artículo 36 4 lau
-
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... 4. LA ATRIBUCIÓN DEL USO DE LA VIVIENDA EN CASO DE ... ónyuge no usuario por tal convivencia marital 36 ; o en fin, no faltan quienes entienden que, la ... aplicación de la norma contenida en el artículo 96 del Código Civil cuando no existe acuerdo ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... al comprador no podían considerarse válidos a los efectos del artículo 1504 CC, no procede declarar ei caz la decisión de resolución unilateral ... -
STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... En este sentido se pronuncian STS de 4-2-1992 y 23-10 - 1992 entre otras como la de ... Ello nos lleva de conformidad con el articulo 1104 CC a que nos encontramos ante la necesidad ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... orientada por el mandato constitucional consagrado en el artículo 47 CE. Casi veinte años después, los números no han variado. El ... 1 a 5) y IV (arts. 36 y 37), que se aplican con carácter general, independientemente de que el ... -
Código Civil
... derecho eventual o transitorio que caduca a los 4 años; anotaciones preventivas de demanda y ... 36 LH y usucapión liberatoria por posesión ... (acciones de relevación o cobertura ex artículo 1843 CC por la que el fiador está facultado para ...
-
El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... La necesidad de actualizar y armonizar 4 el Derecho de obligaciones y contratos se ha ... Esta misma idea queda reflejada en el artículo 522-4. 3.º de la Propuesta de la APDC del Libro ... es al que se llega una vez interpretado 36 ... En definitiva, cabe sostener que tal cual ... -
Sentencias
... Responsabilidad civil.– 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5 ... ón versus derecho al honor.– El artículo 20.4 CE establece que todas las libertades ...
-
El contrato de hospedaje: ideas generales
... leyes complementarias, al excluir en su artículo 103 l), la posibilidad de aplicar las normas ... ser un empresario a los efectos del artículo 4 del Real Decreto 1/2007, de 16 de noviembre, por ... 3 RD 1/2007 36 ... De este modo, el hecho de que quien utiliza el ...
-
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... 2. ANÁLISIS DEL ARTÍCULO 1571 DEL CÓDIGO CIVIL ESPAÑOL: A) El ámbito ... B) El régimen de la Ley 4/2013: a) Transmisión de fincas urbanas. b) ... utilitario en que la colocaron sus autores» 36 ... La reforma de la Ley Hipotecaria de 1909 no ... -
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... (véase, abajo, apartado 6.4.) ... © F. Javier Pozo Moreira ... de Arrendamientos Urbanos) remite en su artículo 5 c) a lo que diga la normativa autonómica: en ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
-
Derecho Civil
... en seguridad vial», en InDret , núm. 4", 2015 ... Brancós i Núñez, Enric: «Circulaci\xC3" ... y Comercial Argentino: análisis del artículo 14», en RGLJ, núm. 3, 2015, pp. 493 ss ... personal de fianza», en ADCon , 2015, núm. 36, pp. 51 ss ... Alonso Pérez, M.ª Teresa: «La ...
-
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... artículo 42 de la Ley y 51.6 final. Para dar a conocer ... 30 RH se refiere al derecho real de vuelo; Ley 4/2012, de 6 de julio, de contratos de ... a ellos, excepto los arrendamientos (artículo 36 LPAP 3 Noviembre 2003); de las entidades locales ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Resolución de 11-4-2022 ... BOE 4-5-2022 Registro de la ... los interesados (último párrafo del artículo) sino también aquella que se realiza por la ... la superficie registral de la finca matriz de 36 955 metros cuadrados con la que resulta del ...
-
Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el ... Facultad de Derecho, Avenida de la Universidad, 4, 11406 Jerez de la Frontera (Cádiz) ... al mecanismo de condición resolutoria , 36 aunque no opere automáticamente ... La ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... de la agregación (exigida por el artículo 9 LH, entre otros actos, para las agregaciones), ... es fácilmente subsanable, porque el punto 4 del citado apartado séptimo prevé que, cuando ... El artículo 36 Reglamento de Costas (aprobado por RD 876/2014) ...
