causas oposición ejecucion hipotecaria
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... Cuando, conforme a la legislación hipotecaria, abre folio en el Registro de la propiedad, ... Son causas repetidas en las reclamaciones por ... daños para la colindante 88 ; o la ejecución de obras ajenas a la construcción tradicional de ... es la aquiescencia tácita (o no oposición) del titular a la posesión del usucapiente, ... -
Registro de la Propiedad
... ón de embargo, de tal modo que su ejecución determinará la cancelación de las cargas ... de un procedimiento de ejecución hipotecaria. Esta Dirección General ha señalado que en ... : «Pasado dicho término sin hacerse oposición o luego que los interesados hayan manifestado su ...
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El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... en el proceso de ejecución hipotecaria por concurrir una situación de vulnerabilidad ... la medida alegando que no era una de las causas de oposición previstas en la LEC 1 ...
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A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... , PRÉSTAMOS IMPAGADOS, PROCESOS DE EJECUCIÓN ORDINARIA E HIPOTECARIA ... Actualidad ... del crédito cedido (debe ser una oposición de fondo 4 y no meramente formal); ... iii. Que ... el pago o compensación como posibles causas de extinción del crédito. La oposición fue ... -
Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... segundo del artículo 114 de la Ley Hipotecaria ». Por lo que aquí nos interesa, prescindiré ... con un procedimiento especial de ejecución. Ambas acciones son compatibles, de tal manera ... La LECiv de 1881 negaba la facultad de oposición" a aquellos acreedores que tuviesen ya «afianzado\xC2" ... -
La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... patrimonio o caudal hereditario que por causas intrínsecas o extrínsecas a la propia voluntad ... ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de las resoluciones, a la aceptación y la ... aparente), el artículo 23 la Ley Hipotecaria de 1869, dejaba en suspenso la eficacia de las ... acceso, rectificación, cancelación y oposición previstos en dicha Ley. La información contenida ...
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Aspectos procesales de las cláusulas abusivas
... de las cláusulas abusivas en la ejecución forzosa ... @II. Poderes de actuación ... reguladora del proceso de ejecución hipotecaria no se ajustaba a la normativa europea, pues no ... gr, oposición al procedimiento de ejecución hipotecaria por ... apelación basado en la existencia de las causas de oposición previstas en los ... arts ...
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Valoración de la Sentencia Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre, ¿integración a favor del consumidor?
... anticipado en los procedimientos de ejecución hipotecaria, marcando unas “recomendaciones” ... Se trata de causas interdependientes, en cuanto que la suerte de la ... de 2019: «En sede de ejecución, la oposición a la ejecución fundada en títulos no judiciales ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Incidente de oposición. Cancelación de inscripción posterior
Resolución de 9 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Alzira n.º 1, por la que se suspende la cancelación de una nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas y la cancelación de la inscripción de la adjudicación consecuencia de la...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Hipotecaria, si bien en la rectificación no se han señalado ... a la catastral y existe una oposición expresa de titulares de fincas colindantes, ... que debe integrarse en dicha unidad de ejecución, mediante la segregación de la porción a ... ón determinante de al menos una de las causas de desheredación recogidas en el Código civil ...
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Unión Europea, España y Portugal
... ículo 108 de la LJCA, relativo a la ejecución de sentencias, y en el artículo 139 de la LJCA, ... la ejecución del primer tramo, en oposición a lo defendido por las partes, que afirmaron que ... , de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y ... normativamente exigidas y por concurrir causas justificativas del despido de carácter ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... , en consecuencia, estaba en directa oposición a la del 34.1 y 34.2 de la Ley Hipotecaria que, ... de su propio título sino «en virtud» de causas que derivaban de título no inscrito (pensemos en ... , no habían encontrado hasta entonces ejecución cumplida ... @XVIII. Nuevo intento ... 1. Es ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... reestructuración viable de la deuda hipotecaria); y una reforma de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, ... persona que actuase por su cuenta, en ejecución hipotecaria judicial o extrajudicial, siempre que ... 1. Con independencia de la oposición a la ejecución por el ejecutado según lo ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... vienen determinadas por la ejecución de una actuación de rehabilitación o de ... a la junta, cuando no manifestó su oposición dentro del plazo de los 30 días, La Ley , núm ... 396 del Código Civil y 8 de la Ley Hipotecaria es de veinticinco enteros por ciento del valor ... -
La efectividad de la garantía hipotecaria en evidente detrimento
Las recientes y numerosas resoluciones judiciales, tanto del Tribunal de Justicia Europeo como de los tribunales españoles, declarando abusivas muchas de las cláusulas de un préstamo hipotecario, así como la inadecuación de su procedimiento de ejecución, persiguen una finalidad loable: la protección del consumidor conforme a la normativa europea —nuestra normativa—. Sin embargo, considero que...
