cancelacion de subasta
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... NOTA DE AFECCIÓN FISCAL: CANCELACIÓN ... Según reiterada doctrina de este Centro Directivo ( vid ... si es suficiente la identificación del adjudicatario en una subasta administrativa sin resultar de la certificación presentada ni el estado ...
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MURGA FERNÁNDEZ, Juan Pablo: Subasta judicial y transmisión de la propiedad, Thomson-Aranzadi, Cizur Menor (Navarra), 2015, pp. 498.
... el efecto purgativo de la venta judicial, ya que transmitido el derecho al adjudicatario, sólo se procede con carácter general a la cancelación de las cargas posteriores a la traba del embargo (ex arts. 668.3.º, 669.2, 670.5 y 674 LEC). De esta forma, el adjudicatario recibe el derecho ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... En un ámbito negocial, hay conflicto en la cancelación de una hipoteca entre la madre dueña de la finca hipotecada y los menores ... se pueda dispensar al defensor judicial de la venta en pública subasta, fijando para ello un precio mínimo y con la posterior aprobación ... -
Sentencias
... cancelación de la carga. Crédito que no abarca solo el principal, sino también los ... parte del préstamo hipotecario que no había sido cubierta por la subasta. Reclamación del importe pagado al prestatario primitivo: aplicación de ...
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Ejecución de procedimiento de apremio fiscal. Requerimiento al hipotecante no deudor o sus herederos
Resolución de 1 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Benaguasil a inscribir una certificación de acta de adjudicación y el correspondiente mandamiento de cancelación de cargas librados en procedimiento de apremio administrativo.
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Los efectos de la prohibición de disponer como carga en la ejecución forzosa, el concurso de acreedores y el decomiso
Analizamos en este trabajo los efectos que proyecta la anotación preventiva de prohibición de disponer adoptada por el Juez como medida cautelar sobre el bien afecto al resultado del proceso, respecto de la enajenación forzosa del bien en vía de apremio que comporta el arrastre de la carga para el rematante, así como los confl ictos de la medida en relación con las operaciones de reintegración de
... ón y sólo al Tribunal que la acordó corresponde acordar su cancelación conforme a lo previsto por el art. 83 LH, de manera que el Registrador no ... de realización, ejecución por persona o entidad especializada y subasta). Se trata de actos de enajenación, en este caso forzosa, que tienen ... -
Adjudicación en procedimiento de apremio fiscal
Resolución de 22 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 3 a inscribir un acta de adjudicación librada en procedimiento de apremio fiscal y del correspondiente mandamiento de cancelación.
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Ejecución hipotecaria. Vivienda habitual. Adjudicación por el 60% del valor de tasación
Resolución de 5 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Girona n.º 4, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de una finca y la cancelación de cargas posteriores decretada en procedimiento de ejecución hipotecaria.
... conceptos, con el límite mínimo del 60 por cien del valor de subasta ... Hechos: Se presenta en el registro un testimonio de decreto de icación y de mandamiento de cancelación de cargas dictados en el seno de un procedimiento de ejecución ... -
Disolución y liquidación de sociedades
Este capítulo cierra la obra abordando el estudio tanto de la disolución como de la liquidación de las sociedades de capital. Dentro de la disolución, el autor distingue entre la disolución de pleno derecho, aquella que tiene lugar en virtud de causa legal o prevista en los estatutos y la que se produce por acuerdo voluntario de la Junta general. Asimismo se analizan cuestiones como la publicidad
... se alude a la extinción de la sociedad y consiguiente cancelación de los correspondientes asientos registrales ... Palabras clave: ... obligación de que los bienes inmuebles sean vendidos en pública subasta; por tanto, corresponde a los liquidadores el tomar la decisión de vender ... -
Registro de la Propiedad
... Se pretende la cancelación de una condición resolutoria explícita inscrita en el Registro de la ... ículo 654 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, una vez celebrada la subasta (o el procedimiento alternativo que fuera acepado por los interesados) el ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... de pleno derecho, será título suficiente para practicar la cancelación del arrendamiento en el Registro de la Propiedad 134 ... Si hubiera ... 421-1 a 421-13); Capítulo II «De la contratación en pública subasta» (arts. 422-1 a 422-6); Capítulo III «De la contratación ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... el día 1 de junio de 2007 y, por tanto, si se procede a la cancelación total del préstamo con anterioridad a dicha fecha solo se puede aplicar ... Se procedió a la venta de la vivienda en pública subasta (el 11.01.2011 fue la subasta), pero no compareció postor alguno y por ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Hipotecante fallecido antes. No cabe sucesión procesal
Resolución de 6 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 20 a practicar la adjudicación derivada de un procedimiento de ejecución hipotecaria.
