articulo 41 ley hipotecaria jurisprudencia
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El registro civil
... A pesar de la reciente derogación del artículo el comentario del profesor O’Callaghan es ... conforme a la legislación Hipotecaria o del Registro Mercantil, empezando por ... ( Vide. arts. 39, 40 y 41") ... a) Respecto de los asientos de inscripci\xC3" ... ha dado lugar a una abundante jurisprudencia con una casuística muy copiosa. Ha rechazado en ...
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Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... ñol, desde sus orígenes nuestra ley hipotecaria se apartó del modelo francés. Si bien es ... 24 Vid. el artículo 2.147 del Code Civil francaise ... María ... del derecho alemán por la jurisprudencia quien afirma que la regla es la abstracción, ... préstamo que no se inscriben en el registro 41 ... La falta de accesoriedad ya se consideró ...
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¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
Partiendo de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictada en el caso «Aziz», que fijó los criterios a considerar en la valoración de la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado, y la reforma que la Ley 1/2013 introdujo en el artículo 693.2 LEC para adap- tarlo a la doctrina sentada en el referido pronunciamiento, analizamos en nuestro trabajo la evolución...
... la evolución experimentada por la jurisprudencia española y comunitaria en la fijación de las ... Integración del contrato. Artículo 693.2 LEC. Artículo 24 LCCI ... KEYWORDS: ... DE UN PROCESO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA FUNDADO EN UNA CLÁUSULA DE ... VENCIMIENTO ... La Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... públicas de préstamo con garantía hipotecaria que sean contrarias a las leyes o que contengan ... Es lo que hace el artículo 1455 del Código Civil para la compraventa ... , tanto la doctrina como la jurisprudencia. Nótese que ello no ocurre respecto de otros ... problema era la generalidad de la cláusula 41 ... A nuestro modo de ver, el fundamento de la ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... únicamente comparte un precepto común -artículo 1740- y cada uno de tales contratos es objeto de ... en la doctrina actual y en la jurisprudencia 15 ... No obstante, desde hace años, una ... Entidades de Crédito, modificado por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, faculta al Ministerio de ... pactado en contratos con garantía hipotecaria ("cláusulas suelo"). Ya con anterioridad a tales ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... A) Concepto ... El artículo 521-1 CCCat define la posesión como un poder de ... reconocida por la doctrina y la jurisprudencia españolas y ha sido recogida por el Codi que ... de hecho para recuperar la posesión 41 ... Ahora bien, a pesar de que estos argumentos ... Hipotecaria, 85 del Código de comercio, 9 de la Ley del ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... , el PGOU de Granada de 2001, en su artículo 6.2.6.4 (condición de la vivienda hipogea), ... de los casos que analiza nuestra jurisprudencia es, junto a los daños, los que más se suscitan ... de 2009 36 , en un procedimiento del artículo 41 de la LH, considera que no se prueba el concepto ... Cuando, conforme a la legislación hipotecaria, abre folio en el Registro de la propiedad, ... -
STS 594/2017, 7 de Noviembre de 2017
CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN. La virtualidad del principio general de buena fe como norma modeladora del contenido contractual, capaz de expulsar determinadas cláusulas del contrato, es defendible, al menos, para las cláusulas que suponen un desequilibrio de la posición contractual del adherente, es decir, aquellas que modifican subrepticiamente el...
... 1.255 C.C ., y Jurisprudencia que lo interpreta, al amparo de lo dispuesto en ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria entre NCG Banco, S.A. y D. Alfonso y Dña ... «El artículo 2, letra b), de la Directiva 93/13/CEE del ... , de 3 de junio ; 30/2017, de 18 de enero ; 41/2017, de 20 de enero ; y 57/2017, de 30 de enero ... -
«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... A partir de la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica ... Ley 5/2019, en su artículo 13, y que aluden directamente al cumplimiento de ... como el Código Civil y la normativa hipotecaria, es un sistema coherente y completo, alineado con ... y bien conocida actividad de la jurisprudencia que arrancó, en nuestro país, con la ya casi ... -
La importante modificación que propone en el derecho sucesorio español el anteproyecto de ley de reforma de la legislación civil y procesal en materia de discapacidad
Desde que entró en vigor la Ley 41/2003 de Protección Patrimonial de las Personas con Discapacidad, los españoles con hijos o descendientes con su capacidad modificada judicialmente podrán convertirlos en fiduciarios de una sustitución fideicomisaria que recaiga sobre todo el tercio de legítima estricta, convirtiéndose con ello el resto de herederos forzosos en fideicomisarios
... RESUMEN : Desde que entró en vigor la Ley 41/2003 de Protección Patrimonial de las Personas ... * El presente artículo se ha elaborado en el marco del Grupo de ... Coinciden doctrina y jurisprudencia al afirmar que puede ser muy variado el grado de ... Ley de Enjuiciamiento Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley del Registro Civil pretende dar un paso ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... En este sentido el artículo 4 del Texto Refundido del ITPAJD 69 ... dispone ... se refiere el artículo 11 de la Ley Hipotecaria se equipararán a las hipotecas que garanticen el ... (I) Cuadernos de Aranzadi Jurisprudencia Tributaria núm. 37 parte Estudios, 2005, BIB ... 157 y 158), se halla en el art. 4 de la Ley 41/1980, de 5 de julio, de Medidas Urgentes de Apoyo ...
- Cesión de créditos, novación extintiva y subsistencia de garantías
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... amparo del ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria, sino que dicho título lo será el mismo que dio ... dicha partición, según reiterada jurisprudencia y la postura de esta Dirección General ... la inmatriculación conforme al artículo 206 de la Ley Hipotecaria si comprueba que la ... 41 y 93 del polígono 25. En todo caso, el ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... tuviera una responsabilidad hipotecaria– y que, aunque ingrese o se inmatricule como ... b) Se utiliza en la jurisprudencia y en la doctrina para referir a las personas con ... Fundamento legal: ley 41/2007 de modificación de la ley de mercado ... y que incluye esta competencia, el artículo 12 de la Ley Hipotecaria permite excluir de la ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... que los CAH se regulan a través del artículo 2 de la LAU, los que entienden que se engloba ... líneas en que se divide nuestra jurisprudencia menor (nuestro Alto tribunal aún no se ha ... la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria, expresamente con su artículo 8, párrafos 4.º ... Baleares (Sección 3.ª) de 20 de mayo de 2010 41 ... En este pleito se discute si el ... -
La ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... DE CRÉDITO INMOBILIARIO Y EN LA JURISPRUDENCIA DEL TS Y TJUE ... FEDERICO ADAN DOMENECH ... , será de aplicación lo previsto en el artículo 24 de esta Ley, salvo que el deudor alegara que ... o no un procedimiento de ejecución hipotecaria para hacerlo efectivo, y estuviera este ... en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, salvo incumplimiento del ...
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La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... jurisprudencia españolas a partir de 1980 y también en el ... por una interpretación literal del artículo 1864 del Código Civil, que estaría en ... 142 Ley Hipotecaria [RCL 1946, 886]) y la fianza por deudas futuras ... én, la disposición final tercera de la Ley 41/2007, de reforma del Mercado Hipotecario, en la ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en ... b) La alusión al artículo 89.2 del TRLGDCU. B. Por razón de los ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria que el Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA (en ... por las sentencias de octubre de 2018 41 motivó que el Gobierno mediante Real ... -
El beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho: el plan de pagos
... ón que será objeto de análisis en un artículo posterior ... SUMARIO ... I. I ... á expedita la vía de la ejecución hipotecaria del inmueble que garantiza este préstamo ... #13 · febrero 2021 41 ... Revista de Consumo y Empresa ... Como ... estimarse plenamente aplicable la jurisprudencia anterior ... Al debate sobre el exceso de ...
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... y completar la poco numerosa jurisprudencia que ha recaído sobre ella 4 , ha supuesto en los ... de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 43 de la Ley de Enjuiciamiento Civil» ... no puede hacer por sí la partición 41 ... Debe tenerse presente, por otra parte, que en ... 7.°, de la Ley Hipotecaria, deben serle apli-cables determinados preceptos ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... JURISPRUDENCIA CITADA.—VII. BIBLIOGRAFÍA ... I ... Registro electrónico en todas sus dimensiones 41 ; desde sus instrumentos más tradicionales ... ón entre la dicción literal del artículo 8 LH ( «Cada finca tendrá desde que se ... - Oposición al vencimiento anticipado incoado en juicio declarativo
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La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... , intereses de demora, ejecución hipotecaria, condiciones generales de la contratación, ... Tal y como dispone el artículo 1, la Ley tiene por objeto «establecer ... art. 41). En definitiva, los Estados miembros deben ... procesales”, en Estudios sobre jurisprudencia europea II. Materiales del III Encuentro Anual ... -
Oposición a la ejecución
... motivos de oposición a la ejecución hipotecaria tasados en el artículo 695.1 de la Ley de ... , una vez más, a remolque de jurisprudencia comunitaria, pues incluso tras aprobarse la Ley ...
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
@I. Introducción ... La ley Hipotecaria, en su artículo 129, reconoce la facultad del ... (…) En tal sentido, según la jurisprudencia, las ... normas reglamentarias de desarrollo ... , por el número 2 del artículo 11 de la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica ...