Cancelación de hipoteca. Discrepancias entre copias autorizadas de la misma matriz
| Autor | José Félix Merino Escartin |
| Cargo | Registrador de la propiedad |
Resumen: Habiendo discrepancias entre dos copias de la misma matriz el notario debe aclararlas.
Hechos: Se presenta a inscripción copia expedida en 2019 de una escritura de cancelación de un préstamo que luego fue ampliado, expresándose todo correctamente.
El registrador detecta que en 2014 se había presentado otra copia de la misma escritura en la que no se mencionaba que el préstamo había sido objeto de ampliación, por lo que fue suspendida su inscripción. En la nueva copia presentada sí consta esa mención.
El notario recurre y alega que la segunda copia cumple todos los requisitos legales de autenticidad, como documento público de cancelación y el registrador por ello no es competente para suspender la inscripción de la cancelación.
La DGRN desestima el recurso
Doctrina: Habiendo discrepancias entre dos...
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