articulo 29 ley hipotecaria
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
...áctica del principio consagrado en el artículo 104 LH conforme al cual la hipoteca sujeta ... regulan en el artículo 129 de la Ley Hipotecaria, conforme al cual la acción hipotecaria puede ... tasación igualmente única (resolución de 29 de octubre de 2013) 19 . La tasación está ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... ordenamiento está reconocido por el artículo 47 de la Constitución: “Todos los españoles ...11-17 LS). Por lo demás, regula (arts. 20 y 29) el informe de evaluación de los edificios, ... o el de las cuotas de amortización hipotecaria en situaciones especiales 24 . La ...
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Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
... del ciudadano, en este artículo se va a focalizar la atención en el tema de los ... Gobierno del Estado contra la Llei 24/2015, de 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la ... demanda judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler, el ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... Artículo 1. Naturaleza. «El Impuesto sobre Sociedades ... por el Real Decreto Legislativo 1/2002, de 29 de noviembre. g) Los fondos de regulación del ...h) Los fondos de titulización hipotecaria, regulados en la Ley 19/1992, de 7 de julio, ...
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Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
... el deudor, ordinarios o con garantía hipotecaria, judicializados o no) por un precio determinado ...1.535 CC). En el presente artículo se abordan ciertas problemáticas prácticas que ...36.4b de la Ley 9/2012 (actual art. 29 de la Ley 11/2015, de 18 junio 2015, de ...
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Procesal Civil
...El pasado 29 de febrero de 2015 entró en vigor el Real ... universal consagrado en el artículo 1911 del Código Civil. El RDL 1/2015 modifica el ... de forma directa la regulación hipotecaria- pudieran acceder a mecanismos de ...
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Ejecución hipotecaria: dudas sobre la situación arrendaticia sin que conste inscrito ningún arrendamiento.
Resolución de 24 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Málaga n.º 9, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación dictado en el seno de procedimiento de ejecución hipotecaria.
... que se hayan practicado las notificaciones a que se refiere el artículo 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. El recurrente argumenta que no se ... 4/2013 y que dice: "Los contratos de arrendamiento sometidos a la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, celebrados con ... -
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
...hipotecaria 3 . Con esta estructura se pretende hacer una ... el otorgamiento de la escritura –artículo 1462 del Código Civil–), se supedita o aplaza ...29 . . En caso de concurso del vendedor, en ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... establecido en el ar tícu lo 3 de la Ley 29/2002, de 30 de diciembre, primera Ley del Código ... de no poder encontrar financiación hipotecaria para hacer frente al coste de la compraventa de ... presente artículo» (art. 621-54.2 CCC) ya que regula tanto los ... -
El régimen económico matrimonial de la Comunidad de Gananciales
...Su artículo 14 recoge el derecho fundamental a la igualdad y ... las que se presta la intimidad del matrimonio 29 , peligro qua ahora se ve agravado por la ... garantizar a los terceros la tutela hipotecaria. Diferente sería cuando en juicio ordinario ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
..., el ar tícu lo 91 de la Ley Hipotecaria a la vivienda habitual de la familia. Antes esta ..., se resuelve el derecho del concedido» 29 . . Ante la extinción del derecho de uso, ... aplicación de la norma contenida en el artículo 96 del Código Civil cuando no existe acuerdo ... -
Jurisprudencia seleccionada julio 2020
... de uso de certificación falsa del artículo 399.2 del Código Penal, en relación con el ...Ni el Real Decreto 1483/2012, de 29 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento ...Aunque la garantía hipotecaria sobre la finca no se altere, si se produce una ...
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El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria. . PALABRAS CLAVE: incidente ocupacional, proceso de ejecución, ... RODRÍGUEZ 14 puntualiza, en cuanto a la aplicabilidad del artículo 34 de la Ley Hipotecaria, que se pueden plantear problemas en cuanto a la ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... fue matizando sus pronunciamientos (STSS de 29 de marzo de 1910 y de 5 de julio de 1922) en el ... DE ÁNGEL YÁGÜEZ, «Comentario al artículo" 7 del Código Civil», op. cit. , p. 64. . 33 \xC2"... judicial sumario que preveía la Ley Hipotecaria, sino por el proceso ejecutivo común de la LEC ...
