arrendamiento ibi
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STS 871/2008, 25 de Septiembre de 2008
Arrendamientos Urbanos. Contrato de arrendamiento de vivienda: desahucio por falta de pago de cantidades asimiladas a la renta. Consideración del Impuesto de Bienes Inmuebles como cantidad asimilada a la renta a efectos de resolución del contrato por su impago, estando comprendida en el art. 114.1 LAU 1964, ya que dicha norma pretende proteger al arrendador de los incumplimientos del arrendatario
... derecho estimó de aplicación, para terminar suplicando al Juzgado: "..dicte sentencia por la que se declare resuelto el contrato de arrendamiento que ampara la ocupación por la demandada como arrendataria del inmueble propiedad de mi mandante sito en Ayamonte, C/ DIRECCION000, NUM000, puerta ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana de 8 de noviembre de 2019 (Sala de lo Contencioso. Sección 4. Ponente: Manuel José Domingo Zaballos)
La parte actora, el Club de Cazadores del Perellonet interpone recurso en el asunto cuyo origen se encuentra en la resolución de 2 de junio de 2017 del Director General de Medio Natural y de Evaluación Ambiental de la Consellería de Agricultura, Medio Ambiente, Cambio Climático y Medio Rural, estimando la segregación de determinadas parcelas (en total 188,501 hectáreas) pertenecientes a un coto...
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La hipoteca legal tácita
...ón no sólo sean las garantías del vendedor o financiador sino también la titularidad sobre los bienes financiados o dados en arrendamiento. De esta forma, a «todos los efectos legales, se presumirá que los derechos inscritos existen y pertenecen a su titular en la forma determinada en ...
- El defensor judicial de la persona con discapacidad
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El matrimonio disposiciones generales y efectos (arts. 231-2 a 231-8 CCCAT)
... el valor de uso de una pieza decorativa del hogar o de un vehículo, ya que en ambos supuestos falta un valor de referencia en sede de arrendamiento; EGEA I FERNÁNDEZ, ob.cit., pág. 103). Por lo demás, se discutía si la contribución a la adquisición o mejora por parte del no titular que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
...Resolución de 19 de mayo de 2016), un derecho de opción que forma una unidad con otro negocio jurídico distinto del arrendamiento o que se ejercita sobre un derecho real distinto del pleno dominio produce una dependencia que no puede ser ignorada por el ordenamiento jurídico. ...
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SAP Zaragoza 233/2005, 16 de Junio de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. I.B.I. DESAHUCIO. ENERVACIÓN: Para que pueda reclamarse el Impuesto es necesaria la notificación al inquilino en la que no sólo debe constar su obligación sino que ha de indicársele cuál es su importe y debe ir acompañada de la copia del recibo correspondiente y de una explicación sobre la forma en que se distribuye entre los arrendatarios si son varios. Esa...
...ández en nombre y representación de Doña Leticia , promoviendo juicio verbal en reclamación de cantidad y resolución de contrato de arrendamiento de vivienda frente a D. Alonso , declarado en situación de rebeldía procesal y Doña Catalina , que interviene por propia voluntad en aplicación ... -
STC 4/2019, 17 de Enero de 2019
Interpuesto por el Presidente del Gobierno, representado en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 14/2015, de 21 de julio, del impuesto sobre las viviendas vacías, y de modificación de normas tributarias y de la Ley 3/2012.
...4) el artículo 6 de la Ley 14/2015 especifica que la ocupación puede tener lugar en calidad de propietario o por título de arrendamiento u otro análogo y los artículos 7 y 8 regulan, respectivamente, la forma de computar los dos años de desocupación y las causas que la ley ... -
La mujer en la sociedad mercantil sevillana en los siglos XVIII y XIX
La interpretación de la historiografía sobre la situación de la mujer en los siglos XVIII y XIX se inclina por la escasa participación de ésta en la sociedad y por su dedicación comercial limitada a actividades menores como la venta al menudeo. Sin embargo, este artículo aporta informaciones y datos sobre la existencia de numerosas compañías de comercio constituidas por mujeres en Sevilla durante
...Las Partidas expresa la imposibilidad de que la mujer constituya una sociedad relativa al arrendamiento de la recaudación de tributos del poder público 74 . Un caso que consideramos lógico conociendo los desmanes ocurridos en Brasil y Uruguay por el ... -
Los negocios procesales
...Lo que prohíbe es «la renuncia al régimen arrendaticio legal, es decir, al contenido legal de la relación de arrendamiento » 274 . La Ley impone a través de normas . 267 Según el art. 6 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1956: «Los beneficios que la presente ...
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Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil
... (C. O. M.) . 12. Resolución del contrato de arrendamiento de inmuebles por impago. Asimilación del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) a la renta.- Siguiendo la doctrina establecida en la STS de 12 de ...
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Efectos de la estimación de la rescisoria concursal
... no puede aplicarse respecto a relaciones duraderas que, en todo o en parte, han sido consumadas, cual sucede en contratos como los de arrendamiento, de agencia o de comisión mercantil, en que la resolución del vínculo contractual opera «ex nunc’, produciéndose, por tanto, únicamente ...
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STS 1393/2007, 12 de Enero de 2007
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO.J URISPRUDENCIA CONTRADICTORIA. Es causa resolutoria el impago por parte del arrendatario del impuesto de bienes inmuebles, en tanto dicha norma tiende a proteger al arrendador frente a los incumplimientos del arrendatario respecto de obligaciones de inexcusable cumplimiento. El impago por el arrendatario del Impuesto de Bienes Inmuebles, en...
...Araceli, contra Dña. Rita, debemos declarar, y declaramos resuelto, de pleno derecho, el contrado de arrendamiento, que venía vinculando a las partes, sobre la vivienda descrita en el hecho primero de la inicial demandada (sic) de esta litis, por falta de pago de ... -
SAP Valencia 130/2014, 30 de Abril de 2014
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. No es lícito que los arrendatarios, al cabo de nueve años desde que les fuera reclamado el importe del IBI, cuestionen ahora su procedencia, máxime cuando fueron satisfaciendo dicho concepto SIN IMPUGNARLO EN PLAZO. Y, por otra parte, llegaríamos al absurdo de que bastaría oponerse a cada recibo de renta para eludir el procedimiento de desahucio y obligar al...
...Esperanza De Oca Ros, debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento suscrito por las partes en fecha 1 de marzo de 1992,por falta de pago de cantidades asimiladas a la renta, y, en su consecuencia, condenar al ... -
La rúbrica De decreto ad alienanda Universitatis bona en la tradición jurídica tardo-medieval
El presente trabajo aborda el estudio de la enajenación de los bienes de las ciudades durante la Edad Media y Moderna, en especial, de las causas que lo propiciaban, de sus requisitos y solemnidades. PALABRAS CLAVE: ius commune – venta de los bienes de las ciudades – Decreto judicial
...Por esta razón, si se exigía para el arrendamiento de los bienes y de los predios de la ciudad, donde el riesgo de fraude era menor, con mayor motivo se reclamaba para su enajenación 226 :. Cravetta: ... -
Un jurista navarro envuelto en tinieblas: El licenciado Armendáriz y su obra
El Licenciado Armendáriz fue un jurista navarro de principios del siglo XVII. Su vida está envuelta en el misterio, ya que no sabemos exactamente dónde estudió, ni sus actividades como abogado, ni cuándo nació o murió. De él se conservan una Recopilación de Leyes de Navarra con su correspondiente Glosa o comentario, publicadas respectivamente en 1614 y 1617. Su formación ajena a la tradición...
... otro; 10) recursos de fuerza; 11) derecho de Patronato; 12) prescripción; 13) ermitas y hórreos públicos; 14) niños expósitos; 15) arrendamiento de tributos regios; 16) secuestros; 16) usura; 17) ausencia y residencia de obispos y otros beneficios eclesiásticos. . 12 Zuaznavar, José María ... -
Actividad bancaria de las ciudades en la época clásica (siglos I-III D.C.)
