arrendamiento vitalicio
33384 resultados para arrendamiento vitalicio
-
Acerca de la limitación de la retroactividad de la 'cláusula suelo' en la sentencia del Tribunal Supremo de 25 de marzo de 2015 en base al régimen general restitutorio de la nulidad y al Orden Público
La sentencia del Tribunal Supremo de 25 de marzo de 2015 vuelve a sentar la falta de retroacción ex tunc de las prestaciones a causa de la nulidad de la cláusula suelo sobre determinados argumentos que resultan criticables, entre los que destacamos el relativo a la limitación de dichos efectos en función de la naturaleza de las prestaciones y el recurso al Orden Público.
... las cantidades que habían recibido de los abonados por el arrendamiento de los aparatos descodificadores y, por tanto, con causa en las cláusulas ... las atenciones y cuidados prestados al cedente en un contrato de vitalicio nulo, o la restitución del valor de una opción de compra de la que se ... -
Parte primera. La intervención judicial en el proceso de formación de los negocios jurídicos de derecho privado de naturaleza patrimonial: el negocio jurídico procesal
... gravamen, sino también por cualquier otra vía como la del arrendamiento, permuta, comodato, cesión gratuita u onerosa de la vivienda, aportación ... real por otro de naturaleza personal, que no tiene carácter vitalicio, con lo que se estaría perjudicando el interés de la familia ...
-
La Regla contra las Perpetuidades en el Derecho inglés
Este artículo trae a consideración una institución jurídica del Derecho inglés que opera como límite temporal al poder de disposición ínsito en el derecho de propiedad, conocida como Regla contra las Perpetuidades. Se trata de una norma que nació con carácter jurisprudencial en el siglo XVII. Fue positivizada por primera vez en 1964. Esta primera ley fue reformada en 2009 por el Perpetuities and...
... adscritas a unas baronías; es decir, de un derecho de arrendamiento a título gratuito de un bien inmueble con una duración de dos siglos 4 ... Es decir, atribuyeron al tenente vitalicio con posesión actual, u otros en una situación análoga, la facultad ... -
Artículo 10
... En cuanto a una vivienda en arrendamiento la contestación es más categórica, pues el propio art. 24 de la LAU ... é pasa si el solicitante es una persona que tiene el usufructo vitalicio? Ya se sabe que la Comunidad solo se relaciona con los propietarios, ...
-
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
... este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia de los incumplimientos contractuales de cualquiera...
-
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... , si bien sobre esta última estaba vigente un contrato de arrendamiento celebrado con un tercero. El TS recalca la existencia de una fecha límite ... -
Unión Europea, España y Portugal
... incurrió en un «error patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada en vigor era posterior a ... Respecto de la constitución de un usufructo sucesivo y vitalicio en favor del cónyuge supérstite, la DGT descarta la aplicación del ...
-
Revistas Españolas
... Aragonés Seijo, Santiago: «Revocabilidad del vitalicio gallego frente a terceros. Comentario a la RDGRN de 6 de septiembre de ... ón de las garantías complementarias en los contratos de arrendamiento de vivienda», en AC , núm. 6, 2019 ... — «Vías de control ...
-
Sentencias
... (F. S. N.) ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del contrato. Desistimiento ... la posibilidad de extinguir una pensión concedida con carácter vitalicio atendiendo únicamente al mero transcurso del tiempo y no al dato objetivo ...
-
Derecho Civil
... del arrendatario al derecho de denegación de prórroga del arrendamiento de la vivienda por causa de necesidad para sí mismo o su familia», en ... Institución en el usufructo vitalicio de la herencia al cónyuge viudo. Doctrina del Tribunal Supremo», en ...
-
La vida humana plena (I)
... dad o el de arrendamiento, siendo la propiedad la moda estadística en toda la Unión ... Europea y, ... sustituir el arrendamiento o la propiedad por un derecho vitalicio de uso y habitación ... para el último tramo de la vida ... Con él se ...
-
STS 214/2015, 23 de Abril de 2015
ALCANCE DE LA COSA JUZGADA. DESAHUCIO POR PRECARIO. COMODATO. La demandada no puede alegar como excepción la existencia de un comodato puesto que ya interesó ante los tribunales una declaración al respecto, obteniendo sentencia firma desestimatoria de dicha pretensión con efectos de cosa juzgada.
... el fin de que se declarara a su favor un derecho de usufructo vitalicio sobre la finca, que dio lugar al juicio ordinario nº 1077/07 del Juzgado ... -
Capítulo IV. Oposiciones y concursos
... comunes en la práctica, caso de la compraventa y el arrendamiento; le extrañó el silencio guardado en materia de bienes reservables; quiso ... desafección al régimen dictatorial le condujeron al exilio vitalicio. Sin embargo, en lo que aquí más nos interesa, merece ser destacado ...
-
Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... de «contratos sobre objeto ajeno» (contratos de cultivo: arrendamiento rústico, aparcería y masovería; contrato de custodia del territorio y ... ventas a carta de gracia, los contratos de censal, violario y vitalicio y algunas otras figuras contractuales de contenido agrario. Del mismo modo ...
-
Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... 26 junio y 30 abril 2012 y 22 abril 2013, ésta sobre usufructo vitalicio otorgado en forma verbal; y S. de 11 junio 2014, que lo justifica en ser ... á de cómo lo designó el constituyente (mandatario, arrendamiento de servicios o de obra, etc.), a cuya calidad habrá de atenerse en su ... -
Cuestiones prácticas en torno a la situación de incapacidad permanente total para la profesión habitual
Aunque es por todos conocido que el reconocimiento de una situación de Incapacidad Permanente Total (en adelante IPT) para la profesión habitual, permite al trabajador afectado percibir una prestación a cargo de la Seguridad Social equivalente al 55% de su base reguladora, al mismo tiempo que no le imposibilita continuar su vida activa llevando a cabo otras actividades diferentes a la que fuera...
