articulo 29 ley hipotecaria
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Varias cuestiones procesales de interés
... ón de costas de la tasa derivada del artículo 35 de la Ley 53/2002 de 30 de diciembre de ... 13 de del Real Decreto Legislativo 8/2004, de 29 de octubre, por el que se aprueba el texto ... @VII. La subasta hipotecaria ... Artículo 681. Procedimiento para ...
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La segunda oportunidad: un mecanismo eficaz, simple y en auge
... patrimonial universal por deudas del artículo 1.911 del Código Civil, (en adelante, CC), sigue ... entornos más favorables al emprendimiento 29 ... Finalmente, en los modelos legales en los que ...
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Registro de la propiedad
... ón del testador se refiera al artículo 841, ya sea invocándolo numeralmente o bien ... , entre otras, resoluciones de 29 de febrero de 2012 y 14 de mayo de 2013). Ahora ... ón de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer objetivamente ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... Inicialmente la Ley Hipotecaria de 1861 no dispensaba al titular inscrito de las ... de legitimación, se consagra en el artículo 38 de la Ley Hipotecaria que dispone en su primer ... 29 LH), los casos en que una finca está doblemente ...
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Oposición a la ejecución por cláusulas abusivas
... ó que los procesos de ejecución hipotecaria sustanciados en España contravenían la norma ... 1. Control de oficio 4 En el artículo 552 LEC –ubicado en el capítulo III, relativo ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las ... Jurídica de la Comunidad de Madrid , Nº 29, 2009, pp. 152-154; MIRAPEIX LACASA, N.: La ... ella mediante un juicio de ejecución hipotecaria, en tanto en cuanto el lanzamiento no se haya ... -
La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... ón «dualista» del tercero y por tanto la autonomía del artículo 32 frente al 34 de la Ley Hipotecaria ... Una posición por lo demás que ... sobre cuál de entre dos títulos tiene «mejor derecho» al inmueble 29 , el inscrito vence al no inscrito (salvo se funde la impugnación en ... -
La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... , intereses de demora, ejecución hipotecaria, condiciones generales de la contratación, ... 102, de 29" de abril ... JUSTICIA AÑO 2019 Núm. 1. P\xC3" ... Tal y como dispone el artículo 1, la Ley tiene por objeto «establecer ... -
Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... lo dispuesto en el párrafo segundo del artículo 114 de la Ley Hipotecaria ». Por lo que aquí ... , hay que entender que se encuentran excluidos 29 ... Ahora bien, entiendo que, ejecutada la ... - Oposición al vencimiento anticipado incoado en juicio declarativo
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Derecho Civil
... y Comercial Argentino: análisis del artículo 14», en RGLJ, núm. 3, 2015, pp. 493 ss ... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Naturaleza jurídica ... F.: «Sentencia del Tribunal Supremo de 29 de mayo de 2014. Contrato de cuentas en ...
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La extensión de la garantía hipotecaria respecto del devengo de intereses en el concurso. La masa como tercero perjudicado
Desde la declaración de concurso queda suspendido el devengo de los intereses, con la excepción de los correspondientes a los créditos con garantía real, que siguen siendo exigibles, pero sólo hasta donde alcance la respectiva garantía. Determinar la extensión de esta garantía se convierte así en una tarea fundamental que debe hacerse aplicando la legislación hipotecaria y desde la consideración...
... preceptos son el ar tícu lo 114 de la Ley Hipotecaria -LH- y el artículo 884 del Código de Comercio -CCom-, pero el asunto tiene interés en la ... finca hipotecada que sea a la vez deudor hipotecario » (Resolución de 29 de mayo de 2014) ... Recientemente, la Resolución DGRN de 21 de ... -
La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
@I. Introducción ... La ley Hipotecaria, en su artículo 129, reconoce la facultad del ... firmes que declaren abusiva una cláusula» 29 ... ii. Al delimitar el artículo 129 f) ... -
Asuntos pendientes en el derecho de transmisión: el cónyuge viudo del transmitente y otros supuestos
Una de las cuestiones más difíciles y complejas del Derecho de Sucesiones se producen cuando el heredero llamado por un primer causante fallece después que este sin aceptar ni repudiar la herencia, en cuyo caso, pasa a sus propios herederos, el mismo derecho que tenía su transmitente o segundo causante. Las discusiones doctrinales para resolver los numerosos problemas se centran en dos teorías...
... el Juzgado «disponga que, conforme al artículo 783 LEC se forme el inventario de los bienes ... del viudo que se introdujo en la Ley Hipotecaria de 1909 fue suprimida en la vigente Ley de 1946) ... ón del artículo 1006 del Código Civil y el 29 del antiguo Código de Sucesiones de Cataluña, ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... LA DOCTRINA JURISPRUDENCIAL DEL ARTÍCULO 1124 DEL CÓDIGO CIVIL.—III. LA IMPORTANCIA ... de 1993 y de 23 de enero de 1996, sentencia de 29 de noviembre de 2012) ... Conforme a esta ... (juicio de desahucio, ejecución hipotecaria, etc.) el necesario juicio de proporcionalidad y ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... reestructuración viable de la deuda hipotecaria); y una reforma de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, ... y alquiler social, concretamente de su artículo 1, el cual, junto con el artículo 2, había ... entrada en vigor del Real Decreto-ley 1/2015 (29 de febrero de 2015), pues la familia no cumplía ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... b) La alusión al artículo 89.2 del TRLGDCU. B. Por razón de los ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria que el Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA (en ... garantía que le ofrece a la entidad bancaria 29 ... G. El impuesto de actos jurídicos ... -
La fianza en los préstamos hipotecarios
Este artículo comienza distinguiendo la figura del fiador del hipotecante no deudor en los préstamos con garantía hipotecaria, analizando los principales caracteres de ambas figuras. A continuación analiza una cuestión de gran importancia práctica: si la fianza se extingue por la muerte del fiador, distinguiendo también distintos supuestos de extinción por confusión. Finalmente, la autora hace...
... todo su patrimonio una deuda ajena ex artículo 1822 del Código Civil. En este trabajo nos vamos ... : los artículos 112 y 113 de la Ley Hipotecaria contienen una relación de muebles, mejoras, ... sentido, el Tribunal Supremo, en sentencia de 29 de abril de 1992, estableció que no era posible ... -
Dosier legislativo de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... no serán de aplicación a la cartera hipotecaria concedida ... * Se establecen normas de ... @Normativa de desarrollo ... El 29 de abril de se publicaron en el BOE dos normas de ... nuevamente del plazo señalado en dicho artículo para formular un incidente extraordinario de ...
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El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria ... PALABRAS CLAVE: incidente ocupacional, proceso de ejecución, ... RODRÍGUEZ 14 puntualiza, en cuanto a la aplicabilidad del artículo 34 de la Ley Hipotecaria, que se pueden plantear problemas en cuanto a la ... -
La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... El sistema de ejecución hipotecaria español bien podría denominarse: sistema de ... Pero la literalidad del artículo 12 de la LH y del ar tículo 84 de la LDCyU ponen ... (sentencias del Tribunal Supremo de 29 de junio de 1989, RJ \ 1989\4797; y de 23 de ... -
La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... Por otro lado, tal y como señala el artículo 781 del Código Civil, solo serán válidas, ... Por su parte, la STS de 29 de diciembre de 1997, evidencia tanto su escasa ... en el artícu lo 2 de la Ley Hipotecaria, cercenando o limitando por actos del fiduciario ... -
Comentarios a la sentencia de la Sala 1ª del Tribunal Supremo de 23 de diciembre de 2015
... de ejecución de la garantía hipotecaria ... Paso a comentar los aspectos más ... de garantizar la plena efectividad del artículo 3, apartado 5, de la Directiva 1999/44 y alcanzar ... de 2014 23 , 2 de diciembre de 2014 24 , 29 de abril de 2015 25 30 de abril de 2015 26 , 8 ...
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«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... Ley 5/2019, en su artículo 13, y que aluden directamente al cumplimiento de ... alemán ( Pfandbriefgesetz [PfandBG]) 29 , se desarrolla el concepto de «valor ... como el Código Civil y la normativa hipotecaria, es un sistema coherente y completo, alineado con ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Según el mencionado artículo 86 de la Ley Hipotecaria, las anotaciones ... 2014 y artículos 30.7 de la Ley 37/2015, de 29 de septiembre, de carreteras, y 15 y 16 de la Ley ...