arrendamiento ibi
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STS, 5 de Julio de 2012
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. LIQUIDACIÓN. Cuando la falta de presentación de declaraciones o las presentadas por los sujetos pasivos no permitan a la Administración el conocimiento de los datos necesarios para la estimación completa de las bases imponibles o de los rendimientos, o cuando los mismos ofrezcan resistencia, excusa o negativa a la actuación inspectora o incumplan...
... Modificaciones que el TEAC sintetiza en los siguientes puntos: ... A) Arrendamiento financiero : La contribuyente el 7 de julio de 1990 contrató con Caixaleasing, S.A el arrendamiento financiero de un edificio de 5 plantas sito en ... -
STS 759/2013, 22 de Abril de 2014
CONTRATO DE CESIÓN. INCUMPLIMIENTO. "Fuera de este ámbito conceptual (del incumplimiento contractual referido a la ejecución de los deberes prestacionales), la categoría del incumplimiento esencial se aleja de la variante de la prestación debida para residenciarse, mas bien, en la coordenada de la satisfacción del interés del acreedor; en donde el centro de atención no se sitúa ya tanto en el...
... Pablo Marco Antonio Marí Trini Rosario , contienen un contrato atípico acumulativo de mandato y arrendamiento de obra con pago en especie ... 2° .- La validez y eficacia de la resolución parcial del referido contrato de 10 de diciembre de 1985 y sus ... -
STS 349/2011, 17 de Mayo de 2011
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. NEGOCIO FIDUCIARIO. En el caso, no sólo los defectos denunciados carecerían de trascendencia a efectos de poder fundamentar la parte interesada los recursos contra la referida sentencia, sino que además dicha parte ha extendido indebidamente las exigencias formales a que se refiere el artículo 209 de la Ley de Enjuiciamiento Civil a la sentencia dictada en apelación,
... de nuevo la ocupación del referido inmueble por parte de EAJ-PNV, quien en fecha 4 de septiembre de 1987 suscribió contrato de arrendamiento con la entidad Sociedad Inmobiliaria Orereta S.A. en el que ésta comparecía como propietaria y EAJ-PNV como arrendataria desde el año 1932 y ... -
Rendimiento del capital inmobiliario
... · Del arrendamiento de tales inmuebles o derechos reales ... · De la constitución o cesión de derechos o facultades de uso o disfrute sobre los mismos. En este ...
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STS 591/2014, 15 de Octubre de 2014
CLÁUSULA REBUS SIC STANTIBUS. APLICACIÓN. CRISIS ECONÓMICA. Pese a que la parte arrendataria es una empresa relevante en el sector, conocedora del riesgo empresarial que supone la explotación del negocio en cuestión, no se le puede imputar la falta de previsión acerca de la crisis económica. El impacto de las circunstancias actuales no puede recaer sólo sobre la parte en desventaja. Se estima...
... , declarando, en su consecuencia, que la actora-reconvenida debe cumplir la duración convenida por las partes para los contratos de arrendamiento, que es de VEINTICINCO AÑOS a contar desde la toma o entrega de la posesión (el día 21 de julio de 2004), prorrogables por períodos quinquenales ... -
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y el ciclo político: incidencia económica desde una doble perspectiva
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD) es un impuesto que grava la riqueza. Su recaudación está cedida a las CC.AA que tienen capacidad normativa para modificar los elementos básicos que determinan la deuda tributaria del contribuyente. Este trabajo pretende realizar una comparación de la normativa propia de las CC.AA de Régimen Común del Impuesto (mo
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STS 616/2017, 20 de Noviembre de 2017
CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. VALOR CONTRACTUAL DE LA PUBLICIDAD. Los tres incumplimientos parciales en conjunto suponen un incumplimiento esencial que frustra la finalidad del contrato de compraventa. Los compromisos contraídos en el contrato y a través de la oferta publicitaria de la promoción inmobiliaria fueron incumplidos, y dicha transgresión debe calificarse de sustancial, pues...
... presenta escrito comunicando que el acta de terminación definitiva del campo de golf a que se refiere el contrato de arrendamiento (doc. 5) no fue levantado por las partes ... »8.°) Con fecha 6 de agosto de 2013, el Ayuntamiento de Miño concede licencia definitiva de apertura ... -
Fiscalidad Autonómica
... Se considerarán relacionados con bienes inmuebles, entre otros, los siguientes servicios: ... a) El arrendamiento o cesión de uso por cualquier título de dichos bienes, incluidas las viviendas amuebladas ... b) Los relativos a la preparación, coordinación y ...
