cancelacion de compraventa
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La Caducidad de los swaps o permutas financieras: interpretación de la STS, Pleno, Sala de lo Civil, 629/15 de 12 de enero por la jurisprudencia menor
... el posible ejercicio de la acción de nulidad del contrato de compraventa, con más precisión de anulabilidad, pretendida por intimidación, dolo o ... reestructuración antes de llegar a su vencimiento natural o cancelación anticipada definitiva del mismo. Esto es, en muchas ocasiones y a pesar de ...
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Preguntas prácticas sobre Comercio Electrónico
... de ejercitar los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición ... e) De la identidad y dirección del responsable del ... en la labor de las agencias inmobiliarias o en el corretaje de compraventa, insiste en la ausencia de garantía del buen fin de la operación ...
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Registro de bienes muebles. Cancelación de reserva de dominio y de anotación de embargo sobre la posición jurídica del comprador
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles de Jaén, por la que se deniega la solicitud de cancelación de anotación preventiva de embargo.
... del pacto de reserva de dominio que según la Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de marzo de 1993, es plenamente válido y “en la compraventa", supone que el vendedor no transmite al comprador el \tdominio de la cosa vendida hasta que éste le pague por completo el \tprecio convenido”, … \xE2\x80" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... expuesta resulta que para acceder a la inscripción de la compraventa el registrador no puede en el presente caso exigir intervención alguna de ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según doctrina reiterada de esta Dirección General, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... cancelación de asientos ya practicados ... Revista Crítica de Derecho ... finca en favor de un tercero mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto sucesivo, que se plasma desde el punto de ...
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De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... la conclusión exprés del concurso, que puede provocar la cancelación de la sociedad en el Registro Mercantil —RM—, antes de haber ... interesando la condena a elevar a público el contrato de compraventa. La STS reconoce este grado de personalidad a la sociedad no formalizada, ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... que obliga a poner de nuevo el foco en las operaciones de compraventa de viviendas meramente proyectadas. Así, según los datos del Ministerio ... • Debería regularse, finalmente, la cancelación automática de las anotaciones preventivas y notas marginales de ... -
La cancelación registral de las declaraciones de obra nueva
En este comentario se realiza un análisis sistemático de las reglas aplicables a la cancelación de las inscripciones de declaración de obra nueva o constancia registral de su desaparición, contemplando tanto aquellos supuestos en que el asiento resulta ordenado o provocado por una resolución judicial o administrativa como aquellos otros en que responde a la voluntad del titular registral de la...
... se opusieron a las pretensiones del titular registral alegando que dichos elementos constructivos no se incluyeron en la escritura de compraventa, quedando comprendidas en la finca matriz de la que fue segregada la registral vendida al actor ... La sentencia que puso fin al procedimiento, y ... -
Revocación de adjudicación por la TGSS. Mandamiento de cancelación de anotaciones
Resolución de 23 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa del registrador de la propiedad de Villacarriedo, por la que se suspende la inscripción del mandamiento de cancelación dictado por la directora provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social de Cantabria.
... Situación registral: ... – La finca figura inscrita (inscripción 4ª) a favor de don E. R. F., por título de compraventa. Se halla gravada con un derecho de hipoteca a favor de la «Caja de Ahorros de Santander y Cantabria», hoy «Liberbank, S.A.», por su inscripción ... -
La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
... 18 LH), o por ejemplo en la cancelación (art. 99 LH), donde expresamente se menciona que realizan esas actuaciones ... llegará a tiempo al notario autorizante de la escritura de compraventa en cuestión. Este tema es el abordado en la STS de 18 de marzo de 2014, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN CONFORME A LO ESTABLECIDO EN LOS AR TÍCU LOS 82 Y 210 LH ... En el ... de pago por el precio que quedo pendiente de forma que la compraventa queda perfeccionada, lo que supone la salida definitiva de la finca del ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... omitida en la declaración, impide declarar la nulidad de la compraventa efectuada por aquellos por falta de consentimiento de todos los herederos ... la inscripción de las fincas a nombre del nuevo sucesor y la cancelación de las anotaciones e inscripciones registrales contradictorias, el ...