... ón, podrá concertar nuevos contratos civiles o laborales de arrendamiento de servicios, y cursar de nuevo alta en la Seguridad Social atendiendo a ... pensiones, pues sólo se devengaría una pensión de carácter vitalicio ante una pérdida de los ingresos de activo, como consecuencia de la ... -
El legado o donación del derecho de habitación en el caso de un descendiente mayor de edad con discapacidad: controversias ante la aplicabilidad de una novedad legislativa sucesoria y contractual
Ante una situación de necesidad económica de un hijo mayor de edad con discapacidad, diversas son las opciones tuitivas existentes en nuestra legislación, entre ellas el derecho de alimentos pero también la posibilidad de que a través de una donación o legado del derecho de habitación las necesidades de cobijo o de vivienda de ese hijo mayor con discapacidad que carece de recursos económicos sean
... constitutivo dispusiera otra cosa), por tratarse de un derecho vitalicio ... El habitacionista dependiendo de si ocupa o no toda la vivienda ... así como de arrendar la vivienda total o parcialmente, y el arrendamiento cesará al extinguirse el derecho de habitación, sin prórroga alguna») ... -
Habitación, familia y sucesión (Del Derecho civil vasco al Derecho privado europeo)
La regulación del derecho de habitación, clásica en el Código civil español desde su publicación a finales del siglo XIX, adquiere una dimensión especial en este momento, a través de una nueva concepción del mismo, ligada al fenómeno familiar y sucesorio, como modo de asegurar la situación del cónyuge viudo o miembro superviviente de la pareja de hecho. De ahí que sea necesario su análisis a la...
... cónyuge o miembro superviviente de la pareja de hecho en el arrendamiento de acuerdo con las disposiciones de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de ... En consecuencia, su temporalidad se transforma en carácter vitalicio y su régimen jurídico resulta determinado por su título de ... -
Reseña de libro - Miguel Ángel Chamocho Cantudo, La regulación jurídica del trabajo en las Indias Occidentales (1492-1580), Madrid, Dykinson, 2020
En este trabajo se resume y se reseña el libro del professor Miguel Ángel C HAMOCHO C ANTUDO titulado "La regulación jurídica del trabajo en las indias occidentales (1942 1580)". Palabras clave: indias occidentales, Miguel Ángel Chamocho, regulación jurídica
... del salario (4) vinculado directamente al contrato de arrendamiento de servicios. El autor ha demostrado en su vasto historial investigador el ... vitalicio. Otra referencia obligada en este epígrafe la constituye la referencia a ... -
La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre
... por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los principales elementos del contrato de arrendamiento rústico, entendido como aquel por el que se ceden temporalmente fincas o unidades de explotación para su aprovechamiento agrícola,...
-
La inscripción de herencia en el registro de la propiedad por el heredero único
... ón y disposición de bienes inmuebles; Los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, y los subarriendos, cesiones y subrogaciones de los ... cado de defunción como título de la extinción del usufructo vitalicio, «sin que sea necesario más que su presentación en el Registro, ...
-
Sentencias
... HECHOS.-L celebró el 30 de enero de 2008 un contrato de arrendamiento de servicios y cesión de derechos con la sociedad A. En el marco del ... L. y el usufructo vitalicio de la misma finca a don M. y a su esposa doña C., a la sazón socios y ...
-
Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... arrendada mediante la solicitud privada, el contrato de arrendamiento y el título contractual judicial o administrativo del que resulte el ... ://www.registradores.org/-/%C2%BFco-mo-se-cancela-un-usufructo-vitalicio- ... 20 Según el art. 212 LH, “ se entenderá que se comete error ... -
La importancia de las actuaciones municipales en la garantía del derecho a la vivienda. Entre el urbanismo y la colaboración público-privada
Objetivos: analizar las distintas actuaciones, tanto urbanísticas como en materia de colaboración públicoprivada, que ha llevado a cabo el Ayuntamiento de Barcelona para garantizar el derecho de acceso a una vivienda digna y adecuada. Metodología: trabajo descriptivo. Resultados: a pesar de que en el ordenamiento jurídico español la competencia en materia de vivienda corresponde en exclusiva a...
... ón oficial, admite como regímenes posibles la propiedad, el arrendamiento u otro régimen de cesión del uso sin transmisión de la propiedad, entre ... Además, se presume el carácter vitalicio del derecho de uso constituido (art. 562-2 CCC) ... Se trata, por ... -
La esperada declaración de constitucionalidad del Impuesto sobre las Grandes Fortunas
El año 2023 comenzó con la creación de diversos gravámenes de naturaleza confusa y que generaron una gran polémica. Uno de ellos es el Impuesto Temporal de Solidaridad de las Grandes Fortunas que ha sido establecido como una especie de recargo sobre el Impuesto sobre el Patrimonio con la finalidad de evitar el vaciamiento que del mismo han hecho algunas Comunidades Autónomas. En cualquier caso,...
... ; la plena propiedad, la nuda propiedad y el derecho de usufructo vitalicio sobre las participaciones en entidades, con o sin cotización en mercados ... ón de terrenos rústicos a una explotación agraria y arrendamiento rústico : deducción del 100% en la parte de la cuota que ...