cabida en la compraventa de bienes inmuebles
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Lección XIV. Responsabilidad por impericia profesional
... casada bajo el régimen de separación de bienes ... La pregunta pide que analice, discuta y ... Bajo el 1802, no hay cabida para concebir el derecho del hijo al pleno ... 9 sobre compraventa ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... BIENES DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS (ART. 206 LH) ... de rango legal pueden adquirir bienes inmuebles, inscribiendo su titularidad en el Registro de la ... debe tramitarse (en caso de diferencias de cabida inferiores al 10%) cuando efectivamente existan ... herencia y el inmatriculador otra de compraventa, otorgadas ambas ante el mismo notario y el mismo ... -
Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... ón de los animales en la Ley 17/2021 como bienes -aunque singulares- sometidos supletoriamente al ... “falsa salida” de los animales como inmuebles por destinación en el “nuevo” art. 334 CC, y ... compraventa, cfr. los “nuevos” arts. 1484, 1485, 1492 y ... del animal, cosa que tampoco tendría cabida en el Derecho español” ... 114 También ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: REQUISITOS. BIENES PRIVATIVOS: ADQUIRIDOS POR RETRACTO PERTENECIENTE ... sustantivas aplicables a la venta de inmuebles por parte de una persona de nacionalidad alemana, ... es o no inscribible una escritura de compraventa de una finca otorgada por la fundación titular ... sido definido el exceso —y defecto— de cabida en numerosas ocasiones por este Centro Directivo, ...
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Convenio regulador: constitución (por donación) de derechos de usufructo y uso
Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Castellón de la Plana nº. 1, por la que califica negativamente la inscripción de la constitución de un derecho de usufructo vitalicio y de un derecho de uso temporal sujeto a condición suspensiva acordados, y...
... regulador no caben donaciones de inmuebles(art 633 CC) y menos si no constituyen la vivienda ... de pactos patrimoniales sobre cualesquiera bienes de los cónyuges e inscribirlos ... - ... de paso), de 3 marzo 2015 (exceso de cabida); o en 2016, las de 2 de junio (compraventa), 19 ... -
Registro de la Propiedad
... ón de la indefensión, impide dar cabida en el Registro a resoluciones judiciales que ... ), en relación con el tercer poseedor de bienes hipotecados (propietario, usufructuario, nudo ... que regulan la adquisición de bienes inmuebles por parte de las corporaciones locales no son las ... mediante documento privado de compraventa suscrito el 15 de febrero de 1984, y aparte ...
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La responsabilidad tributaria en la constitución de sociedades creadas o utilizadas de forma abusiva o fraudulenta. Un análisis desde la teoría de la interpretación jurídica
El fraude fiscal se puede combatir de diversos modos a través de la regulación que hace nuestro legislador, no sólo mediante las cláusulas antielusivas de carácter general, sino también mediante el instituto de la responsabilidad propio de la fase recaudatoria. Se pretende con este trabajo conocer con cierta profundidad el instituto de la responsabilidad como una garantía del crédito tributario...
... exista una ocultación o transmisión de bienes; y por último, la responsabilidad subsidiaria ... inmuebles que aca-baron en manos de la citada empresa, ... nuestro juicio, las mismas parecían tener cabida ya en el presupuesto normativo del supuesto de ... -
Sentencia de divorcio. Adjudicación, sin expresión de causa, de nuda propiedad de vivienda privativa
Resolución de 12 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sabadell n.º 4 a inscribir la adjudicación de la nuda propiedad de determinado bien inmueble que consta en sentencia de divorcio. (ACM)
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Registro de la Propiedad
... COMUNIDAD DE BIENES: ARRENDAMIENTO ... Es generalmente admitido que, ... vez que se perfecciona el contrato de compraventa, el cual nació a la vida jurídica por ... á mediante su anotación «sobre los inmuebles o derechos que se especifique en el mandamiento ... RECTIFICACIÓN DE CABIDA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Las ...
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Efectos patrimoniales del matrimonio
... que la mayor parte o la totalidad de los bienes patrimoniales pasan a un único sucesor. Por su ... no pudiera vender los bienes inmuebles sin el consentimiento de determinados parientes ... , dos calderas de cobre, la una de cabida de tres radas y la otra de una rada, tres cazos, ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... » o «consumo colaborativo», donde tienen cabida actividades de diversa naturaleza 1 ... ón entre particulares, existencia de bienes infrautilizados, idea de compartir o colaborar o ... (las viviendas se reparten entre varios inmuebles), sometidas en cualquier caso al principio de ... hospedaje (depósito, arrendamiento, compraventa), además de los usos que se han ido consolidando ... -
Acuerdo transaccional. Régimen económico matrimonial y divorcio.
Resolución de 14 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Igualada n.º 1 a inscribir un testimonio de auto judicial por el que se homologa un acuerdo transaccional de dación de inmueble en pago de deuda. (ACM)
... de separación de bienes) presentando el auto de homologación de la ... de paso), de 3 marzo 2015 (exceso de cabida); o en 2016, las de 2 de junio (compraventa), 19 ... -
Capítulo V. Tributación de los actos de modificación de entidades hipotecarias
... son operaciones referidas a inmuebles con trascendencia registral y fiscal. Vamos a ... jurídicos como, por ejemplo, la compraventa que implica una transmisión de bienes o ... ante un documento notarial y tampoco tiene cabida este supuesto en alguno de los documentos ...
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Reflexiones introductorias sobre las obligaciones contractuales en el ámbito del derecho internacional privado
... individual de trabajo que en la compraventa de un vehículo de segunda mano. Tampoco es lo ... donde la autonomía de las partes no tiene cabida y otra para el aparato dispositivo, donde la ... a la exportación de determinados bienes, control administrativo de importaciones, ... bienes corporales, las relativas a los inmuebles y la prestación profesional de servicios. Pero ...
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El procedimiento de fusión de cooperativas
... «como si se tratara de un contrato de compraventa, porque no es un negocio jurídico bilateral o ... ya explicamos, el tipo de canje no tiene cabida dentro de las fusiones de cooperativas, puesto ... de la sucesión a título universal de los bienes transmitidos a causa de la fusión, no solo ... ) Descripción de los bienes muebles e inmuebles a los que, a consecuencia de la fusión, pueda ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... la decisión de arrendar y vender o no inmuebles a determinadas personas, sino también el derecho ... agentes sociales en el mercado de compraventa y alquiler de inmuebles residenciales 21 , la ... un modelo “estándar” en el que tiene cabida cualquier cliente por lo que todos los que ...
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STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... se produzca la efectiva entrega de los inmuebles, liquidación que se reserva para efectuarse en ... 9. Mediante escritura pública de compraventa otorgada con fecha 14 de febrero de 2006, los ... jurídica sustantiva cuyo examen no tiene cabida más que en casación [entre muchas, STS ... -
Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... ó el dominio u otro derecho real sobre bienes inmuebles, en la seguridad de que estaban libres ... En las Partidas hay un contrato de compraventa con un primer comprador, pero al que no se le ha ... que la tesis con la que concluye no tiene cabida ni en el texto ni en el espíritu de la Ley ... -
El ámbito de la representación voluntaria
... se delegue en un tercero, dando así cabida a una suerte de representación voluntaria en ... ón “relativa a su propia persona o bienes”, o designe a quien desea sea nombrado como su ... ólo a adquirir y enajenar bienes por compraventa ... 64 STS 7 abril 1998 (RJ 2316): “La ... para otorgar contratos de venta de inmuebles, tanto en forma verbal, como escrita, pues, como ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... la práctica, las empresas que tenían inmuebles hoteleros en propiedad y que eran gestionados ... permiten obtener liquidez de los propios bienes patrimoniales. Esta figura, claramente puede ... PERERA (dir.), Tratado de la compraventa: homenaje a Rodrigo Bercovitz , vol. 1, Pamplona, ... ón o aplazamiento de gastos tendrán mayor cabida en las partidas vinculadas a la comercialización ...
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Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos
Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...
... en dicho cuerpo legal, al contrato de compraventa (art. 1601), estableciéndose que si al tiempo ... implied term , la garantía de que los bienes vendidos sean de calidad satisfactoria, cuando se ... , por ejemplo, ciertos arrendamientos de inmuebles 81 ... De lo expuesto se deduce, por un lado, ... últiples ocasiones, no encuentra adecuada cabida en el marco vigente de los mencionados cuerpos ... -
STS 366/2019, 13 de Mayo de 2019
DESPIDO COLECTIVO DE TRABAJADORES. EMPRESA DE RECOBRO DE DEUDAS. REDUCCIÓN DEL NIVEL DE MOROSIDAD. La mejora de la crisis económica ha reducido el nivel de morosidad, haciendo que las entidades financieras rescindieran sus contratos con el grupo o éste viera reducido el nivel de negocio, tanto en el recobro de deudas como en el sector inmobiliario vinculado, lo que justifica la necesidad de una...
... ón Inmoviliaria S.L.U, Gestión de Inmuebles Salduvia S.L, Aktua Gestión de Inmuebles S.L.U, ... Nostrum (BMN) firmaron un contrato de compraventa de los elementos patrimoniales y personales de ... hecho probado por falta de prueba no tiene cabida en el recurso de casación como ya se ha indicado ... -
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... así como representarlos y administrar sus bienes 5 ... Nuestro sistema de filiación ha sido ... que este tipo de reclamaciones tenga cabida en la responsabilidad contractual, dada la ... ía esperar dos años para que la compraventa tuviese plenos efectos. b) Si se vendían, los ... por medio de un legado de bienes inmuebles o de una cantidad determinada de dinero, el ... -
Transporte marítimo
... fe, debe estar inscrito en el Registro de Bienes Muebles ... Artículo 191. Entrega del buque ... Artículo 196. Efectos de la compraventa del buque o de la embarcación sobre el ... Bajo este concepto tienen cabida el propietario registral («inscrito») del ... relación con las propiedades o bienes inmuebles de los puertos de dominio público, que excluye ...
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Determinación de la competencia judicial internacional
... y jurisprudencias nacionales se daban cabida" uno u otro criterio de conexión, incluso con car\xC3" ... g) Venta en línea de bienes por parte del PSS a través de una plataforma ... Por tanto, la compraventa de bienes por vía electrónica también puede ... a los arrendatarios que ofrecen los inmuebles vacacionales sin reunir los requisitos legalmente ...