compraventa mercantil inmueble
88950 resultados para compraventa mercantil inmueble
-
Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... relativa a una normativa común de compraventa" europea. 3.3 Propuestas de modernización en Espa\xC3"....3.3 Propuesta y Anteproyecto de Código mercantil.– III. Propuesta de desistimiento unilateral ... el goce o uso de un bien, mueble o inmueble, por tiempo determinado y precio cierto». Sin ... -
El contrato estimatorio y su proyectada codificación
El contrato estimatorio surgió en Roma, donde tuvo un gran arraigo y difusión en el tráfico mercantil; posteriormente, mediante el fenómeno de la recepción, ha llegado hasta el derecho moderno, si bien nunca ha sido contemplado en un cuerpo legal. Sin embargo, es utilizado de forma muy habitual en el comercio minorista, regulado, fundamentalmente, por la opinión doctrinal y jurisprudencial....
... gran arraigo y difusión en el tráfico mercantil; posteriormente, mediante el fenómeno de la ...En D.19,3,1,1, lo compara con la compraventa ( emptio-venditio ), el arrendamiento ( locatio ..., se ha utilizado para la venta de un inmueble 41 , categoría de bienes en la que gran parte de ... -
STS 223/2014, 28 de Abril de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. Esta Sala ha examinado en múltiples ocasiones la cuestión atinente a los efectos resolutorios de la falta de licencia de primera ocupación en la fecha pactada para la entrega de una vivienda por el promotor-vendedor para el caso, como el presente, de que el contrato no hubiera previsto expresamente la entrega de dicha licencia como requisito
...Es parte recurrida la compañía mercantil demandante-reconvenida Marbella Vista Golf, S.L., ... a su cargo derivadas del contrato de compraventa celebrado entre las partes de fecha 18 de ... la vendedora, al no estar el inmueble en disposición de ser entregado en la fecha en ... -
Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
...ñores posean a título de dueños por compraventa, que la posesión la tengan en precario o en ... Exhibición de cosa mueble y/o inmueble: criterio tradicional . AAP de Pontevedra ... por el socio tanto del Registro Mercantil (art 366, 369) como de la propia sociedad (art 86 ...
-
Derecho Civil
... sobre la reciente jurisprudencia mercantil y la supletoriedad o no del Derecho autonómico a ...Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución ... de la promesa de donación de bien inmueble, vivienda familiar, contenida en convenio ...
-
23. Las verdades fiduciarias
... muy significativa en el ámbito mercantil 1001 - y, desde luego, son admitidos, en virtud ... como adquirente de la totalidad de un inmueble a una sola persona cuando en realidad es ... del pacto de reserva de dominio en la compraventa 1051 , la llamada "venta en garantía" 1052 , ...
-
Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... Profesora contratada Doctora de Derecho mercantil Universidad Autónoma de Madrid . RESUMEN: El ...ón de un gravamen real sobre un bien inmueble, ATS 194/1985, de 2 de julio; un arrendamiento de ... ejemplo, un contrato de préstamo, de compraventa, de arrendamiento, etc.) o por créditos ... -
Venta por entidad concursada, concluido el concurso por falta de bienes
Resolución de 10 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Badajoz n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
... del mes de marzo de 2016, una sociedad mercantil es declarada en concurso de acreedores acordando ... para autorizar o refrendar la compraventa de julio de 2016. El Registrador inscribe la ... -
Sentencias
...único activo patrimonial que poseía, un inmueble valorado en más de quinientos millones de ...El tráfico mercantil precisamente descansa en la confianza negocial y ... B, S.A., firman un contrato de compraventa de participación en la citada plan-ta ...
-
La responsabilidad de las entidades financieras por las cantidades anticipadas en compraventas de viviendas sin edificar
En el presente trabajo se abordan los escenarios jurídicos en que se ven inmersos los compradores de viviendas, que han adelantado dinero al promotor, cuando éste ha sido declarado en concurso de acreedores. Asimismo, se analiza la repercusión de la sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil, Sección 1.ª), núm. 733/2015, de 21 de diciembre de 2015, que fija doctrina jurisprudencial y ofrece
... Tratamiento concursal del contrato de compraventa de vivienda con precio aplazado. Llegados a este ... de pago y la obligación de entrega del inmueble haya vencido, (ii) que el comprador tenga ... Conclusiones del Seminario de Jueces de Mercantil de Barcelona, 15 de abril de 2010 y 15 de julio ... -
Procesal Civil
...inmueble objeto de la transmisión, (b) título que se ...ón de Justicia en el ámbito civil y mercantil, proceso que se inició con la aprobación de la ... de las cantidades anticipadas para la compraventa de una vivienda cuando estas no son ingresadas en ...
