compraventa garantias
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El registro y la realidad física: la finca
... la previa tramitación de un procedimiento con las debidas garantías y posibilidad de intervención de los colindantes, tanto catastrales como ... real sobre un inmueble, es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como documentado privadamente, o documentado en ...
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La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... y la Directiva 1999, 44, CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo. En relación con el saneamiento por evicción es de destacar que en el apartado XI de su Exposición de Motivos, la ... -
El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... y que, esencialmente, consisten en la existencia de una compraventa de activos o acciones que hubiese tenido lugar con carácter previo a la ...ón de la posible vulneración del precepto a través de las garantías especíicas para determinados stakeholders como consecuencia de la ...
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Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... regulaba este supuesto en el artículo 72 7 en el marco de las garantías del crédito tributario (Título II, Capítulo V, Sección V) y no en la ..., esto es, por una transmisión jurídica como puede ser una compraventa. Sin embargo, hay que tener en cuenta que pueden darse otras sucesiones no ... -
Los riesgos en el contrato de compraventa: propuestas
La enunciación de la regla periculum est emptoris(la cosa perece para el comprador), defendida tradicionalmente en nuestra doctrina, siempre ha tenido como base, en primer lugar una visión esencialmente culpabilística de la responsabilidad contractual, y en segundo lugar, una cierta independencia funcional (no genética) de las situaciones jurídicas de las partes en el contrato
... los deberes transpositivos impuestos por la Directiva 1999/44/CE, de 25 de mayo de 1999, sobre deter-minados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo , en un primer momento transpuesta por la ya derogada (y refundida en el texto de 2007) Ley 23/2003, de 10 de julio, de ... -
Cuestiones fundamentales en el derecho a la protección de los datos de carácter personal
... legal de una cuarta generación de derechos fundamentales como garantías" del ciudadano ante el mal uso de la informática y las redes de comunicaci\xC3"... de mayo, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes, incluidos los bienes con elementos digitales. . f) Directiva ...
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Derecho Civil
. @Parte general. 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son características del retraso desleal ... contrato por incumplimiento de la obligación de constituir las garantías previstas en la Ley 57/1968 y en la D. A. 1.ª LOE de 1999. Tanto en ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... que obliga a poner de nuevo el foco en las operaciones de compraventa de viviendas meramente proyectadas. Así, según los datos del Ministerio ...garantías en la compra de vivienda sobre plano, que está determinada en la ... -
Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
...3. La compraventa: aspectos regulatorios principales. 3.1. Concepto y naturaleza. 3.2. La ... de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo (DOCE 7.7.1999, L 171/12-16). . Sin pretender ...
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Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... propias de las normas que, de manera específica, regulan la compraventa de viviendas y su arrendamiento, lo que no hace sino mezclar las cosas, ...
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Expediente de dominio para inmatricular: título de propiedad.
Resolución de 10 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Carlet n.º 1, por la que deniega la inscripción de un acta de expediente de dominio para la inmatriculación de una finca.
... indivisas habiendo adquirido su propiedad por título de compraventa, que la han perfeccionado por usucapión y que adquirieron su derecho en ..., deban intervenir en el expediente, observándose las demás garantías prevenidas en dicho ... -
El Convenio de Ciudad del Cabo relativo a garantías internacionales sobre elementos de equipo móvil y su protocolo aeronáutico
El Convenio relativo a garantías internacionales sobre elementos de equipo móvil, adoptado en la Conferencia diplomática celebrada en Ciudad del Cabo entre los días 29 de octubre y 16 de noviembre de 2001, junto con su Protocolo sobre cuestiones específicas de los elementos de equipo aeronáutico, que ha entrado en vigor en España el día 1 de marzo de 2016, traen a nuestro ordenamiento jurídico...
...2). Como decíamos, podrían ser un contrato constitutivo . FORO DE ACTUALIDAD. 121. de una garantía, un contrato de compraventa con reserva de dominio o un contrato de arrendamiento. (ii) Garantías internacionales futuras inscritas como tales en el Registro Internacional ... -
STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
...Que se declare la validez y eficacia del contrato privado de compraventa de fecha 29 de mayo de 2006 suscrito entre mi poderdante y el demandado. ...Infracción de las normas legales que rigen los actos y garantías del proceso cuando la infracción hubiere podido producir indefensión. ... -
Reformas y tendencias del Derecho de consumo: producción sostenible y lucha contra la obsolescencia
Quiérase o no, los Objetivos de Desarrollo Sostenible de Naciones Unidas (ODS), constituyen la hoja de ruta avanzada en Europa para la sostenibilidad. La Unión Europea dirige las líneas maestras de su implementación, y el transcurso del tiempo evidencia el peligro de incurrir en una retórica huera sobre las exigencias inevitables de esta «sostenibilidad». En consecuencia, parece muy necesario un...
...Garantías, jurisprudencia y reformas del Derecho privado europeo » ( GAJUDE ), cuyo ...», reforzado merced a la nueva normativa europea sobre compraventa de bienes y suministro de contenidos y servicios digitales, afecta cada ... -
Sentencias
...Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de noviembre de 2004, 13 de ... en el mercado eléctrico de la Comunidad Valenciana y dar garantías plenas de que pese a su novedosa presencia en tal mercado, cumpliría el ...
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Bibliografía
... de las Reglas de Rotterdam: transacciones comerciales, compraventa, garantías y control de las mercancías en tránsito», en Las Reglas de ...
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Sentencias
... comprobar que la adhesión se ha realizado con una mínimas garantías de cognoscibilidad por parte del adherente de las cláusulas que se ...-vendedor resulta responsable, en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el edificio en condiciones de ...
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Sentencias
...El artículo 13.6 de esa norma contempla unas garantías mínimas que deben respetarse en relación con las consecuencias de la ... Provincial parte de la calificación de los contratos de compraventa litigiosos . ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II (abril-junio), pp. 769-827 . ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... de difuminar su existencia en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un millón de euros, se ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... vigente, sea posible configurar, ya a día de hoy y con plenas garantías jurídicas, esta vinculación permanente, indubitada y con absoluta ...ón, no solo a los supuestos de adquisición por contrato de compraventa, sino también de aplicación general. No obstante, la enumeración de ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
...Es lo que hace el artículo 1455 del Código Civil para la compraventa (GARCÍA CANTERO, 1980, 110; RODRÍGUEZ LLAMAS, 2011, 65) 1 . Partiendo de ... -
Sentencias
..., pero de ejecución diferida en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar dificultades la determinación ...ón facilitada (cuando se induce a pensar en la existencia de garantías de devolución del capital) tiene la consideración de causa jurídica del ...
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22. Las verdades simuladas
... compradora- a favor de quien no puede comprar 919 ; en la compraventa que encubre un contrato de vitalicio 920 ; en el caso de que se simule una ...
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... solo será reconocible si se respetan una serie de garantías básicas que impiden la indefensión del demandado que va terminar ... recurso decidir si procede la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción registral de la finca ...