Entre los siglos I y III d.C. la actividad bancaria fue realizada también por las civitates que podían prestar dinero con intereses, como forma de inversión. Se analizan los aspectos administrativos del contrato de mutuo desde el punto de vista del acreedor municipal
...92. . 320 Otra frecuente forma de inversión es la compra de incas y sucesivo arrendamiento: cfr. Ch. Gൺൻඋංൾඅඅං, op. cit. , 391. . 321 Cfr. a propósito del texto M. Tൺඅൺආൺඇർൺ, Particolarismo normativo ed ... -
Presente y futuro de la romanística
.... En materia de obligaciones y responsabilidad del arrendador en un arrendamiento de cosa David Magalhães pone, com precisión de manifiesto el ilflujo romano en la regulación actual portuguesa. Asi declara: “ Muito diferente, ...
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La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... virtud de un título de propiedad, de un derecho real que atribuya su uso, de un derecho personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso como consecuencia de un proceso de nulidad, separación o divorcio. Centrándonos en la vivienda ... -
Sentencias
...La sociedad vende las naves a los socios y éstos las arriendan a la sociedad. Esa posible nulidad o inexistencia del contrato de arrendamiento no es preciso declararla, ya que al recuperar la sociedad aquel dominio sobre las naves, el arrendamiento queda extinguido por confusión (arts. 1192 ...
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STS 877/2008, 26 de Septiembre de 2008
Juicio verbal en ejercicio acumulado de acciones consistentes en la resolución del contrato de arrendamiento celebrado por el anterior propietario por impago de cantidades asimiladas a renta (Impuesto de Bienes Inmuebles) solicitando el desahucio de la misma, así como el pago de las cantidades debidas. Se declara como doctrina jurisprudencial que el impago por el arrendatario del Impuesto de...
..., "Edificaciones Sociales de Burgos" (Esbusa), en ejercicio acumulado de acciones consistentes en la resolución del contrato de arrendamiento celebrado por el anterior propietario, en cuya posición se subrogaba, con el arrendatario D. Jaime en relación con la vivienda sita en la ... -
Fiscalidad autonómica y foral
... Foral 11/2003, de 31 de marzo, del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, en relación con el arrendamiento de vivienda (BOTH 03-06-2016). . La modificación tiene por objeto establecer una bonificación en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y ...
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SAP Albacete 112/2007, 18 de Junio de 2007
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. I.B.I. NORMATIVA: La interpretación de las normas conforme a su espíritu y finalidad lleva a considerar que la causa resolutoria del artículo 114-1ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ha de comprender actualmente el impago por parte del arrendatario del impuesto de bienes inmuebles, en tanto dicha norma tiende a proteger al arrendador frente a los...
...FUNDAMENTOS JURIDICOS. . PRIMERO.- Frente a la sentencia que desestima la pretensión de resolución de contrato de arrendamiento por impago de la mensualidad de agosto del 2006, del I.B.I. de los años 2002 a 2006, ambos inclusive, y de las actualizaciones de los meses de Abril ... -
Prolegómenos
... más remotas 19 ; circunstancia que da lugar, ya durante la república, a la proliferación de construcciones más altas destinadas al arrendamiento, compuestas por pequeños espacios habitacionales ( coenaculos ) en edificaciones elevadas ( Insula ) 20 , capaces de albergar a una mayor ...
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STS 192/2012, 11 de Abril de 2012
ARRENDAMIENTO URBANO. RENTA. INTERESES. En cuanto a la cantidad por intereses de las rentas no cobradas, nada tiene que ver la cuestión con la mora automática ni con la previa reclamación o no de rentas. Estas no podían reclamarse sin existir todavía el arrendamiento pero, como muy bien razona el tribunal sentenciador, "el demandante se vio privado de percibir la renta pactada", lo que supone...
... la compraventa del local por escritura pública, 436.073'24 euros a intereses por las rentas que tendrían que haberse devengado por el arrendamiento proyectado y 43.822'05 euros a intereses del IBI y otros conceptos, explicándose en la demanda que si bien la suma de los tres parciales ascendía a ...