articulo 29 ley hipotecaria
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Crítica general de la ley 13/2015
..., de reforma simultánea de las Leyes Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario, necesariamente ... exactitud de los datos catastrales del artículo 3 de su Ley reguladora. A primera vista, la ... apartado octavo de la Resolución conjunta de 29 de octubre de 2015 establece . . que el ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
..., situándose a su sombra la garantía hipotecaria constituida por bienes inmuebles que, desde su ... y que es objeto de derecho de propiedad 29 . En cualquier caso, la doctrina siempre parte ... de la finca gravada conforme al artículo 112 LH 42 . Por ello, el ar tícu lo 113 LH no ... -
Registro de la Propiedad
... auto judicial en el procedimiento del artículo 1005 del Código Civil, y otra muy distinta que ...ón de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer objetivamente ...Registro de la Propiedad de Madrid, número 29. PROPIEDAD HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN DE LA ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... 2018 que, completa la regulación del artículo 96 del Código civil ante la falta de mención ... familiar es oponible frente a terceros 29 . En esta línea, la resolución de la DGRN de 25 ...En caso de ejecución hipotecaria y siendo el uso de constitución posterior, queda ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... del 1 de enero de 1995 y sujetos a la Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos .... I. INTRODUCCIÓN . La Ley Hipotecaria prevé desde 1861 la inscripción en el Registro ... por virtud del último párrafo de ese artículo» 36 . . En términos similares, refiriéndose ... -
Novedades legislativas más destacadas del 2022
... BOE de 6 de octubre la Orden ETD/949/2022, de 29 de septiembre, por la que se actualizan las ... tres ejes: (i) el alivio de la carga hipotecaria de los hogares de clase media en riesgo de ... el 10 de noviembre de 2022, y el el artículo 12, relativo a la facturación electrónica ...
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Las ocupaciones irregulares
... número de procesos de ejecución hipotecaria . Así, según las fuentes estadísticas, los ...El artículo 26.1 de la LDH , establece que la cédula de ... del previsto en el artículo 8.6 de la Ley 29"/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicci\xC3"...
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El principio de efectividad de la jurisprudencia comunitaria
... españoles a tenor de lo que dispone el artículo" 10.2 de la Constitución. La integración de Espa\xC3"... de dicho procedimiento de ejecución hipotecaria por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de protección ..., el Tribunal recuerda su anterior Sentencia de 29/10/2015 (C-8/14), declarando, que la disposición ...
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Sentencias
... al derecho a la intimidad (SSTS de 29 de julio de 2011 y 13 de diciembre de 2013). ..., consistente en la infracción del artículo 1301 CC. La única pretensión subsistente del ... marco del procedimiento de ejecución hipotecaria, la posibilidad de formular motivos de oposición ...
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Propiedad horizontal. Uso exclusivo de la azotea. Actos colectivos y actos que precisan consentimiento expreso. Cuándo se necesita unanimidad
Resolución de 17 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad.
...) y el voto en contra de uno (titular del 20,29% del total de las cuotas), se acordó la cesión ... de acuerdo a lo especificado en el artículo 17.3 de la Ley de Propiedad Horizontal. Este ...artículo 20 de la Ley Hipotecaria), sin que baste, por tanto, la unanimidad ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... establecidos en el párrafo 2.º del artículo 5 LPH que luego estudiaremos. El supuesto más ...29 LA). Junto a la fórmula del arbitraje ... 396 del Código Civil y 8 de la Ley Hipotecaria es de veinticinco enteros por ciento del valor ... -
La cosa juzgada, la preclusión y la subsanación del título ejecutivo extrajudicial en los procedimientos de ejecución
El trabajo que se presenta trata de aclarar una cuestión controvertida en la doctrina procesalista referente a si el ejecutante de un título judicial al que se le haya denegado la primera ejecución por la falta de presupuestos y requisitos legalmente exigidos o por irregularidades del título, tiene la opción de presentar un sucesivo segundo procedimiento de ejecución con el título subsanado. En...
... posibilidad parece contradecirse en el artículo 552-3 de la LEC que dispone:. « Una vez firme el ..., siendo por tanto subsanable en cualquier otro 29 . La sentencia que resuelve sobre la inexistencia ...ÁNDEZ, I., El futuro de la ejecución hipotecaria española tras la sentencia del Tribunal de ... -
Novedades en el Código de Buenas Prácticas del Real Decreto Ley 6/2012 introducidas por el Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual ha modificado el Real Decreto Ley 6/2012 e introducido novedades en el Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual....
...ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Dichas modificaciones ... económicas previstas en este artículo. . Durante ese plazo, el ejecutado situado en ...29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... que la culminación de la ejecución hipotecaria no implica necesariamente la extinción de las ...Por último, el AAP Álava, Sec. 1[f_l], de 29 de febrero de 2008, f.j. 2º (La Ley 39366/2008), ...Por otra parte, el artículo 143-2 del Reglamento Hipotecario da por supuesta ...
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La ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
..., será de aplicación lo previsto en el artículo 24 de esta Ley, salvo que el deudor alegara que ... o no un procedimiento de ejecución hipotecaria para hacerlo efectivo, y estuviera este ... judicial del TJUE contenida en la sentencia de 29 de marzo de 2019 2 , la cual sostiene que si la ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... de la vivienda familiar adoptado ex artículo 96 del Código civil implica la transformación ... configuración como un derecho real o personal 29 , . en la medida en que el objeto de la ... ex ar tícu lo 5 de la Ley Hipotecaria 31 . Por eso el fundamento del acceso al Registro ... -
Denegación de asiento de presentación
Resolución de 27 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Granollers n.º 3, por la que deniega la práctica del asiento de presentación de determinada escritura.
Resumen.- No cabe la aplicación del artículo 108 del RH -que ampara la posibilidad de ...artículo 328 de la Ley Hipotecaria). Hechos.- En virtud de acta notarial autorizada el 29 de agosto de 2017 doña Y. P. C. manifestó su ... -
A propósito de la jurisdicción voluntaria y la Llei 3/2017 (interrogatio in iure, acuerdos alcanzados tras el cese de la convivencia de uniones estables, y alguna cosa más?)
... reforma que se opera en el artículo 461-12, relativo a la interpelación al llamado a ... LA NOTARIA | | 1-2/2017 29 . 3/2015 . INTERIOR-NOTARIA-CASTELLANO.pdf 27 ... exigidos por la legislación hipotecaria (..)». También ha tenido ocasión de señalar ...
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
...artículo 34 LH no solo surgen en la jurisdicción civil, ... el artículo 34 de la Ley Hipotecaria»; y la indicada STS, Sala Primera, de 30 de ... 12 de julio de 1996)» -STS, Sala Segunda, de 29 de diciembre de 2000-. Como añade, más ... -
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... o tácita, por lo que las normas de la Ley 29/1994, en redacción dada por Ley 4/2013, ... PRÓRROGA EXTRAORDINARIA Y EJECUCIÓN HIPOTECARIA DE LA VIVIENDA ARRENDADA. 5. LA PRÓRROGA ... al arrendatario con arreglo al artículo 9.3 Ley 29/1994 9 . . 2. ¿ES PRECISO QUE EL ... -
Elevación a público de contrato de subarriendo. Duración
Resolución de 28 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Oropesa del Mar n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato privado de subarriendo. (IES)
... de los arrendamientos urbanos, tras la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos, la redacción l artículo 2.5.º de la Ley Hipotecaria quedó modificada, ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
...LA DOCTRINA JURISPRUDENCIAL DEL ARTÍCULO 1124 DEL CÓDIGO CIVIL.—III. LA IMPORTANCIA ... de 1993 y de 23 de enero de 1996, sentencia de 29 de noviembre de 2012). . Conforme a esta ... (juicio de desahucio, ejecución hipotecaria, etc.) el necesario juicio de proporcionalidad y ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... de la agregación (exigida por el artículo 9 LH, entre otros actos, para las agregaciones), ... normas de Derecho español (artículo 58 Ley 29/2015 de cooperación jurídica internacional en ... enajenación forzosa en ejecución hipotecaria, quedará extinguido el arrendamiento (13-1), ...
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Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... otras cosas, «la habitación», ex artículo 142, primer inciso, del Código Civil. ...á que se les exonere de la deuda hipotecaria pendiente que no se haya cubierto con la ... de lo Mercantil número 3, Barcelona, de 29 de diciembre de 2004. En todos estos ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
...ón (1872-1875), su actividad hipotecaria se vio limitada por sus propios Estatutos, que .... 1 Gaceta del 29/10/1868. . 2 El vigente de 1885 (Gaceta de ...Ver el artículo sobre la inflación en España de GADEA, Dolores ...