articulo 41 ley hipotecaria jurisprudencia
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La reforma de 1909
... La génesis del texto de la Ley Hipotecaria de 1909 aprovechó los antece- dentes del ... los artículos 15 y 16 de la ley de 1908 (24 y 41 del texto refundido). La letra d) del nuevo ... esta doctrina, de acuerdo con la jurisprudencia del Tribunal Supremo, pero este rechazo se ... “El artículo 41 declara expresamente ... FERNANDO ...
- Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
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STS, 24 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. LIQUIDACIÓN. Las referencias de determinados preceptos de la Ley Hipotecaria al crédito lo es en su concepto de derecho del acreedor hipotecario, al igual que ocurre con la Ley 2/1994, y no al contrato de apertura de crédito en cuenta corriente. Una reiterada doctrina constitucional exige para apreciar la vulneración del art. 14 CC la existencia de una
... ón de un crédito con garantía hipotecaria por la Caja de Ahorros y Pensiones de Barcelona, ... Jurídicos Documentados, es que el artículo 15 del Texto Refundido, aprobado por Real Decreto ... hito legislativo viene constituido por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre , por la que se modifica ... se haya seguido manteniendo en la jurisprudencia el postulado de la interpretación estricta o ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... La jurisprudencia ha ampliado ... 2168 Revista Crítica de ... o perturben su ejercicio (arts. 250.1.7 LEC y 41 de la Ley hipotecaria). Este procedimiento es el ... de la protección constitucional del artículo 33 CE ( vid. infra ) ... Tampoco incluye la ... -
El pago del prestamo hipotecario carga familiar vrs obligaciones de la sociedad conyugal
... ón especia recogida por la Ley Hipotecaria y el Reglamento. De dichos ordenamientos se ... , y 105 LH), salvo que como se recoge del articulo 140 LH, expresamente se pacte en la escritura de ... controversia nacida de la dispar jurisprudencia de las Audiencias Provinciales sobre el ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... 1. Conforme a la jurisprudencia tradicional, se requiere que el cambio de ... indeterminados para decidir caso por caso 41 ... Asimismo, se ha sostenido que «en cuanto a la ... ón de la construcción con garantía hipotecaria y con subrogación del comprador, si bien se ... la penalización reclamada conforme al artículo 1.154 del Código Civil, en aplicación de la ... -
La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
... artículo 222 de la Ley Hipotecaria, cuyo texto desplaza, ... Páginas web. Jurisprudencia. Resoluciones de la antigua Dirección General de ... telemático a la información registral 41 , idea que no compartimos, ya que, como señala ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene ... La venta múltiple en la jurisprudencia actual. –V. Criterios de preferencia ... Exposición de Motivos de la Ley Hipotecaria de 1861 corroboraba esta conclusión, al precisar ... y a la existencia de un título válido 41 ... El ... pago del precio operaba como criterio de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ón General, basada en el contenido del artículo 326 de la Ley Hipotecaria y en la doctrina de ... ahora realizada a los artículos 40 y 41 de la citada Ley de Procedimiento ... , acogida posteriormente por la jurisprudencia y consolidada hoy día a nivel normativo ( vid ...
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Algunos problemas de la titulización ante los procesos de ejecución hipotecaria
Acerca de la cuestión de la distribución de la legitimación entre la entidad emisora de participaciones hipotecarias y el partícipe, falta una legislación o una doctrina previa de los tribunales que permita a los operadores jurídicos conocer con razonable certeza el ámbito de su legitimación (auto del Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Fuenlabrada de 6 marzo 2015).
... de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1529 del Código Civil y 348 Código de comercio, ... de la Ley del Mercado Hipotecario por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica ... la posición de la conocida jurisprudencia menor es unánime, como también resume el auto ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... la regulación contenida en el actual artículo 96 CC, tanto en la atribución del derecho de uso ... 2.2.º de la Ley Hipotecaria y en el art. 7 del Reglamento Hipotecario permite ... 41, 2016, p. 119. En contra de las afirmaciones ... -
Registro de la Propiedad
... en la forma determinada en el artículo 36 del RH ( ... ). De acuerdo con la resolución ... de los procesos de ejecución hipotecaria. Entre ellos está que haya sido demandado y ... La copiosa jurisprudencia y doctrina de la Dirección General de los ... tenido expreso reconocimiento legal en la Ley 41/2007, de 7 de diciembre de 2007, que, al ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... (incluso el tercero hipotecario del artículo 34 de la Ley Hipotecaria) y el arrendamiento no ... cabría ejercitarlo por la vía del artículo 41 LH y 250.1.7.º LEC en la medida en que el ... La jurisprudencia ha sido vacilante en cuanto a los arrendamientos ... -
STS 360/2018, 15 de Junio de 2018
INADMISIBILIDAD DEL RECURSO DE CASACIÓN. OMISIÓN DE REQUISITO. La omisión por el procurador del traslado de copias del escrito de interposición del recurso de casación a la parte recurrida, de acuerdo con lo establecido en el art. 276 LEC, es un defecto insubsanable que tiene como consecuencia, prevista legalmente con carácter penalizador, la inadmisión del escrito sin que resulte de aplicación...
