Sin embargo, hay que tener en cuenta que pueden ... 22 Por ejemplo, un inmueble no puede desaparecer ... 12/36 REVISTA ... de cuentas, economista o titulado mercantil colegiados, con una experiencia profesional de, ... -
El contrato de hospedaje: ideas generales
... también existe cesión del uso de un inmueble, como puede ser el arrendamiento de bienes ... calificar la prestación como de compraventa. Así, su inclusión en un contrato como el de ... , aunque el Proyecto de Ley de Código Mercantil aprobado por el Consejo de Ministros el 30 de ...
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La transmisión del riesgo en la venta CIF
El presente artículo tiene por objeto rendir un modesto homenaje a la obra de Menéndez Menéndez en relación con la venta CIF. El estudio se centra en el análisis del régimen de transmisión del riesgo en la venta CIF a la luz de lo establecido en la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, hecha en Viena el 11 de abril de 1980
... Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, hecha en Viena el ... de las Naciones Unidas para el Derecho Mercantil Internacional— al elaborar la Convención de ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... ejercicio y desarrollo de una actividad mercantil, industrial, comercial o de prestación de ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... de la Propiedad cuando la cosa sea inmueble, que no quedarán vinculados en su caso por el ... -
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... , en una compraventa de vivienda puede pactarse que el bien inmueble se entregará con los ... - Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... en su totalidad para el que sobreviva de estos, la propiedad del inmueble siguiente… … vende a los consortes A. y B., que adquieren por mitades ... La precisión del modelo social civil frente al mercantil parece más que justificada, toda vez que difícilmente puede considerarse ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... a continuación, a la doctrina civil y mercantil, así como a lo dispuesto en diferentes ... objeto claros, al igual que lo son la compraventa, la permuta o la dación en pago. Por el ... al desarrollo de la actividad en ese inmueble, así como en el caso de que si se entregue ...
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Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... 3. La compraventa: aspectos regulatorios principales ... 3.1 ... exclu-siva del Estado en legislación mercantil, ex art. 149.1.6ª CE ... La propia dimensión ... ón resolutoria en una compraventa de inmueble respeta en todo momento aquella competencia, no ...
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El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
... y de verificación de la contabilidad mercantil ... Ciertamente en el marco de una verificación ... declarada por transmisión de un inmueble que, a priori, encajaría en el art. 131 b) ... manera, considerar la operación de compraventa como sujeta y no exenta de IVA ... En el ... -
Elementos privativos
... ón de las reparaciones que exija el inmueble ... 1.1. Mantenimiento y conservación ... Doctrinal Aranzadi Civil-Mercantil, nº 2/2014, pág. 5 ... 312 RJ 2014/864 ... o estudio de la finca objeto de esta compraventa, sin posibilidad de ejercer en la misma ...