compraventa con reserva dominio
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que «compran y adquieren en pleno dominio, con carácter ganancial». En consecuencia, debe ... del precio propios de un contrato de compraventa (art. 1445 CC). Según resulta del expediente el ...
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Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... González Zorzano, J.C., “Límites del dominio de los bienes culturales muebles”, Universidad ... 2.1. Compraventa de obras de arte: la venta de bienes de interés ... «Netjets Transportes Aéreos, S.A.» la reserva de un vuelo para trasladarse con el cuadro de ...
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El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... que las partes no pueden celebrar una compraventa y decidir que el negocio celebrado se llama ... sí, de ser el superviviente, el pleno dominio del bien adquirido, siendo la única forma de ... la transmisión de la nuda propiedad con reserva del derecho de usufructo para el donante ...
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Elemento subjetivo: la condición de empresario o profesional determinante para la sujeción de las transmisiones inmobiliarias al impuesto sobre el valor añadido o a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y actos Jurídicos Documentados
... virtud de: contrato de venta con pacto de reserva de dominio o cualquier otra condición ... -uno de los más importantes-, la compraventa, si bien bajo el principio de la autonomía de la ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)
La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra
... constan en la escritura pública de compraventa y se condenara a la demandada al otorgamiento de ... teútico, señala que en el retracto del dominio directo sobre i nca eni teútica basta consignar ... de la venta de la nuda propiedad con reserva de usufructo vitalicio, extinguido después por ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... que cuando la ordenación pasa por una reserva de ley será a la norma a la que le corresponda ... en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un ... de quienes copan y se aseguran el dominio de un mercado, contraviniendo con ello la ... -
Sentencias
... de la parte aplazada del precio de la compraventa de las acciones revestida de donación del ... de elementos comunes va unida al bien de dominio particular y, en consecuencia, ha de atribuirse ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... ás de su identificación, certificados de dominio y cargas o gravámenes expedidos por el Registro de la Propiedad, y escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DE LA FINCA Y SOBRE LA AFECTACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... Como ya se indicó en las ... que quedo pendiente de forma que la compraventa queda perfeccionada, lo que supone la salida ... tienen la consideración de una reserva disponible, que no cumple con la función de ...
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Impuestos y cierre registral
... universal por cada transacción o compraventa, ni tampoco podía esperar el cumplimiento de los ... , graven, modifiquen o extingan el dominio y los demás derechos reales sobre bienes ... 1.- Vulneración del principio de reserva de ley ... El sistema de fichas notariales como ...
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Comodato, precario y mutuo
... y regula no sólo los contratos de compraventa, sino los contratos conexos de financiación de ... un contrato de venta a plazos con o sin reserva de dominio ... b) Aquéllos mediante los ...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... ítulo-causa remota de la adquisición del dominio), ni se niega, por el solo hecho de que el ... ej., una donación). En mi opinión, y a reserva de lo que se explica a continuación, los ... áticamente en sede del contrato de compraventa, no es sólo para la compraventa. Lo demuestra el ... -
Novedades jurisprudenciales: septiembre 2021 - marzo 2022
... de cuenca de limpiar los cauces de dominio público hidráulico ... • Sentencia del ... ón no ha solicitado la afectación de reserva de dominio público radioeléctrico ... • ... entidad adquirente en un contrato de compraventa de un inmueble y en el acuerdo transaccional ...
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El contrato de mandato
... , hipotecar o ejecutar cualquier acto de dominio, requieren mandato expreso ... LYDIA NORIEGA ... parcial del contrato de compraventa celebrado el 25 de octubre de 2016, debiendo ... estipulación primera, la vende-dora se reserva el dominio de la finca hasta el pago. ¿Cómo ...
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La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... abusivas de empresas en posición de dominio y, en general, para delimitar el papel que a la ... a los acuerdos verticales de compraventa de azúcar celebrados, en ejecución de dicho ... el sistema tradicional de autorización o reserva de excepciones por el de excepción legal ... -
Registro de la propiedad
... más de las limitaciones legales del dominio, tan claramente proclamadas en nuestro ... de su aplicación los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás ... , ha de entenderse que existe una patente reserva de jurisdicción, pues existiendo cualquier ...
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Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
... Pescanova, S.A., la vendedora, convino una reserva de dominio en garantía del precio aplazado; el buque en cuestión ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... acción reivindicatoría, ya que tiene el dominio de la cosa reclamada. Por el contrario, cuando el ... recibo del capital por el acreedor, sin reserva alguna de los intereses, extingue la obligación ... de crédito en cuenta corriente, compraventa con pacto de retro, anticresis, leasing, opción ... -
La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... Así, sobre la compraventa realizada bajo condición resolutoria, el ... objeto del mismo, no lo hace en forma de dominio total, sino más bien interino, al tratarse de un ... entender que es también abusiva la reserva de la facultad de quedarse con cantidades ...
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Los presupuestos del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... su objeto social la actividad de “compraventa y alquiler de pro-piedades”, no permite airmar ... ón del capital social, hasta que la reserva legal no alcance el diez por ciento del nuevo ... a las seis acciones que detenta en pleno dominio ( ... ) (pero) ejerce dicha separación como ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos ... El ahorro es una reserva de capital que permite alcanzar las más altas ... anticipada al perfeccionamiento de la compraventa. Asimismo, el ahorrador no solo debe destinar un ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... ón); pero el hecho de que, aquí, el dominio se proyecta sobre el suelo directamente y no de ... Sí aportan escritura de compraventa a su favor otorgada por el hermano del causante ... solidaria de los socios o dotación de reserva con cargo a beneficios o reservas libres) ...
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... ómica 28 , tales como limitaciones de dominio y demás derechos reales que no son el de ... y extraordinarios, y por el fondo de reserva correspondientes a la parte vencida del año en ... La escritura de compraventa se otorga el día 13 de octubre de 2016, y no ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... de su derecho, mientras que si se reserva las mismas acciones para ejercitarlas ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ... ón de los actos y contratos relativos al dominio y demás derechos sobre bienes inmuebles", con la ...
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El conocimiento de embarque en soporte electrónico en la Ley de Navegación Marítima de 2014
El conocimiento de embarque es un documento de gran tradición en el transporte internacional de mercancías. La Ley de Navegación Marítima de 2014, regula su emisión en soporte electrónico en los arts. 262 a 266. El conocimiento de embarque en formato electrónico se convierte en la respuesta a los cambios tecnológicos introducidos en un documento tan relevante en el tráfico marítimo. Esta...
... , La compraventa C. I. F. , Cizur Menor, 2011, pp. 543-544 ... icha digital 120 que quedaría bajo el dominio exclusivo de una persona. En consecuencia, el ...