compraventa mercantil inmueble
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... aplicable en la transmisión del inmueble, diferenciándose, así, en función de que la ... garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria ... Resulta indiferente que ... , y en todo caso si es una sociedad mercantil, la condición resolutoria explícita está ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... carta de naturaleza, en el derecho mercantil la solidaridad ha pasado a ser la regla y la ... : el propietario y ocupantes de un inmueble por los daños producidos por la caída o ... compraventa de ROGEL VIDE, C. (Coord.). Col. Biblioteca ...
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Sentencias
... Abonó las obras necesarias en el inmueble para una mayor y mejor realización de sus ... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ... HECHOS.–La mercantil MG, S. L. concertó un préstamo a interés ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... titular catastral acerca de que su inmueble catastral resulte invadido por una ... en el propio documento y en el Registro Mercantil —consejo de administración—, afirmó lo ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... en la esperanza de que el contrato de compraventa se perfeccionara, pierde la oportunidad de ... » de una opción de compra sobre un bien inmueble, cuyo valor de venta en el momento de ejercicio ... contractual», en Blog de Derecho mercantil , 25 de abril de 2017 ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... por la puesta a disposición de un inmueble, en todo o en parte, para fines alojativos ... , a fórmulas de organización de corte mercantil, mucho más dinámicas, con la complejidad que ... al otorgamiento de la escritura de compraventa de las unidades de alojamiento o las ...
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Jurisprudencia Civil
... de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y ... fundamentalmente al mandato o comisión mercantil ... En cuanto a la Directiva 2004/39/CE, de 21 ... forma para la donación de un bien inmueble, que se aplica fundamentalmente en los supuestos ...
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Compraventa: la «Propuesta de Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea» y la «Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías». Propuestas de Directivas
Estudio y análisis de la «Propuesta de Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea» y comparación con varios aspectos de la «Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías». Propuestas de Directivas. PALABRAS CLAVES Normativa común de compraventa europea, Convención sobre contratos de...
... Ej.: en España, el Código Civil y el Código Mercantil), sino que también la Convención de Viena y, además, la normativa ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
@I. Introducción ... La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de ... y agilidad requerida por el tráfico mercantil en masa, la han relegado ostensiblemente ... -
Defraudaciones
... que actúa en una estrecha relación mercantil basada enla confianza, que genera en el mismo la ... ó de un simple incumplimiento de una compraventa ... La Sala consigna como primera premisa de ... inmueble facultad de disposición de la que carece, bien ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... - En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ... ó que «el dolo contractual de la mercantil vendedora se presenta de forma inequívoca» (FD ... ] se ha estimado que la destrucción del inmueble arrendado priva al contrato de arrendamiento de ... -
Registro de la propiedad
... la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea si nos encontramos ante un ... áfica» entre la finca registral y el inmueble catastral, ya que el atributo de «finca ... a la vista auto del Juzgado de lo Mercantil número 2 de Sevilla de 17 de mayo de 2013 por el ...
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Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 3. La compraventa de consumo como contrato civil. 4. La doctrina ... exclusiva del Estado sobre el Derecho mercantil.–IV. Epílogo: La necesaria modernización del ... derecho de los transmitentes de un bien inmueble a rescindir la transmisión cuando el precio o ...
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El contrato de compraventa
... El contrato de compraventa IXndamental en el trifico mercantil se proyecta como instrumento j urídico paradigmático en el mercado de ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la ... acceso a un Registro de la propiedad, mercantil o de bienes muebles de Cataluña ». Por tanto, ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... son responsables del daño causado en el inmueble porque no intervienen en el proceso edificatorio ... sentencia es el siguiente: una entidad mercantil deudora de una póliza de crédito avalada por ... acción derivada de los contratos de compraventa y, en este se acciona por la promotora en base al ...
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Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... HECHOS.-La mercantil MP, S. L. concertó en 2006 con la entidad ... préstamos con garantía real sobre el inmueble, ni vender las partes de la construcción a ...
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de prestación de ... judiciales en materia civil y mercantil [Bruselas I ( bis )] 86 , constituye una de las ... Tribunales del Estado miembro donde el inmueble se halle sito 88 ; en el precepto interno ...
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... , en una compraventa de vivienda puede pactarse que el bien inmueble se entregará con los ... -
STS 170/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DEL COMPRADOR. De conformidad con las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, corresponde a la parte contra la que se formula la alegación de incumplimiento, es decir, a la parte vendedora, probar el carácter meramente accesorio y no esencial de la falta de dicha...
... Ángel Jesús frente a la entidad mercantil Los Lagos de Santa María Golf, S.L., sobre ... otorgamiento de escritura pública de compraventa y pagar el resto del precio de la compraventa, ... áctico en el contrato de compraventa de inmueble en construcción suscrito con la entidad ... -
Sentencias
... Derecho de sucesiones.–II. Derecho mercantil.– III. Derecho procesal ... ADC, tomo LXXV, ... HECHOS.–Una mercantil compró un inmueble en el que se ubicaba el negocio denominado «Club ... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos ... ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ...
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22. Las verdades simuladas
... de quien no puede comprar 919 ; en la compraventa que encubre un contrato de vitalicio 920 ; en el ... para la validez de la donación de cosa inmueble que se haga en escritura pública notarial 969 ... de una finca propiedad de una entidad mercantil fueron realizadas aparentemente por empleados de ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... por los adquirentes del inmueble para subsanar los defectos existentes y ... información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas ... 2.3.3 R ... de unificación de doctrina (Civil y Mercantil ), de YZQUIERDO TOLSADA, M. (Dir.). Madrid: ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... individual por cada adquirente, en la que se identifique el inmueble para cuya adquisición se entregan de forma anticipada las cantidades o ... viviendas en construcción, Revista Doctrinal Aranzadi, Civil-mercantil, núm. 9, 1-7 ... EMBRID IRUJO, J. M., (1992). Aval, fianza y seguro de ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... a la explotación, establecimiento mercantil o, en general cualquier tipo de empresa como ... ás fácil, si el carácter ganancial del inmueble proviene de la aplicación de la subrogación ... en la práctica a adquisiciones por compraventa, permuta o dación el pago de inmuebles. Ahora ...