articulo 41 ley hipotecaria jurisprudencia
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ARTÍCULO 41
ARTÍCULO 41 Las acciones reales procedentes de los derechos inscritos podrán ejercitarse a través del juicio verbal regulado en la Ley de Enjuiciamiento Civil, contra quienes, sin título inscrito, se opongan a aquellos derechos o perturben su ejercicio. Estas acciones, basadas en la legitimación registral que reconoce el artículo 38, exigirán siempre que por certificación del registrador se...
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Artículo 41
I. Precedentes del precepto.-II. La acción real registral: su naturaleza: 1. Autonomía de la acción del artículo 41 de la Ley Hipotecaria respecto de las acciones reales procedentes de los derechos inscritos. 2. Caracterización jurídica de la acción real registral.-III. Naturaleza del proceso del artículo 41: 1. Se trata de un verdadero proceso. 2. Calificación jurídica del proceso del...
... PRECEDENTES DEL PRECEPTO ... Este artículo de la Ley Hipotecaria -que se complementa, en los aspectos procedimentales, con lo dispuesto en ... , y es afirmada también con acusada generalidad por la jurisprudencia del Tribunal Supremo. Sin embargo, no es este planteamiento el acogido por ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer frente a un ... Recordemos que, por un lado, articuló un acuerdo extrajudicial de pagos, valiéndose de ... de liquidación, sin posibilidad de convenio 41 ... Si bien, no ha de presentar el notario una ... por el Tribunal de Justicia en su jurisprudencia reciente. En esas circunstancias, el citado ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... hipotecaria es preceptiva la intervención de una serie de ... las que el TJUE, desarrollando su jurisprudencia, ha declarado que la legislación española es ... El artículo 8 de la Ley 2/1981 de 25 de marzo de Regulación ... El artículo 41 prevé las consecuencias para el acreedor ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... Artculo 41. Recursos contra la resolucin sobre suspensin de ... y cuestiones sobre los que exista jurisprudencia contradictoria de las Audiencias Provinciales o ... requisitos previstos en la legislacin hipotecaria. Artculo 797. Posesin del cargo de ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... pregunta con fundamento se analiza una selección de la jurisprudencia existente en la materia, se exponen las opiniones y argumentos elaborados ... buena fe cuando un adquirente anterior la posee en concepto de dueño 41 ... Verdaderamente, si se admite que una servidumbre no inscrita pero ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL SUELO ... Respecto del ... , como exige el artículo 9 de la Ley Hipotecaria, pues el recurrente no niega que concurre tal ... , existiendo desde antiguo una jurisprudencia que se inclina a favor de su interpretación ... de hipoteca fue derogada por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre ... En cambio, las ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... ón del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del ... Este artículo pretende abordar minuciosamente la problemática ... : asunción en su totalidad por el prestamista 41 , ... por el prestatario consumidor 42 o por ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... mutuo —«simple préstamo», dice el artículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en ... , como ha sido delimitado en la jurisprudencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo, ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria, el 7 de septiembre de 2009, y no desde el 9 de ... 39 , 25 de marzo 40 y 29 de abril de 2015 41 ha tratado el control de transparencia en ... -
El registro y la realidad física: la finca
... El sistema de folio real en la ley hipotecaria ... Nuestra Ley Hipotecaria optó ... artículo 9 incluso utiliza la tradicional expresión de ... Por eso, cabe esperar que la jurisprudencia y la doctrina al respecto superen esquemas ... del asiento que se declare inexacto” (art 41 LH). Además, la declaración judicial de ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
... artículo analizar con mayor detalle la STJUE de 21 de ... de un procedimiento de ejecución hipotecaria está obligado a hacer que se recalculen las ... este respecto AAP de Cáceres, Sección 1.ª, 41/2013, de 19 de febrero; 46/2013, de 27 de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... escritura pública, por aplicación del artículo 787.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (cfr ... de modificación de entidad hipotecaria. También ha reiterado este Centro Directivo, que ... cabida de la finca 41.325 a través del expediente de dominio número ... de 23 de abril de 2014, la jurisprudencia del TS a partir de la sentencia de 3 de enero de ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... De acuerdo con el tenor literal del artículo 61 TRLRHL estos otros derechos son la concesión ... , en los términos previstos en el artículo 41 de la Ley General Tributaria ... Este precepto ... Jurisprudencia Tributaria , Aranzadi, Pamplona, Volumen I, 2002, ... las garantías ofrecidas por la Ley Hipotecaria ( ... ) En deinitiva, aún siendo inaplicable el ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... 