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Cobertura hipotecaria de intereses moratorios y remuneratorios
La reciente resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 16 de febrero de 2018 vuelve a pronunciarse sobre un tema que podríamos denominar clásico pero que ha tenido sus etapas de variación en la interpretación jurisprudencial: la posibilidad de establecer límites máximos de cobertura hipotecaria de 5 años, de forma independiente o no, para cubrir los intereses de demora
.... Por lo tanto, y centrándonos en el objeto de examen de este artículo, el principio de especialidad va a exigir que los intereses cubiertos, ... la hipoteca por costas y gastos —como se dijo ya en la resolución de 29 de octubre de 1984 (RJ 1984, 5200)—, ni puede englobarse, tampoco, en ... -
La necesaria reforma del derecho de sucesiones
...2001) El Artículo 831 del Código Civil. Su compatibilidad en el .../2015, solo debía hacerse judicialmente (RDGRN 29 diciembre 2014 y 3 marzo 2015) si no concurrían ...A.(a. 2016)”Comentarios a la Ley Hipotecaria”. 2ª ed. Thomson Reuters. Cizur Menor (p. 299 ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... residentes:https://elpais.com/economia/2020-02-29... zonas turísticas determinadas en el artículo 2, las conductas incívicas y el abuso del ..., no previéndose en la legislación hipotecaria la inscripción de los reglamentos de régimen ...
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El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
La reciente Sentencia del Tribunal Constitucional español 93/2013, de 23 de abril, sitúa al artículo 10.1 de la Constitución Española (el principio general del libre desarrollo de la personalidad) en el centro de la protección jurídica que merecen quienes libremente eligen no casarse. El legislador debe respetar esta libre opción, de manera que no puede imponerles la constitución de una unión de...
..., de Navarra, y que ha situado al artículo 10.1 CE (el principio del libre desarrollo de la ... que ya había expresado parte de la doctrina 29 . Si, de acuerdo con esta sentencia, es necesario ... de los convivientes, con subrogación hipotecaria, y que se le atribuyera el carácter de ... -
Unión Europea, España y Portugal
... 86 a 93, la introducción de un nuevo artículo (el art. 87. bis) y la supresión de los ... 1 · LEGISLACIÓN . [España] . Ley 29/2015, de 30 de julio, de cooperación jurídica ..., de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
...En este sentido el artículo 4 del Texto Refundido del ITPAJD 69 . dispone ... se refiere el artículo 11 de la Ley Hipotecaria se equipararán a las hipotecas que garanticen el ... 75 RD 939/2005, de 29 de julio. . 76 Art. 18.3 del RD 1684/1990, de 20 ...
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La mediación como presupuesto de admisibilidad de la ejecución hipotecaria en Cataluña
... la misma finalidad, como resulta patente de la Ley 20/2014, de 29 de diciembre, de modificación de la Ley 22/2010, de 20 de julio, del ...ón previa a la ejecución hipotecaria se efectúa a través del artículo 8 de la Ley 20/2014, de 29 de diciembre, que adiciona al Código de ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... de 1935 (en adelante LAR de 1935), el artículo 16 establecía que «en todo caso de ... del Reglamento de Arrendamientos Rústicos de 29 de abril de 1959, donde se recoge el contenido de ... -
Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
...:5.280000px;}._3{width:16.512000px;}._2{width:23.952000px;}._5{width:29...- OPOSICIÓN POR MOTIVOS PROCESALES En aplicación del artículo 559 LEC , como mo- tivos genéricos de oposición a las ejecucio- nes ...
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El deber de información y el proceso de ejecución hipotecaria español
...“ El artículo 4, apartado 2, de la Directiva 93/13/CEE, de 5 de abril de 1993, sobre las ... 93/13 CEE, extremo que se subsanó mediante la Ley 44/2006, de 29 de diciembre, de mejora de la protección de los consumidores y ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... 3114/1968, de 12 de diciembre, y la Orden de 29 de noviembre de 1968 sobre el seguro de ...-motor inmobiliario, a quien define el artículo 9.1. de la LOE como «cualquier persona, física ... por el artículo 26.1.º de la Ley Hipotecaria, conforme al cual, tales prohibiciones no ...