articulo 41 ley hipotecaria jurisprudencia
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... ón del propietario con arreglo al artículo 80 LC) 16 ... Todo ello en relación con el ... su eficacia, y no cabría su inscripción 41 ... Si se tratase de actos inherentes a la ... fuera superior a la responsabilidad hipotecaria (art. 692.1.2.º LEC), el sobrante, una vez ... Derecho derogado, la doctrina y la jurisprudencia se inclinó mayoritariamente por considerar que ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... RESUMEN: El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus ... Así, en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, pueden encontrarse algunas ... cesión de préstamos con garantía hipotecaria, pueda suponer, si el contrato se hubiera ... 12 de junio de 1956, 23 de noviembre de 1962» 41 ... C) Conclusión: invariabilidad de los ... -
Dosier legislativo de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... no serán de aplicación a la cartera hipotecaria concedida ... * Se establecen normas de ... nuevamente del plazo señalado en dicho artículo para formular un incidente extraordinario de ... posibilidad de que, aplicando la jurisprudencia del TJUE, el juez nacional sustituya la cláusula ...
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STS 196/2019, 19 de Febrero de 2019
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. VALOR CATASTRAL. Es posible impugnar la liquidación por el IBI cuestionando el valor catastral determinado por acto firme en vía de gestión catastral. Impugnándose la liquidación (gestión tributaria) no cabe discutir el valor catastral que adquirió firmeza (gestión catastral). Ahora bien, siendo esta la regla general, se dan situaciones excepcionales que van a...
... del plazo de 30 días señalado en el artículo 89.5 LJCA , como parte recurrente el Ayuntamiento ... objetivo para la formación de la jurisprudencia previstas en los apartados 3.a ) y 2.c) del ... , de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Texto Refundido de la Ley de Catastro ... en recurso de casación en interés de la ley 41/2005, se pronuncia en dicho sentido. La doctrina ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... 2018 que, completa la regulación del artículo 96 del Código civil ante la falta de mención ... para la mayoría de la doctrina y jurisprudencia el lugar donde habitualmente se desarrolla la ... Civil, sección 1.ª, de 14 de enero de 2009 41 que, califica el derecho de uso de la vivienda ... En caso de ejecución hipotecaria y siendo el uso de constitución posterior, queda ... -
La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... de la legislación y la jurisprudencia" o simplemente como practicabilidad de la aplicaci\xC3" ... El sistema de ejecución hipotecaria español bien podría denominarse: sistema de ... Pero la literalidad del artículo 12 de la LH y del ar tículo 84 de la LDCyU ponen ... 149 LH (en su redacción anterior a la Le y 41/2007, de 7 de diciembre) en el sentido de que ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... GALICIA AIZPURUA, G., «Artículo 467-7», en Propuesta de Código Civil , op ... : Tratamiento sistemático de la Ley 41/2003 , op. cit. , pág. 496, comenta que aunque ... ha sido recogida por la normativa hipotecaria, solo puede ser efectiva si el prelegatario es el ... que derivarán en una amplia jurisprudencia, debe ser resultado del examen en conjunto de ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... tercero y por tanto la autonomía del artículo 32 frente al 34 de la Ley Hipotecaria ... Una ... extendidos en ellas), doctrina y jurisprudencia, apelando a la mens legislatoris , exigiesen, ... del 309 -cuyo amparo legal estaría en el 396 41 - resulta que, de faltar la inscripción del ... -
La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... Por eso, en este artículo pretendemos examinar qué son estas cláusulas, y ... , pero sobre todo para la jurisprudencia en torno a su admisibilidad, su inscripción y su ... dE las cláusulas dE la hipotEca tras la lEy 41/2007. 3. inscripción tras la lEy 5/2019, ... el crédito y adelantar la ejecución hipotecaria si se produce el incumplimiento de la obligación ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... el propio ar tículo 21.2 de la Ley Hipotecaria—, según las reglas especificadas en el ar ... Pero, como dice el citado artículo, la ejecución forzosa de la liquidación de las ... que, a la vista de la reciente jurisprudencia debe confirmarse la calificación de la ... Hipotecaria, según redacción dada por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, también prevé que se ...
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Registro de la propiedad
... ón del testador se refiera al artículo 841, ya sea invocándolo numeralmente o bien ... Así lo ha hecho nuestra jurisprudencia admitiendo el derecho del propietario al ... ón de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer objetivamente ... 41/2007 del Principado de Asturias, impiden ...
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STS 582/2017, 26 de Octubre de 2017
COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. FINALIDAD ESPECULATIVA. Se excluye del ámbito de protección de la Ley 57/1968, de 27 de julio, tanto al inversor profesional como al no profesional pero que compre sobre plano o en construcción como inversión o para revender. La expresión «toda clase de viviendas» de la LOE no puede equipararse a «toda clase de compradores» para, así, extender la...
... ón al amparo del ordinal 3.º del artículo 477.2 LEC , por existencia de interés casacional ... 57/1968, de 27 de julio , y de la jurisprudencia que lo interpreta y desarrolla, como, entre ... promotora un préstamo con garantía hipotecaria (objeto de ampliación y novación modificativa ... a la promotora -juicio ordinario n.º 41/2009, del Juzgado de Primera Instancia n.º 5 de ... - Tribunal Supremo versus Tribunal Superior de Justicia. Aplicación jurisprudencial de las clausulas de vencimiento anticipado
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... Jurisprudencia ... • Junta de propietarios ... tres ejes: (i) el alivio de la carga hipotecaria de los hogares de clase media en riesgo de ... el 10 de noviembre de 2022, y el el artículo 12, relativo a la facturación electrónica ... @@Anulación del apartado 1 del artículo 41 del Real Decreto 141/2021 de 9 de marzo, por el ...
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Efectos procesales y sustantivos derivados de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 21 de diciembre de 2016
... de diciembre de 2016 declara que “el artículo 6, apartado 1, de la Directiva 93/13/CEE del ... el sentido de que se opone a una jurisprudencia nacional que limita en el tiempo los efectos ... hipotecaria regulado en la Ley de Enjuiciamiento Civil (en ... , C40/88, EU:C:2009:615, apartado 41). 70: “No obstante, es preciso distinguir la ...
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Incidencia de la Ley 8/2021 en el derecho de obligaciones
La nueva Ley 8/2021 sobre las personas con discapacidad implica una reforma de gran calado en el Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, entre otras leyes, a los fines de adaptar nuestra legislación a la Convención de Nueva York sobre derechos de las personas discapacitadas. Sin embargo, nuestro estudio se centra concretamente en el ámbito del Derecho de Obligaciones,...
... calado en el Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, entre otras ... la labor interpretativa de la jurisprudencia" del Tribunal Supremo, en aras de la flexibilizaci\xC3" ... artículo 1903 28 para atender a los requerimientos de la ... no constituye una decisión autónoma suya 41 , sino que ha seguido la voluntad, deseos y ... -
Los requisitos comunes a todas las figuras del art.50 ET
... de extinción causal contenidas en el artículo 50ET, en que principalmente se han estudiado sus ... Sin embargo, la jurisprudencia viene siendo absolutamente restrictiva a la hora ... se explica teniendo en cuenta la remisión al 41.3ET a la hora de establecer las causas. Así, una ...
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La titularidad de los montes públicos
... se incluyan en él de acuerdo con el artículo 16. b) Los montes comunales, pertenecientes a ... 41 y ss. LPAP), lleva a reconocer que, sentada en el ... ón, podrá constituirse garantía hipotecaria sobre los aprovechamientos de los montes ... dispuesto en la LM y RM, citando jurisprudencia anterior. Áඅඏൺඋൾඓ ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ACCIÓN RESOLUTORIA DEL ARTÍCULO 1124 DEL CÓDIGO CIVIL: CONSIGNACIÓN ... La ... ampliamente analizada por nuestra jurisprudencia. En perjuicio de reconocer la existencia de ... en el nuevo Título VI de la Ley Hipotecaria, el legitimado para ello podrá, bien recurrir ... 20 y 41 LH) ... Resolución de 21-6-2019 (BOE ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... en nuestro Derecho positivo en el artículo 1319 del Código civil, se halla en la denominada ... del artículo 1319.1 de la deuda hipotecaria asumida por la esposa, quien se subrogó, con ... 220, se pone de manifiesto por la jurisprudencia, incluso en el supuesto de deudas de un cónyuge ... 41 ... 372 Refiriéndose al pasivo ganancial ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... cuestión, la generalidad de la jurisprudencia concluye que si bien las cargas y gravámenes ... que la culminación de la ejecución hipotecaria no implica necesariamente la extinción de las ... Por otra parte, el artículo 143-2 del Reglamento Hipotecario da por supuesta ... 41: ... El Banco X otorga a Enrique y Marta un ...
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Propiedad horizontal. Uso exclusivo de la azotea. Actos colectivos y actos que precisan consentimiento expreso. Cuándo se necesita unanimidad
Resolución de 17 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad.
... de acuerdo a lo especificado en el artículo 17.3 de la Ley de Propiedad Horizontal. Este ... ), que tanto la doctrina como la jurisprudencia han venido reconociendo el hecho de que ciertos ... artículo 20 de la Ley Hipotecaria), sin que baste, por tanto, la unanimidad ... -
El Derecho Inmobiliario registral
... de estudiar el contenido de la Ley Hipotecaria, sus fundamentos, los principios que la inspiran ... Real Academia de Jurisprudencia y Legislación. Madrid 2001 ... Diego Vigil de ... por el procedimiento registral (Sentencia 41/1981, 18 de Diciembre, criterio fue refrendado ...
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STS 102/2018, 28 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...
... 469.1. 2.º LEC , se articuló en un solo motivo amparado en el ordinal 2.º del ... Venta de Vivienda y de la doctrina jurisprudencia del Alto Tribunal, en relación 1.281 del C.C.» ... «crédito abierto con garantía hipotecaria» (crédito para la construcción) cuyo fin era ... - Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos