cabida en la compraventa de bienes inmuebles
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Reflexiones en torno a la naturaleza jurídica de la subasta judicial
La subasta judicial se alza como una compleja institución jurídica de perfil eminentemente procesal que, pese a ello, encierra igualmente importantes aspectos de carácter sustantivo no provistos de regulación específica alguna por el Código Civil. Esta situación origina que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente controvertida y aún abierta, incluso a día de hoy,
... judicial o administrativa, ya sea de bienes muebles o inmuebles». Por otro lado, el ... judicial como un contrato privado de compraventa y, en consecuencia, del carácter privado o ... hecho de que la subasta judicial tendría cabida dentro de ella, pues en la subasta judicial se ... -
Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... el medio jurídico empleado sería la compraventa, mientras que el fin económico perseguido sería ... Civil para justificar la existencia o la cabida del negocio fiduciario en nuestro sistema ... bienes a favor de sus hijos a través de una ... ón dominical, para el caso de bienes inmuebles, debe ser realizada a través de cualquier ... -
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... sobre un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles con el siguiente tenor: “Los ... de una cláusula del contrato de compraventa por virtud de la cual el vendedor recibirá como ... de que las fincas segregadas tienen la cabida inferior a la unidad mínima cuando resultan ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... para acceder a la inscripción de la compraventa el registrador no puede en el presente caso ... DE INMUEBLES ... Aunque por los términos empleados en el ... éndose de esta forma la adjudicación de bienes privativos cuando ello pudiera obedecer a una ... La registración de un exceso de cabida stricto sensu solo puede configurarse como la ...
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La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor recibirá el pago ... de transformación o elaboración de los bienes sometidos a reserva, incluso realizada con otros ... En principio, la reserva de dominio tiene cabida en cualquier contrato que implique la entrega de ... ón suspensiva del dominio de bienes inmuebles o de derechos reales constituidos sobre ellos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... descripción precisa y completa de los inmuebles a que se refieren, de modo que estos queden ... en el Registro los títulos relativos a bienes inmuebles o derechos reales que estén ... que quedo pendiente de forma que la compraventa queda perfeccionada, lo que supone la salida ... ón parcial, excluyendo el exceso de cabida ... Resolución de 1-7-2021 ... BOE ...
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«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...
... Titular del Registro Mercantil I y Bienes Muebles de Murcia ... RESUMEN: Este informe ... y demás derechos reales sobre bienes inmuebles. De aquí que la determinación de la titularidad ... ne— y en caso de rectificaciones de cabida, en los que el certificado catastral podía ... 2015 se otorga escritura pública de compraventa de una finca inmatriculada. En julio de 2016 se ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del ... como la ocupación ilegal de inmuebles basadas en razones de igualdad y justicia por ser ... estas situaciones, como veremos, no tienen cabida en nuestro ordenamiento jurídico por el momento ... o desguace de vehículos de motor, compraventa de joyas y metales, ya sean preciosos o no, ... -
Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... del correspondiente sobrecoste de los inmuebles, con carácter general ha sido positiva, ... decenal y trienal que no solo tendrán cabida los efectos del vi-cio identiicables con el ... acciones derivadas del contrato de compraventa 206 ... Por lo anterior, debe ponerse en valor el ...
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Determinación de la ley aplicable
... afectaría a la libre circulación de bienes y servicios en la UE 63 ... Durante algunos ... usuarios, tanto los referentes a los inmuebles ofrecidos, como a sus datos personales. En este ... », titular de una PV que permite la compraventa de bienes nuevos y usados en línea en toda la ... », dado que, de esta forma, se daría cabida a la diversidad de conductas desleales existentes ...
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Procesal Civil
... ) si se constata la existencia de ingresos, bienes o derechos ocultados ... El juez del concurso ... de las cantidades anticipadas para la compraventa de una vivienda cuando estas no son ingresadas en ... aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico ... Sentencia de del Tribunal ... ículo 17 ya regula en qué supuestos tiene cabida ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... ón, por una parte, ni a los servicios o bienes que hayan de proporcionarse como contrapartida, ... indeterminada en la que pueden tener cabida una múltiple fenomenología de hipótesis o de ... con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial y por la que se modifican las ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... de insolvencia del deudor, pues todos sus bienes quedan destinados, en principio, a satisfacer los ... patrimonial injustificado, también da cabida a ciertos supuestos en que esa lesión se produce ... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ... una hipoteca sobre la totalidad de los inmuebles e instalaciones de la deudora que no sólo ... -
Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... ón, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ... totalidad de los negocios sobre activos o bienes tangibles (AEFI, 61) ... Aunque las ... proyectos inmobiliarios no puedan tener cabida mediante el crowdfunding de inversión ... contrato de arras, un precontrato de compraventa de inmueble celebrado entre el promotor y el ... -
Una revisión desde la doctrina y la jurisprudencia de la testamentifacción de las personas con la capacidad judicialmente modificada y con discapacidad
El Ordenamiento jurídico adopta una pluralidad de fórmulas destinadas a favorecer que la libertad positiva de testar, la autonomía, pueda materializarse para que una persona decida de una manera consciente y libre el destino que quiere dar a su patrimonio. Por tanto, cuanto mayor sea la libertad de testar (libertad negativa) más exigente se deberá ser con su libertad para testar (libertad...
