cesion local negocio
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... ni tampoco a los arrenda - mientos de local de negocio que subsistan tras la entrada en vigor ... finca o fincas cuyo uso es objeto de la cesión temporal, se celebra con la finalidad de que ... -
SAP Alicante 278/2019, 5 de Junio de 2019
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. SUBARRIENDO INCONSENTIDO. La cesión de parte del espacio de un centro estético y de peluquería arrendado durante tres meses no supone el subarrendamiento ilegal que justifique revocar el contrato de arrendamiento de negocio. La Sala no permanece ajena a la realidad social que manifiesta la existencia generalizada en locales de negocio de máquinas y servicios de...
... resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio suscrito en fecha 1 de julio de 2016 ... lugar por no considerar subarriendo o cesión el contrato suscrito con Nicolasa con fecha 30 de ... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... de los segundos, especialmente de local comercial (algunas estimaciones apuntan que la ... arrendamiento de viviendas o locales de negocio que se celebren a partir de la entrada en vigor ... entre tres partes dirigida a lograr una cesión de arrendamiento sometido a prórroga forzosa ... -
Registro de la Propiedad
... ía, a hechos ajenos o extrínsecos al negocio mismo, pero cuya existencia es exigida por el ... de autorización administrativa, si la cesión es parcial, y acreditando la notificación de la ...
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Parte primera. La intervención judicial en el proceso de formación de los negocios jurídicos de derecho privado de naturaleza patrimonial: el negocio jurídico procesal
... cualquier otra vía como la del arrendamiento, permuta, comodato, cesión gratuita u onerosa de la vivienda, aportación a una sociedad, renta ... como un solar o parcela sin edificar, una plaza de garaje, o un local comercial 28 ... Como consecuencia de lo anterior, la vivienda ...
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Nuevas formas de organización empresarial: economía colaborativa 'o mejor, economía digital a demanda', trabajo 3.0 y laboralidad
... ”) comprende aquellos modelos de negocio en los que se facilitan actividades mediante ... local ... Esta categorización permite resaltar la ... auxiliares, sin caer en situaciones de cesión ilegal de trabajadores ... Finalmente, es ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... que cualquier tributo futuro por el uso del local será por cuenta del arrendatario, en cuyo caso ... Artículo 32 ... Cesión del contrato y subarriendo ... 1. Cuando en la ... completamente, toda vez que modificar el negocio necesitará, para los arrendamientos hechos al ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... de las partes o de la naturaleza del negocio" celebrado, acudiendo a las reglas de interpretaci\xC3" ... de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, determina lo siguiente: ... «No ... un supuesto en el que la arrendataria de un local acciona contra la propietaria de este y los dos ...
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Dación en pago de deuda a un tercero por deudor hipotecario. Causa
Resolución de 4 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de El Campello, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión en pago de deuda.
... de que no hay causa adecuada en el negocio jurídico, pues se califica de dación en pago de ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... ún las reglas del libre mercado, no cabe negocio lucrativo que no descanse en la causa u ... de las redes sociales se compensa con la cesión gratuita de datos personales 13 ... @II. El ... ón del derecho al uso de la vivienda o local por tiempo no superior a tres años» 44 ). En ... -
Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... se caracterizan por ser entidades cuyo negocio es ofrecer crédito a través de un amplio ... régimen aplicable a las operaciones de cesión global o parcial de activos y pasivos entre ... ) en relación con la adquisición de un local comercial por personas físicas mediante un ...
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Sentencias
... de funciones propias de la Administración Local y, pese a no tener patrimonio, se la comprometió ... ón del acuerdo (en el caso, un acuerdo de cesión) y la tradición puede ser simultánea (lo será ... /2011, que «para el caso de que no exista negocio jurídico alguno que justifique la ocupación, y ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... de ambos cónyuges para un acto o negocio jurídico y falte o no haya certeza suficiente ... de equivalencia a compensar no solo la cesión del uso del objeto arrendado, sino también a ...
