cancelacion de subasta
-
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... una defensa legal a ultranza de la adquisición lograda en la subasta por el adjudicatario, aunque perjudicara al verdadero titular que no ... ón para el procedimiento de ejecución, así como su posible cancelación como efecto de la adjudicación. Sobre toda la materia, sobrevuela ... -
Ejecución hipotecaria. Adjudicación por debajo del 5o % del valor de tasación. Importante matización dgrn.
Resolución de 23 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Murcia n.º 7, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados.
-
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... ya iniciadas no implican de por si el levantamiento y la cancelación formal de los embargos trabados con anterioridad al concurso y que, en ... La segunda norma se articula en torno a la llamada «regla de la subasta» (art. 423 TRLC), en esta ocasión si con mayor relevancia en lo que nos ...
-
La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... d): « La venta se realizará mediante una sola subasta, de carácter electrónico, que tendrá lugar en el portal de ... Dicha acta podrá servir, en su caso, para la cancelación de la hipoteca » ... En tercer lugar, « si el pago es realizado por uno ... -
Adjudicación en procedimiento de división de cosa común. Cancelación de cargas posteriores sin existir nota marginal
Resolución de 11 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Santander n.º 4 a cancelar determinadas inscripciones al inscribir un decreto de adjudicación.
... 3 ¿Qué efectos produce la nota marginal prevista para el caso del procedimiento de subasta voluntaria judicial o notarial prevista por la Ley 15/2015, de 2 de julio, de Jurisdicción Voluntaria (LJV)? (Arts. 108 a 111 LJV y 72 a 77 Ley del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CONCURSO DE ACREEDORES: CANCELACIÓN DE CARGAS ... No cabe duda alguna de que esta notificación a los ... respetado el plazo de treinta días que, para anunciar la subasta, prevé el citado artículo 236.f del RH, contado desde el día en que se ...
- Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
-
Disposición final decimotercera. Modificación de la Ley de 16 de diciembre de 1954, de Hipoteca Mobiliaria y prenda sin desplazamiento de la posesión
... El tipo de subasta pactado no podrá ser distinto del que se fije, en su caso, para el ... á que se halla subsistente y sin cancelar o, en su caso, la cancelación o modificaciones que constaren en el Registro, y se relacionarán los ...
-
Recurso contra asiento ya practicado
Resolución de 1 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vilafranca del Penedès, por la que se deniega la inscripción de una adjudicación en expediente administrativo de apremio.
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... cancelación de asientos ya practicados ... Resolución de 3-3-2021 ... BOE ... ón terminológica empleada tanto en la certificación del acta de subasta de 21 de noviembre de 2018 como en el anexo complementario a dicha acta de ...
-
Registro de la propiedad y cierre en falso del concurso: un thriller en tres episodios..., que ya veremos cómo acaba
Quedando aún muchas cuestiones por resolver en el concurso sin masa, la Resolución de la DGRN de 14 de diciembre de 2016 constituye un buen punto de partida, especialmente por lo que se refiere a los efectos de la cancelación de la inscripción en el Registro mercantil y el mantenimiento de la personalidad jurídica de la sociedad cancelada como garantía para los acreedores. En todo caso, no existe
... registrales de un concurso que ha concluido con la cancelación de la sociedad en el Registro Mercantil —RM—, pero dejando inmuebles ... incluyó en la unidad productiva objeto de enajenación mediante subasta. El resultado fue la conclusión del concurso, con la oportuna ... -
Ejecución hipotecaria. Adjudicación vivienda habitual por el 60 % del valor de tasación.
Resolución de 12 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife, por la que se suspende la inscripción del testimonio de decreto de adjudicación y de mandamiento de cancelación de cargas dictados en el seno de un procedimiento de ejecución hipotecaria. (CB)
-
Resoluciones de la DGRN en recursos de materia fiscal
... ó la inscripción de una certificación de adjudicación en subasta y mandamiento de cancelación de cargas, dictados en procedimiento de ...
-
La anotación preventiva
... las sentencias que dispongan o permitan la inscripción o la cancelación de asientos en Registros públicos”; es más, en relación a la ... bien sea transmitido al acreedor o al tercero que lo adquiera en subasta pública ... También ha de comentarse que la preferencia que la ...
-
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... Ello suponía negar al adquirente en subasta (o, en su caso, al acreedor ejecutante) la condición de tercero ... que, desde el punto de vista registral, era procedente la cancelación de la inscripción de esa venta, por ser posterior al embargo anotado, ... -
Registro de la Propiedad
... REPRESENTACIÓN VOLUNTARIA: JUICIO NOTARIAL DE SUFICIENCIA. CANCELACIÓN DE HIPOTECA: CAUSA ... El registrador debe suspender la inscripción por ... subasta y se acompaña mandamiento ordenando la práctica de los oportunos ...
-
Anexo 3
... Certiicación de cargas y entrega de títulos. Subasta. Reglas para la misma. Otorgamiento de la escritura en venta. Cancelación ...
-
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... La cancelación se practicará a instancia de parte interesada o de oicio al practicarse ... 97 RGR) ... g) Subasta de la inca embargada (art 172 LGT y arts. 100 y ss. RGR). En este caso ...
- Cinco sentencias para moderar el abuso en los gastos hipotecarios. Breve comentario de urgencia de la STS 46/2019, de 23 enero
- Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
-
Registro de la Propiedad
... a su titular, y que permite la inscripción de un bien con cancelación de cargas posteriores a favor del adjudicatario, que ha adquirido en el ... de una carga se ve privado de la oportunidad de intervenir en la subasta o satisfacer el remate del crédito, o simplemente de buscar otras ...
-
Principales sentencias y resoluciones de la DGRN en materia concursal
... Se debate la cuestión de si para la cancelación de una inscripción de poder en el Registro Mercantil es precisa la ... de recepción de ofertas, etc., que excluyan la celebración de la subasta ... Asimismo, se suspende la cancelación de las dos hipotecas ...
-
Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 15 de diciembre y de 17 de diciembre de 2021 (866/2021 y 869/2021)
... AJ y valores de adjudicación de la vivienda habitual en caso de subasta sin postor ... Comentario a cargo de: ... Bárbara Sánchez López ... STS 625/2017, supuso admitir que, « en la medida en que la cancelación de la hipoteca supone la extinción del derecho del acreedor hipotecario, ...
-
Código Penal
... Cancelación de antecedentes delictivos en los arts. 136 y 137 CP (penas y medidas de ... y subastas públicas : El delito de manipulación de concurso o subasta pública tipificado en el art. 262.1 CP, es un delito de pura actividad, ...
-
La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... accede al Registro de la Propiedad mediante un asiento de cancelación de la inscripción de concurso (arts. 141 y 177.3 LC). En ningún caso el ... lo tanto, también en la fase común), deberá hacerse mediante subasta, salvo que el Juez autorice la venta directa 43 , que puede verificarse ...