compraventa con reserva dominio
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Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad los bienes de dominio y uso público que corresponden a los viales, ... ) conduzca a dicha unidad territorial, a reserva de que el Estado en ejecución de sus ... manifestó en el otorgamiento de la compraventa estaba solicitado pero aún no concedido. En la ...
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La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
En el presente trabajo se critica con dureza cierta doctrina novedosa, jaleada por algunos autores, y hecha suya, incomprensiblemente, por la DGRN (Resolución de 12 de febrero de 2012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento...
... autorizado el documento translativo de dominio correspondiente ... Finalmente, debe ADVERTIRSE ... 2005, consistente en un documento de compraventa (con el título de «escritura de compraventa») ... -
Reconocimento de dominio. Titularidad previa fiduciaria
Resolución de 20 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife a inscribir una escritura de reconocimiento de dominio (IES)
... la causa de la adquisición onerosa por el propietario real (compraventa) y la existencia del pacto de fiducia; el mecanismo elegido para llevar a ... la presunción general del artículo 1.277 del Código Civil, que reserva a los Tribunales de Justicia en última instancia el control de la licitud ... -
Registro de la propiedad
... más de las limitaciones legales del dominio, tan claramente proclamadas en nuestro ... de su aplicación los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás ... , ha de entenderse que existe una patente reserva de jurisdicción, pues existiendo cualquier ...
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Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... ejemplo, un contrato de préstamo, de compraventa, de arrendamiento, etc.) o por créditos ... como cualquier transmisión del dominio sobre los activos sociales, de forma que ... interés social sería justificable una reserva controlada ... 1436 Revista Crítica de ... -
La tasa por ocupación del dominio público local por instalaciones de transporte de energía
El TS considera en la sentencia objeto de comentario que los parámetros seleccionados por el Ayuntamiento en cuestión en la Ordenanza Fiscal recurrida para determinar la base imponible y las tarifas de la tasa por ocupación del dominio público local por instalaciones de transporte de energía eléctrica, gas, etc. –básicamente, el valor del suelo del bien de dominio público afectado y el valor de...
... para calcular el valor de mercado: valor teórico de compraventa (no existe para el dominio público), valor catastral, beneficio medio ... que no plantearí a problemas por estar perfectamente cubierta la reserva de ley por el art. 20.3 h) LHL) o, como en este caso, a la de un impuesto; ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , modificativas o extintivas del dominio o derechos reales inscritos. Es cierto que el ... a una finca sin que el dominio que se reserva el constituyente comporte un derecho de pensión ... de este expediente, se trata de una compraventa de una finca rústica a diferentes compradores ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de marzo de 2020 (167/2020)
... La compraventa de un vehículo con un motor trucado legitima ... O que una cláusula de reserva de dominio no inscrita sea inoponible frente a ...
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La responsabilidad civil derivada del delito de administración desleal en el ámbito de las sociedades de capital
Doctrina y jurisprudencia dan por sentado que la responsabilidad civil en la que incurre el administrador de una sociedad de capital que comete un delito de administración desleal debe regirse por las normas que regulan esta materia en el Código penal (arts. 109 y ss.). En contra de esta opinión, el propósito de este trabajo es tratar de demostrar que la responsabilidad civil ex delicto es, en...
... otra que la de ajustar el precio de compraventa de las acciones o participaciones, de modo que la ... de que se trataba de una información de dominio público, y aun aquél que se lo reveló en la ... , a no ser que medie una renuncia o reserva expresa (art. 112 LECrim). Ahora bien, esta ... -
La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... Así, sobre la compraventa realizada bajo condición resolutoria, el ... objeto del mismo, no lo hace en forma de dominio total, sino más bien interino, al tratarse de un ... entender que es también abusiva la reserva de la facultad de quedarse con cantidades ...
