cesion local negocio
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... y concreto en relación con el acto o negocio jurídico documentado y las facultades ... sobre la base de la calificación de la cesión gratuita, cuya reversión se debate en este ... Calderico, SL» tercero ocupante del local sito en la finca número 9.740, Sección Quinta, ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... La cesión de bienes o derechos a los acreedores en pago o ... varios acreedores, léase, por ejemplo, un local comercial, o un plaza de aparcamiento, que pueda ... que debe soportar, y las previsiones de negocio a medio y largo plazo de pendiendo de la espera ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... que no esté expresamente prohibida la cesión de los elementos privativos con uso turístico, ... cada propietario se otorga sobre un piso o local, deban interpretarse bajo el prisma de las ... ían destinar actividades de industria o negocio, el sótano y planta baja, y que se producían ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... , imprevisión, ruptura de la base del negocio, desaparición sobrevenida de la causa, ... un supuesto en el que la arrendadora de un local de negocio demandó a la arrendataria solicitando ... Jesús Estruch Estruch ... cesión de préstamos con garantía hipotecaria, pueda ... -
Transporte aéreo y multimodal
... SUMARIO : A. NOTICIAS: I. Cesión del billete de pasaje y retracto del contrato de ... del pasajero y que los modelos de negocio utilizados por las aerolíneas podrían verse ... contratos de arrendamiento o de cesión de local de negocio para actividades de restauración o de ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... La STS de 26 de febrero de 2000 14 , se pronuncia sobre su supuesto de cesión de un solar a cambio de un local de 240 metros cuadrados que debía previamente construir el cesionario; si bien se hacen ambas transmisiones separadas en contratos privados, dando ... -
Configuración del pasivo
... el esposo decide otorgar una escritura de cesión de finca en consideración a los alimentos ... hayan accedido a la propiedad por mitad del local destinado a vivienda en tanto que bien ganancial ... los años que ostentó la titularidad del negocio, se produjo el embargo sobre la finca comprada ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... ni tampoco a los arrenda - mientos de local de negocio que subsistan tras la entrada en vigor ... finca o fincas cuyo uso es objeto de la cesión temporal, se celebra con la finalidad de que ... -
Los elementos procomunales
... por elemento procomunal aquel piso o local susceptible de aprovechamiento independiente que ... contraprestación correspondiente a la cesión de su uso en forma onerosa483 ... Por su parte, ...
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Sentencias
... fue la financiación de la compra de un local comercial para la instalación de un negocio de ... ón ante el pago del tercero y la cesión del contrato», RCDI , núm. 713, 2009, pp ...
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Varias cuestiones procesales de interés
... Desde el punto de vista sustantivo, la cesión de créditos es el medio de hacerlos circular, ... no es presupuesto de la perfección del negocio transmisivo, sino tan solo un elemento de ... se tendrá necesariamente por domicilio el local en que estuviere instalado el establecimiento que ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... la adquisición de un bien inmueble (un local, una nave, una oficina) o de un bien mueble 16 ... que tengan por objeto exclusivo la cesión del uso de bienes muebles o inmuebles, adquiridos ... estipulaciones que integran el negocio cuestionado, a fin de determinar su específica ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... puede tener lugar como consecuencia de un negocio jurídico o bien por imponerlo la ley ... Además de la enajenación de la cuota o cesión plena de la misma, puede tener lugar la cesión ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial en una vivienda). ` ... Parece además ... afirmarse que estemos en presencia de un negocio equiparable al de parcelación urbanística: si ... que la Dirección General admitió que la cesión de participaciones indivisas del usufructo ... -
Las distintas diligencias preliminares
... ón pública llevados a cabo en dicho local sin autorización, y a indemnizar a la sociedad ... comunes donde se re˚eje la marcha del negocio común ... 4.3. Práctica de la diligencia ... penales especiales, quedando excluida la cesión" para promover un procedimiento civil por infracci\xC3" ...
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Registro de la propiedad
... y el objeto mismo como esencia del negocio. Existe una discrepancia esencial entre el ... consta en el expediente se hablara de un local y, sin embargo, en la escritura se describan ... de fusión, escisión total o parcial o cesión global de activos, producen, en sus respectivos ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... c) El subarriendo o la cesión inconsentidos. d) La realización de daños ... a conceder este acceso a la vivienda o local, dado que la “exhibición” se entiende más ... administrativa para la explotación del negocio? O, todavía más, ¿será “ilícita” una ...
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Sentencias
... con el fundamento causal, la base del negocio y la asignación del riesgo contractual (STS 30 ... (N. D. L.) ... 10. Cesión de créditos. Normas sobre notificación de la ... lugar, el adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con ...
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Formularios
I. Formularios Sustantivos. A. Contrato de arrendamiento de local de negocio. B. Cesión de contrato de arrendamiento de local de negocio. -II. Formularios Procesales. A. Demanda de juicio verbal de desahucio por impago de rentas. B. Demanda de juicio verbal en solicitud de resolución del contrato por falta de pago y, simultánea y acumuladamente, de reclamación de...
... @@A. Contrato de arrendamiento de local de negocio ... En ... , a ... de ... de ... EL ARRENDATARIO ... @@B. Cesión de contrato de arrendamiento de local de negocio ... -
Disposiciones transitorias
... 2. Los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados a partir del 9 de mayo de ... , así como a la desaparición de la “cesión inter vivos ” del art. 24 TR 1964 ... 366 ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... que tengan derecho de retorno al piso o local arrendado, ya sea por disposición legal o por ... hacen trascender a terceros extra-ños al negocio, y las que son necesarias para su acceso al RP ... en titular registral, tales como la cesión en virtud de convenio. No se pide en cambio causa ...
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Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... , pero que sí lo hace en el ámbito local el Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio, por el ... resulta ser susceptible de cualquier otro negocio jurídico-privado, aunque no se halle previsto de ... 98 LPAP sí regule la cesión o transmisión ... Dicho art. 98.1 de la LPAP ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... al 1% del importe neto de la cifra de negocio los gastos deducibles por atenciones a clientes y ... respecto de los ingresos derivados de la cesión a terceros de capitales propios devengados en el ... la renta correspondiente a cada vivienda, local o finca registral independiente en que éstos se ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... del beneficium calendarum actionum (cesión de acciones) ... 396 GÓMEZ LIGÜERRE, C ... quien le une un contrato; y la autoridad local, D2, que es responsable por negligencia en la ... Carlos Antonio, cuya intervención en el negocio no parece tener otra justificación que la ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Vivienda colaborativa. Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación ... KEY ... públicos en estos nuevos tipos de negocio de vivienda, así como contemplar la situación ... Además, en el ámbito local, que es donde la mayoría de transacciones ...