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Bibliografía general
... 127, 2005 ... "En torno al devengo del IVA en los Contratos de Arrendamiento Financiero: análisis de la Sentencia del Tribunal Supremo de 15 noviembre 2004", Jurisprudencia Tributaria Aranzadi núm. 8, 2005 ... "La ...
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Bibliografía
... Derecho del Transporte , núm. 16, 2015, pp. 77-98. — «Taxi vs Uber: de la competencia desleal al arrendamiento de vehículo con conductor», Revista de Derecho Mercantil , núm. 311, 2019 ... GOUDIN, P., «The cost of non-Europe in the sharing economy ...
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STS 426/2013, 17 de Junio de 2013
DIVORCIO. VIVIENDA FAMILIAR. ATRIBUCIÓN. No corresponde establecer limitación alguna a la atribución del uso de la vivienda al progenitor otorgado por el artículo 96 CC que posee la guarda de los menores mientras sigan siéndolo, porque se protege del derecho de menor en una situación en crisis de pareja.
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Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
... caso de enajenación de varias fincas, unas sujetas al retracto y otras no 3.7 La gramática 3.8 La duración indefinida de un arrendamiento" 4 Jurisprudencia y Doctrina Administrativa citadas 5 Legislación citada Adaptación del formulario: El presente formulario est\xC3" ... -
SAP Castellón 203/2003, 22 de Septiembre de 2003
ARRENDAMIENTO URBANO. FALTA DE PAGO DE IBI Y OTROS GASTOS. RESOLUCION. En el caso que estamos examinando, los conceptos de IVA, gastos de comunidad y la repercusión del IBI no son susceptibles de incardinarse objetivamente dentro del concepto de "" cantidad asimilada a la renta"" porque no guardan relación alguna con la diferencia del coste de los servicios y suministros ni con la repercusión del
... Nieves , efectuó los siguientes pronunciamientos: ... 1º) Declaro resuelto el contrato de arrendamiento a que se contrae la demanda, y, en consecuencia, haber lugar al desahucio interesado por la parte actora del local sito en Peñiscola, AVENIDA000 nº ... -
SAP Barcelona 335/2014, 2 de Julio de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. VIVIENDA. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Las obligaciones propias del contrato subsisten en tanto el arrendatario no desista de la ocupación, mediante un acto devolutivo de la posesión al arrendador, sin que baste con la mera manifestación de voluntad de resolver el contrato, o con el mero desalojo, devolución que únicamente se entiende producida cuando la finca es puesta de
... instancia desestimatoria de la pretensión resolutoria, por falta de pago de la renta, gastos comunitarios, e IBI, del contrato de arrendamiento, de 8 de julio de 2010, de la vivienda en AVENIDA000 nº NUM000 -NUM001, escalera NUM002 ... NUM003 ... NUM002, y plaza de aparcamiento nº NUM004, de ... -
STS 215/2012, 12 de Abril de 2012
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN ANTICIPADA POR CAUSA PREVISTA EN EL CONTRATO. INTERPRETACIÓN. La imputabilidad de la causa resolutiva a la arrendadora debe ser interpretada en el ámbito del propio contrato de arrendamiento, inter partes, y por lo tanto que no haya habido intervención alguna de la contraparte que hubiera producido u originado la pérdida por la arrendadora de la titularidad de la...
... consideró de aplicación, terminó suplicando al Juzgado se dictara sentencia por la que: a) Se declare la resolución del contrato de arrendamiento firmando entre las partes litigantes el 21 de abril de 1998, con efecto de dicha resolución desde el mes de julio el año 2006, por darse la causa ... -
SAP Valladolid 230/2007, 22 de Junio de 2007
ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL. La improcedencia de la acción entablada viene determinada, por lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos, con arreglo a la cual el arrendador ostenta la facultad de repercutir al arrendatario el importe del I.B.I. correspondiente al local arrendado, derecho este que se hace efectivo tan solo desde el momento en que se...
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Bibliografía
... arrendamiento financiero (SEAF)”. Quincena fiscal, núm.18, 2014 ... CALVO VÉRGEZ, J.: “La nueva fiscalidad de la I+D+I en el IS tras la aprobación de la ...
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STS 417/2016, 18 de Mayo de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Cuando se trata de la prueba habitualmente denotada como indiciara, para que una conclusión incriminatoria con este fundamento resulte atendible, según jurisprudencia asimismo muy conocida, es preciso que los hechos indicadores o hechos-base sean varios, estén bien probatoriamente acreditados y viertan sobre el hecho principal u objeto de imputación;
... Victor Manuel , firmó con la acusada un contrato de arrendamiento de servicios profesionales de gabinete inmobiliario para gestionar y asesorar cuantos asuntos de naturaleza jurídica, administrativa y económica ... -
Procesal civil
... La sentencia se refiere al alcance de la declaración de nulidad de las cláusulas abusivas en contrato de arrendamiento de servicios referidas a la pena convencional para el caso de desistimiento unilateral y, en par ticu lar, a la posible moderación judicial de la ...
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SAP Cádiz 97/2016, 19 de Abril de 2016
ARRENDAMIENTOS URBANOS. ACCIÓN DE DESAHUCIO. No procederá enervación de la acción de desahucio si no se paga en el plazo preceptivo. El legislador no obliga al arrendador a que se constituya en asesor del arrendatario, sino tan solo a que le requiera de pago. No estamos ante un derecho del arrendatario que pudiera conllevar la necesaria información para su ejercicio, sino ante un derecho del...
... El recurso interpuesto por la propietaria del inmueble arrendado, Sra. Alicia, ha de ser estimado. Se trata de un arrendamiento sobre un local de negocio sito en la calle Triana nº 15 de Rota, que data del año 1974 ... Los problemas se suscitan porque su actual arrendatario ... -
SAP Madrid 710/2006, 18 de Diciembre de 2006
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO (1964). OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO. PAGO DEL IBI. INCUMPLIMIENTO. Aunque el contrato celebrado, siga rigiéndose por la Ley de 1964, también le es de aplicación lo preceptuado por la disposición Transitoria Segunda de la Ley de 1964, la cual permite al arrendador repercutir en el arrendatario la totalidad del IBI correspondiente a la finca arrendada, a cuyo pago
... Baltasar frente a Dª. Pilar debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento que vincula a las partes litigantes, condenando a la demandada a que deje libre y expedito el piso que ocupa, sito en la calle DIRECCION000 NUM000 ... -
Inmuebles 2011
... c) El comprador de una vivienda alquilada está obligado a respetar el arrendamiento aunque desconozca su existencia, esté o no inscrito en el Registro de la Propiedad ... d) El hecho de que la vivienda esté hipotecada o ...
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STS 196/2018, 25 de Abril de 2018
FALSEDAD EN DOCUMENTO OFICIAL. PREVARICACIÓN ADMINISTRATIVA. Los actos de trámite, no carecen necesariamente de todo contenido decisorio, puesto que, la realización de cualquier acto, que no fuera inanimado, exigirá previamente una determinación al respecto del sujeto que lo realice. Se estima la casación.
... que mediara procedimiento alguno de contratación administrativa, suscribiendo al efecto en fecha 21/3/1996 un contrato por escrito de arrendamiento de servicios firmado por el Alcalde Raúl y por el Secretario Jose Manuel , en el que se estipulaba el abono en concepto de contraprestación ... - Actividad tributaria impugnable en via contencioso-administrativa. Las disposiciones generales. Decretos legislativos. Reales decretos, decretos y ordenanzas de naturaleza tributaria
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SAP Girona 156/2006, 28 de Abril de 2006
ARRENDAMIENTO. El principal problema estriba en determinar si el pago del IBI que el arrendador puede repercutir al arrendatario de conformidad con la disposición transitoria segunda de la LAU de 1994 puede o no considerarse cantidad asimilada a la renta a los efectos de la resolución del contrato de arrendamiento y al amparo de la causa 1ª del artículo 114 de la L.A.U de 1964. Tampoco se trata...
... Luis Carlos y en la que se ejercitaba la acción de resolución del contrato de arrendamiento por impago del I.B.I. de los años 1996 a 1999, a cuya acción se acumulaba la reclamación de los mismos, estimando la sentencia la reclamación ...