arrendamiento vitalicio
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La renta vitalicia como instrumento económico de protección para las personas mayores y discapacitadas
Una sociedad española cada vez más envejecida, una situación de crisis económica con una tendencia inflacionista de los precios que implica una pérdida del poder adquisitivo, un incremento del valor de la vivienda unida al hecho que España es un país de propietarios y que la cuantía de la pensión de jubilación y en su caso, por discapacidad no llegan en este contexto a cubrir las necesidades...
... Tanto el contrato de compraventa como el arrendamiento se formalizan en la misma escritura ... El comprador de la vivienda se ... de la venta en un solo pago; o una renta mensual de carácter vitalicio o temporal. También se puede optar por renunciar al uso y disfrute de la ... -
Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... vii. Para ceder bienes en arrendamiento por tiempo superior a seis años ... viii. Para dar y tomar dinero a ... 1. El vitalicio o contrato de alimentos tiene una finalidad alimentaria y asistencial en ...
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Sentencias
... : 1) como derecho real limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, que tuvieran por objeto ... , reconocía un derecho personalísimo, permanente, indefinido y vitalicio al que no le resultan de aplicación las causas de extin- ... ADC, tomo ...
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El concurso consecutivo
... se vinculará normalmente a la existencia de un contrato de arrendamiento, o a un préstamo hipotecario, lo que hará que se apliquen otras normas ... interés suficiente para el concurso, por ejemplo un usufructo vitalicio sobre un ... inmueble, en caso de que ese derecho de uso tuviera un ...
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Recedentes históricos anteriores a Roma
... libertas, gentes pobres, que, durante el período del arrendamiento de servicios, venían mantenidos por el contratante ocasional, de tal ... un período más largo, sin que estuviera prohibido el servicio vitalicio. Pugliese insiste en que este contrato ordenado a la prestación de ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... 529 CC) ... 3. Las rentas de carácter vitalicio (art. 1808 CC). No obstante, forman parte de la herencia: las rentas ... 6. Contratos de arrendamiento urbano ... La subrogación mortis causa en los contratos de arrendamiento ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... real limitativo del dominio, tales como el usufructo, el arrendamiento o las servidumbres. Ninguno de estos derechos transfieren la propiedad, ... de Cataluña admite dos clases de censos: el enfitéutico y el vitalicio, que desarrolla en su Libro V, artículos 565-1 y siguientes; en cuanto a ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... , como lo son la compraventa, extinción de condominio, arrendamiento con opción de compra, donación, cesión a través de un contrato de ... á a modo de derecho de habitación como hace el 822, de legado vitalicio de pensión de alimentos (art. 879 y 880 CC) o constituyen- ... El ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... El carácter vitalicio, unido al de personalísimo que tradicionalmente se atribuye al derecho de ... arrendamiento que comprendía dos fincas cuya cancelación igualmente se resuelve, es ...
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Sentencias
... 272 CC); se modifica la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres años (núm. 7.º art ... Criterios legales para determinar el carácter temporal o vitalicio de la pensión compensatoria.– El primer motivo del recurso de casación ...
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Registro de la Propiedad
... de vencimiento anticipado del préstamo para el supuesto de arrendamiento de viviendas. La cláusula tiene un evidente carácter financiero ya que ... Registro de la Propiedad de Alicante, número 3 ... CONTRATO DE VITALICIO: CONDICIÓN RESOLUTORIA ... Los contratos de vitalicio cuentan con ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... por ejemplo, el goce es típico también del usufructo o del arrendamiento ... Además, existen diferentes tipos de propiedad muy diferentes, lo ... en que esta acabará, a diferencia de cuando existe un usufructo vitalicio del que desconocemos el plazo para la consolidación con el dominio. En la ... -
Derecho Civil
... Las partes suscribieron en su día un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra sobre un local de una galería comercial, ... del derecho alegado por la parte deman-dante (usufructo vitalicio). Así, en lugar del artículo 9.8 CC, que remitiría a la ley nacional ...
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Al olmo viejo, hendido por el rayo: el contrato de alimentos y los alertadores de confianza
En este artículo, el autor, después de describir dos casos reales en los que tres personas mayores y una persona con discapacidad, utilizaron el contrato de alimentos para recibir cuidados asistenciales durante su vida, se pregunta sobre la posibilidad de que personas sin escrúpulos pudieran estar aprovechándose de su situación de vulnerabilidad para lucrarse. Para ello, se analiza la eficacia...
