causas oposición ejecucion hipotecaria
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La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... ejecución hipotecaria. 2.2. Normas de protección ... de tal abusividad como nueva causa de oposición a la ejecución de títulos no judiciales (art ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... principio no se reguló en la Ley Hipotecaria de Ultramar de 1893. Se introdujo en España con ... del título anterior no inscrito o de causas que no resulten claramente del mismo registro ... hipotecarios y particularidades de la ejecución hipotecaria sobre los consumidores. Práctica ... crítica, estimamos que tal postura de oposición debe en todo sentido prosperar, pues ha quedado ... -
STS 483/2016, 14 de Julio de 2016
PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se declara que el interés en pedir la nulidad de esta cláusula sólo se justifica porque vaya a impedir o haya impedido impugnar y, en su caso, suspender la ejecución por la existencia de cláusulas abusivas que no sean sólo la que permite la venta extrajudicial. No cabe apreciar abusividad real por parte de la entidad bancaria puesto que en la
... demanda, »Para el caso de que la ejecución hipotecaria tenga lugar por el procedimiento ... ándose el interés casacional en la oposición de doctrina jurisprudencial» ... 2. Por ... a consignar para tomar parte en la misma, causas de suspensión, la adjudicación y sus efectos ... -
La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... a utilizar el plazo», y señala cuatro causas legales de ese vencimiento anticipado: 1. Que el ... por vencido el crédito y adelantar la ejecución hipotecaria si se produce el incumplimiento de la ... , rápido y sumario, sin casi causas de oposición, donde el deudor no podía alegar —ni el juez ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el mencionado artículo 86 de la Ley Hipotecaria, las anotaciones preventivas pueden prorrogarse a ... ley apli-cable, el reconocimiento y la ejecución de resoluciones en materia de regímenes ... su prudente criterio, sin que la mera oposición de quien no haya acreditado ser titular registral ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
... a los artículos 4 de la Ley Hipotecaria y 36 de su Reglamento, preceptos que en sus ... «Convenio sobre competencia judicial y ejecución de sentencias en materia civil y mercantil» ... motivos paralelos, a su vez, de las dos causas en que se fundaba la calificación del ... o no un trámite de alegaciones u oposición, similar al previsto en el artículo 59.2, de la ... -
La titularidad de los montes públicos
... Dejando la exégesis de estas causas a la doctrina administrativista, merece la pena ... ón, podrá constituirse garantía hipotecaria sobre los aprovechamientos de los montes s, y la ejecución sólo podrá dirigirse contra la renta o ... después hubiera presentado protesta u oposición alguna al resultado del deslinde” ...
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Novedades en el Código de Buenas Prácticas del Real Decreto Ley 6/2012 introducidas por el Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual ha modificado el Real Decreto Ley 6/2012 e introducido novedades en el Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual....
... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Dichas modificaciones ... ácticas es causa de suspensión de la ejecución judicial hipotecaria y de la venta extrajudicial, ... una solicitud de reestructuración por causas ajenas a las que legalmente pueden justificarlo, ... que había indicado que los motivos de oposición están tasados en la LEC y que no puede por ello ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las ... del arrendador queda resuelto -entre otras causas- por enajenación forzosa en ejecución ... Cambiaria) y otra la de la acción hipotecaria aplicable a la garantía real y a su inscripción ... dudas del registrador, basadas en la oposición formulada por dos titulares registrales ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... a través del procedimiento de ejecución singular previsto en su extenso y proceloso art ... el bien objeto del contrato 67 y con causas tasadas de oposición relativas fundamentalmente ... 26 y 27 de la Ley Hipotecaria, aplicable a las transmisiones a título gratuito ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ar tícu los 20 y 40 de la Ley Hipotecaria), alternativa esta última que no hace sino ... de alquiler se resuelva por cualesquiera causas, antes de su finalización. En este supuesto, los ... de la hipoteca que ha sido objeto de ejecución ... En el presente caso no cabe sino ... genéricas o remitirse a la mera oposición no documentada de un colindante ... En el ...
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¿Es posible el arbitraje hipotecario?
Como consecuencia de la burbuja inmobiliaria, en nuestro país el número de hipotecas había aumentado exponencialmente. Posteriormente, la crisis económica tuvo como consecuencia la apertura de miles de procedimientos judiciales en materia hipotecaria, lo cual se vio agravado por la existencia de prácticas y cláusulas abusivas en la contratación de préstamos hipotecarios. En el presente artículo...
... han acabado en procedimientos de ejecución con dramáticas consecuencias sociales y ... miles de procedimientos de ejecución hipotecaria que prácticamente bloquearon los juzgados y ... es un procedimiento sumario, con causas de oposición tasadas 12 , que permite la ... -
Sentencias
... muy grande a la empresa en su ejecución, lo que permite en la práctica que quede al ... escritura de préstamo con garantía hipotecaria. En la operación de préstamo, el Banco Popular ... si, tras el examen de las otras dos causas de nulidad contempladas por la Audiencia ... Supremo, que se cita en el escrito de oposición, no desvirtúa la conclusión anterior, dado que ...
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Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... PERSONAL Y FAMILIAR VS EJECUCIÓN HIPOTECARIA II. CONJUNTO DE NORMAS APROBADAS PARA ... La oposición de los acreedores sólo puede fundarse en la ...
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Dinámica del registro
... en el cual deberán “ constar las causas impeditivas, suspensivas o denegatorias y la ... ón escrita, la Legislación Hipotecaria conserva algunos preceptos en los cuales se ... ón haya una “incompatibilidad u oposición”, pues si fueran compatibles la prioridad ... mismo rango lo que supone, en caso de ejecución de cualquiera de ellos, la subsistencia de las ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... ón (1872-1875), su actividad hipotecaria se vio limitada por sus propios Estatutos, que ... lo contrario» y a pesar de la oposición" de algunos Diputados, que abogaban que la concesi\xC3" ... ón que atraviesa el Tesoro Público por causas bien conocidas, le obligan a realizar en escala ... y 114 del Reglamento General para la ejecución de la Ley Hipotecaria y surta de esta manera su ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... No obstante, no abarca las causas de constitución, modificación o extinción de ... La Ley Hipotecaria y su Reglamento son ambiguos. Atañe ... (que generó la designada por oposición como «tragedia de los anticomunes», que es un ... ón para llegar al arreglo, y en su ejecución, lo que incluye el monitoreo de cumplimiento del ... -
Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... fundamentales del procedimiento de ejecución hipotecaria (arts. 681 y ss LECi). Impagado el ... No obstante se permiten unas causas de oposición limitadas , que hoy se han visto ...
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La violencia de género
... Si a estas se sumaran las causas en tramitación, en la hipótesis poco probable ... la convicción racional de que su oposición no tendrá resultado alguno ... 167 Pone de ... , la vivienda en caso de afección hipotecaria), y en la apropiación ilegítima de bienes de la ... (investigación; enjuiciamiento y ejecución 237 ). Así, la Unidad de Coordinación de ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de septiembre de 2017 (526/2017)
... hipotecario instó procedimiento de ejecución hipotecaria en el que se despachó ejecución por ... que el juez, ante la falta de oposición de la parte ejecutada, tuviera que examinar de ... en hechos y actos no comprendidos en las causas de oposición a la ejecución ... Si, después ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... f) La legislación hipotecaria. g) La redacción del Código Civil español de ... de los bienes del arrendador, o de la ejecución de una hipoteca (constituida con posterioridad al ... o resuelva el del otorgante por virtud de causas que no consten en el mismo Registro». Una vez ... ón, tendríamos esta ley en oposición, no solo con la equidad y el derecho romano, como ... -
El ejercicio del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... Frente a lo que ocurre con el resto de las causas legales de separación, se prescinde para ... por efecto del acuerdo adoptado con oposición del que pretende la separación, desde la ... realizado por los administradores en ejecución de un acuerdo social, en cuyo caso, lo que ... Hipotecaria")» ... 94 Nos dice la citada Resolución que \xC2" ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... la cesión de créditos con garantía hipotecaria y para su inscripción en el Registro de la ... a la catastral y existe una oposición expresa de titulares de fincas colindantes, ... siendo muy importante en el proceso de ejecución la expedición de la certificación de ... , únicamente cabe excluir al socio por las causas legales tasadas o por las establecidas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... un título que lleva aparejada la ejecución (arts. 1816 del Código Civil y 415.2 y 517.1.3.a ... procedimiento pueda quedar suspendido por causas distintas de las previstas taxativamente en la ... , si bien es verdad que el escrito de oposición carece de argumentación jurídica, así como de ... HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER ...