comision agente inmobiliario
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El Derecho Inmobiliario registral
... En 1943 se designó una comisión presidida por el Director General Porcioles y Colomer. La Ley de 30 de ...
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Responsabilidad civil
... ón entre el consumo de tóxicos y la comisión de actos de acoso escolar, sin perder la ... la apreciación de la responsabilidad del agente responsable del daño junto al menor, es decir ... », Revista Crítica de Derecho Inmobiliario , Septiembre-Octubre, nº 715, 2009, p. 2359; De ...
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Criminalidad organizada
... de la variedad en las formas de comisión de actos criminales contra la sociedad, esta ... Los relacionados con el sector inmobiliario , motor económico de muchos países como ocurre ... habilitación legal a la figura del “Agente Encubierto” para investigar actividades propias ...
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Incidencia de la Ley 8/2021 en el derecho de obligaciones
La nueva Ley 8/2021 sobre las personas con discapacidad implica una reforma de gran calado en el Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, entre otras leyes, a los fines de adaptar nuestra legislación a la Convención de Nueva York sobre derechos de las personas discapacitadas. Sin embargo, nuestro estudio se centra concretamente en el ámbito del Derecho de Obligaciones,...
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 792, págs. 2095 a 2132. Año 2022 2095 ... en 2017 a la Sección Civil de la Comisión General de Codificación la elaboración de un ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... ón de crisis económica en el sector inmobiliario, lo que pone de manifiesto la necesidad de ... agente y el IVA, si la venta se halla sujeta a este ...
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El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 780, págs. 2097 a 2151 2097 ... José ... propietario o de una persona autorizada, agente, acreedor pignoraticio, tutor. Vide más ... entre 1943 y 1946 y miembro de la Comisión que redactó el Anteproyecto de la Ley que ... -
La infraestructura ética
... apuntar algunos progresos de la Comisión Europea con relación a los elementos de ... Villoria (2000), durante el boom inmobiliario anterior a la crisis, los ayuntamientos tuvieron ...
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 786, págs. 2057 a 2105 2057 ... Federico ... ratio se encuentra en que «tanto el agente como el concesionario son distribuidores de ... ágrafo 354 HGB, que permite reclamar comisión o el coste de almacenaje cuando alguien ha ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte II
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de intereses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en su
... 2586 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 786, págs. 2586 a 2618 ... Acción de ... que impone al consumidor el pago de una comisión de apertura puede causar en detrimento del ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... , en cuanto a la intervención de cada agente en relación a la «conservación» y «entrega» ... I, Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, Año X, núm. 119, Madrid: Colegio de ... Comisión de Asuntos Económicos y Monetarios); lo que, ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... de los contratos de crédito inmobiliario, incumben al banco y no al consumidor ... y coches fueron denunciados por la Comisión Nacional del Mercado y la Competencia (CNMC) ... · La procura como agente colaborador de ejecución ... @@Declarado ...
- Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 781, págs. 2817 a 3026 2817 ... Basilio ... emanados del informe elaborado por la Comisión para la Reforma de las Administraciones públicas ...
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La protección patrimonial de la persona mayor
El trabajo propone tres clases de medidas para adaptar la legislación y la práctica civil españolas a las vulnerabilidades patrimoniales de la persona mayor: Primero, que toda persona mayor a partir de cierta edad pueda acceder a sistemas de protección patrimonial similares a los establecidos para las personas con discapacidad. Segundo, incrementar las salvaguardias legales y notariales en los...
... El Pacto de Toledo, Comisión parlamentaria creada en 1995 para afrontar el ... utilizar parte de su patrimonio inmobiliario para aumentar su renta y disfrutar en vida del ... -
La legalidad del IRPH: Pasado y presente
Tras más de cuatro años de polémica, iniciada con la Sentencia del Pleno de la Sala Primera número 669/2017 de 14 de diciembre, sin duda acertada pero causante de la reacción de los operadores jurídicos de consumo, finalmente, tras no pocas incidencias intermedias en parte propiciadas por la ambigüedad de la STJUE de 3 de marzo de 2020, los Autos de este Tribunal de 17 de noviembre de 2021, que...
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 790, págs. 715 a 749. Año 2022 715 ... cierto que en los últimos años la Comisión Europea ha impuesto fuertes sanciones por la ... -
Riesgos geográficos que presenta el crowdfunding de inversión y de créditos para proyectos inmobiliarios
El crowdfunding es una manifestación de la economía colaborativa. En España está regulado el crowdfunding de inversión y de créditos a través de la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. El propio fenómeno basado en la tecnología digital y la regulación española (consecuencia de la integración en la UE) permite una cierta globalización del fenómeno. No obstante, la UE querría alcanzar una
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 774, págs. 2115 a 2133 2115 ... Teresa ... », de 2 de junio de 2016, en el que la Comisión Europea define la economía colaborativa del ... -
Comienza la apuesta europea por la armonización en las sucesiones transfronterizas
La apuesta europea de hace 12 años por regular de forma omnicomprensiva las sucesiones transfronterizas, a fin de armonizar ese ámbito del Espacio Europeo tan ligado a las personas, se pondrá a prueba a partir del próximo 17 de agosto, cuando entre en vigor el Reglamento 650/2012. Una única ley aplicable (elegida o no) al conjunto de la Sucesión (testamentaria o ab intestato) por una única...
... a preparar el nuevo instrumento por la Comisión Europea allá por los años noventa, datan de los ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... de conflictos, que figuren en la lista que publica la Comisión Europea sobre sistemas alternativos de resolución de conflictos con ... -
La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... utilizando a la comunidad autóctona como agente principal para llevar a cabo el desarrollo ... Unión Europea, la Comunicación de la Comisión al Consejo y al Parlamento Europeo sobre una ... capital privado, ya que el factor inmobiliario es determinante y el factor de localización ...
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Reformas y tendencias del Derecho de consumo: producción sostenible y lucha contra la obsolescencia
Quiérase o no, los Objetivos de Desarrollo Sostenible de Naciones Unidas (ODS), constituyen la hoja de ruta avanzada en Europa para la sostenibilidad. La Unión Europea dirige las líneas maestras de su implementación, y el transcurso del tiempo evidencia el peligro de incurrir en una retórica huera sobre las exigencias inevitables de esta «sostenibilidad». En consecuencia, parece muy necesario un...
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 794, págs. 3037 a 3078. Año 2022 3037 ... , en el mismo año 2015 la propia Comisión Europea (CE) publicó su primer Plan de Acción ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... o vivienda, y previa recepción, la/el agente promotor solicitará la licencia de primera ... ísticas vigentes, el Presidente de la Comisión Provincial de Urbanismo —órgano urbanístico ... construcción, el ediicio o complejo inmobiliario en régimen de propiedad horizontal y de los ...
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Unión Europea, España y Portugal
... de investigación incoado por la Comisión Europea (con el consecuente riesgo de su ... INMOBILIARIO Y URBANISMO ... 1 · LEGISLACIÓN ... (crime e contraordenação), sendo o agente punido a título de crime, com eventual ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 789, págs. 421 a 439. Año 2022 421 ... independencia de su forma y medio de comisión, incluida la realizada a través de las ... Para que nazca en el agente dañoso la obligación de reparar el daño ... -
Sentencias
... Cláusula que establece la comisión de apertura.– La comisión de apertura no es ... de Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario que se tramita en las Cortes. Pero esas nuevas ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... El legislador (y la propia Comisión de Codificación) contesta negativamente a esta cuestión reconociendo la ...