... bajo la denominación de «vitalicio» ofreció la jurisprudencia6 ... de elementos accidentales del mismo: ... arrendamiento ... de servicios prestado por un tercero ... 17 Ibidem, p. 40 ... 18 ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... vidad a la que se refiere el arrendamiento. Y alega que la actividad de hostelería ... necesariamente incluye la ... De una parte, el carácter vitalicio, unido al de personalísimo que tradicional- ... mente se atribuye al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... la sucesión, ha concedido a su viuda el usufructo universal y vitalicio de los bienes de la herencia, y en el caso de que «este legado no pudiera ... REQUISITOS FISCALES: ACREDITACIÓN. ARRENDAMIENTO FINANCIERO: CANCELACIÓN CUANDO ESTÁ GRAVADO CON ANOTACIONES DE EMBARGO ...
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Sentencias
... de su propiedad a su hija, reservándose para sí el usufructo vitalicio. El 21 de diciembre de 2010 Inarglás entró en concurso voluntario de ... D.º 3.º [3]). (A. I. R. A.) ... 17. Contrato de arrendamiento financiero ... Contenido: autonomía de la voluntad.– En el arrendamiento ...
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La reducción de la base imponible por adquisiciones mortis causa de empresas individuales o negocios profesionales. A propósito de la STS de 2 de junio de 2021
El TS se pronuncia en su sentencia de 2 de junio de 2021 sobre cómo ha de entenderse el requisito del art. 20.2.c) de la Ley del ISD de mantener la adquisición mortis causa de empresas individuales, negocios profesionales o la participación en entidades durante un período de tiempo determinado. Siguiendo la posición mantenida por la doctrina administrativa y en aras de la confianza legítima que...
... IP a la plena propiedad, nuda propiedad y derecho de usufructo vitalicio sobre las participaciones en entidades, siempre y cuando: (i) la entidad ... de 2003 se encontraba alquilado a una entidad en régimen de arrendamiento con opción de compra. Es decir, el causante de la herencia tenía ... -
Prestaciones no contributivas: Invalidez y Familiares
... Las pensiones no contributivas no tienen carácter vitalicio, su duración está condicionada a la acreditación de los requisitos ... que se trata de residencia habitual si la vigencia del arrendamiento no es inferior a un año y se ha residido en la misma durante un período ...
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Supuesto concreto de indivisión de la explotación económica o de mantenimiento del control societario
... dichos testamentos, se legaron entre sí el usufructo universal vitalicio, instituyeron herederos universales, en partes iguales, a sus tres hijos y ... 279 ... Por ejemplo, mediante un contrato de arrendamiento por varios años, que contenga una cláusula que permita la sucesión ...
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Hacia la igualdad de trato en el acceso a la pensión de viudedad de las parejas estables: algunas consideraciones sobre el concepto de pareja de hecho y las novedades de la Ley 21/2021, de 28 de diciembre, de garantía del poder adquisitivo de las pensiones
La variedad de modelos familiares es una realidad de nuestra sociedad inclusiva. En este sentido, las parejas estables se han ido consolidando con el paso de los años, pero aún quedan algunas cuestiones abiertas y por resolver. Una de ellas, el acceso a la pensión de viudedad en igualdad de trato y sin diferencias según la comunidad autónoma en la que se resida, diferencia que la Ley 21/2021, de 2
... én tendrán derecho a la pensión de viudedad, con carácter vitalicio, salvo que se produzca alguna de las causas de extinción que legal o ... les reconoce el derecho a la subrogación en el contrato de arrendamiento en caso de fallecimiento del titular del contrato ... 13 RESINA SOLA, ... -
Los terrajes del altiplano de Murcia: pasado, presente y futuro
... trate también de una aparcería o de un simple contrato de arrendamiento parciario de los sometidos a la Ley de Arrendamientos Rústicos de 31 de ... clases de censos: el enfitéutico, perpetuo pero redimible, y el vitalicio, temporal e irredimible, salvo pacto expreso. La Ley de Censos de 1990 ...
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Sentencias
... cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas. Igualmente, alega la infracción de los artículos 1124 y ... ía suscrita con Mapfre, con una cuota del 70%, en coaseguro con VITALICIO (GENERALI) (30%), una póliza de seguro de daños materiales y pérdida de ...
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Régimen de responsabilidad por los daños sufridos por los buques amarrados
... palmente del arrendamiento. Ello explica las divergencias que se aprecian tanto por parte ... de la ... Donato, que elaboró para Banco Vitalicio de ... España, S.A., el informe que obra a los f. 20 a 39, manifestó que ...
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La respuesta de la economía colaborativa a la necesidad de vivienda de nuestros mayores: el resurgir del senior cohousing a raíz de la crisis del COVID -19 y sus implicaciones jurídico-civiles
... del nacimiento de un derecho personal de uso y disfrute: el arrendamiento (y los problemas que plantea su aplicación al ámbito de las viviendas ... del socio respecto del uso de la vivienda, pero puede ser vitalicio o por tiempo cierto y transmitirse por parte del usufructuario. En cuanto ...