compraventa con reserva dominio
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y la controvertida imposición y abono del impuesto de actos jurídicos documentados conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 15 de marzo de 2018, de 16, 22 y 23 de octubre de 2018, de 27 de noviembre de 2018, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la configuración del sujeto pasivo y la consecuente obligación de pago del impuesto de actos jurídicos...
... ón de abusivas, cuando se trate de compraventa de viviendas (y la financiación es una faceta o ... Todo ello, como es evidente, a reserva de una previsión expresa del legislador en ... ídico complejo, un contrato traslativo de dominio (el préstamo mutuo, en el que el prestatario ... -
Las obligaciones del porteador marítimo
... por no ser conforme al contrato de compraventa), este incumplimiento puede generarle al cargador ... , definido en el artículo 12, y a reserva de lo dispuesto en el artículo 26, el porteador ... las mercancías siguen estando bajo su dominio, como por ejemplo en las fases terrestres del ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... objetivamente imputable y con control o dominio del hecho un resultado típico. Es decir, que la ... reserva que los cubre), es por lo que debe entenderse que ... Contratos de compraventa de sellos a un precio muy superior al valor que ...
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Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... ósito de garantía, pacto de retracto, reserva de dominio, condición resolutoria, prohibición ... una doble regulación, en sede de compraventa y en sede de garantías reales, y que solo esta ... -
IIVTNU y patrimonio histórico y cultural
... de un derecho real de goce limitativo del dominio ... Este negocio jurídico puede ser ... transmisiones nos encontramos con la compraventa, la permuta y la donación como los más ... ón, rompiendo con el principio de reserva de ley que establece el art. 31 de la ...
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Tratamiento del Ius Retentionis. A favor de un mayor contenido y alcance, desde el régimen constitucional de los bienes de rendimiento económico
El derecho de retención se aborda desde una útil relación de supuestos, asumiendo la sobretutela a favor de la persona que soporta mayor onerosidad y explicando la necesidad de un tratamiento integrador que legitime una trascendencia real, aun cuando el derecho del que traiga causa sea de carácter meramente crediticio; generalizando otros contenidos que, además y antes de un ius distrahendi, sean
... plena y directa se da en la situación de dominio y, aún este, se subordina, desde luego por ... ó y se quiso realmente el negocio -la compraventa aunque fuera solo para garantizar el préstamo, ... la propiedad (supuesto del fiduciante que reserva privadamente con el adquirente el pacto de retro ... -
Registro Mercantil y Bienes Muebles
... a título oneroso distinto de la compraventa o a título gratuito, el valor razonable ... La primera inscripción debe ser de dominio, inmatriculación, y se practica en virtud de ... , desde la inscripción, hacer constar la reserva de prioridad en el registro internacional ...
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Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... , se dice, formalizan un contrato de compraventa que incluye como condición el cuidar, alimentar ... ón resolutoria expresa o con pacto de reserva de dominio o con hipoteca, por ejemplo de ...
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STS, 16 de Marzo de 2011
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FISICAS. Las obras de arte, en si mismo consideradas, es decir, por su naturaleza, son bienes improductivos, y no consta que en el momento considerado por la Inspección fueran destinadas a producir rendimientos como consecuencia de su explotación, por lo que no se encuentran en alguno de los casos a que se refiere el indicado precepto, y ello aunque en el...
... ía de dicho aplazamiento un pacto de reserva de dominio a favor de la vendedora hasta tanto no ... se trata de una simple operación de compraventa con precio aplazado y, en aplicación del ... -
La formación, contenido y vicisitudes del contrato
... ío de la confirmación de la compra o reserva del producto ... 2.1.3. Principios de ... , madre o curador para préstamos, compraventa de bienes de uso turístico por turnos ... un comprador de un coche es adquirir el dominio de ese vehículo ... En cuanto a la ...
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Requisitos para la inscripción del título
... escritura como, por ejemplo, una compraventa de esa vivienda ... Conviene recordar que " la ... que la construcción no linde con el dominio público marítimo terrestre 438 ... En estos ... supuestos como el pago del precio sin reserva alguna STS de 20 de noviembre de 1959, la toma de ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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La eficacia negativa de la publicidad registral en Cuba
Determinadas situaciones jurídicas no inscribibles dentro del tráfico inmobiliario requieren también la protección del Registro de la Propiedad. Para tales fines suele utilizarse la figura de la anotación preventiva. Sin este particular asiento los efectos del principio de fe pública registral serían devastadores y generarían desconfianza en el sistema de transmisiones inmobiliarias. Su...
