arrendamiento vitalicio
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Sentencias
... de su propiedad a su hija, reservándose para sí el usufructo vitalicio. El 21 de diciembre de 2010 Inarglás entró en concurso voluntario de ...D.º 3.º [3]). (A. I. R. A.). 17. Contrato de arrendamiento financiero . Contenido: autonomía de la voluntad.– En el arrendamiento ...
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Sentencias
...272 CC); se modifica la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres años (núm. 7.º art. ... Criterios legales para determinar el carácter temporal o vitalicio de la pensión compensatoria.– El primer motivo del recurso de casación ...
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La respuesta de la economía colaborativa a la necesidad de vivienda de nuestros mayores: el resurgir del senior cohousing a raíz de la crisis del COVID -19 y sus implicaciones jurídico-civiles
... del nacimiento de un derecho personal de uso y disfrute: el arrendamiento (y los problemas que plantea su aplicación al ámbito de las viviendas ... del socio respecto del uso de la vivienda, pero puede ser vitalicio o por tiempo cierto y transmitirse por parte del usufructuario. En cuanto ...
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La Regla contra las Perpetuidades en el Derecho inglés
Este artículo trae a consideración una institución jurídica del Derecho inglés que opera como límite temporal al poder de disposición ínsito en el derecho de propiedad, conocida como Regla contra las Perpetuidades. Se trata de una norma que nació con carácter jurisprudencial en el siglo XVII. Fue positivizada por primera vez en 1964. Esta primera ley fue reformada en 2009 por el Perpetuities and...
... adscritas a unas baronías; es decir, de un derecho de arrendamiento a título gratuito de un bien inmueble con una duración de dos siglos 4 . ...Es decir, atribuyeron al tenente vitalicio con posesión actual, u otros en una situación análoga, la facultad ... -
STS 214/2015, 23 de Abril de 2015
ALCANCE DE LA COSA JUZGADA. DESAHUCIO POR PRECARIO. COMODATO. La demandada no puede alegar como excepción la existencia de un comodato puesto que ya interesó ante los tribunales una declaración al respecto, obteniendo sentencia firma desestimatoria de dicha pretensión con efectos de cosa juzgada.
... el fin de que se declarara a su favor un derecho de usufructo vitalicio sobre la finca, que dio lugar al juicio ordinario nº 1077/07 del Juzgado ... -
La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre
La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...
... , lo cual no debe llevarnos al error de negar la validez de una cláusula contractual que establezca que el arrendamiento tendrá carácter vitalicio, por toda la vida de uno de los contratantes, lo cual es perfectamente admisible. La duración del contrato de arrendamiento debe ser por tiempo ... -
Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... de «contratos sobre objeto ajeno» (contratos de cultivo: arrendamiento rústico, aparcería y masovería; contrato de custodia del territorio y ... ventas a carta de gracia, los contratos de censal, violario y vitalicio y algunas otras figuras contractuales de contenido agrario. Del mismo modo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... la sucesión, ha concedido a su viuda el usufructo universal y vitalicio de los bienes de la herencia, y en el caso de que «este legado no pudiera .... REQUISITOS FISCALES: ACREDITACIÓN. ARRENDAMIENTO FINANCIERO: CANCELACIÓN CUANDO ESTÁ GRAVADO CON ANOTACIONES DE EMBARGO. ...
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Los terrajes del altiplano de Murcia: pasado, presente y futuro
... trate también de una aparcería o de un simple contrato de arrendamiento parciario de los sometidos a la Ley de Arrendamientos Rústicos de 31 de ... clases de censos: el enfitéutico, perpetuo pero redimible, y el vitalicio, temporal e irredimible, salvo pacto expreso. La Ley de Censos de 1990 ...
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Concepto y enumeración de mecanismos de protección
...vii. Para ceder bienes en arrendamiento por tiempo superior a seis años. viii. Para dar y tomar dinero a ...1. El vitalicio o contrato de alimentos tiene una finalidad alimentaria y asistencial en ...
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Importantes incertidumbres jurídicas que en la actualidad sigue planteando la Ley 41/2003 de Protección Patrimonial de las personas con discapacidad en el ámbito del derecho sucesorio español
La Ley 41/2003 de Protección Patrimonial de las personas con discapacidad debe ser considerada como una de las normas más importantes aprobada en el ámbito del Derecho Sucesorio español en los últimos años. Sin embargo, y aún reconociendo la intención loable del legislador de 2003 con la promulgación de dicha ley, lo cierto es que la misma ostenta una redacción técnico-jurídica tan deficiente que
... que le permitan acceder a otra vivienda (ya sea mediante arrendamiento o adquiriéndola). Me planteo si dicha « necesidad» se exige también ... vivienda habitual, podrá seguir ocupando ésta, con carácter vitalicio, juntamente con la persona con discapacidad. Por otro lado, puede darse el ... -
Competencia autonómica en contratos agrarios
..., desde 1995, con los contratos de arrendamientos rústicos y el vitalicio. . Así, ante el indudable efecto mimético que se produce cada ... no contiene ninguna regla, directa y expresa, sobre el arrendamiento rústico, no lo es menos –como consideración de principio– que la ...
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La Ley 41/2003, de 18 de noviembre, de protección patrimonial de las personas con discapacidad y de modificación del Código Civil, de la Ley de Enjuiciamiento Civil y de la normativa tributaria con esta finalidad y la protección del discapacitado en el ámbito de la vivienda
...ón con la extinción y subrogación de los contratos de arrendamiento" de vivienda celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985, la Disposici\xC3"... legitimarios discapacitados el uso, con carácter en principio vitalicio...
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Acerca de la limitación de la retroactividad de la 'cláusula suelo' en la sentencia del Tribunal Supremo de 25 de marzo de 2015 en base al régimen general restitutorio de la nulidad y al Orden Público
La sentencia del Tribunal Supremo de 25 de marzo de 2015 vuelve a sentar la falta de retroacción ex tunc de las prestaciones a causa de la nulidad de la cláusula suelo sobre determinados argumentos que resultan criticables, entre los que destacamos el relativo a la limitación de dichos efectos en función de la naturaleza de las prestaciones y el recurso al Orden Público.
... las cantidades que habían recibido de los abonados por el arrendamiento de los aparatos descodificadores y, por tanto, con causa en las cláusulas ... las atenciones y cuidados prestados al cedente en un contrato de vitalicio nulo, o la restitución del valor de una opción de compra de la que se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de los derechos legitimarios que la ley le asigna, el usufructo vitalicio de todos los bienes, derechos y acciones que tengan carácter ganancial», ...
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Reseña de libro - Miguel Ángel Chamocho Cantudo, La regulación jurídica del trabajo en las Indias Occidentales (1492-1580), Madrid, Dykinson, 2020
En este trabajo se resume y se reseña el libro del professor Miguel Ángel C HAMOCHO C ANTUDO titulado "La regulación jurídica del trabajo en las indias occidentales (1942 1580)". Palabras clave: indias occidentales, Miguel Ángel Chamocho, regulación jurídica
... del salario (4) vinculado directamente al contrato de arrendamiento de servicios. El autor ha demostrado en su vasto historial investigador el ...vitalicio. Otra referencia obligada en este epígrafe la constituye la referencia a ... -
La importancia de la determinación de los límites territoriales
..., elegidos por sorteo o nombrados por el rey con carácter vitalicio entre miembros de la nobleza de las ciudades. Junto con esta asamblea, ... lo general, sino que servían a otras gentes en cesión o arrendamiento, para cubrir su absentismo respecto a las obligaciones municipales. Por ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
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Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... arrendada mediante la solicitud privada, el contrato de arrendamiento y el título contractual judicial o administrativo del que resulte el ...://www.registradores.org/-/%C2%BFco-mo-se-cancela-un-usufructo-vitalicio- . . 20 Según el art. 212 LH, “ se entenderá que se comete error ... -
STS 524/2002, 3 de Junio de 2002
ARRENDAMIENTO RÚSTICO. RESOLUCIÓN. El hecho de que los contratantes hubieran libremente asignado al arrendamiento un carácter vitalicio, permite no conceder relevancia a determinados avatares de la salud de los colonos que, en otro caso, pudieran haber afectado a la permanencia del vinculo contractual, y constituye cláusula contractual perfectamente válida y eficaz. En primera instancia se...
... Díaz, debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento que unía a las partes respecto de la siguiente finca rústica; Porción ... Este carácter vitalicio del arrendamiento -cláusula inusual que sin duda se halla en relación ... -
Las últimas reformas del impuesto de sucesiones y donaciones en Andalucía y su relación con los principios constitucionales
En este trabajo se analizan las modificaciones introducidas en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones en la Comunidad Autónoma Andaluza, por el Decreto-ley 4/2016, de 26 de julio, de medidas urgentes relativas al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, por la Ley del Presupuesto de la Comunidad Autónoma, publicada el día 29 de diciembre de 2016, y por la Ley 5/2017, de 5 de diciembre, del...
... relación a esta reforma, por ejemplo, no se contempla el arrendamiento a la hora de aplicarle al adquirente familiar la reducción. Además, ..., inter vivos o mortis causa, del pleno dominio o del usufructo vitalicio de una explotación agraria en su integridad, en favor o por el titular de ... -
Registro de la Propiedad
... Es evidente que, ante la falta de inscripción registral del arrendamiento, se cumplen en este supuesto los requisitos legales establecidos para ... científica como aquella institución testamentaria en usufructo vitalicio, en la cual se silencia la atribución de la nuda propiedad respecto a los ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
..., como lo son la compraventa, extinción de condominio, arrendamiento con opción de compra, donación, cesión a través de un contrato de ...á a modo de derecho de habitación como hace el 822, de legado vitalicio de pensión de alimentos (art. 879 y 880 CC) o constituyen- . 98 . . El ...
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El legado o donación del derecho de habitación en el caso de un descendiente mayor de edad con discapacidad: controversias ante la aplicabilidad de una novedad legislativa sucesoria y contractual
Ante una situación de necesidad económica de un hijo mayor de edad con discapacidad, diversas son las opciones tuitivas existentes en nuestra legislación, entre ellas el derecho de alimentos pero también la posibilidad de que a través de una donación o legado del derecho de habitación las necesidades de cobijo o de vivienda de ese hijo mayor con discapacidad que carece de recursos económicos sean
... constitutivo dispusiera otra cosa), por tratarse de un derecho vitalicio. . El habitacionista dependiendo de si ocupa o no toda la vivienda así ... así como de arrendar la vivienda total o parcialmente, y el arrendamiento cesará al extinguirse el derecho de habitación, sin prórroga alguna»). ... -
Infurción y fórmulas jurídicas de apropiación campesina de la tierra en la Edad Media
Tiene la infurción un origen remoto (offertione) en los primeros siglos medievales cuando la contraprestación ofrecida por el donatario al cedente de una tierra adquiera relevancia jurídica, aunque habrá que esperar hasta el siglo xii para que comience a aparecer de forma regular en la documentación con su naturaleza jurídica mixta, dominical y jurisdiccional, plenamente desarrollada. Se defiende
... onerosas, que propiciaban a su titular el aprovechamiento vitalicio y con frecuencia hereditario por vía de hecho. Junto a ellas, existían ... de los auténticos contratos de cesión equiparables al arrendamiento. De estos surgirán relaciones agrarias caracterizadas por la ...