... ía procesal, según lo dispuesto en el artículo 496.1e la LEC ... 6.- El Juzgado de Primera ... Vulneración de los art. 1 y 38 Ley Hipotecaria ... Alega también la teoría del enriquecimiento ... por la sentencia que se recurre: artículo 41 de la Ley Hipotecaria ... Dicho artículo prescribe ... -
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... Así lo dispone el artículo 1303 del Código Civil a cuyo tenor: «declarada ... plenamente coherente con la propia jurisprudencia anterior que, ya había advertido de la ... con la vivienda como garantía hipotecaria están formalizados a tipo de interés ... inaplicable cualquier tipo de interés 41 ; incluso con la anterior redacción del ... -
Despacho de ejecución y control de oficio de cláusulas abusivas
... para conocer de la ejecución hipotecaria inmobiliaria es de carácter imperativo, se ... metida, conforme al artículo 562.1.3º; o bien, posteriormente, al tiempo de ... , al amparo de la reiterada jurisprudencia comunitaria que así lo imponía, incluso aunque ... 41/2015, de 27 de enero, partidaria de la STS ...
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Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
El autor analiza en este trabajo un asunto de interés dogmático y práctico como es la problemática inherente a las cláusulas limitativas y sorprendentes en los contratos de seguro. Tras prestar atención a los deberes de transparencia impuestos por el artículo 3, párrafo 1.º, de la Ley de Contrato de Seguro, el estudio concluye que son cláusulas limitativas las que defraudan las expectativas...
... conseguir los propósitos apuntados, el artículo 3 de la Ley de Contrato de Seguro instaura dos ... por la muy interesante y novedosa jurisprudencia del Tribunal Supremo recaída en los últimos ... teniendo en cuenta la cuantía de la prima 41 ... Y es que, pese a tratarse de una cuestión ... suelo en préstamos con garantía hipotecaria, en Diario La Ley, núm. 8092, 28 de mayo de ... -
El nuevo marco civil de apoyos a la discapacidad en el ejercicio de la capacidad jurídica
El sistema español de protección legal de las personas con discapacidad basado en la limitación de su capacidad de obrar ha sido sustituido por un nuevo sistema de apoyos al ejercicio de la capacidad jurídica. El trabajo analiza la terminología adoptada y ofrece una visión general de las medidas de apoyo. La reforma da la prioridad a las soluciones basadas en la autonomía privada y refuerza...
... El artículo 4:109, titulado «beneficio excesivo o ventaja ... Por su parte la jurisprudencia ha ido otorgando efectos a la reducida capacidad ... introducidos en la legislación hipotecaria, cabe decir que ahora los asientos de las medidas ... del Código Civil (redacción dada por Ley 41/2003 de protección patrimonial de las personas ... -
La abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado en el procedimiento de ejecución hipotecaria
El presente trabajo tiene por objeto la repercusión en la práctica judicial de la nueva redacción del artículo 693.2 de la LEC, así como de la jurisprudencia del TJUE, respecto a la determinación del carácter abusivo de las cláusulas de vencimiento anticipado insertas en préstamos hipotecarios, así como sus efectos, distinguiendo, por un lado, las cláusulas de vencimiento anticipado anteriores a...
... , como puso de manifiesto constante jurisprudencia ... No obstante, aunque el debate parecía estar ... Dicha norma modificó, por un lado, el artículo 695 de la LEC, introduciendo como causa de ... ón prudente indicativa de buena fe contractual 41 ... No obstante, esta no está siendo siempre la ... -
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal ... del ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria sino también del usucapiente contra tabulas ... EL PROBLEMA DE LA VIGENCIA DEL ARTICULO 1949 DEL CÓDIGO CIVIL: 1. EL ARTÍCULO 1949 ... 41 , que pueda existir un usucapiente de buena fe ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... RESUMEN: Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que ... hipotecarios, y por la reciente jurisprudencia en materia de consumo que los ha ampliado, se ... también contenida en la jurisprudencia 41 española (TORRES, CARRASCO, XIOL, 2013, ... en un procedimiento de ejecución hipotecaria no se ha podido oponer la abusividad de las ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... Reino Unido (98%), Alemania (46%), Francia (41%) o Italia (22%), pero por debajo de Holanda ... subjetivo , en torno al cual la jurisprudencia menor, también la doctrina, pone en tela de ... al procedimiento de ejecución hipotecaria alegando posible abusividad en calidad de ... que se residencia en la LCGC y no en el artículo 82 TR-LGDCU (tal y como han indicado, ... - De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
- Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... PALABRAS CLAVE: Ejecución hipotecaria. Suspensión del lanzamiento. Derecho de opción ... ón que el Real Decreto-ley 5/2017 da al artículo 3.1.b) del Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de ...