arrendamiento vitalicio
34329 resultados para arrendamiento vitalicio
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Curso de Derecho Civil de Galicia, de J. M. BUSTO LAGO (Dir.)
... ítulo VI, titulado «contratos: arrendamientos, aparcerías y vitalicio». Como verdadera especialidad de arrendamiento rústico destaca el de ...
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Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS 14-09-2010): Aborda la ... Temporalidad y carácter vitalicio (STS 05.09.2011): Sienta como doctrina que las conclusiones alcanzadas ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... Austria (45%) y Suiza (57,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y un mercado más ... 3+3 (p.física) ó 6 + 6 (p.jurídica) ... 99 años o vitalicio ... a) estándar 9 + 3, ... b) temporal 3 ó menos + 3 ...
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El control de rentas en el arrendamiento como medida para el acceso a la vivienda a examen: necesidad de nuevas reformas legislativas
... (LDV), se pretende regular los precios de los arrendamientos con el fin de que más personas puedan alquilar. Sin embargo, en este artículo, y después de un análisis de anteriores experiencias europeas, y de los resultados de los dos últimos años en España, tras la aprobación de la LDV, podemos concluir que esta medida es ineficaz, y ha conseguido justo el efecto contrario al pretendido. Además, no deja de ser cuestionable su validez y...
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STS 524/2002, 3 de Junio de 2002
ARRENDAMIENTO RÚSTICO. RESOLUCIÓN. El hecho de que los contratantes hubieran libremente asignado al arrendamiento un carácter vitalicio, permite no conceder relevancia a determinados avatares de la salud de los colonos que, en otro caso, pudieran haber afectado a la permanencia del vinculo contractual, y constituye cláusula contractual perfectamente válida y eficaz. En primera instancia se...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... de aparcería y los de subarriendo se equipararán los de arrendamiento ... @@@5.1.2.- Operaciones no sujetas ... NO ESTARÁN SUJETAS ... USUFRUCTO VITALICIO = VALOR TOTAL BIENES X (70 - EDAD USUFRUCTUARIO - 19)x % ... Límite ...
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Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
... Su recaudación se hacía por arrendamiento o por encabezamiento: los municipios se comprometían a cobrar una ... - Usufructo vitalicio. En los usufructos vitalicios se estimará que el valor es igual al 70 por ...
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La permanencia del viudo en la vivienda habitual tras el fallecimiento del cónyuge propietario
En el contexto de las sociedades longevas se advierte la necesidad de introducir nuevos mecanismos legales para permitirle al viudo/a quedarse en la vivienda habitual propiedad del consorte si fuere posible y con preferencia a los herederos. Dados los limitados derechos sucesorios que el Código civil da al supérstite cuando concurre a la herencia con legitimarios, este objetivo no está...
... Vivienda habitual. Derechos sucesorios. Legítima. Usufructo vitalicio ... The widower´s interest regard to the main residence after the ... Véase la normativa al respecto en materia de arrendamiento de viviendas en el art 16.1, a y b de la Ley 29/1994, de 24 de ... -
Indemnizaciones por muerte capítulo II. Sección 1ª (arts. 61 A 92)
... mismo, convirtiéndose de hecho en una situación con un sesgo vitalicio donde, en muchos casos, prevalece la relación afectiva sobre la laboral ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... para adquirir una nueva vivienda en propiedad o régimen de arrendamiento, pero si en el Convenio Regulador no se liquida la Sociedad de ... En cualquier caso, lo que no es admisible es establecer el uso vitalicio del que fuera domicilio familiar, menos aún, si cabe, cuando la vivienda ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... , acaso, considerarse como un derecho de habitación temporal no vitalicio, constituido, con arreglo a la ley, por decisión judicial; y el cónyuge ... ser el cónyuge no usuario único titular de un derecho de arrendamiento, el cónyuge usuario no sería un simple precarista frente al arrendador, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR CIENTO INDIVISO DE LA ... cuanto a la porción respecto de la que se reserva el usufructo vitalicio la donante, así como en cuanto a la porción en nuda propiedad y pleno ...
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
... dos alternativas: la articulación de un arrendamiento forzoso a través de la ejecución subsidiaria y la articulación de un procedimiento especial ad hoc.