... y deseos retributivos, relacionar bienes y personas, siguiendo ... finalmente un ... Y como afirma VERDERA IZQUIERDO tienen cabida supuestos que no constituyen una enfermedad ... (actos de disposición patrimonial, compraventa de inmuebles, donar, testar, matrimonio, manejar ... -
La responsabilidad del vendedor por los vicios materiales de la cosa vendida y la protección del comprador desde el derecho romano al contemporáneo
... vida mercantil moderna predomina la compraventa" de cosas genéricas” ... 676 Mª Vංർඍ\xE0\xB6" ... , que ha introducido en la compraventa de bienes de consumo el ‘principio de conformidad’, que ... adquirido por mancipatio , cuando la cabida del fundo entregado era menor que la acordada 15 ... a todo tipo de objetos, muebles e inmuebles", esclavos y toda clase de animales. Esta ampliaci\xC3" ...
- De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... adjudicación hereditaria o los legados de bienes que eran gananciales, es preciso que con ... del precio propios de un contrato de compraventa (art. 1445 CC). Según resulta del expediente el ... la consumación de la venta de bienes inmuebles en subasta con el otorgamiento de la escritura ... La registración de un exceso de cabida (o disminución de superficie) stricto sensu solo ...
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La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
... prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer ... En particular, ¿tienen cabida las reservas complejas en el Derecho español? ... » que concibe la reserva como una compraventa en la que la adquisición de la propiedad queda ... de dicha Ley, ya versen sobre bienes inmuebles, ya se trate de reservas sobre muebles realizadas ... -
Compraventa de finca sita en dos distritos hipotecarios
Resolución de 7 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... ón territorial radiquen los inmuebles» ... El artículo 2 del Reglamento ... totalidad en todos ellos, especificando la cabida correspondiente a cada Sección o Ayuntamiento ... de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, da una nueva redacción al artículo 2 ... -
Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
... y enriquecimiento, puede tener cabida tanto en el supuesto de una relación directa ... La edificación de estos inmuebles se ha llevado a cabo directamente y a costa, ... sucesorio y régimen de separación de bienes, si había o no aportaciones hechas por la esposa ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... SOCIEDAD DE GANANCIALES: INCLUSIÓN DE BIENES PRIVATIVOS EN SU LIQUIDACIÓN ... Respecto de ... RECTIFICACIÓN DE CABIDA POR EL AR TÍCU LO 201.3 LH: DUDAS SOBRE LA ... inscripción a favor del legatario de inmuebles específicamente legados se practicará en virtud ... art. 609 CC). En el contrato de compraventa, para que el adquirente devenga dueño de la cosa ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... , destinada a mantener la integridad de los bienes de cada uno 5 ... No obstante, esta «acción» ... muebles es de seis años, y para los inmuebles es de treinta años ... Por otra parte, la ... No tiene cabida en la protección posesoria interdictal la ... satisficieran el precio total de la compraventa ... Sin perjuicio de las dudas que se ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... las cuentas bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de ... También tienen cabida aquí los procedimientos de ejecución ... contratos de arrendamiento de bienes inmuebles ... Con base en el soporte jurídico que ...
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Familia y crisis de pareja: el acuerdo sobre la tenencia de las mascotas o animales de compañía
La estancia de los animales de compañía con los miembros de la familia después de las crisis de pareja no se encuentra regulada en el ordenamiento español. Con el análisis de las normas aplicables y su interpretación jurisprudencial este trabajo intenta dotar de herramientas a los operadores jurídicos para fundamentar peticiones y resoluciones sobre ese aspecto.
... bienes ... muebles e inmuebles los integra en la ... compraventa ... La última referencia en el del Código ... ñía ante una eventual crisis, teniendo cabida para el caso de matrimonios en las ...