clausulas escritura publica
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Suspende la inscripción de una escritura de agregación, porque la georreferenciación de ... Consta inscrita, en virtud de escritura pública, la cesión gratuita de dos fincas pertenecientes ... que sucede con los contratos, las cláusulas de los planes de liquidación deben interpretarse ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... , a toda persona física o jurídica, pública o privada, a la que presten sus servicios, con la ... ñar original o copia autorizada de la escritura" de constitución de la garantía o la certificaci\xC3" ... , incluidas las fiscales, las cláusulas de vencimiento anticipado, u otras similares, ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... de los Contratos (PLDC en lo sucesivo) publica- ... dos en el Anuario de Derecho Civil ... ón en la práctica contractual: las cláusulas resolutorias condicionadas al previo ... por el vendedor para el otorgamiento de escritura pública por estar la vivienda ya terminada y en ... -
A
... y absorbida, ha de instrumentarse en escritura pública e inscribirse en el registro mercantil ... a todos los interesados y les lee las cláusulas testamentarias del causante. Sencillamente, ...
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La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... compradores no podían recurrir a la fe pública registral ya que aparecía la misma inscrita 16 ... , subrayaremos en estas líneas las cláusulas sobre las que se discutía, descritas en el ... se realiza un contrato de donación en escritura pública, por el cual los donantes, donan a su ... -
La nulidad de las cláusulas suelo en los contratos de préstamo a interés variable
... al menos en dos ocasiones: con anterioridad a la firma de la escritura, con motivo de la oferta vinculante (art. 5), y en los tres días ... , al ejercer el derecho a examinar el proyecto de escritura pública de préstamo (art. 7.2). Así mismo se imponía al notario, como fedatario ...
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El procedimiento de fusión de cooperativas
... se suelen insertar complejas cláusulas que tratan de prevenir o al menos afrontar los ... que se fusionan; 2) frente a la hacienda Pública, ya que la unificación de ejercicios económicos ... y no esperar a que se le presentase la escritura de fusión por razones de seguridad jurídica y ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... pública —artículo 34 LH— y del principio de control ... la cosa equivalente al otorgamiento de escritura pública, si de la misma escritura no resultare o ... voluntariamente deciden celebrar y las cláusulas a las que voluntariamente deciden someterse. Sin ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... TITULAR REGISTRAL: DATOS DE IDENTIFICACIÓN RECOGIDOS EN LA ESCRITURA ... En nuestra legislación la identificación de los comparecientes en ... judiciales que hayan resuelto incidentes sobre la abusividad de cláusulas hipotecarias, o en tanto se esté en el ámbito de aplicación de lo ...
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Protocolo de actuación del perito calígrafo que interviene ante los tribunales (Protocol of action of the handwriting expert who intervenes before the Court)
El "cotejo de letras" es un medio de prueba que pueden utilizar las partes litigantes en un proceso ordinario civil, lo que obligará al perito calígrafo a seguir un estricto protocolo de actuación, dividido en las fases que aquí presentamos, y que se inician con el primer contacto con el abogado que encarga la investigación, en el que se concretará el objeto de la misma. Si el resultado del...
... para la elaboración de un cuerpo de escritura. Necesaria intervención del perito calígrafo en ... , por haber sido realizadas bajo la fe pública y, que, por razón de ello, han adquirido la ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... en él los particulares y la autoridad pública, cuando existen hijos menores de edad o con la ... 236 Cláusulas como: “para el caso de que la madre llegase a ... a sus coeficientes de propiedad y la escritura de la póliza de crédito. La cesación del ...
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Cláusulas limitativas del derecho de voto en las sociedades cotizadas
... en los mercados de capitales en el caso de una oferta pública de adquisición de valores (OPA). Tal limitación al derecho de voto ... que la sociedad hubiese presentado en el Registro Mercantil la escritura de modificación de sus estatutos, las cláusulas limitativas del máximo ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... 702 , o incluso en la propia vía pública por encontrarse en el pavimento una manguera de ... frente al Notario autorizante de una escritura de compraventa, por cuanto este no había ... CC supedita la validez de los pactos y cláusulas a la no contravención de la ley –en sentido ...
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Consecuencias societarias del incumplimiento de pactos parasociales
... 2.2. Pactos parasociales, estatutos, escritura de constitución e inscripción en el Registro ... , etc., generalmente acompañados de cláusulas indemnizatorias en caso de incumplimiento» ... social es el que consta en la escritura pública de constitución de la sociedad y es objeto de ...
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La venta extrajudicial de la hipoteca mobiliaria
La venta extrajudicial de la Hipoteca Mobiliaria constituye un expediente de jurisdicción voluntaria. Este proceso ha sido objeto de modificación, como consecuencia de la entrada en vigor de la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, texto normativo que concede una nueva redacción a las normas 86-88 del cuerpo legal, de 16 de diciembre de 1954, sobre Hipoteca Mobiliaria y...
... artilugio de considerarla una ejecución pública notarial, cabe que se acepte su legitimidad ... la obligatoriedad de consignar en la escritura de constitución de la hipoteca mobiliaria la ... S., que califica de abusivas aquellas cláusulas que colocan al deudor en una situación de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de un tercero mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto ... En la escritura pública que da lugar a la presente, el notario ... se remiten, en cuanto a las concretas cláusulas modificadas, a un documento privado firmado y ...
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STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... de la negativa al otorgamiento de la escritura pública (29 de mayo de 2009) según establece la ... fecha 29 de mayo de 2006, por contener cláusulas abusivas, contrarias a la buena fe y al justo ... -
Dictamen 3/2016 del Fiscal de Sala Coordinador de Seguridad Vial sobre la Ley 35/2015, de 22 de septiembre, de reforma del Sistema para la Valoración de los Daños y Perjuicios causados a las Personas en Accidentes de circulación y protección de los Derechos de las víctimas en el Ámbito de la Siniestralidad Vial
... frente a la Administración pública, se erige en requisito de procedibilidad en ... el acuerdo vinculante puede, elevado a escritura pública, configurarse como título ejecutivo ... hacemos referencia y la pluralidad de cláusulas analógicas (art 97.5, 102.3 y 121.2) ofrece ...
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Derecho Civil
... , para pasar a ser de una proyección pública ... Acción de protección del derecho al ... que se declarasen abusivas ciertas cláusulas del contrato, basándose para ello en la ausencia ... , solicitando el cumplimiento y elevar a escritura pública los contratos de compraventa de locales ...
- La solución propuesta por la ley de contratos de crédito inmobiliario a las cláusulas conflictivas insertas en contratos de préstamo hipotecario
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Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... el carácter abusivo directo de las cláusulas no transparentes ... @@Se fija que los ... Formularios: ... · Escritura de divorcio por mutuo acuerdo ... · ... del pago de deudas de naturaleza pública, no tributarias y aduaneras, derivadas del ...
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... mediante el otorgamiento previo a la escritura de préstamo de un acta notarial acreditativa de ... «Artículo 83. Nulidad de las cláusulas abusivas y subsistencia del contrato. Las ... el préstamo se formalice en escritura pública, de la obligación de recibir asesoramiento ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... por una persona física o jurídica, pública o privada, en el ejercicio de una actividad ... , si el contrato celebrado contuviese cláusulas más beneficiosas, estas prevalecerán sobre el ... en el documento contractual definitivo (escritura pública), a contenidos que, inicialmente, se ... -
Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
... nada tiene que reclamar a la cedente en escritura pública ... La cesión trae causa de escritura ...