artículo 36 4 lau
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Aspectos generales del procedimiento arbitral
... confiicto, y teniendo en cuenta que el artículo 117 de la CE reserva la jurisdicción a jueces y ... ía en la anterior Ley de Arbitraje, la Ley 36/1988) una relación o elenco de materias no ... por razón de territorio (apartados 2,3 y 4 del Art. 8 LA). 15 Podrá asimismo pactarse el ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... SOSTENIBLE EN LA UNIÓN EUROPEA. 4. SECTOR INMOBILIARIO: ¿HACIA UNA VIVIENDA ... Por ello, el desarrollo de este artículo se centrará en las tendencias presentes y ... 36 presenta una clasificación de los modos ... -
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... social (2,5%) 3 , mucha vivienda vacía (13,7%) 4 , un mercado negro de alquiler (41,4%) 5 poco ... de ello es la regulación del artículo 6 LAU que establece que cualquier acuerdo de las ... reguladas en la legislación catalana 36 , y de un mercado de vivienda social suficiente ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... 1.4. contratos de Distribución 1109 ... La ... 1126 RJ 2006,36 ... 384 Pedro José López Mas ... ón de daños y perjuicios, y el artículo 38 de la misma Ley brinda al titular perjudicado ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... 4 ... Lo contrario se trataría, más bien, de un ... de temporada, previsto en el artículo 3.2 LAU, en virtud del cual «tendrán esta ... gr. la previsión del artículo 36 LAU, en virtud del cual a la celebración del ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... 91 Las Siete Partidas, 4, 14, I, «Que cosa es Matrimonio» , en LÓPEZ ... artículo 39, pues tan sólo se refiere a la familia para ... la Ley del Registro Civil, en cuyo artículo 36 se parte de la base de que como regla general ese ...
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Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... y restricciones a la libertad contractual 4 ... En primer lugar, cabe destacar como entre ... vivienda vacacional tras la reforma del artículo 5 de la LAU por la Ley 4/2013”, Revista de ... 36 y 37 LAU), siendo los pactos de las partes la ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... La alternativa del alojamiento colaborativo. 4. La naturaleza jurídica del alojamiento ... 36, n.º 5, 2010, p. 717. 23 ČĞĊĒĆēǡ Ǥǡ ... 1-17) ... 37 El artículo 1542 CC establece que el arrendamiento puede ser ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... El artículo se divide en tres partes: tras analizar las ... del cumplimiento de la prestación.–4. Conclusiones.–Bibliografía.–Anexo ... , además, algunas medidas de tipo procesal 36 ; del ... mismo modo, el European Law ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... jurídica de la solidaridad pasiva 3.4 Ampliación del régimen de la solidaridad 3.5 ... solidaridad en la acción decenal del artículo 1591 CC 3.5.7 La solidaridad en la LOE ... 30, 36, 52 a 54, 73, 77, 85, 237, 331, 332, 367, 397 y ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... de Financiación Participativa del artículo 46 de la citada Ley sino que viene a consistir en ... 4. EL ASEGURAMIENTO ... DE LA ADQUISICIÓN DEL ... y otros documentos previstos en los artículos 36 y 37 TRLMV. En aquellos casos en que no existe la ... -
Normas generales
... Capítulo 1 ... Normas generales ... Artículo 6. Naturaleza de las normas ... Son nulas, y se ... 1 de enero de 1995 , sin modificación por Ley 4/2013 y por RDLeyes 21/2018 y 7/2019 ... 36, nunca será perjudicial para el arrendatario y, ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... tariamente más allá del plazo pactado 4 ... En la concepción actual de contrato forzoso, ... Por su parte, R. VERDERA SERVER, «Artículo 1.090», en A. CAÑIZARES LASO, P. DE PABLO ... 36 CRISTINA ARGELICH COMELLES ... en realidad ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... 517.4.º LEC), ejecuciones derivadas de monitorios, o ... ón que el Real Decreto-ley 5/2017 da al artículo 3.1.b) del Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de ... grado de discapacidad psíquica-física, del 36 %, que junto con los factores sociales ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... viviendas deshabitadas debido a la derogación 4 del art. 12 de esta norma, existe un Registro de ... 42.3. En los arts. 35 y 36 de la Ley 18/2007 se regulan las siguientes ... 68 C. GÓMEZ LAPLAZA, «Artículo 40», en R. BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO (coord.), ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... 4-1-2022 Registro de la Propiedad de Alcorcón, ... HERENCIA:ARTÍCULO 28LH ... La afección que consta en el ... Los fundamentos de Derecho 35 y 36 señalan: De ello se deduce que, cuando una ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de julio de 2018 (475/2018)
El requisito de la notificación por escrito al arrendador del fallecimiento del arrendatario para que se produzca la subrogación de su cónyuge en los contratos de arrendamientos urbanos
... de los requisitos exigidos en el artículo 16 de la LAU y se concluye que no porque aunque ... ARRENDAMIENTOS URBANOS ... 36 Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo ... 3. Soluciones dadas en apelación. 4. Los motivos de casación alegados. 5. Doctrina ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... 3. Solución dada en apelación. 4. Los motivos alegados ante el Tribunal Supremo ... Motivo único del artículo" 477.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil: infracci\xC3" ... 36 Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... fundamentalmente por la población más joven 4" ... Esta tendencia es compartida con el resto de pa\xC3" ... como objeto de estudio del presente artículo ... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, ... número 21/2018, 17 de enero [RJ 2018, 36] 20 , núm. 333/2010, 10 de junio [RJ 2010, ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
CAPÍTULO 4 ... La cancelación y liquidación de las ... Por otra parte, el artículo 143-2 del Reglamento Hipotecario da por supuesta ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... mutuo —«simple préstamo», dice el artículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en ... ón que contempla nuestro Código Civil 4 ... Precisamente, tal práctica negocial seriada ... real asignada a cada uno de estos tipos 36 ... Asimismo, conviene precisar que los intereses ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... resolución que impone un juez o un árbitro 4 ... En opinión de ROGEL VIDÉ se trata de ... “Comentario al artículo 2” en Comentarios a la Ley catalana 15/2009, ... , de conformidad con lo establecido en la Ley 36/1988, de 5 de diciembre” ... 13 2. Quedan ... -
Disposiciones comunes
... 4. El saldo de la fianza en metálico que deba ser ... Artículo 36 ... Arrendamientos Urbanos ...
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Disposiciones adicionales
... 4. Además de las rentas iniciales o revisadas, el ... 1. El artículo 2, número 5.º de la Ley Hipotecaria, aprobada ... importe de la fianza regulada en el artículo 36.1 de esta ley, sin devengo de interés, a ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... , la cesión y subrogación de los mismos 4 para ser inscritas en el Registro ... Esta ... de los efectos indicados en el artículo anterior-Art.7 RH –numerus apertus– estarán ... a la constitución de la hipoteca 36 ... Mantener la primera opción no hay duda ...