4 y 1407- a la que se ha de sumar el artículo 78.4 de la Ley Concursal. Fuera del Código ... para la mayoría de la doctrina y jurisprudencia el lugar donde habitualmente se desarrolla la ... finalmente, el artículo 91 de la Ley Hipotecaria a la vivienda habitual de la familia. Ante esta ... hijos 40 , o alcancen independencia económica 41 , e, incluso, se opta por fijar como criterio ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... , DE 24 DE JUNIO, DE REFORMA DE LA LEY HIPOTECARIA Y DEL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE CATASTRO ... Notarial de 8 de agosto de 1935, cuyo artículo 209 disponía que en tales actas ... Revista ... , lo que es muy distinto de simultáneamente 41 ... E) La declaración, al menos de dos ... la doctrina jurídica, la jurisprudencia y la propia doctrina consolidada de este Centro ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Más recientemente, de la jurisprudencia de nuestro Alto Tribunal 154 tiene especial ... que por imperativo legal regulaba el artículo 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, ... a un procedimiento de ejecución hipotecaria, en el asunto en este apartado tratado. El fallo, ... 41 ... BUSTILLO BOLADO, R. O. y CUERNO ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... tercero en el caso de no hacerlo » (artículo 1822.1 del Código Civil). Puede provenir de un ... nuestro Derecho histórico (Partidas 5.ª, Ley 41 del Título V y 12 del Título XIII, y en el ... su vigencia está reconocida en la jurisprudencia 12 ... En este contexto, dos son los ... que se añade a la garantía hipotecaria establecida. No consta en las actuaciones prueba ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... Estas causas están reguladas en el artículo 1392 C.c. 1 , que dice: ... "La sociedad de ... Jurisprudencia, se puede entender disuelta la comunidad de ... del Tribunal Supremo de 21 de febrero de 2008 41 ... consolidó toda la doctrina hasta ahora ... en los artículos 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su reglamento, a fin de poder obtener en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por exigencias de la legislación hipotecaria, al existir titulares de cargas posteriores. Por ... tuvo su expreso reconocimiento legal en la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, al modificar el ar tícu ... consuetudinaria admitida por la jurisprudencia, sin que proceda, como pretende la recurrente, ... HERENCIA:ARTÍCULO 28LH ... La afección que consta en el ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... 1. Oposición a la ejecución hipotecaria basada en cláusulas abusivas ... * STJUE ... que, según se establece en el artículo 695 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en los ... «41. Con el fin de garantizar la protección a que ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
@I. El delito de usurpación del artículo 245.2 del Código Penal ... Según el artículo ... , normalmente, en una ejecución hipotecaria- y el sujeto activo es un tercero que carece de ... Existe abundante jurisprudencia de las Audiencias Provinciales sobre este tipo ... puede utilizar el procedimiento del artículo 41 de la Ley Hipotecaria, con las ventajas que luego ...
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Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
... de prstamo o crdito con garanta hipotecaria? poder valorar que la aplicacin supletoria de una ... , los tres requisitos que la jurisprudencia del TJUE exige para aplicar la denominada ... indefinida fue introducida por la Ley 41/2007 de 8 de diciembre, si bien es verdad que ...
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El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
... y sobre fondos de titulización hipotecaria, la titulización de un préstamo supone que la ... y servicios, al que se refiere el artículo 8, letra d, TRLGDCU, no tiene ninguna fuerza ... ha sido también la postura de la jurisprudencia (entre otras, las SSTS de 21 de marzo de 2002, 11 ... fundamentada— se explica en el Considerando 41: «La cesión de ... los derechos del ...
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De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
... de los crditos y prstamos con garanta hipotecaria de la vivienda habitual estn titulizados, ... artculo 130 de la LH que se hizo por la Ley 41/2007, que configura la ejecucin de la garanta ... @Jurisprudencia de la Sala 1 del TS sobre el derecho de recompra ... #q=carlos+martinez+de+arriba+articulo+511+ley+foral+navarra ...
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Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... aplicar en la ejecución anterior el artículo 247 de la LEC y 11 de la LOPJ; (iv) sobre la ... hipotecaria, donde resuelve que, la razón por la que no se ... veremos, en un análisis de la jurisprudencia sobre la cosa juzgada y preclusión de los hechos ... en el litigio que iba a promoverse contra él 41 ; cuando se causa un retraso desleal en el ... -
Configuración del activo
... @@1.1. Introducción ... El artículo 1346 contiene una enumeración de aquellos ... interpretaciones por parte de la jurisprudencia", siendo criticable que se hubiera definido el car\xC3" ... ículo 38, párrafo primero, de la Ley Hipotecaria, que es una "praesumptio iuris" del tipo de las ... hay frutos gananciales propiamente dichos 41 ... 2.2.1.2.2. FRUTOS, PENSIONES E INTERESES ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... De acuerdo con la jurisprudencia sobre control de transparencia de las cláusulas ... El artículo 118 LH se refiere al régimen de la asunción ... ) (importe máximo luego suprimido por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica ...