articulo 41 ley hipotecaria jurisprudencia
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... los términos previstos en la Ley Hipotecaria. Excepcionalmente, en supuestos de ... que se expresa en el numeral 2 del artículo 1798 CCEC, no tendrá derecho el comprador para ... Equidad. Categoría de la jurisprudencia romana sobre la distinción entre el derecho ... 41 hayan de crearse o emitirse, la cuantía del ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2018
... ón de préstamos con garantía hipotecaria ... A pesar de que a comienzos de año la ... Jurisprudencia relevante: ... STS nº 147/2018 Sala Civil ... “ El concepto de derecho de visita del artículo 1, apartado 2, letra a), y del artículo 2, ... al Derecho español la Directiva 2014/41/UE del Parlamento Europea y del Consejo , de 3 de ...
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STS 366/2019, 13 de Mayo de 2019
DESPIDO COLECTIVO DE TRABAJADORES. EMPRESA DE RECOBRO DE DEUDAS. REDUCCIÓN DEL NIVEL DE MOROSIDAD. La mejora de la crisis económica ha reducido el nivel de morosidad, haciendo que las entidades financieras rescindieran sus contratos con el grupo o éste viera reducido el nivel de negocio, tanto en el recobro de deudas como en el sector inmobiliario vinculado, lo que justifica la necesidad de una...
... servicios de recuperación en deuda hipotecaria y gestión comercial de activos inmobiliarios de ... que la tasa de morosidad se redujera al 8, 41%.- La mejora de los índices de desempleo y ... a la infracción de norma y de jurisprudencia ... El recurso ha sido impugnado por las ... únicamente viene atribuida por el artículo 97.2 de la LRJS al Juzgador de instancia (en este ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... I. INTRODUCCIÓN ... La Ley Hipotecaria prevé desde 1861 la inscripción en el Registro ... en favor del titular inscrito (arts. 38 y 41 LH) ni de la presunción iuris et de iure ... por virtud del último párrafo de ese artículo» 36 ... En términos similares, ... ar tícu lo 1.1), por lo que la jurisprudencia entendió que los arrendamientos de plazas de ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... lo sucesivo CC), la doctrina y la jurisprudencia vienen considerando al derecho de superficie como ... ídico de la accesión, proclamado en el artículo 358 CC » 6 ... @@2.2 El título constitutivo ... goce se extendiera también a la edificación 41 ... 3. Tampoco se altera esta regla general por ... tiene (salvo lo dispuesto en la Ley Hipotecaria) 48 ... Tratándose de derechos reales sobre cosas ... -
Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... de 24 de junio de reforma de la Ley Hipotecaria y de la Ley del Catastro constituye una de las ... artículo 51 del RH, de manera que ya se exige que la ... Tradicionalmente la jurisprudencia" vino considerando estos datos como indicaciones f\xC3" ... habrá que estar a los artículos 40 y 41 de la Ley 39/2015 de 1 de octubre ... B) ... -
STS 671/2018, 28 de Noviembre de 2018
CLÁUSULAS ABUSIVAS. INTERÉS DE DEMORA. NULIDAD. Declarada la nulidad de la cláusula que establece el interés de demora, cuando el prestatario incurra en mora el capital pendiente de amortizar sigue devengando el interés remuneratorio fijado en el contrato. No procede integrar la cláusula, sustituyendo el interés de demora fijado en ella por el previsto en el art. 114.3 de la Ley Hipotecaria. Se...
... contrato de préstamo con garantía hipotecaria celebrado el día 11 de enero de 1999 (documento ... "Único.- Al amparo del artículo" 477.3, en relación con los arts. 477.1 y 477.2.3\xC2" ... ía que se declarara que tal jurisprudencia no era conforme al Derecho de la Unión Europea ... -
Revistas Españolas
... jurisprudència constitucional», en RJC , núm. 3, 2016, pp ... úcleo afectivo de origen (análisis del artículo 161 del código civil tras la ley 26/2015, de 28 ... en préstamos con garantía hipotecaria. La aplicación del test de transparencia al ... 41, 2016, pp. 175 ss ... Castilla Barea, Margarita: ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... principio no se reguló en la Ley Hipotecaria de Ultramar de 1893. Se introdujo en España con ... ello nace con el máximo grado de valoración 41 ... Asimismo, la ley adjetiva —con alcance ... , influenciaron a la doctrina y la jurisprudencia cubana de la época ... Entonces, para obtener ... por su desprotección conforme al artículo 70.5 65 ... El derecho de convivencia es un ... - Breves comentarios a la cesión de créditos y la cláusula rebus sic stantibus
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Sentencias
... El artículo 13.6 de esa norma contempla unas garantías ... continuados y que, conforme a la jurisprudencia sobre intromisión al honor por inclusión ... escritura de préstamo con garantía hipotecaria. En la operación de préstamo, el Banco Popular ... 12 objetos, y de opción de compra, por otros 41. No consta su elevación a público. El 20 de ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... Prueba que, como exige la jurisprudencia, debe ser expresa, cumplida y satisfactoria, sin ... propiedad, sino una regla de legitimación» 41 ... La carga de la prueba corresponde a quien ... ex artículo 1401 del CC por analogía)» 105 ... Ciertamente, ... con el ar tícu lo 38 de la Ley Hipotecaria que consagra el principio de legitimación y la ... -
STS 147/2018, 15 de Marzo de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULAS ABUSIVAS. PAGO DE GASTOS E IMPUESTOS. El pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados corresponde al prestatario. Los gastos relativos al timbre de los documentos notariales y el impuesto correspondiente a la matriz se abonará por partes iguales entre prestamista y prestatario, y el correspondiente a las copias, por quien las solicite. Se estima parcialmente...
... contrato de préstamo con garantía hipotecaria, conforme a los razonamientos expuestos en el ... , se denuncia la infracción del artículo 89.3 letra c) del Real Decreto Legislativo ... que se considera infringida y la jurisprudencia que se estima vulnerada por la sentencia ... -
Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... uno de los objetivos de la Ley Hipotecaria española de 1861 fue éste: la introducción de ... anticíclicas, se gesta y aprueba la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, de reforma de la Ley del ... inversas, y la confusa redacción del artículo 12 LH, dando pie en un primer momento a una ... la gran importancia de la reciente jurisprudencia de nuestro Tribunal Supremo en materia de ...
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Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... Así, el artículo 11 comienza señalando: «El convenio arbitral ... en los motivos tasados que prevé el artículo 41.1, que no pueden suponer una revisión del fondo ... ha encontrado un claro eco en la jurisprudencia del Tribunal Constitucional. Dice, por ejemplo, ... 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su Reglamento) 39 ... Inscrito en el ... - Cláusulas suelo y Real Decreto-Ley 1/2017. Cuestiones prácticas
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... sin causa formulada en el artículo 1901 del Código Civil, como también, en este ... social en los términos del artículo 41 CE que proclama la asistencia a todo ciudadano en ... ón de casos de ejecución hipotecaria y en evitación del enriquecimiento injusto debe ... ño de otro», elevándose por la Jurisprudencia a principio general del Derecho ... De esta ... -
STS 2763/2016, 22 de Diciembre de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. REPARCELACIÓN URBANÍSTICA. La sociedad recurrente aportó terrenos de su propiedad a un proyecto de reparcelación urbanística, y una vez llevadas a cabo las obras le fueron adjudicados los solares correspondientes. Las fincas estaban afectas a la actividad económica de promoción, sin que la institución urbanizadora que realizó las obras, un Consorcio, adquiriera la...
... a tenor de la consolidada jurisprudencia ... Segundo.- Al amparo de lo dispuesto en el ... los actos y garantías procesales [ex artículo 88.1.c) de la LJCA ]. Los concretos motivos de ... para la aplicación de la Ley Hipotecaria (aprobadas por el Real Decreto 1093/1997, de 4 de ... -
Impuesto sobre sociedades
... interno, de conformidad con el artículo 96 CE ... @4.- Hecho imponible ... - PAGOS A CUENTA (art. 41 LIS): ... Retenciones e Ingresos a cuenta ... posean los fondos de titulización hipotecaria y los fondos de titulización de activos a que se ... 16 RIS, art. 21 bis RIS y jurisprudencia española como la STS de 5 de abril de 1992, ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... artículo 1911 del CC, en su relación con el artículo ... sin recoger un requisito que la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha exigido siempre que ... de las modificaciones tiene lugar con la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, que modifica la Ley ... de las mismas sí tenga eficacia hipotecaria 170 , de forma que son los efectos de la ... -
Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... jurisprudencia y doctrina, aunque se sigue cuestionando su ... con libertad de forma en virtud del artículo 1278 del Código civil 12 ... Estamos ante un ... vinculado a la incertidumbre de sus efectos 41 ... Si esta ratificación resulta extemporánea ... -
Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... que se regula esta cuestión, ya que el artículo 1795 del Código civil reconoce automáticamente ... I. INTRODUCCIÓN ... La Ley 41/2003, de 18 de noviembre, de Protección ... La doctrina científica y la jurisprudencia han reconocido la facultad de desistir como ... en el artículo 157 de la Ley Hipotecaria » 32 ... Revista Crítica de Derecho ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... La Ley Hipotecaria y su Reglamento son ambiguos. Atañe ... a esta cuestión el segundo inciso del artículo segundo de la Ley Hipotecaria («En los Registros ... No obstante, la jurisprudencia registral es muy respetada, tanto por la función ... desembocan en las respectivas «tragedias» 41 ... Sentado que vivimos en un mundo en que los ... -
Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... sobre la cuestión animal, como en su artículo “Entre personas y cosas: ... ASPECTOS ... [sentientes]» a la luz de la jurisprudencia del TJUE”, en la obra colectiva Animales y ... humanoide 41 ), bastando con estimarlas como otra especie de ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... CONTEXTO EN EL qUE SE REfIERE LA JURISPRUDENCIA A LA POSIBILIDAD DE ... TRANSfORMACIÓN DE LA ... respecto del bien 8 , como confirma el artículo 1068 del Código civil, que atribuye a la ... se adjudique a uno, indemnizando a los demás 41 o para transformarla en otra comunidad de modo ... general del artículo 26 de la Ley Hipotecaria y a sus requisitos de validez 79 ...