-
Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... de modo necesario y técnico a la compraventa jurídica, sino que obedece antes bien al modo en ... que sobreviva de estos, la propiedad del inmueble siguiente” 362 . Esta dimensión dominical ha ... constitución de una sociedad, civil o mercantil; la transmisión de un derecho de superficie, o ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... negocios de aportación a la sociedad mercantil «Rafael de Terán, S.L.», y adjudicación a la ... en la que el documento privado de compraventa fue liquidado y obtuvo fecha fehaciente (el 6 de ... testador es que los destinatarios del inmueble sean quienes ostentan simultáneamente la ...
-
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... designado por el registrador mercantil. También se modifica la Disposición Adicional ... geriátrica, con la adquisición de un inmueble en el que se ubica y un establecimiento preparado ... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ... -
A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
...En el contrato de compraventa se fijó un precio único por toda la cartera de ... arrendador que formen parte del mismo inmueble y cuando se transmiten todos los pisos y locales ... El Derecho, Revista de Derecho Mercantil , 58, 2017), que sostiene —con razón— que lo ... -
La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
...compraventa, la cual encubre la voluntad real descubierta de ... en arrendamiento la casi totalidad del inmueble construido y sus instalaciones sanitarias a HCG ... jurídico desde la perspectiva civil, mercantil y laboral, que presentan una patología en la ... -
Difícil cancelación de tanteo convencional inscrito sin plazo e inscripción de compraventa. Numerus apertus.
Resolución de 26 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Castro-Urdiales, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa. (IES)
...Hechos: Una sociedad Mercantil vende y transmite a otra dos fincas inscritas. Las fincas objeto de la ... la inscripción se hace oponible a terceros adquirentes del inmueble... -
Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil
En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.
... en esta materia: Negocios jurídicos fiduciarios en el Derecho mercantil, 1976. . ALBALADEJO cita a DE COSSÍO, LACRUZ-LUNA, VIDAL MARTÍNEZ, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de uso individualizado de una parte del inmueble no es por sí sola suficiente para excluir la ... por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no sucesiva), o de una cuota .... Registro Mercantil y Bienes Muebles . por Ana M.ª DEL VALLE ...
-
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
..., por un lado, el Juzg ado de lo Mercantil, número 11, de Madrid, de 7 de abril de 2016 ... muchos datos» de la escritura de compraventa «hacen imposible su comprensión»; y que al ... hipotecar, gravar, vender o arrendar el inmueble sin el consentimiento del prestamista. Se ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... pago o expiración del término), cuyo inmueble al ejecutar el lanzamiento aparece ocupado por ... u organismos (como por ejemplo, una mercantil municipal) podrían ampararse en derechos ... sea titular o posea otra vivienda por compraventa, arrendamiento o cualquier otro título, en la ...
-
Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... el pago del precio en contratos de compraventa de inmuebles, y haciéndola valer incluso en ...ón de la doctrina a la contratación mercantil, esto es, a las relaciones jurídicas entre ... liberara de su obligación de comprar el inmueble en aplicación de la cláusula rebus sic ... -
Las operaciones de compraventa de oro a particulares en el ámbito de la imposición indirecta
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de los numerosos vaivenes producidos en el ámbito de la doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión relativa a la fiscalidad aplicable a las operaciones de venta de oro o metales preciosos efectuada por un particular a un comerciante, que adquiere el bien en el desarrollo de su actividad empresarial. Finalmente, el Tribunal...
...ándose al respecto que mientras el IVA recae sobre el tráfico mercantil o empresarial, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) sujeta ... caso la recurrente celebró un contrato de compraventa sobre un inmueble, operación por la que renunció al IVA, lo cual le obligaba a tributar ... -
Sentencias
... la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por ... de la que era el único titular (un inmueble). Por la venta, don Matías obtuvo una cantidad ...mercantil Dipolack, S. L. («Dipolack») constituyó una ...
-
STS 252/2014, 14 de Mayo de 2014
RECURSO DE CASACIÓN. INTERPRETACIÓN DE CONTRATOS. COMPRAVENTA DE LAS PARTICIPACIONES SOCIALES. La intención de las partes era que el interés que para los vendedores resultaba del contrato de compraventa no sufriera menoscabo por la elección que correspondía hacer a los compradores entre pagar la mayor parte del precio en metálico o mediante la entrega de un inmueble, y que por tanto no podía...
... 6136, documentaba el contrato de compraventa de las participaciones sociales que las ..., la propiedad de un determinado inmueble, que las partes valoraban justamente en ... de su propiedad), aparecía una entidad mercantil denominada "HARDESLEV INVESTMENT, S.L.", que ...