articulo 11 lau
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El contrato de arrendamientos urbanos
... 9. La renta y sus actualizaciones. 10. La fianza. 11. Pago de los gastos generales. 12. Los gastos de conservación de la ... siete años …), aun cuando concurran en él los requisitos del artículo 34 de la Ley Hipotecaria ... En el supuesto de que la duración pactada ...
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La vivienda vacacional: un uso urbanístico diferenciado
... no dotacionales: residencial, industrial, turístico y terciario 11 ... Tampoco existe una defi nición de estos usos ni unas ... alquiler ... , en el año 2013 cuando el Estado introdujo el apartado e) en el Artículo 5 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU) ...
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Abreviaturas utilizadas
... art. Artículo ATC Auto del Tribunal Constitucional ATS Auto del Tribunal Supremo BOC ...
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La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... posteriori-dad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13, el cual antes de la modificación introducida por Ley 4/2013, de 4 de ... El TS, en sentencia de 18-11-1995, fundamenta dicha capacidad en su equiparación con el usufructuario; ... -
Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... el acceso a la vivienda en condiciones de mercado (NASARRE, 2014, 11-28), lo que contribuye significativamente al aumento de las viviendas ... REF-, en virtud de la competencia estatal sancionada en el artículo 149.1.18.ª CE. Este procedimiento puede configurarse de dos maneras: por ... -
El alojamiento colaborativo y la reconfiguración de la economía colaborativa desde una nueva perspectiva jurídica
En el presente artículo trataremos de fijar los límites jurídicos del llamado alojamiento colaborativo a través de la reconfiguración del fenómeno socioeconómico del que, en principio, tiene origen; es decir, de la mal llamada economía colaborativa. De este modo, delimitando qué entendemos por economía colaborativa, será posible identificar el marco jurídico en el que se inscriben,...
... RESUMEN: En el presente artículo trataremos de fijar los límites jurídicos del llamado ... alojamiento ... 2 En este sentido, la COMISIÓN EUROPEA (2016a, p. 11) señala que los factores del desarrollo de la economía colaborativa son ... -
Sentencias
... Los actores recurren en casación, alegando la infracción del artículo 18.1 CE, en relación con el artículo 20.1.a) de la misma y con los ... fundamental (SSTC 204/1997, de 25 de noviembre; 6/2000, de 17 de enero; 11/2000, de 17 de enero; 110/2000, de 5 de mayo; 297/2000, de 11 de ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... País Vasco. Presupuestos Generales de 2017 ... Ley 2/2017, de 11 de abril, por la que se aprueban los Presupuestos Generales de la ... clásica de la DGRN que el derecho de tanteo o retracto del artículo 25 LAU se reconozca también en los supuestos de ventas judiciales y, por ...
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Inteligencia artificial, robots y personalidad jurídica
... Accesible en https://www.elconfidencial.com/espana/ andalucia/2020-11-18/andalucia-usara-robots-ayudas-autonomos_2836644/ ... 67 Acerca de ... Eso implicaría, con la redacción actual del artículo 7.2 del Real Decreto 2064/1995, de 22 de diciembre, por el que se aprueban ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... conexión con los usuarios con otras que ofrecen servicios subyacentes 11 , ejercen un control sensible sobre los participantes e incluso las hay ... la información exentos de responsabilidad de conformidad con el artículo 15 de la Directiva sobre comercio electrónico -en España la LSSI-. Como ... -
Cancelación de arrendamiento y opción de compra por desahucio. Tracto sucesivo
Resolución de 21 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albaida a la cancelación de un arrendamiento y derecho de opción inscritos.
