cesion local negocio
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Registro de la propiedad
... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN LOCAL A VIVIENDA ... Como ya señalara esta Dirección ... los elementos esenciales del negocio; pero en nada suplen a la declaración de ... estos requisitos a operaciones de cesión de préstamos hipotecarios. Es cierto que la Ley ...
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El bitcoin como instrumento y objeto de delitos
En la sociedad globalizada e informatizada del siglo XXI resulta de enorme interés estudiar las relaciones entre el bitcoin y el Derecho Penal. El primer reto consiste en delimitar conceptual y jurídicamente esta moneda virtual, y cuestionarnos si estamos ante una sofisticada estafa piramidal. En segundo lugar se analizan las razones por las que el uso de bitcoins favorece la comisión de delitos...
... , un verdadero activo, que justifique ese negocio ... Nadie responde por el bitcoin: ni siquiera ... constar expresamente en el contrato de cesión de uso de dicho instrumento de cobro que la ... -
El arrendador privado
... ahorradores para aglutinarlos en el negocio inmobiliario ... Estas grandes operaciones ... @@1. Analogía con la cesión de créditos ... El cambio 403 en la ... solo piso o planta destinados a vivienda o local de negocio, sino también a aquellos otros en que ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... edificio, o por los copropietarios, en negocio jurídico plurilateral, calificado como ... el derecho de propiedad sobre un piso o local, al haber obtenido título (contrato) pero no ... arrendamiento turístico consiste en «La cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda ... -
El procedimiento de fusión de cooperativas
... de fusión que, como dijimos, es el negocio esencial de la operación. El éxito de la ... Vañó Vañó, Fusión heterogénea y cesión global ... , op. cit., p. 171, que afirma que los ... ámbito nacional, autonómico, provincial, local, etc., lo que es relevante es el alcance de la ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... , con o sin mobiliario, y locales de negocio, llegado el día del vencimiento del plazo ... de mudanza; 2.º) el desarme y montaje del local destinado a industria; 3.º) el levantamiento y ... Puede verse ahí una cesión de contrato. La cuestión es si el arrendatario ... -
Adscripción y desadscripción de bienes y derechos
... la figura de la adscripción a la cesión gratuita de bienes y derechos, caracterizán-dose la adscripción por ser una suerte de negocio jurídico atípico de cesión de uso, a ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... , el impulso transmisivo subyacente al negocio jurídico celebrado entre el propietario del ... de tanteo y retracto los de venta, cesión solutoria y adjudicación de vivienda como ... ón de la comunidad que tenga por objeto el local arrendado. MATEO SANZ 89 solo admite con claridad ... -
La crisis Covid y la alteración de la base negocial
... stantibus , alteración de la base del negocio, contratos, medidas cautelares, moratorias, ... el argumento de que al arrendatario del local es quien debe asumir los riesgos del propio ... ón de la renta vitalicia a cambio de la cesión de participaciones sociales que habían ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... y profesional (montar su bufete, clínica o local) ... Llegado el momento del vencimiento y ... fase precontractual» que configuran el negocio jurídico en serie o estandarizado de cuya ... adjudicataria adquiere, por título de cesión de remate, la susodicha finca registral con todo ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cual-quier título». De esta ... , se excluía si recibía una vivienda o local determinados, pero no si la contraprestación era ... en tal caso se consideraba participe del negocio inmobiliario. Este criterio es discuti-ble porque ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... la seguridad del tráfico en el ámbito local donde se desarrollaba la relación contractual ... lo tanto, estimó que en lo referente al negocio cambiario debería haber extremado su diligencia, ... la empresa usuaria teniendo por objeto la cesión del trabajador para prestar servicios en la ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial en una vivienda). ` ... Parece además ... afirmarse que estemos en presencia de un negocio equiparable al de parcelación urbanística: si ... que la Dirección General admitió que la cesión de participaciones indivisas del usufructo ... -
A
... y el usuario de un vehículo acuerdan la cesión de un espacio determinado de estacionamiento por ... tenían los bienes al ser enajenados por negocio ilegal o frau-dulento si no hubiesen sido ... para depositar parte de su protocolo en el local del Archivo, siempre que la capacidad y demás ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... justo, es decir, tanto la comunidad local receptora como el destino donde se integre han de ... jurídicas o físicas, dedicadas a la cesión de su uso y disfrute, en el ámbito territorial ... ón exacta donde pretenden instalar su negocio y comprobar detalladamente si existen o no ...
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La subcontratación como instrumento de descentralización productiva y su nueva regulación en el derecho del trabajo
Como señalada la Exposición de Motivos del Real Decretoley 32/2021, el incremento en el uso de la externalización productiva como mecanismo de reducción de costes afecta negativamente a la competencia cualitativa entre las empresas e incide también en el incremento de la precariedad laboral. Por ello, procede una modernización de su regulación que asegure un uso adecuado en los supuestos que...
... respecto al prestamismo laboral o cesión temporal de mano de obra sin asumir la condición ... necesaria para el desarrollo del negocio, así como de una organización preventiva ... -
Registro de la Propiedad
... acto traslativo alguno de derechos, ni negocio jurídico alguno, por lo que debe entenderse que ... lo que, en la operación de la posterior cesión del contrato (máxime cuando el mismo se hace a ... una finca registral perteneciente a entidad local menor que, según la documentación aportada, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... para apreciar la regularidad del negocio y fundar la buena fe del tercero que contrata con ... PROPIEDAD HORIZONTAL: SEGREGACIÓN DE UN LOCAL ... Se plantea si, con arreglo a lo establecido ... : PROHIBICIÓN CONTRACTUAL DE LA LIBRE CESIÓN DE LA POSICIÓN DE ARRENDATARIO SIN ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... que se documente una compraventa u otro negocio traslativo asimilado y en la que se inserte una ... : Los incumplimientos contractuales en la cesión de solar por obra futura. Revista de Derecho ...
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Cesión onerosa de servidumbre personal con asignación de uso Es parcelación urbanística?
Resolución de 16 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión de servidumbre personal.
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El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... desde luego, resultar extraña a la Entidad Local apelada teniendo en cuenta que si el Proyecto de ... Así ocurre tanto por la obligada cesión de suelo en el que localizar el aprovechamiento ... -
Normativa vigente para constituir una franquicia en España
... general la franquicia es un modelo de negocio conocido en su nomenclatura, pero un gran ... con respecto a la inversión de marketing local de su negocio ... • Acuerdos restrictivos y ... condiciones básicas para la actividad de cesión de franquicias.” ... Además, según el ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... de miras centrada en lo exclusivamente local y, por ende, contraria a la propia idea del ... ón de la Naciones Unidas sobre la Cesión de Créditos en el Comercio Internacional de ... el fin práctico perseguido por el negocio, creando en el otro contratante una situación de ... -
Los documentos empleados en el sistema de franquicia
... ; por ejemplo, el manual de adecuación del local, solo será exigible si la actividad requiere de ... , sobre los aspectos generales del negocio; y para el franquiciador, solicitando ... de los que operen bajo el régimen de cesión de franquicia, con indicación de la población ...
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Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
... de 2017 de la Secretaría General de Financiación Autonómica y Local del Ministerio de Hacienda y Función Pública –por el que se solicita ... , que podrá proceder a su enajenación, permuta o, en su caso, cesión gratuita. Descartada la aplicación al caso de estas dos últimas figuras ...