... a quienes realizan actos traslativos de dominio confiando en lo que el Registro divulga; ... del Código Civil, en el acto de compraventa otrora realizado entre los ahora litigantes, ... de acceso del título que contiene la reserva de la porción del nasciturus al Registro de la ... -
STS 358/2014, 28 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. En la modalidad de apropiación consistente en la administración desleal, el elemento específico, además de la administración encomendada, radica en la infracción de un deber de fidelidad, deducible de una relación especial derivada de alguno de los títulos consignados en el artículo 252 del Código Penal y la actuación en perjuicio del patrimonio ajeno producido por la...
... en el referido contrato privado de compraventa era el siguiente: a la firma del contrato se ... "ius disponendi", facultad inherente al dominio según el artículo 348 del Código Civil , que ... compraventa -salvo la venta a plazos con reserva de dominio-, la permuta o la donación, no es ... -
STS 864/2007, 17 de Julio de 2007
"COMPRAVENTA. RESOLUCION. EFECTOS. La resolución del contrato se agota en la restitución de las prestaciones, pero sin que proceda rehabilitar situaciones jurídicas convencionalmente extinguidas, a consecuencia del contrato de compraventa (perfeccionado), puesto que en un mismo contrato pueden contenerse distintas cláusulas y pactos, fruto del libre acuerdo de los intervinientes, a los que no se...
... sin eficacia jurídica el contrato de compraventa concertado por el Banco Central Hispanoamericano, ... millones de pesetas, reservándose el dominio de las fincas la vendedora hasta su completo ... contrato de compraventa, con un pacto de reserva de dominio, al no producir transmisión de la ... -
Anexo 3
... que nacen de los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, ... Juicio de justiicación del dominio para ser inscrito en el Registro de la propiedad ... Renuncia al derecho de reserva. Reglas de la adjudicación si hubiera colación ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... leasing, prorrogar su uso o adquirir su dominio, ejercitando la opción de compra que le habrá ... PERERA (dir.), Tratado de la compraventa: homenaje a Rodrigo Bercovitz , vol. 1, Pamplona, ... ón de servicios como la central de reserva, agencias de viaje, junto a otros, de los que la ...
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El derecho de las estafas piramidales: parte especial
... de capitales, bajo la modalidad de la compraventa de sellos con pacto de recompra, convertidos en ... Necesitaba una licencia de la Reserva Federal de Estados Unidos, establecer una sede en ...
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Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... ejecución dentro del concurso, salvo la reserva de dominio que sigue gozando de separación ... -en sentido técnico- (la causa de la compraventa, préstamo, seguro, fianza, etc.). Cuando la ... -
La reforma del régimen de facultades delegables del consejo de administración
... su unidad de acción no se tradujo en una reserva formal de competencias, estableciendo un límite ... propia sociedad, aunque mantenga el pleno dominio de aquellas [art. 511 bis a) LSC]. Esta ... y proyectos de fusión o escisión y compraventa de participaciones de control en compañías por ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... la sociedad que adquiere el inmueble y se reserva su administración» 36 ... En este caso no ... contrato de arras, un precontrato de compraventa de inmueble celebrado entre el promotor y el ... de la ley y operan como límites del dominio, pudiendo, por lo tanto, hacer efectiva la ... -
Análisis sistemático del delito de trata de seres humanos en el derecho penal español (art. 177 Bis)
... los supuestos de auténtica “compraventa” de seres humanos, el artículo 3 establece la ... , sino fundamentalmente el traslado de dominio sobre una persona. La misma interpretación ... viaje turístico (vuelos de ida y vuelta, reserva hotelera en Madrid o Barcelona, seguro médico y ...
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Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... Es, por tanto, un contrato traslativo de dominio. Por otra parte, el mutuo puede ser gratuito u ... en total– contar con garantías reales (reserva de dominio) o personales; el crédito de tarjeta ... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... -
La invasión musulmana
... p.53., ... Dominio público, https: ... transmisión, sin más cortapisas que la reserva de la legítima de los hijos y los derechos ... , designándose los contratos de compraventa, arriendos de terrenos, de árboles y aperos de ...
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Sentencias
... financiera para la adquisición, por compraventa, de un bien inmueble que viene precedida de su ... ejecutar cualquier otro acto de riguroso dominio") ... Suficiencia de poder de representación.\xE2\x80" ... el cónyuge interesado hubiera hecho reserva del derecho a recuperar tales cantidades. Sin ...