artículo 86 ley hipotecaria
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Anotaciones prorrogadas antes de la LEC. Cancelación de hipoteca por caducidad
Resolución de 9 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Marbella n.º 2 a practicar la cancelación por caducidad de una hipoteca y de varias anotaciones preventivas de embargo.
... plazo de prescripción de la acción hipotecaria recogido en el art. 128 LH ... Además ... en vigor de la nueva redacción del artículo 86 de la Ley Hipotecaria, queda sometida a ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... las responsabilidades que sanciona el artículo 1591 del Código Civil, aunque la compactación ... la obra responder del apisonado de un terreno 86 ... 2.5.2. Postura de las Audiencias ... para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre Inscripción en el Registro de la Propiedad ...
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La abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado en el procedimiento de ejecución hipotecaria
El presente trabajo tiene por objeto la repercusión en la práctica judicial de la nueva redacción del artículo 693.2 de la LEC, así como de la jurisprudencia del TJUE, respecto a la determinación del carácter abusivo de las cláusulas de vencimiento anticipado insertas en préstamos hipotecarios, así como sus efectos, distinguiendo, por un lado, las cláusulas de vencimiento anticipado anteriores a...
... Dicha norma modificó, por un lado, el artículo 695 de la LEC, introduciendo como causa de oposición el carácter ... cómo haya sido ejercitada dicha facultad por el acreedor hipotecario 86 , aunque se haya respetado ... el plazo procesal de tres mensualidades. No ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por exigencias de la legislación hipotecaria, al existir titulares de cargas posteriores. Por ... de los plazos de caducidad del ar tícu lo 86 LH ha de tenerse en cuenta la suspensión de ... HERENCIA:ARTÍCULO 28LH ... La afección que consta en el ...
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La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
... ón registral que le atribuye el artículo 18 LH y que basa o estructura toda la labor ... , como acertadamente hace la Ley (hipotecaria), en el desarrollo del «ejercicio profesional de ... 86, 251.278 ... ESTRCH ESTRUCH, J. (2014) ... - Cláusula abusiva. Antecedentes legislativos. Tratamiento procesal actual
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Registro de la Propiedad
... Señala el artículo 592.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que el ... previstos por la legislación hipotecaria, que son los contemplados en el artículo 41 del ... El artículo 86 de la LH determina que las anotaciones ...
- La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón y el asesoramiento previsto en este artículo». Esa afirmación se contrae, entre otras cosas, ... art. 14 de la Ley Hipotecaria), junto, en su caso, con el título ... , también la porción indivisa restante del 86,899563% a favor de la ahora donante en el título ...
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Cancelación de la situación concursal. Petición verbal
Resolución de 19 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Burgos n.º 1 a retirar de unas notas simples las referencias a la existencia de un concurso voluntario sobre varias fincas.
... 83 de la Ley Hipotecaria, al tratarse de asientos practicados en virtud de ... inscritos tal y como resulta del artículo" 222 apartado 5 LH ... Para realizar una depuraci\xC3" ... preventivas referentes al concurso" (artículo 86 de la Ley Hipotecaria) ... Conclusión: Nuestro ... -
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... ar tícu los 32, 34 y 36 de la Ley Hipotecaria ... A pesar de que según el ar tícu lo 13 ... de tanteo y retracto previstos en este artículo. 8. No obstante lo establecido en los apartados ... 86, 997-1016 ... DÍEZ DE SOTO, C. M. (2017). Los ... -
Prórroga: Imposibilidad de modificar un contrato administrativo una vez expirado su plazo de vigencia
... Improcedencia de aplicar al efecto el artículo 97 del RGLCAP, que es una norma procedimental que ... y del Notariado (DGRN) que "El artículo 86 de la Ley Hipotecaria determina que las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... el Código civil y en la legislación hipotecaria (cfr. art. 149.1.8.ª de la Constitución ... PROCEDIMIENTO ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y ... Civil; y de ser aplicables los ar tícu los 86 y 87 del Código civil y 54 de la Ley del ...
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Ejecución de embargo con anotación caducada. No cabe cancelar las cargas posteriores
Resolución de 22 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa Coloma de Gramanet nº 2, por la que se deniega la cancelación de determinadas anotaciones de embargo, ordenada en mandamiento judicial, dictado como consecuencia de procedimiento de ejecución.
... virtud del mandamiento prevenido en el artículo 175.2.ª del Reglamento Hipotecario ... El hecho ... (artículos 24 y 32 de la Ley Hipotecaria) ... Así mismo, el haberse expedido la ... en la forma establecida en el artículo 86 de la Ley Hipotecaria. Y por ello considera que, ... -
Laboral y de la Seguridad Social
... razón para entender que la cobertura hipotecaria de cada uno de los intereses (ordinarios y ... ) en relación con la aplicación del artículo 86 de la Ley Hipotecaria en aquellos casos en que ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... PROCEDIMIENTO DEL ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y LA ... de modificación de entidad hipotecaria. En el presente caso, las dudas del registrador, ... propia tasación sí vulneraría el artículo 86 de la Ley General para la Defensa de los ...
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Procedimiento ejecutivo: no cancelación de cargas posteriores si la anotación caducó
Resolución de 27 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Madrid n.º 29, por la que suspende la cancelación de cargas ordenada en un mandamiento dictado en procedimiento ejecutivo, por estar caducada la anotación en la que se sustenta la adjudicación.
... posteriores, de conformidad con el artículo 674 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ... (artículos 24 y 32 de la Ley Hipotecaria)” ... El hecho de que se haya expedido la ... en la forma establecida en el artículo 86 de la Ley Hipotecaria ... En nuestro derecho ... -
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... del ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria sino también del usucapiente contra tabulas ... EL PROBLEMA DE LA VIGENCIA DEL ARTICULO 1949 DEL CÓDIGO CIVIL: 1. EL ARTÍCULO 1949 ... Y perdió 86 ... En resumen, por supuesto que cabe la ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... RESUMEN: Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que ... en un procedimiento de ejecución hipotecaria no se ha podido oponer la abusividad de las ... el Tribunal Supremo en su sentencia 86 de 9 de mayo de 2013, supere el control de ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... EL ARTÍCULO 209 DE LA LEY HIPOTECARIA. 2. EL ARTÍCULO 313 DEL REGLAMENTO ... tiene fiel reflejo en la reciente STS de 19 de mayo de 2015, ya citada 86 , en la que trata de ventilarse un supuesto conflictivo derivado de la ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... reúna los requisitos exigidos por el artículo 34 de la LH, no pueda resultar perjudicado por la ... exigidos en el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, solo quedará subrogado en los derechos y ... 85 y 86. MERINO ESCARTÍN, J. F., Resumen de la Reforma ... -
Cancelación de cargas posteriores a anotación caducada
Resolución de 6 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Telde n.º 1, por la que se deniega la cancelación de una anotación de embargo y de asientos posteriores, al estar ya caducada la anotación.
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Recurso contra asiento ya practicado. Prorroga de anotación de embargo en periodo covid
Resolución de 7 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Aguilar de la Frontera, por la que se deniega la cancelación de una prórroga de una anotación de embargo
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... artículo 42 de la Ley y 51.6 final. Para dar a conocer ... La legislación hipotecaria cierra el registro a situaciones jurídicas no ... ón de la mención de la causa” (DE CASTRO 86 ) ... Ello llevó a LACRUZ y SANCHO en cierto ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del incumplimiento esencial del artículo 1124 CC, y el origen de la Nachfrist y la ... ía la forma judicial del artículo 1504 CC 86 ... Comentando la anterior STS, 1.ª, de ... Ley hipotecaria y demás) ... En diversas ocasiones, en la EM ...