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Jurisprudencia Civil
... ón de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de mayo de 1985 ... en la firma y con unos efectos de una cesión ordinaria" , por lo que, desde la perspectiva ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... la notificación realizada por la Policía Local "no supuso que el acusado conociera el alcance de ... se da la peculiaridad, entre otras, de la cesión del contrato por transmisión del objeto ...
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La cesión de suelo público dotacional para la apertura de centros docentes concertados: una nueva manifestación del estado garante
La última reforma de la Ley Orgánica de Educación acoge una nueva fórmula de apoyo a la enseñanza privada sostenida con fondos públicos en España: la cesión de suelo público dotacional para la construcción y gestión de centros docentes concertados. Esta operación parece responder a varias tendencias. En primer lugar, a la redistribución de cometidos entre Estado y sociedad para una mayor...
... 11 ... @@1.2 Racionalización de la Administración local: la cesión de suelo a las administraciones educativas ... La ... para construir y gestionar centros concertados implica un doble negocio que necesariamente ha de realizarse en dos tiempos: cesión de suelo ... - El desistimiento unilateral y la novación subjetiva como causas o motivos de extinción del contrato de arrendamiento
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A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... Experimentación o cesión ante la presión de demasiados intereses, pero ... Tras la notificación del negocio celebrado al deudor del crédito pignorado, este ... -
El marco normativo de la cesión ilegal de trabajadores como referente y origen del tráfico ilegal de la mano de obra
... para desarrollar la actividad” se ha ceñido básicamente al negocio de las contratas interpretado que va referido a la empresa auxiliar, pues ... 509/2005)]; servicio de atención telefónica de la Policía Local [STSJ Murcia 14 de noviembre de 2005 (rec. 1149/2005)] o desarrollo de ...
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STS 535/2010, 30 de Julio de 2010
ARRENDATARIOS. LOCAL COMERCIAL. EXPLOTACIÓN CONJUNTA. FALLECIMIENTO. Un contrato de arrendamiento urbano (de vivienda o de local de negocio), existe una pluralidad de arrendatarios en la posición pasiva, debe entenderse que el uso de la vivienda o local de negocio se cede a todos los inquilinos mancomunadamente, por cuanto la mancomunidad es la regla y la solidaridad la excepción, debiendo ser...
... 1 de Julio de 1.957 que tiene por objeto el local identificado con los números 5 y 7 de la calle ... Arrendamientos Urbanos, toda vez que la cesión de la cuota de la arrendataria fallecida, DOÑA ... es la explotación conjunta del local de negocio arrendado”“. Concluyó que no se daba la ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... momento exacto en el que una determinada cesión temporal del uso de una vivienda, a título ... 33 y 34, vinculados a los arrendamientos de local de negocio»), así como, supletoriamente, por lo ... -
Los falsos autónomos en el contrato de franquicia: la importancia de la prestación de servicios bajo una marca ajena como indicio de laboralidad en el contrato de trabajo
... a su cargo para desarrollar el negocio es un ejemplo. Un modelo en expansión donde el ... ”, la prestación de formación y la “cesión” de la propiedad intelectual para su uso por ... surgen en actividades donde la supervisión local es importante para lograr buenos resultados. Es ...
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La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... del Estado, de las comunidades autónomas o local–. Todo ello, sin aludir a otros tipos de entes ... preciso acre-ditar el incumplimiento del negocio jurídico 543 –o contrato 544 – de que se ... de una Administración para explotar la cesión. Sin embargo, también podría pensarse que se ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... 2.1. Cesión temporal de la totalidad de la vivienda. 2.2 ... 759; arana garCía, E.: «La intervención local en las viviendas de uso turístico a través de ... , cuando dice que «se reiere a modelos de negocio en los que se facilitan actividades mediante ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... lo que pretende es dejar sin efecto un negocio válidamente constituido y ha producido efectos ... en situación de iliquidez 137 ; la cesión de un crédito pro soluto 138 , frente a la ...