compraventa con reserva dominio
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El sistema nacional de bienes estatales y el régimen jurídico del patrimonio cultural en Perú
... y procedimentales de los bienes de dominio privado y los bienes de dominio público. En ... , como tampoco establece una cláusula de reserva de ley acerca de la materia 14 ... Como el tema de ... notarial, como es el caso de la compraventa predial estatal. Por lo demás, el Reglamento de ...
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La Ley de Contratos del Sector Público del 2017: aspectos de especial relevancia para las universidades públicas
La aprobación de la Ley de Contratos del Sector Público del 2017 conlleva una notable serie de cambios, novedades y adecuaciones en la regulación, gestión y procedimientos de contratación pública. En este artículo se pone el foco en el análisis de las novedades que afectan de forma específica a las universidades públicas, como son el procedimiento para que la transmisión de los resultados de su...
... ácter social, sanitario o educativo, su reserva a determinadas organizaciones y la posibilidad de ... , además de otros, en bienes tanto de dominio público como de patrimoniales (art. 80 LOU); y, ... ón a los contratos cuyo objeto sea la compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás ... -
Sentencias
... Compraventa de participaciones. Alegación y prueba del ... o incompatible, pues (a) no contiene una reserva de fueros exclusivos (estos, en principio, ... , lo que significa que la resolución del dominio o derecho real adquirido por el comprador o ...
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La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... adquirentes celebraban promesas de compraventa y se comprometían a pagar una cuota inicial y a ... la escrituración de la transmisión del dominio, en la que se detallan todos los aspectos ... persona puede actuar como tal, pero se reserva a las entidades financieras y a los fiduciarios ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... 1500-1509 CC 42 ) o la vendita con reserva di proppietà (arts. 1523 y sigs. CC), igual ... la causa solvendi del negocio de compraventa se diluye en la finalidad de garantía que ... del contrato con finalidad traslativa del dominio» 99 ... Sin embargo, con respecto a la opción de ... -
¿Un paso más en la mejora de la eficiencia energética? (a propósito de la novedosa regulación contenida en el art.13 bis y en la D.T. Cuarta de la Ley de Costas tras su reforma en 2013)
... del deslinde procede cuando se altere el dominio público marítimo terrestre 7 , regula qué ... requerirá de la correspondiente reserva, adscripción, autorización o concesión, ... Certificado de EE en los contratos de compraventa o arrendamiento (D. Transitoria 1ª del RD ...
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Concepto de retracto voluntario. Distinción de otras figuras
... 9 o tratarse de una resolución de la compraventa 10 ... En cuanto al carácter voluntario o ... enajenación o concesión o retención o reserva, al hilo de un negocio divisorio… 15 ... como es la extinción de la situación de dominio dividido ... En el negocio jurídico del que ...
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Competencia de las entidades públicas empresariales para enajenar inmuebles de su patrimonio
... al regular la desafectación de bienes de dominio público adscritos a las Autoridades Portuarias, ... Sasemar otorgó escritura pública de compraventa de tres locales de oicinas, con ocho plazas de ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (5354/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 aborda el problema del acceso al Registro de la Propiedad de una escritura notarial alemana debidamente legalizada. La problemática se extiende a cuestiones como el valor de los documentos extranjeros en España, el control y la función notarial, los requisitos para la adquisición de los derechos en España, la calificación
... La compraventa documentada en escritura notarial extranjera ... de la ley española a la transmisión del dominio sobre el bien de que se trata. Por tanto, es de ... El vendedor de la mitad indivisa se reserva el usufructo de la totalidad del bien. El error ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... qué derecho –el arrendamiento o el dominio– debe ser protegido y en qué relación ... el solo otorgamiento del contrato de compraventa» ... 24 El ejercicio de la facultad ... recogido en el artículo 392 CP por la reserva de Ley Orgánica y la prohibición del recurso a ...
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Otros regímenes de responsabilidad vinculados a la responsabilidad civil automovilística derivada del uso de vehículos automatizados
... aspecto de los contratos de compraventa de bienes (D. 2019/771) determina que lo es « ... o el adquirente del mismo con pacto de reserva de dominio serán responsable de los daños si ...
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Bibliografía
... reserva de facultad de disponer”, Escritos Jurídicos ... HERNANDEZ, J.M.: “El contrato de compraventa con pacto de sobrevivencia en la Compilación de ... , A., “La transmisión fiduciaria del dominio en el concurso de acreedores”, Libro Homenaje ...
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El notariado y la protección del menor
... inscribibilidad de una escritura de compraventa por la que una persona adquiría en nombre propio ... usufructo del tercio de mejora y el pleno dominio del tercio libre, aquélla opta por el usufructo ...
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Regulación del incidente
... estimase procedente, o denegándola con reserva de su derecho a los que la hayan pretendido para ... la interposición de una tercería de dominio. En este caso no existía remedio procesal alguno ... í de amparo) en el acto jurídico (compraventa judicial) que comportó para tal entidad el ...
