comision agente inmobiliario
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Contenido del contrato de corretaje
... , especialmente para poder reclamar la comisión o retribución devengada ... Los acuerdos ... de 4 de diciembre de 1969 que «cuando un Agente de la Propiedad Inmobiliaria reciba el encargo de ... que indica que sólo a dicho agente inmobiliario se le tiene encomendado el negocio en cuestión ...
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El régimen jurídico del derecho de visitas, comunicación y estancias. En especial, en los casos de violencia de género y violencia vicaria
La crisis matrimonial o de pareja determina entre otras medidas que la titularidad de la patria potestad corresponde a ambos progenitores o bien se priva a uno de ellos de la misma, si concurre causa legal para ello. Asimismo, el ejercicio de la guarda y custodia puede corresponder a ambos progenitores —guarda y custodia compartida, o a uno solo— guarda y custodia exclusiva. En ambos supuestos,...
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 796, págs. 1039 a 1152. Año 2023 1039 ... sentido, los indicios fundados de la comisión de dichos delitos serán tenidos en cuenta por el ... ón de valores en la familia, que es el agente de solidaridad por excelencia de la sociedad ... -
El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 791, págs. 1673 a 1735. Año 2022 1673 ... independencia de su forma y medio de comisión, incluida la realizada a través de las ... , aunque ligados a la especial conducta del agente ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 786, págs. 2161 a 2212 2161 ... Héctor ... ocupación sin título constatada por un agente de la policía judicial. Cuando la notificación ... que « la falta de constatación de la comisión del delito (de manera flagrante) supone la ... -
Código Penal
... no actuar) e impropios de omisión o de comisión por omisión (delitos especiales). En la omisión ... confesión debe hacerse ante la autoridad, agente o funcionario cualificado para recibirla y antes ... degradante, acoso laboral, acoso inmobiliario y violencia familiar habitual (art. 173); tortura ...
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La ausencia de relación familiar: ¿justa causa de desheredación de hijos o descendientes?
... 1208 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 784, págs. 1208 a 1240 ... La ausencia ... ón de dicha pensión so pretexto de la comisión por estos de una conducta subsumible en la causa ... se «precisa de una conducta activa del agente dirigida causal y dolosamente a producir un ...
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Inteligencia artificial y Derecho civil: líneas de pensamiento en materia de daños
Seamos sinceros, los robots nos dan miedo. Este sentimiento ha sido en gran parte forjado por el cine: robots que controlan la Tierra y convierten a los humanos en sus esclavos. Si seguimos siendo sinceros, nadie quiere renunciar a una herramienta con el potencial de la inteligencia artificial. Ante ambas opiniones de miedo y necesidad el recurso al Derecho es imperante para establecer las reglas
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario", N.º 781, págs. 2541 a 2581 2541 ... Rosa Mar\xC3" ... Antes, en marzo de 2012, la Comisión Europea habilitó una partida presupuestaria para ... el agraviado (víctima) pueda reclamar del agente material del daño (robot) un contenido concreto ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... el ámbito de la LOE, la subrogación del agente de la edificación ( solvens ) en la posición ... 437 COMISIÓN GENERAL DE CODIFICACIÓN, Propuesta de ... El Consultor Inmobiliario, n.º 8 (diciembre 2000), pág. 42 ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... , en concreto del delito de atentado a agente de la Autoridad, y manteniendo la inclusión en ... modo de responsable civil por la previa comisión del delito de asesinato. Por otra parte, la ... -sobre todo en sectores como el inmobiliario-: mediante la interposición en transacciones de ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... organismo competente, Banco de España, Comisión Nacional del Mercado de Valores, para captar ... un hipotético e inexistente negocio inmobiliario y de promociones artísticas ... No debe ... como individuo, sino de si se trata de un agente económico profesional y si el engaño tiene ... -
«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 768, págs. 1789 a 1844 1789 ... Luis ... terrorismo al Servicio Ejecutivo de la Comisión de Prevención del Blanqueo de Capitales e ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... del tráfico privado (VII): Mercado inmobiliario y crisis económica (DER 2015-66043-P), y de la ... empresarios del sector hotelero y la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (en ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... El tráfico inmobiliario" pasó a ser libre y la soberanía se circunscribi\xC3" ... los recursos comunes, debido a que cada agente económico trata de obtener el máximo provecho ... ón de motivos y comentarios, Lima, Comisión Encargada del Estudio y Revisión del Código ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... públicos, así como de prevenir la comisión de delitos, faltas e infracciones relacionados ... carecía de la fe pública, el referido agente dijo en el juicio que le explicó lo que era el ...
