artículo 86 ley hipotecaria
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Derecho de atribución preferente de acciones y participaciones sociales
El presente trabajo tiene por finalidad realizar unas reflexiones sobre el derecho de atribución preferente sobre acciones y participaciones sociales dentro de la partición de la comunidad postganancial, lo cual requiere justificar que este derecho puede tener tal objeto y concretar en qué condiciones existirá y podrá ser ejercitado. No obstante, para conseguir tal objetivo, se hace también...
... derecho de atribución preferente del artículo 1406.2 del código civil ... @@1. Concepto, ... (coord.), Comentarios a la Ley Hipotecaria ... Valladolid: Lex Nova-Thomson Reuters, pp ... Valladolid: Lex Nova-Thomson Reuters, pp. 86 y sigs.; TORRES GARCÍA, T. F. (1975) ... -
El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... égimen transitorio de la primera Ley Hipotecaria, sino que supuso la consolidación legal de la ... El artículo fue objeto de atención en una enmienda del ...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... Revocación y artículo 1295 del CC. 2.1 Lo parcial. 2.2 Lo inadecuado ... que ya se hicieron en la Legislación hipotecaria que culminaron en la Ley de 1861, en cuyo marco ... para alcanzar la finalidad perseguida» 86 ... De esta forma, si tuviéramos que condensar ... -
Ejecución hipotecaria extrajudicial
... Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, que redactó nuevamente el artículo 129 de la Ley Hipotecaria, que regula dicha venta. Discutible, pero ... 86 ter 2 d) LOPJ), no cabe suscitar cuestión en este sentido ... La ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... ía el ar tícu lo 5 de la Ley Hipotecaria («LH») ... Y es que, para dicho autor, el ... que se refieren los ar tícu los 81, 82, 83, 86 y 87 deberá contener, al menos y siempre que ... -
Sentencias
... una intromisión ilegítima conforme al artículo 8 LOPDH, porque aun siendo veraz puede atacar el ... , lo que a su vez se vincula con los artículos 86 y 87 TRLGCU, referidos a las cláusulas que ... con BB un préstamo con garantía hipotecaria con una duración de 28 años. La escritura fue ...
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... Así lo dispone el artículo 1303 del Código Civil a cuyo tenor: «declarada ... con la vivienda como garantía hipotecaria están formalizados a tipo de interés ... -
Anotación caducada. No cabe cancelar cargas posteriores. Sentencia del ts que contradice la anterior doctrina.
Resolución de 20 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Valencia n.º 3, por la que se deniega la cancelación de una anotación de embargo, ordenada en mandamiento judicial, dictado como consecuencia de procedimiento de ejecución.
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... Según el artículo 1.1 del TRLC, la declaración de concurso ... con posterioridad a una ejecución hipotecaria ya iniciada contra la vivienda del deudor, ... quepa oposición por ningún otro interesado 86 ... haya visto frustrado su plan de ...
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La segunda oportunidad: un mecanismo eficaz, simple y en auge
... patrimonial universal por deudas del artículo 1.911 del Código Civil, (en adelante, CC), sigue ... , y que el coste del Notario sea mínimo o nulo 86 ... Respecto el coste del mediador concursal, su ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... DE ÁNGEL YÁGÜEZ, «Comentario al artículo 7 del Código Civil», op. cit. , p. 64 ... — exigen su debida reparación 86 ... Díez-Picazo afirma que el ejercicio de ... judicial sumario que preveía la Ley Hipotecaria, sino por el proceso ejecutivo común de la LEC ...
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... 24.5 LC y 86 LH) 11 ... La anotación se practicará sobre ... ón del propietario con arreglo al artículo 80 LC) 16 ... Todo ello en relación con el ... fuera superior a la responsabilidad hipotecaria (art. 692.1.2.º LEC), el sobrante, una vez ... -
El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
La reciente Sentencia del Tribunal Constitucional español 93/2013, de 23 de abril, sitúa al artículo 10.1 de la Constitución Española (el principio general del libre desarrollo de la personalidad) en el centro de la protección jurídica que merecen quienes libremente eligen no casarse. El legislador debe respetar esta libre opción, de manera que no puede imponerles la constitución de una unión de...
... 86 y 81 del Código Civil); y por otro lado, el ... , de Navarra, y que ha situado al artículo 10.1 CE (el principio del libre desarrollo de la ... de los convivientes, con subrogación hipotecaria, y que se le atribuyera el carácter de ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... ón, compensación y expropiación (artículo 152 del RD 3288/1978, de 25 de agosto, que ... 59-86 ... Sebastián Martínez de Trinchería 266 ... para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad ...
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Declaración de concurso
... Así, en el artículo 2.3 del TRLC se establece que: « Se encuentra en ... El artículo 86.ter.1 de la LOPJ atribuye a los Juzgados de lo ... podrá acudir a la vía de ejecución hipotecaria para realizar el bien y así ver satisfecho ...
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ESTRUCH ESTRUCH, Jesús: La responsabilidad civil del registrador, Colegio de registradores de la propiedad y mercantiles de España, Madrid, 2014, 492 pp.
... a la cuestión -Código civil y Ley hipotecaria (p. 50)-, se afirma la falta de unicidad ... 63-64 y 81-86). Por último, dis-* El ADC se encarga de ... que esta institución -prevista en el artículo 59.4 de sus Estatutos- ha sido sustituida hace ...
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La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... 31 y ss ... 9 Obra citada, pp. 80 y 85-86 ... REVISTA JURÍDICA DE CASTILLA Y LEÓN ... del ejecutado en tres preceptos: (i) el artículo 589 —que incluye por primera vez la obligación ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... de no poder encontrar financiación hipotecaria para hacer frente al coste de la compraventa de ... En su momento, MORALES MORENO 86 apuntaba que esta regulación perdería sentido ... presente artículo» (art. 621-54.2 CCC) ya que regula tanto los ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... generales de la contratación ex artículo 59.3 TRLGDCU. Respecto de las condiciones ... (88.1 trlgdcu) o penalizaciones altas (86.6 trlgdcu) en caso de incumplimiento del contrato ... la facultad de distribuir la carga hipotecaria entre las viviendas cuando estas ya se han ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... Artículo 1. Naturaleza ... «El Impuesto sobre ... h) Los fondos de titulización hipotecaria, regulados en la Ley 19/1992, de 7 de julio, ... Artículo 86. Obligaciones contables ... 1. La ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... En este sentido el artículo 4 del Texto Refundido del ITPAJD 69 ... dispone ... se refiere el artículo 11 de la Ley Hipotecaria se equipararán a las hipotecas que garanticen el ... ni en el de Transmisiones Patrimoniales” 86 ... Es decir, si la transmisión queda sujeta y no ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... zonas turísticas determinadas en el artículo 2, las conductas incívicas y el abuso del ... , no previéndose en la legislación hipotecaria la inscripción de los reglamentos de régimen ... turistas y la pasividad de los propietarios 86 ; y creemos que la privación temporal del uso de ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las ... 81-124 ... 86 JOSEFA MUÑOZ RUIZ ... Ciudadana 15 , en cuyo ... ella mediante un juicio de ejecución hipotecaria, en tanto en cuanto el lanzamiento no se haya ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... A efectos de lo establecido en el artículo 7.j) de la Ley del Impuesto, estarán exentas las ... 5.- CALCULO DEL TIPO DE RETENCIÓN (art. 86 RIRPF). Se expresará con dos decimales ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... de 1935 (en adelante LAR de 1935), el artículo 16 establecía que «en todo caso de ... adelante Ley 83/1980), en cuyos artículos 86 a 97 regulaban el derecho de retracto y, por ...