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Conclusiones
... sometidas a un régimen legal de protección; en régimen de arrendamiento suponen limitación a la renta, cesión y determinados requisitos en el ... de habitación se configura esencialmente como gratuito y vitalicio ... Los realojos provisionales (por ruina u otras causas) tienen la ...
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Bibliografía
... Edersa, Madrid, 2000 ... ARTIME PRIETO, M. “El pacto vitalicio o el contratus vitalicio”, Foro Gallego, nº 144, 1969. ÁVILA NAVARRO, ... - “Las mejoras en el arrendamiento rústico: estudio del artículo 1573 del Código civil”, en RDP 2001 ...
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Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... reales que recaigan sobre ellos y que se “deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o facultades de uso o disfrute ... ón o cesión de derechos de uso o disfrute de carácter vitalicio”), tal como asume la propia Administración en consulta, por ejemplo, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... preventivas de embargo posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ejercitarse dicha opción, como ... USUFRUCTO: NO ES ESENCIAL EL CARÁCTER VITALICIO. PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD: REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN ... Debe ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de enero de 2014 (1744/2014)
El presente caso plantea, como cuestión doctrinal, si la esposa del causante, instituida legataria del usufructo universal de la herencia, tiene legitimación para el ejercicio de la acción de desahucio por precario frente a los instituidos herederos, hijos del causante, o si, por el contrario, dicha legitimación solo le ampara para actuar en beneficio de la comunidad hereditaria, mientras la...
... ón parcial de herencia en la que opta por el usufructo vitalicio universal y toma posesión de él sin inventario, de acuerdo con lo ... con el precarista se limitase a la derivada del contrato de arrendamiento o precario, pero quedaba excluida cuando la relación entre las partes ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... se extinguen con la muerte de su titular (por ej., el usufructo vitalicio; los derechos de uso y habitación; obligaciones de naturaleza ... permuta o una donación, pero en ningún caso un contrato de arrendamiento. En este sentido, la conducta tipificada en el artícu lo 253 Código ... -
La extinción voluntaria del derecho del usufructuario arrendador no implica la del arrendamiento
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de El Ejido nº 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de la cancelación de un subarriendo.
... 10 de la Ley 49/2003, de 26 de diciembre, de Arrendamientos Rústicos ( ... )" ... La Registradora: ... 1) Inscribe el usufructo vitalicio a favor de la entidad mercantil, por título de compra ... 2) Inscribe el pleno dominio de un 5% de la finca a la usufructuaria transmitente, por ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ARRENDAMIENTO" ... R. 24 marzo 2017 (BOE 83, 7-IV-17: 3846) ... Admite la inscripci\xC3" ... También se accede a la cancelación de un usufructo vitalicio (aportándose certificado de defunción del titular) y de una anotación ...
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Determinación del derecho de habitación
El derecho de habitación es un derecho real limitado de goce, en cosa ajena, en virtud del cual su titular puede usar con finalidad de vivienda una pieza o habitación en una casa propiedad de otra persona. Este derecho es diferente del derecho de uso, pero guarda semejanzas con él. Se pretende estudiar su concepto, finalidad y peculiaridades delimitadas por la jurisprudencia, deteniéndonos en el...
... modificó, incorporándose al Código sin la posibilidad de arrendamiento que inicialmente tuvo. Esta idea la recoge bien la STSJ Cataluña de 4 de ... de un medio de vida a una persona concreta, y con carácter vitalicio -a pesar de que no es un requisito legal-, podemos decir que normalmente ... -
Poder general vs Poder concebido en términos generales. Dirección General de los Registros y del Notariado vs Tribunal Supremo
... arrendamiento de servicios, el contrato de obra, la comisión mercantil, el contrato de ... el testador, había asignado al hijo del causante el usufructo vitalicio ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
... este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia de los incumplimientos contractuales de cualquiera...
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Planteamiento y delimitación
... puede considerarse como un derecho de habitación temporal no vitalicio constituido con arreglo a la ley, por decisión judicial y, en cualquier ... o condominio, usufructo, habitación), naturaleza personal (arrendamiento), no existe título (precario) o el posible título (arrendamiento o ...