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Constitución de servidumbre de paso. Vivienda habitual
Resolución de 13 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación emitida por el registrador de la propiedad de Tacoronte, por la que se suspende la inscripción de una servidumbre de paso. (IES)
... sin perjuicio del derecho de paso que se reserva y tiene el propietario del predio sirviente sobre ... los actos de enajenación del pleno dominio o del usufructo de la vivienda, y los contratos ... , a título oneroso (como la compraventa o la aportación del inmueble a una sociedad, ... -
STS 1689/2017, 7 de Noviembre de 2017
IVA. Se entenderá entregada la cosa vendida, cuando se ponga en poder y posesión del comprador. Cuando se haga la venta mediante escritura pública, el otorgamiento de ésta equivaldrá a la entrega de la cosa objeto del contrato, si de la misma escritura no resultare o se dedujere claramente lo contrario; esto es, en nuestro ordenamiento la venta mediante escritura pública equivale a la entrega de...
... figura en los documentos privados de compraventa, porque entiende que, en un documento privado de ... determinados casos (ventas con pacto de reserva de dominio, condiciones suspensivas, ... -
Registro de la Propiedad
... vez que se perfecciona el contrato de compraventa, el cual nació a la vida jurídica por ... ón a las fincas cuyas inscripciones de dominio constan a nombre de la entidad demandada, pueda ... nacer por transmisión a un tercero o por reserva al tiempo de enajenar el edificio o parte de él, ...
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El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... al momento de celebrar un contrato de compraventa, para la validez del mismo, no es necesario que ... inscripción del acto de traslación de dominio por sucesión intestada y compraventa con ... ( ... ), cualquiera sea su origen, sin reserva ni limitación alguna» ... Entendió entonces ... -
La figura jurídica de hotel
... Existen casos en los que se realiza una reserva previa, bien ante el establecimiento hotelero ... propósito de eficacia traslativa del dominio en contraposición con la compraventa, a lo más ...
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El embargo preventivo de buques por causas no marítimas
El presente artículo pretende exponer la inseguridad jurídica que ha generado el art. 473 de la Ley 14/2014, de 24 de julio, de Navegación Marítima, destinado al embargo preventivo de buques por deudas comunes. Este problema de carácter procesal se identifica con la ausencia de un criterio uniforme en cuanto a la atribución competencial de los tribunales españoles para conocer estas controversias
... autonómicas en materia de policía de dominio público hidráulico, derogó las disposiciones ... 31 Esta reserva se realizó con miras a limitar el embargo ... resultantes de un contrato de compraventa de buque [apdo. v) ]. Vid., a este respecto, ... -
Efectos de la declaración del concurso
... una permuta o una compraventa en la que el comprador haya entregado la ... directos que graven la titularidad del dominio o de un derecho real de goce de un bien inmueble, ... los bienes arrendados o vendidos con reserva de dominio, con prohibición de disponer o con ...
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El Tribunal Supremo falla en contra de la tesis maximalista y permite la exacción del IIVTNU en los supuestos en los que no se acredite por parte del sujeto pasivo la inexistencia de plusvalía. Análisis de la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de julio de 2018
A la espera de la anhelada modificación legislativa del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana y en un contexto de múltiples y contradictorias interpretaciones jurisprudenciales sobre el alcance exacto de su declaración de inconstitucionalidad parcial que ha degenerado en una situación insostenible de inseguridad jurídica tanto para contribuyentes como para...
... de la Constitución) y el respeto de la reserva de ley en materia tributaria (artículos 31.3 y ... derecho real de goce, limitativo del dominio, sobre los referidos terrenos) no ha puesto de ... ón fijados en las escrituras de compraventa, exigiendo en todo caso un informe pericial. Tal ... -
STS 317/2015, 2 de Junio de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA POR INCUMPLIMIENTO. ALIUD PRO ALIO. Se declara el incumplimiento del contrato por la inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió y consiguientemente por producir insatisfacción del comprador. La entrega de una cosa aliud pro alio, en el contrato de compraventa es un caso claro de incumplimiento esencial que da lugar a la...
... por la que 1) Se declare resuelta la compraventa concertada entre mi mandante y los demandados ... procedencia de la nueva inscripción del dominio de la finca registral núm. NUM001 del actual ... que lo habían titulado "contrato de reserva" de "finca: semisótano en CALLE000 nº NUM000 , ... -
Reglas de competencia judicial internacional y ley aplicable en la contratación de servicios de viaje vinculados
... 339 ; c) la utilización de un nombre de dominio distinto de primer nivel diferente al del Estado ... de un contrato internacional de compraventa de consumo con el contrato doméstico de crédito ... venta o su precio haya subido, ya que la reserva que se efectúa está limitada en el tiempo y no ...
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Registro Mercantil y Bienes Muebles
... (entre ellas, las que se afloran en esa «reserva negativa» derivada de la subsanación de ... la inscripción de un contrato de compraventa con precio aplazado entre particulares en modelo ... ón y en los de cancelación de reserva de dominio y prohibición de disponer. Las Resoluciones de ...