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STS 41/2014, 17 de Febrero de 2014
CONTRATOS. ERROR COMO VICIO. CARACTERÍSTICAS. Entre las exigencias para que quepa hablar de error vicio en un contrato que pueda provocar la anulación del mismo, se encuentra la referida a su esencialidad, en el sentido de que ha de proyectarse sobre aquellas presuposiciones, respecto de la sustancia, cualidades o condiciones del objeto o materia del contrato, que hubieran sido la causa principal
... En este caso, el resultado económico de la cancelación vendrá determinado por las condiciones de mercando en el momento de la ... -
Registro de bienes muebles. Cancelación de reserva de dominio vs. Arrendamiento financiero
Resolución de 14 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de bienes muebles de Asturias, por la que se deniega la cancelación de una reserva de dominio.
... Estas diferencias, añade, no son puras "disquisiciones teóricas, ya que la diferencia entre una compraventa a plazos con reserva de dominio y un arrendamiento financiero con opción de compra conlleva consecuencias bien distintas, especialmente en el ... -
STS 320/2018, 30 de Mayo de 2018
PERMUTA FINANCIERA. SWAP. ACCIÓN DE NULIDAD CONTRACTUAL. La omisión de información precontractual sobre el coste de cancelación anticipada tampoco fue paliada por el contenido contractual, pues la mera referencia documental a que la cancelación anticipada sería posible con un coste que se calcularía por la situación del mercado en el momento de la cancelación se ha venido considerando por esta...
... que llevaron a la demandante, ante el elevado coste de cancelación de los productos solicitado por la demandada y la falta de liquidez para ... -
Sentencias
... cancelación de la carga. Crédito que no abarca solo el principal, sino también los ... -vendedor resulta responsable, en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el edificio en condiciones de ...
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El incidente rescisorio concursal
... no vinculó de forma inescindible la ineficacia de la compraventa a la concurrencia de mala fe en el comprador ». Asimismo afirma que: « ... no haber demandado al banco titular de los gravámenes cuya cancelación se solicita como consecuencia de la estimación de la rescisión de una ...
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Registro de la Propiedad
... ón de embargo, de tal modo que su ejecución determinará la cancelación de las cargas posteriores ... Resolución de 15-9-2016 ... ( BOE ... un nuevo acto o contrato respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada. Se trata del comienzo a instancia del interesado ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de tales cargas o derechos, no puede determinar su cancelación automática. Todas las anteriores consideraciones llevan al resultado de ... de inscripción del derecho de opción que el precio de compraventa en ejercicio del derecho de opción, habría de pagarse al contado, el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Si existió un error en el título de compraventa, al expresarse que estaban sujetos al régimen de separación de bienes si ... Registro de la Propiedad de Olivenza ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD EX ARTÍCULO 82 LH ... La nota marginal acreditativa de ...
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Cancelación de condición resolutoria en garantía de alimentos en un contrato de vitalicio
Resolución de 8 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 11, por la que se suspende la cancelación de una condición resolutoria.
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La extinción voluntaria del derecho del usufructuario arrendador no implica la del arrendamiento
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de El Ejido nº 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de la cancelación de un subarriendo.
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A
... El paradigma de estas adquisiciones es la escritura de compraventa de inmuebles que tanto se autorizan en las Notarías ... adquisición ... asiento de cancelación ... Anotación por la que se declara la ineicacia o extinción de otro ...
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Registro de la Propiedad
... Se pretende la cancelación de una condición resolutoria explícita inscrita en el Registro de la ... Registro de la Propiedad de Eivissa, número 4 ... COMPRAVENTA: CLÁUSULA «PARA PERSONA POR DESIGNAR» ... Con base en ese principio de ...
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Sentencia de nulidad de contrato. Determinación del asiento que se ha de cancelar.
Resolución de 11 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Gijón n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una sentencia en la que se declara la nulidad de un contrato.