-
El contrato de seguro en las viviendas de uso turístico
... arrendamientos urbanos, introducida por la Ley 4"/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilizaci\xC3" ... 7 I. GONZÁLEZ BARRIOS, «Comentario artículo 11», en J. A. BADILLO ARIAS (coord.), Ley de ... en la Ley y en el propio contrato 36 ... Atendiendo a los ejemplos expuestos, el ...
-
Unión Europea, España y Portugal
... 86 a 93, la introducción de un nuevo artículo (el art. 87. bis) y la supresión de los ... de casación en interés de ley (secciones 4.ª y 5.ª del capítulo III del título IV de la ... 36 de la Ley 15/2009, de 11 de noviembre, del ...
-
Del alojamiento extra-hotelero al alojamiento colaborativo. Encuadre jurídico español de la vivienda de uso turístico
... se trató de solucionar mediante Orden de 4 de octubre de 1962 que distinguió entre el ... 36“Especialmente en el supuesto de hospedarse en ... uno distinto del establecido en el artículo anterior… en especial, tendrán esta ...
-
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4. La CISG como primer ejemplo del «mestizaje ... onerosità sopravvenuta» en el artículo 1467. Finalmente, el Code civil francés ha ... , citado en, Zweigert/Kötz (2011), p. 36 ... 24 Somma (2015), p. 19 ... 25 Muir ... -
Hacia la igualdad de trato en el acceso a la pensión de viudedad de las parejas estables: algunas consideraciones sobre el concepto de pareja de hecho y las novedades de la Ley 21/2021, de 28 de diciembre, de garantía del poder adquisitivo de las pensiones
La variedad de modelos familiares es una realidad de nuestra sociedad inclusiva. En este sentido, las parejas estables se han ido consolidando con el paso de los años, pero aún quedan algunas cuestiones abiertas y por resolver. Una de ellas, el acceso a la pensión de viudedad en igualdad de trato y sin diferencias según la comunidad autónoma en la que se resida, diferencia que la Ley 21/2021, de 2
... y amparado por la Constitución española 4 (art. 149.1.8), en una sociedad que tiende a la ... A efectos de lo establecido en este artículo, se reconocerá como pareja de hecho la ... de constituirla mediante escritura pública» 36 ... A lo que hay que añadir lo dispuesto en ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... B) Deber de consignación. 4. ACTOS O NEGOCIOS ... qUE fACULTAN PARA EL ... retracto de colindantes regulado en el artículo 27 de la Ley 19/1995, de 4 de julio, de ... respecto de la primera transmisión onerosa 36 ; en segundo lugar, en el título constitutivo ... -
Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... probar los hechos y tácticas de hostigamiento; 4. CONCLUSIONES ... 1. INTRODUCCIÓN: ... ón de la autora que comenzó con un artículo titulado “Acoso u hostigamiento inmobiliario y ... en su Auto de 10 de diciembre de 2010 36 y la Audiencia Provincial de Guipúzcoa, ...
-
The Extension of Legal Personhood in Artificial Intelligence
The purpose of this paper is to illuminate the main ethical, legal and social implications (ELSIs) concerning social humanoid robots that have their base in artificial intelligence (AI). The main dilemma highlighted touches upon the expansion of the concept of legal personhood, and the attribution of appropriate legal responses to govern the future proliferation of AI systems vis-à-vis social...
... Reconocimiento-NoComercial-SinObraDerivada 4.0 Internacional ... The Extension of Legal ... Resumen ... Este artículo trata los principales aspectos éticos, legales y ... future proliferation of autonomous robots, 36 issues relating to liability, 37 and the key ... -
Planteamiento y delimitación
... titularidad originaria que pesa sobre la misma 4 ... Esta titularidad permanece inalterable a pesar ... 6 , por tanto, como dispone el artículo 96 del Código civil, en su párrafo primero, el ... la Propiedad no determina su naturaleza real 36 ... - Que el artículo 233-21.2 CCC, prevé ...