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Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... sea necesario reclamar en primer lugar al agente del daño y de forma subsidiaria al responsable ... : relación de mandato, poder, comisión mercantil ... En estos supuestos, una persona ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 786, págs. 2107 a 2159 2107 ... María ... , que hubieran recibido en depósito, comisión, o custodia, o que les hubieran sido confiados en ... evidencia en la conciencia y voluntad del agente de disponer en su propio beneficio o de terceros ... -
La prescripción de las acciones
... de la acción de repetición contra el agente absuelto por prescripción 4.6.4.1 Propuesta ... ón y de la Caducidad elaborada por la Comisión General de Codificación que intenta paliar este ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario n.º 685, septiembre-octubre 2004, págs ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... é que el Consejo, a propuesta de la Comisión, adopte las directivas necesarias para aproximar ... En primer lugar, el poder del sector inmobiliario en la economía española ... En segundo lugar, ... el grado de intervención de cada agente en el daño producido. Ello supone que el ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... el grado de intervención de cada agente en el daño producido, la responsabilidad se ... ón de Derecho Mercantil de la Comisión General de Codificación, que tanto en su ... », Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, 85 n.º 713 (2009), pág. 1425 ...
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La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 784, págs. 1241 a 1289 1241 ... Juan ... de forma significativa el riesgo de su comisión, y la encomienda de estas funciones, en ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 780, págs. 2037 a 2095 2037 ... Jesús ... y Contratos, elaborada por la Comisión General de Codificación, que dispone: « Si las ... económica concreta del particular agente económico. La sentencia puede verse en ... -
El estado en el derecho internacional público
... fue incluido en la primera agenda de la Comisión de Derecho Internacional de la ONU, que ... la ONU como heredera del patrimonio inmobiliario y mobiliario de la antigua sociedad, así como de ... para delegar poderes a una sola, como agente de ejecución); clara o abierta (cuando es ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
... consideraba un delito de sedición la comisión reiterada o simultánea de ocupaciones en un ... jurídico protegido es el patrimonio inmobiliario, y como delitos patrimoniales la lesión del bien ...
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Las tarjetas revolving: ¿caso resuelto?
El presente trabajo analiza la evolución jurisprudencial llevada a cabo por parte del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales con respecto a los contratos de crédito o tarjetas revolving, hasta llegar a la reciente STS número 367/2022, de 4 de mayo, a fin de averiguar si se ha dado una solución definitiva a la cuestión de cuándo debe considerarse usurario un determinado tipo de interés...
... 3446 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, Nº 794, págs. 3446 a 3478. Año 2022 ... Las ... de crédito supone el cobro de una comisión, o que el uso de cajeros de una red comercial ... -
Guarda y custodia de los menores de edad no emancipados: situaciones de violencia de género y vicaria y de sustracción internacional de menores
Tras las situaciones de crisis matrimonial la guarda y custodia de los hijos menores de edad no emancipados, acordada en convenio regulador ratificado judicialmente o en proceso contencioso determina su atribución en exclusiva a uno de los cónyuges o compartida. En este último caso, se impide su adopción como medida normal y deseable ante supuestos de violencia de género y violencia vicaria....
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 795, págs. 441 a 539. Año 2023 441 ... sentido, los indicios fundados de la comisión de dichos delitos serán tenidos en cuenta por el ... , y que obedece a la exclusiva voluntad del agente público. Lo que en dicho precepto constitucional ...