... el expediente respecto de él, la realidad es que saca la finca a subasta, no siendo inscribible la adjudicación por no haberse seguido el ... La registradora suspende la práctica de la inscripción y cancelación ordenadas, por no considerar posible la continuidad del procedimiento sin ... - Efectos de la declaración de abusividad de una clausula en el seno del procedimiento de ejecución
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... entre la resolución administrativa y la solicitud de cancelación») porque la certificación administrativa es título hábil para resolver ... y derechos afectos a créditos con privilegio especial se hará en subasta, salvo que, a solicitud de la administración concursal o del acreedor con ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Reclamación por cantidad que supera la responsabilidad hipotecaria
Resolución de 2 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Bilbao n.º 13 a inscribir un decreto de adjudicación y el subsiguiente mandamiento de cancelación de cargas dictado en un procedimiento de ejecución directa de bienes hipotecados. (ACM)
... ) a no ser pidiendo nueva Certificación de Dominio tras la subasta, lo que no exige ningún precepto. (ACM) ... PDF ... -
Cancelación de las inscripciones practicadas en ejecución hipotecaria.
Resolución de 21 de diciembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Torredembarra, por la que se deniega la cancelación de una nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas, de la inscripción de una adjudicación consecuencia de la ejecución...
... de adjudicación, que comprendería también el modo (entrega de la posesión jurídica) no pudiendo afectar al tercer adquirente en la subasta, o a un subadquirente posterior de éste, la relación contractual entre el consumidor-prestatario y el acreedor-ejecutante, aunque hubiere ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... , 20 aunque la apertura del segundo folio no implica la cancelación o cierre de los anteriores, 21 aquellos casos en los que, dentro del ... el Impuesto de Sociedades, adjudicándose posteriormente mediante subasta, de forma que tras la adquisición por el recurrente de una parcela que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... excepcional frente a la regla general de la enajenación mediante subasta, al haber sido suprimida entre tales causas habilitantes la relativa a ... cancelación de la hipoteca que se ejecuta y la de las cargas posteriores a la misma, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la extinción del condominio, de común acuerdo o en pública subasta, en los términos de los artículos 400 y 401 del Código Civil —aunque ... inscrita con anterioridad, lo que a su vez determinaría la cancelación automática de dicha carga con motivo de la ejecución del crédito de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Para proceder a la cancelación de un usufructo por fallecimiento de la usufructuaria es necesario que ... de ejecución hipotecaria en el que, tras quedar desierta la subasta", se adjudica la casa hipotecada al acreedor por el 60% del valor de tasaci\xC3" ...
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... En cuanto a la escritura de cancelación de la hipoteca, el interesado en la liberación del gravamen es el ... al deudor que, hasta el día señalado para la celebración de la subasta, podrá liberar el bien mediante la consignación de la cantidad exacta ... -
Calificación registral de documentos administrativos. Adjudicación en procedimiento de apremio. Formación del precio de la adjudicación
Resolución de 10 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Ourense n.º 3, por la que suspende la inscripción de una certificación sobre adjudicación de bienes inmuebles expedida en procedimiento administrativo de apremio por deudas a la Seguridad Social y...
... seguido por la Tesorería General de la Seguridad Social y la cancelación de la inscripción de hipoteca posterior a la anotación preventiva de ... el 25 por ciento del tipo de enajenación fijado para la subasta, solo podrá adjudicarse el bien por un importe mínimo igual al 25 por ... -
Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... la extinción de la garantía en nuestro sistema requiere la cancelación en todo caso de la inscripción de la hipoteca en el Registro de la ... , incluso hasta el día señalado para la celebración de la subasta, según prevé la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC). Así, el artículo ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de noviembre de 2017 (625/2017)
Concurso de acreedores en fase de liquidación. Cancelación de hipoteca por enajenación de la finca gravada formando parte de unidad ... su consentimiento a la transmisión salvo que se haga mediante subasta o por precio superior al valor de tasación pactado. 5.1.5. Contraste de ...