cancelacion de compraventa
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El concurso consecutivo
... b) Escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la garantía hipotecaria y ... la venta de una mitad indivisa no permitirá el alzamiento o cancelación total o parcial de la garantía hipotecaria. Todas estas circunstancias, ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... acreedores posteriores que sufren las consecuencias de la cancelación ... La escritura de préstamo con constitución de garantía real ... , implícitamente los gastos de la subasta, como propios de una compraventa en que no se ha llegado a ningún acuerdo entre los comuneros, deben ser ...
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Los efectos de la declaración del concurso
... concurso, el Legislador otorga cobertura legal, incluso, a la cancelación de los embargos trabados, para dejar deinitivamente ijada y arraigada la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... NOTA DE AFECCIÓN FISCAL: CANCELACIÓN ... Según reiterada doctrina de este Centro Directivo ( vid ... el comprador como contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en la deuda pendiente de ...
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STS, 22 de Marzo de 2001
CONTRATO DE COMPRAVENTA. ACCIÓN DE NULIDAD. LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. Se ejercita acción de nulidad de contrato de compraventa y cancelación registral. No es de apreciar la situación litisconsorcial cuando los posibles efectos hacia terceros se producen, con carácter reflejo, por una simple y mediata conexión, o porque la relación material sobre la que recae está por encima de la...
... y su esposa Dª Esperanza ... , sobre nulidad de contrato de compraventa y cancelación registral ... Por el Procurador Sr. Fernández ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 28 de marzo de 2012 (2154/2012)
Si después de vender una octava parte indivisa de unas fincas, la sociedad vende después la totalidad de las fincas a otro comprador, no procede declarar que ese segundo contrato es nulo o inexistente, pues si en su condición de mera copropietaria, la vendedora carecía de facultad para transmitir el dominio de las fincas y el comprador conocía tal circunstancia, la venta celebrada carece de...
... El 9 de enero de 2004, y antes de que la compraventa se elevara a escritura pública, la vendedora celebró con otra sociedad ... -
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... Carácter real o personal de una cláusula del contrato de compraventa por virtud de la cual el vendedor recibirá como indemnización en ... adjudicación al rematante o al propio acreedor, provoca la cancelación de las inscripciones y anotaciones posteriores al gravamen que ha sido ...
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Sentencias
... por el cumplimiento y pago del precio de un contrato de compraventa sobre unas fincas rústicas vendidas a la mercantil R, el 13 de diciembre ... obligaciones derivadas de las pólizas de descuento, hasta su cancelación, y la venta de la finca hipotecada mediante la subrogación del comprador ...
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Elementos que integran la responsabilidad civil ex delicto: restitución, reparación e indemnización
... Así, la SAP acuerda la nulidad del contrato de compraventa y la cancelación de la inscripción de la transmisión como forma de ...
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STS 197/2017, 23 de Marzo de 2017
PERMUTA FINANCIERA. SWAP. OBLIGACIÓN DE INFORMACIÓN. Antes de la incorporación de la normativa MiFID, la legislación ya recogía la obligación de las entidades financieras de informar debidamente a los clientes de los riesgos asociados a las permutas financieras. La entidad financiera no cumplió con los deberes de información de los riesgos concretos que podrían derivarse del funcionamiento del...
... financiera propuso reestructurar el citado swap con la cancelación del mismo (sin cargo) y la suscripción en dicha fecha, y de forma ... -
Derecho Civil
... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución por incumplimiento; ... , procedencia, falta de respuesta al legítimo derecho de cancelación del interesado. Justificación razonable por el perjudicado de la ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... tradicionalmente ligado al Derecho civil o común, como la compraventa" de bienes raíces o inmuebles, haya sido posteriormente utilizado en los m\xC3" ... u otros asociados a su titularidad o uso hasta la completa cancelación del préstamo hipotecario ... La Federal Law on Mortgage Requirements, ...
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Transporte aéreo y multimodal
... b’) Denegación de embarque y cancelación. b) Cláusulas abusivas en las condiciones generales de la ... , no captación y conidencialidad previstas en el contrato de compraventa suscrito entre las partes el 30 de septiembre de 2015, en lo que no se ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... , ante una renovación o ampliación de un crédito, exijan la cancelación de otro que aún no ha vencido. Se trata de un negocio complejo, que queda ... ísticas del pago o cumplimiento de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con efectos solutorios, ... -
STS 241/2018, 24 de Abril de 2018
CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA. DEBERES DE INFORMACIÓN. NULIDAD. La información que el cliente necesita conocer para representarse de forma adecuada las características del producto y sus concretos riesgos, no tiene por qué quedar limitada a la eventual onerosidad de las liquidaciones negativas, sino que también podría alcanzar al coste que le podría suponer al cliente, por ejemplo en un periodo...
... las liquidaciones negativas devengadas, incluido el coste de cancelación, ... y las que se pudiesen devengar hasta la cancelación anticipada o la ... -
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... uRbanos Y La decLaRacIón en escRItuRa PúbLIca de comPRaVenta de HabeR RenuncIado ... eL aRRendataRIo aL deRecHo de adquIsIcIón ... ón a favor del acreedor hipotecario ejecutante y la cancelación de cargas posteriores (y por lo tanto, del arrendamiento), el registrador ... -
STS 172/2009, 11 de Marzo de 2009
RESOLUCION DE CONTRATO DE COMPRAVENTA y otros complementarios; cancelación de inscripciones registrales; devolución de bienes; restitución de frutos y rendimientos. No se ha incumplido el contrato que es independiente de los complementarios, por tener distintos sujetos y objeto.
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Dación en pago de deuda a un tercero por deudor hipotecario. Causa
Resolución de 4 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de El Campello, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión en pago de deuda.
... que el "precio" de esa dación va a ser destinado por C a la cancelación de la deuda ... El registrador encuentra el defecto de que no hay causa ... , declarando que el negocio entre deudor y adquirente es una compraventa con retención del precio para el pago de la deuda ... La DGRN confirma ... -
Cancelación de hipoteca. Discrepancias entre copias autorizadas de la misma matriz
Resolución de 7 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca por apreciar discrepancias entre dos copias autorizadas de la misma escritura matriz.
... hubiera sido si la discrepancia hubiera afectado a algún elemento esencial del negocio jurídico en un acto bilateral (el precio en una compraventa, la finca vendida, los sujetos intervinientes, etc), en cuyos casos sí estaría justificado el defecto al haber dudas de su autenticidad en cuanto ... - La cesión de crédito y la garantía de los intereses del deudor. Breve comentario a la resolución DGSJyFP 10 septiembre 2021
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Procesal Civil
... a obligaciones contractuales derivadas de contratos de compraventa o de prestación de servicios, y que voluntariamente soliciten su ... hipotecarios, el Juzgado acordó expedir un mandamiento de cancelación de las hipotecas ... El mandamiento de cancelación fue presentado a ...
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Derecho de adquisición preferente en las ejecuciones hipotecarias por arrendatario
Resolución de 14 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Ontinyent, por la que se suspende la inscripción de una adjudicación de finca como consecuencia de un procedimiento de ejecución hipotecaria y la consiguiente cancelación de hipoteca.
... Hechos: Mediante decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación, dimanantes de un proceso de ejecución hipotecaria, se solicita del ... ón forzosa de finca está comprendida en el concepto amplio de compraventa [ ... ] Por tanto, para la inscripción del decreto de adjudicación en una ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... de la vivienda y pago del precio propios de un contrato de compraventa (art. 1445 CC). Según resulta del expediente el contrato objeto de la ... CENSO ENFITEÚTICO: CANCELACIÓN ... Para proceder a la consolidación de ambos dominios, útil y ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... ón del estado de alarma, que impliquen suspensión o cancelación de actividades, cierre temporal de locales de afluencia pública, ... de seguro (art. 17 Ley de Contrato de Seguro 16 ) y de la compraventa internacional de mercaderías (art. 77 Con- ... dera aplicable el ... -
Ejercicio unilateral de opción de compra
Resolución de 11 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Pontevedra n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de ejercicio unilateral de opción de compra.