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Análisis de los elementos que configuran la responsabilidad tributaria del artículo 42.1.c) de la lgt
... por vía reglamentaria no vulneraba la reserva de ley, ya que ni el RGR de 1968, ni el RGR de ... derecho real de goce, limitativo del dominio ... La inclusión de este impuesto en el ámbito ... En HERNANDO CEBRIÁ, L (Coord.). La compraventa y otras formas de transmisión de pequeñas y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARTÍCULO 199 LH: POSIBLE INVASIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... Es doctrina reiterada y ... también de la aportación al fondo de reserva (artículos 9 y adicional de la Ley de Propiedad ... a la determinación del precio de la compraventa, debe ser confirmado, ya que existe una ...
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Compraventa de bien inmueble (reserva de dominio)
Contrato de compraventa de bien inmueble destinado a vivienda aplazando el pago para realizarlo de manera fraccionada, con reserva de dominio para los vendedores hasta que se realice el pago total de la transacción.
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Mecanismos de previsión (will substitutes), en su relación con aspectos de las donaciones, seguros y empresa familiar
... habido de la relación de matrimonio, con reserva del donante del usufructo vitalicio, estando el ... , y no los efectos, si la transmisión del dominio se produce al fallecer el donante» ... 8.ª La donación disimulada de compraventa , ha sido cuestión ampliamente debatida en la ...
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Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... como el leasing o compraventas con reserva de dominio pero que realmente no son tales ...
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Legitimación registral y poder de disposición. Calificación registral unitaria y principio de legalidad
Resolución de 12 de marzo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Teguise, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
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Transporte marítimo
... Artículo 196. Efectos de la compraventa del buque o de la embarcación sobre el ... en el conocimiento de embarque una reserva en la que hará constar las inexactitudes ... la República de Croacia; el régimen del dominio marítimo; los aspectos materiales y legales ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... reserva de alojamiento puede observarse una falta de ... las cuentas bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de ... distintivos por la reivindicación de dominio realizada por un tercero ... En definitiva, ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... condición «sine qua non», el titulo de dominio sobre el objeto que trata de reivindicar 9 ... Ley de Enjuiciamiento Civil, prohíbe la reserva de liquidación ... Respecto a su ... satisficieran el precio total de la compraventa ... Sin perjuicio de las dudas que se ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... , bien sean espacios integrados en el dominio público municipal, o vías privadas de uso ... reserva, bien en el título constitutivo, bien en los ... quiera que los contratos privados de compraventa en los que se incluía la cláusula de ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... el precio aún no satisfecho, haya o no reserva de dominio o prohibición de enajenar) y el ... la inscripción del contrato de compraventa con precio aplazado ex artículo 13 Reglamento ... -
Criminalidad organizada
... en Sudáfrica, ha venido a establecer su dominio sobre varias bandas criminales, y tiene su origen ... marcha, bajo un forzado contrato de compraventa incumplido en la parte de la entrega del precio ... Una vez formalizada la reserva la agencia de viajes, con capacidad para ...
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Infurción y fórmulas jurídicas de apropiación campesina de la tierra en la Edad Media
Tiene la infurción un origen remoto (offertione) en los primeros siglos medievales cuando la contraprestación ofrecida por el donatario al cedente de una tierra adquiera relevancia jurídica, aunque habrá que esperar hasta el siglo xii para que comience a aparecer de forma regular en la documentación con su naturaleza jurídica mixta, dominical y jurisdiccional, plenamente desarrollada. Se defiende
... en la práctica la realidad de un dominio dividido que sólo más tarde será elaborado ... en rentista de la tierra, parcelando su reserva y entregándola a particulares, lo que produce en ... de corte oneroso (sobre todo con la compraventa) mediante la entrega de una contrapartida por el ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)
La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra
... constan en la escritura pública de compraventa y se condenara a la demandada al otorgamiento de ... teútico, señala que en el retracto del dominio directo sobre i nca eni teútica basta consignar ... de la venta de la nuda propiedad con reserva de usufructo vitalicio, extinguido después por ... -
Otros aspectos de la venta judicial
... de mera administración o de riguroso dominio que no constituyan una limitación del derecho ... ’quen las condiciones particulares a reserva de su aceptación por el solicitante ... • ... de la subasta, como propios de una compraventa en que no se ha llegado a ningún acuerdo entre ...