compraventa mercantil inmueble
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Blanqueo de capitales
Oímos mucho hablar de blanqueo, sin que, sorprendentemente, sea fácil saber qué es y en qué casos es delictivo. Este carácter amorfo debe alertarnos en torno a una punición injustificada si cualquier cosa puede considerarse como blanqueo. El autor de este tema quedará encantado si al final del mismo el lector tiene las ideas más claras acerca de qué es blanquear, de por qué es perjudicial el...
... (sin las formalidades del tráfico mercantil y sin las cargas impositivas propias de un Estado ... suciedad al premiado), o adquirirá un inmueble a un precio inflado a través de una sociedad ... por cuenta de clientes relativas a la compraventa de bienes inmuebles o entidades comerciales, la ... -
Sentencias
... SEVILLANO (Profesor Titular de Derecho mercantil. Universidad de Las Palmas de Gran Canaria), Luis ... precio simulado, ya que la entrega del inmueble lo fue a cambio de la amortización de todas sus ... de la parte aplazada del precio de la compraventa de las acciones revestida de donación del ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... El contrato de compraventa. 2. Los contratos de prestación de servicios, ... judiciales en materia civil y mercantil ”. La conjunción de ambos, permite garantizar ... o el arrendamiento de un bien inmueble, cuestiones que se someten a la lex res sitae ...
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Sentencias
... Derecho de sucesiones.–II. Derecho Mercantil .– III. Derecho Procesal ... @Derecho civil ... un local situado en el semisótano del inmueble a D. Juan Pedro y su esposa Dña. Carina, que o fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... fallo, que atribuye la titularidad del inmueble al titular que inscribió su adquisición, pero ... el negocio jurídico de transmisión (compraventa, permuta…), en definitiva, un contrato de ... de unificación de doctrina: civil y mercantil , coord. por Yzquierdo Tolsada, M., vol. I, Ed ... -
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz ... impugna expresamente la escritura de compraventa por cuestiones relacionadas con los ... directo —salvo en el ámbito mercantil, lo dispuesto en el ar tícu lo 407.1 del ... -
STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... don Carlos Comitre Couto, contra la mercantil Marbella Vista Golf S.L. representada por la ... y declaro resueltos los contratos de compraventa suscritos entre las partes y debo condenar y ... tal calificación de venta de cosa inmueble futura a aquella relación contractual en la que, ... -
Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... la energía eléctrica es una sociedad mercantil, en concreto la persona jurídica denominada ... ón de la correcta instalación de su inmueble con el documento expedido por el mencionado ... suministro eléctrico de contrato de compraventa o de servicios profesionales prestados de forma ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de septiembre de 2016 (530/2016)
... moratoria afectante a la vendedora de un inmueble. Tras confirmar su doctrina de la inaplicabilidad ... como objeto un contrato privado de compraventa de inca por precio de 180.303 Euros, en el que se ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... a ser aplicada a los supuestos de compraventa de bienes 1 ... Por otro lado, junto a ello ... particular o titular de establecimiento mercantil, es un mero intermediario, en el primer caso, o ... objeto de la venta sea un bien mueble o inmueble 22 ... Por tanto, es indiferente para aplicar lo ...
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Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... @II. La influencia de la compraventa en el panorama general de los contratos ... A ... hoy abarca cualquier bien, mueble o inmueble, frente a las originarias limitaciones romanas ... de la reciente Propuesta de Código Mercantil español 136 ... Aquí, al tratar la compraventa, ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... , de la escritura pública de compraventa a don Bernardino y su esposa doña Tomasa, ... sobre cualquier cosa –mueble o inmueble– a todo poseedor, aunque ello no afectara a la ... -
Registro de la Propiedad
... supuesto de adquisición de bien inmueble que haya de ser inscrito en el Registro de la ... ser la legislación civil, registral, mercantil, financiera, etc.; por lo que la resolución de ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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STS 635/2013, 21 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. En el presente caso estas circunstancias, sentadas por la AP de forma no revisable en casación y que se asemejan en lo sustancial a las tomadas en consideración por esta Sala, justifican la pretensión resolutoria de la parte compradora en la medida que, aunque el vendedor formuló solicitud de licencia ante el Ayuntamiento de...
... /2010, interpuesto por la compañía mercantil Los Lagos de Santa María Golf S.L., representada ... la extinción del contrato de compraventa suscrito entre el demandante y Los Lagos de Santa ... resuelto el contrato de compraventa de inmueble objeto de esta litis ... »b) Condenar a la ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... ” ... @6. CONTRATO DE COMPRAVENTA. VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. LEY 57/1968 ... se llevaran a cabo por un tercero, la mercantil Olé Mediterráneo S.L., sin dar razón ... inicial poder de disposición vende el inmueble a varios compradores es abordado en los párrafos ...
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STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... José María Arrebola Ruiz, contra la mercantil Las Terrazas de Santa María, S.L., representada ... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ... tal calificación de venta de cosa inmueble futura a aquella relación contractual en la que, ... -
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... comunes como a los privativos del inmueble –STS de 26 de noviembre de 1990–, y no puede ... a escritura pública el contrato de compraventa celebrado, conforme a lo dispuesto por el ... demanda de juicio ordinario contra una mercantil, solicitando se condenara, a la demandada, a ...
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Sentencias
... Derecho de sucesiones.–II. Derecho Mercantil .– III. Derecho Procesal ... DERECHO ... ños y relativos a la utilización de un inmueble durante un periodo determinado al año. Asimismo, ... Sala descartó que se tratara de una compraventa porque la causa fue el compromiso de la ...
- Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
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El control de legalidad por el notario
... : el otorgamiento de la escritura de compraventa, herencia o donación, merced a la información ... el cambio de titularidad catastral del inmueble. ¿De verdad se va a operar ese cambio de ... En el ámbito del Registro Mercantil ocurre otro tanto: el art. 17 del C.co. relaciona ...
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Derecho Civil
... de sus servicios como abogado a la mercantil Y. P. S. A., con la posibilidad de extinguir ... por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus ... penal del contrato de compraventa de un inmueble celebrado entre ambas partes. La cláusula penal ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... 12. Energías alternativas. 13. Compraventa y reparación de vehículos. Reparación y ... económico o género de actividad mercantil" legal o socialmente demarcados» ... B) La pr\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón que las otras trece escrituras de compraventa hayan sido inscritas y solo esta, la presentada ... acto dispositivo que recaiga sobre un inmueble apto para vivienda y en el que no concurra el ... con una finalidad exclusivamente mercantil, de cuya sociedad es socio el hipotecante ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... al Derecho civil o común, como la compraventa de bienes raíces o inmuebles, haya sido ... los más diversos ámbitos del Derecho mercantil. En tal sentido, el contrato de escrow es ... del precio en la compraventa de un bien inmueble, si bien generalmente queda vinculada a la ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... aparente ser titular dominical del bien inmueble ... La previsión del precepto limita ... voluntades — v.gr., el contrato de compraventa 13 —. Ello es, precisamente, el fundamento de ...