... la eficacia de su procedimiento de ejecución separado y rápido con escasas formas de ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... que, aun siendo de tracto único o de ejecución instantánea, la realización de las prestaciones ... de imposibilidad de financiación y sus causas concretas añadidas a la crisis económica ... cesión de préstamos con garantía hipotecaria, pueda suponer, si el contrato se hubiera ... alguna de las partes manifestara su oposición con doce meses de antelación a la fecha de la ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... del artículo 1319.1 de la deuda hipotecaria asumida por la esposa, quien se subrogó, con ... consentimiento expreso o tácito o sin oposición ni impugnación de su consorte. El primer sistema ... respecto, entiende RAGEL SÁNCHEZ (en Ejecución sobre bienes gananciales por deudas de un ...
- Tribuna del consumidor: preguntas prácticas
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Jurisprudencia Civil
... en base al artículo 79-2º de la Ley Hipotecaria, que establece como supuesto en que procede la ... Liquidación diferida a la fase de ejecución de sentencia (STS 18.12.2009): Se recuerda que ... ón pública, las especulaciones sobre las causas de la disolución de su matrimonio no ... era incierto debido a las causas de oposición ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... ías y de lanzamientos derivados de la ejecución hipotecaria o del desahucio por impago de rentas ... , se pudiesen formular motivos de oposición basados en el carácter abusivo de una cláusula ... Esta norma establece unas causas justificadas para no aceptar la persona o la ...
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El registro civil
... conforme a la legislación Hipotecaria o del Registro Mercantil, empezando por ... sentencia o resolución canónica cuya ejecución, en cuanto a efectos civiles no haya sido ... Si se formula oposición es indispensable acudir al procedimiento de la ... dictadas por la autoridad judicial por las causas establecidas en la ley. El arts. 755 LEC titulado ...
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STS 576/2018, 17 de Octubre de 2018
CLÁUSULAS ABUSIVAS. EFECTO DE COSA JUZGADA. Si la declaración de abusividad no pudiera desplegar todos sus efectos en el proceso de ejecución, en el posterior proceso declarativo que el consumidor entablara para lograr la restitución completa de esas cantidades indebidamente cobradas, el predisponente no podría volver a discutir el carácter abusivo de esa cláusula, puesto que el auto firme que...
... o similar rango, cuales son las nuevas causas de oposición previstas en el artículo 557.1.7ª ... y San Sebastián, interpuso demanda de ejecución de título no judicial contra D.ª Dolores y D ... porque quien instó la ejecución hipotecaria fue la Caja de Ahorros y Monte de Piedad de ... -
Partición, adjudicación y registro de la propiedad
La formalización de negocios jurídicos, además de la causa o el fin que le son propios, pretende como objetivo que la operación se integre en el tráfico jurídico, y adquiera la seguridad que ofrece el ordenamiento, mediante su inscripción en el Registro público correspondiente, de manera que devenga inatacable y oponible frente a todos o erga omnes. La partición hereditaria es el negocio o acto...
... El art. 14 de la Ley Hipotecaria establece que «el título de la sucesión ... ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de las resoluciones, a la aceptación y la ... operaciones divisorias cuando no haya oposición, o luego que los interesados hayan manifestado su ... Al margen de las distintas causas de nulidad, anulabilidad o rescisión, que no son ... -
Efectos procesales y sustantivos derivados de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 21 de diciembre de 2016
... artículos del procedimiento de ejecución hipotecaria regulado en la Ley de Enjuiciamiento ... a las que no se permite formular oposición a ella por no haber intervenido en el proceso ... proceso son las mismas y sus respectivas causas de pedir son idénticas ... Y en su ...
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La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... ejecución hipotecaria. 2.2. Normas de protección ... de tal abusividad como nueva causa de oposición a la ejecución de títulos no judiciales (art ...