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Disposiciones finales
... Naturaleza de la ley ... La presente Ley se dicta al amparo del artículo 149.1.8.ª de la Constitución ... LAU 29/94 con vigencia del 1 de enero ... de la renta del contrato por aplicación de la regla 7.ª del apartado 11 de la disposición transitoria segunda de esta ley ... LAU 29/94 con ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... Como señala MANZANO FERNÁNDEZ 1 , la Ley 11/1981, de 13 de mayo, de modificación del Código civil en materia de ... -
Nota de los autores
... en la Ley de 2003 con el artículo 3 del Convenio a la luz del caso Kafkaris c. Chipre [GS], núm. 21906/04 ... el Estado (CCT 28/00) [2001] ZACC 11); y Los Estados Unidos de América (la Octava Enmienda a la Constitución, ...
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el ... , las excepciones contenidas en el inciso segundo del citado artículo 33 ... La ley catalana toma el relevo al fallido Decreto Ley ... -
Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
... De acuerdo con el artículo 76.1 LC «constituyen la masa activa del concurso los bienes y derechos ... en relación con las cuentas indistintas en el artículo 79 LC 11 ... No existe dificultad para separar los bienes inmuebles identificados ...
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Conflictos y retos jurídicos del alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)
... El primer artículo, redactado por Nieves CARMONA GONZÁLEZ, titulado «La economía ... Como intermediarias, se les aplica la Ley 34/2002, de 11 de julio de Servicio de la Sociedad de la Información de Comercio ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... tenedor de viviendas del arrendamiento derivado de la dación en pago 11 ... b) Se trate de una persona jurídica que hubiera adquirido esa ... cit., pp. 205-207 ... 21 Atiéndanse X. BASOZABAL ARRUE, «Artículo 1205», en A. DOMÍNGUEZ LUELMO (dir.), Comentarios al Código Civil, ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 14 de octubre de 2022 (669/2022)
... sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 2 de Vigo dictada el 11 de diciembre de 2022 se desestimó la demanda, absolviendo al demandado, ... el principio de no retroactividad de las leyes consagrado en el artículo 2.3 del Código Civil ... 5. Doctrina del Tribunal Supremo ... 5.1 ...
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STS 295/2013, 22 de Abril de 2013
IMPUESTOS SOBRE BIENES INMUEBLES. PRESCRIPCIÓN. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es una obligación dineraria de periodicidad anual cuyo caracter periódico se asimila a la obligación de pago de la renta, por lo que su plazo de prescripción será de 5 años.
... »Segundo.- Conforme a lo dispuesto en el artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil en los procesos declarativos, las ... ón 21.º de la Audiencia Provincial de Madrid de 29 de enero de 2002 y 11 de febrero de 2001 que aplican el plazo de prescripción del artículo ... -
El contrato de hospedaje low cost
... Como ya expusimos, la exclusión que hace el artículo 5 e) de la LAU de la cesión de las viviendas turísticas y en ... que se facilitaron a familiares de víctimas de los atentados del 11 de marzo de 2004 en Madrid o, más recientemente, en plena pandemia por la ...
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La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... , de 26 de abril, por la que se modifican la Orden EHA/1718/2010, de 11 de ... 1 Directiva 2014/17/UE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de ... 2.1. Sentido y alcance de la Ley ... Tal y como dispone el artículo 1, la Ley tiene por objeto «establecer determinadas normas de protección ... -
Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... al sostenimiento de los gastos públicos recogido en el artículo 31 de nuestro texto constitucional ... Es cierto que el fraude iscal ... de la opinión manifestada podemos citar la consulta de la D.G.T de 11 abril 1986 que establece que “…la cesión gratuita de la utilización ... -
El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... ón de deuda y alquiler social, concretamente, de su artículo 1 (el cual había regulado, junto con el artículo 2, la suspensión de ... artículo 4 del Real Decreto-ley ha pasado a tener diversa redacción 11 ... De acuerdo con ella, la medida de moderación del interés moratorio se ... -
Contratación de consumo mediante plataformas digitales
... 4 Pleno de los días 21 y 22 de enero de 2014. DOUE C 177/1, de 11 de junio de 2014 ... 5 Bruselas 6.5.2015 COM (2015) 192 final ... la Ley 4/2013, de 4 de junio, que añadió una letra e) al artículo 5 para dejar fuera de su ámbito de aplicación «La cesión temporal de ...