artículo 86 ley hipotecaria
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Anotación preventiva de demanda por doble inmatriculación. Negativa a practicar asiento de presentación.
Resolución de 20 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 2, por la que se deniega la presentación de la fotocopia de una demanda.
... la registradora del procedimiento del artículo 209 de la Ley Hipotecaria en su redacción dada ... a un plazo distinto al general del arti´culo 86 de la Ley Hipotecaria, siendo de aplicacio´n lo ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... RESUMEN: El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus ... cesión de préstamos con garantía hipotecaria, pueda suponer, si el contrato se hubiera ... M. (2017, págs. 86 y sigs.); DE LA IGLESIA PRADOS, E. (2013, pág ... -
Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2022
... PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. LÍMITES AL TIPO DE INTERÉS VARIABLE PACTADO ... los perfiles del tipo que incorpora el artículo 368 CP como delito de peligro abstracto. No ... STSJ Galicia nº 86/2022 Penal 16/09/2022 ... DELITO LESIONES ...
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
... relexiones generales sobre la cuestión animal, como en su artículo “Entre personas y cosas: ... ASPECTOS NOTARIALES DE LA LEY 17/2021, ... Tal era el consejo de Vallet de Goytisolo 86 , ciertamente laborioso, por minucioso, de pretenderse prever todas ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
... Préstamo hipotecario. Ejecución hipotecaria. Crédito inmobiliario. Revisión de los ... motivo, nuestro Código Civil, en el artículo 1874, se refiere al «contrato de hipoteca». La ... 1143-1156; Munar Bernat, 2014, pp. 77-86; Alonso Pérez, RDC , pp. 31-67; Bastante ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... principio no se reguló en la Ley Hipotecaria de Ultramar de 1893. Se introdujo en España con ... por su desprotección conforme al artículo 70.5 65 ... El derecho de convivencia es un ... Derecho Hipotecario ... Madrid: Civitas, 86 ... 31 RODRÍGUEZ OTERO, ob. cit , 468 ... -
Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
... economico y social del COVID-19, en su articulo 34 establece un regimen excepcional y temporal ... de la compradora como deudora hipotecaria, razonndose en la sentencia de esta Sala que el ... aplicacin de dicha regla (SSTS 27-6-84 , 17-5-86 , 21-2-90 y 1-3-07 ). Por otra parte, en la ...
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Dinámica del registro
... ón escrita, la Legislación Hipotecaria conserva algunos preceptos en los cuales se ... El artículo 2 de la Ley Hipotecaria establece que “ en los ... El artículo 86 LH, tras la reforma operada por las LEC 1/2000 ...
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Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... Así, el artículo 11 comienza señalando: «El convenio arbitral ... 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su Reglamento) 39 ... Inscrito en el ... JIMÉNEZ-BLANCO 86 , que, alaba el criterio sostenido por la ... -
La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... , letra d), número 2; 83, letra d), número 1; 86" bis, apartado 3, letra c); etc ... 25 POMED S\xC3" ... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual, introducido por el ... Sobre esta cuestión ver el artículo de PONCE I SOLÉ, J., «¿Ha expropiado el ... -
Novedades en el Código de Buenas Prácticas del Real Decreto Ley 6/2012 introducidas por el Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual ha modificado el Real Decreto Ley 6/2012 e introducido novedades en el Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual....
... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Dichas modificaciones ... económicas previstas en este artículo ... Durante ese plazo, el ejecutado situado ... , el AAP de Huelva (Sección 2.ª), núm. 86/2012, de 23 de octubre, señala expresamente en ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... del dinero utilizado para su adquisición 86 ... Ahora bien, la exigencia de mutuo acuerdo ... ex artículo 1401 del CC por analogía)» 105 ... Ciertamente, ... con el ar tícu lo 38 de la Ley Hipotecaria que consagra el principio de legitimación y la ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... El artículo se divide en tres partes: tras analizar las ... de préstamo con y sin garantía hipotecaria. Los contratos de consumo también han sido ... Esto ha conducido a plantear dos preguntas 86 : en ... 82 A los que ya me he referido. Vid ... -
Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... las normas dictadas al amparo de este artículo a cualesquiera contratos u operaciones de la ... 86 ... 25 Vid. G. MOLLE y L. DESIDERIO, ... préstamos bancarios con garantía hipotecaria, o en las muy frecuentes pólizas bancarias ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... 464 del Código civil, 34 de la Ley Hipotecaria 21 y 85 del Código de Comercio 22 ... En ... pretende haber realizado un pago indebido 86 ... La buena o la mala fe del que lo recibe será ... 40 Vid. artículo 256 CCO ... 41 En este sentido, cuando se ... -
Registro de la Propiedad
... auto judicial en el procedimiento del artículo 1005 del Código Civil, y otra muy distinta que ... ón de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer objetivamente ... prórroga, como reconoce el propio artículo 86 de la LH, por un plazo de cuatro años más ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Por esa razón establece el artículo 541.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil: «No se ... HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER ... ía ya su nulidad conforme a los artículos 86 de la Ley General para la Defensa de los ...
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Aspectos procesales de las cláusulas abusivas
... reguladora del proceso de ejecución hipotecaria no se ajustaba a la normativa europea, pues no ... 86 ter de la Ley Orgánica del Poder Judicial— son ... , en el siguiente apartado del referido artículo, establece una enumeración de los títulos que, ...
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Ius delationis e ius transmissionis
... podemos localizarla en Digesto 4,4,24,2 y 29,2,86 ... Scaevola noster aiebat: si quis, iuvenili ... el derecho a relaciones patrimoniales (artículo 1001 CC: Si el heredero repudia la herencia en ... , en cuanto a terceros, por la Ley Hipotecaria.” ... 293 Vid. Artículo 24.1 Ley 29/1987 ...
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El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... égimen transitorio de la primera Ley Hipotecaria, sino que supuso la consolidación legal de la ... El artículo fue objeto de atención en una enmienda del ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... artículo 1911 del CC, en su relación con el artículo ... un sacrificio patrimonial injustificado 86 ... Y en el concepto de perjuicio ... de las mismas sí tenga eficacia hipotecaria 170 , de forma que son los efectos de la ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... derivados de la ejecución hipotecaria o del desahucio por impago de rentas ... Ante ... 21 Atiéndanse X. BASOZABAL ARRUE, «Artículo 1205», en A. DOMÍNGUEZ LUELMO (dir.), ... cit., p. 86, no admite el desahucio por precario. Cfr. A ...
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Historia del crédito territorial en España
... : GÓMEZ DE LA SERNA, Pedro, «La Ley Hipotecaria, precedida de una Introducción Histórica» , ... úanse de la hipoteca exigida en el artículo 200 los préstamos a las provincias y a los ... 799,98 75.724.937,87 26.929.814,20 10.116.690,86 1.584.383,56 ... 1867 199.115.346,25 ...
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Valoración de la Sentencia Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre, ¿integración a favor del consumidor?
... en los procedimientos de ejecución hipotecaria, marcando unas “recomendaciones” obiter ... «cláusula abusiva», definido en el artículo 3, apartado 1, de la Directiva 93/13 y en el ... Italiana) y el Abogado General (Banco Primus 86 y Abanca 113-120). También SAP Barcelona 4ª ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... PROCEDIMIENTO AR TÍCU LO 199 LEY HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... El ... de fuera de ordenación regulada en el artículo 362 de la Ley autonómica por haber transcurrido ... años desde su fecha, según el ar tícu lo 86 LH) de las anotaciones preventivas, se ...